横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ大倉山」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2011-10-06 20:13:53

リブ・ブルー! - 未来の地球とつながる住まい。
駅徒歩6分の東芝社宅跡地。既存樹を多く残した大規模プロジェクトってどうですか?

<全体概要>
所在地:神奈川県横浜市港北区大倉山1-156-1(地番)
交通:東急東横線大倉山駅から徒歩6分
総戸数:177戸
間取り:2LDK~4LDK
面積:55.08~89.06平米


売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:三井住友建設
管理会社:三井不動産住宅サービス



こちらは過去スレです。
パークホームズ大倉山の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-04-22 22:16:23

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パークホームズ大倉山口コミ掲示板・評判

  1. 436 近所をよく知る人 2011/07/15 12:47:37

    データは出せませんけど本当です。住んでいるから周りを見ているとわかるんです。皆さん買った価格で売却していますよ。大倉山はマンションの物件数が圧倒的に少ないんです。ここと決めたマンションに皆さんWaitingしていますよ。特に大倉山3,4,5丁目が。
    1、2丁目はわかりませんけど。

  2. 437 匿名さん 2011/07/15 12:52:21

    マンションが少ないというより駅の乗降客そのもが少ないから各駅停車なのでは?
    過疎化が進行していませんか?

  3. 438 匿名 2011/07/15 13:35:42

    436の言い訳見てると悲しくなります。
    本当にそうだといいですね。。

  4. 439 匿名さん 2011/07/15 14:51:05

    大倉山の良さがわかる人だけ住めばいいって・・
    過疎化で駅がなくなってもいいんですか?

  5. 440 物件比較中さん 2011/07/15 16:10:06

    駅がなくなるとか本気で言ってるのか?
    買えないやつは黙っててくれ

  6. 441 匿名さん 2011/07/15 22:23:51

    今でさえ2万5千人なんだから高齢化進めば冗談ではすまなくなる
    綱島駅までバス通勤なんてことになったら大変、
    鶴見川が津波で増水したら、床上浸水も想定されている
    検討されている人は、真剣に考えたほうが良い


  7. 442 匿名 2011/07/16 10:58:16

    今後の大倉山の発展性から考えると、マンション売却時の暴落は覚悟しないとだめかもしれませんね。
    一生住む覚悟ならいいと思いますけど・・

  8. 443 購入検討中さん 2011/07/16 11:55:57

    やはり何といっても環境に惹かれてます。

  9. 444 匿名さん 2011/07/16 11:57:53

    一生住むにしても20年後に駅が廃駅になったりしたらいやだな・・・

  10. 445 匿名さん 2011/07/16 12:02:41

    >443
    環境って四方を線路と幹線道路に囲まれた環境?
    確かに交通利便性はあるのかも

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  12. 446 匿名さん 2011/07/16 12:58:12

    山の上は環境がいいが住民のほとんどが中高齢者だから、あと10年位でみんな退職者になってしまう
    落ち着いていていい面もあるが活気の面ではどうも腑に落ちない

  13. 447 匿名 2011/07/17 12:58:49

    大倉山くんは一人で頑張ってるみたい

  14. 448 匿名さん 2011/07/17 13:44:17

    回答がない発展性がない

  15. 449 匿名さん 2011/07/19 13:10:56

    資料が郵送されました。外観、間取り、なかなかいい感じですね。

  16. 450 購入検討中さん 2011/07/19 13:21:53

    綱島駅なくなるのやだな。

  17. 451 匿名さん 2011/07/19 13:45:39

    これから来る台風で川の増水確認したほうがいい

  18. 452 匿名さん 2011/07/19 13:54:12

    気をつけて、確認してください。

  19. 453 匿名さん 2011/07/19 13:54:12

    >450
    大倉山駅

  20. 454 匿名さん 2011/07/19 13:58:22

    新横浜駅と菊名駅まで徒歩圏なのでとりあえず安心しました

  21. 455 匿名 2011/07/19 14:02:56

    これで大倉山駅がなくなっても安心ですね。

  22. 457 匿名さん 2011/07/19 14:25:40

    えっ!大倉山駅なくなるんですか??いつ発表されたんですか?

  23. 458 匿名さん 2011/07/19 15:52:13

    457さん、ご心配には及びませんよ。5、6年くらいの間に駅がなくなることはありませんよ。

  24. 460 購入検討中さん 2011/07/19 23:55:08

    ドンキードンキーありましたか。

  25. 461 匿名さん 2011/07/20 11:27:03

    ドンキがあるうちは資産価値安泰かも

  26. 462 匿名 2011/07/20 14:33:39

    若者いなくなったらドンキも撤退かも

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  28. 463 周辺住民さん 2011/07/20 15:18:34

    確かに住民は高齢化してますね。一昔前の小金持ちが多い町ですよ。上場企業の元役員レベルクラスが。私の会社の元役員も大倉山周辺に結構います。バブルの頃はこの辺の物件でも高嶺の花だったんだろうと思います。バブルがはじけた今、あえてここに住もう思う人は少ないのではないかと思います。町に魅力があれば別ですけど。

  29. 464 匿名さん 2011/07/20 15:36:43

    超魅力的なんですけど。

  30. 465 匿名さん 2011/07/20 15:40:52

    >463さん
    プライドばかり高くて頑固な老人が多そうで、近所付き合い大変そうですね・・

  31. 466 匿名さん 2011/07/20 15:47:00

    住み易くて良い街ですよ。大倉山。

  32. 467 匿名さん 2011/07/20 16:53:40

    住みやすいのはわかりました。これから少子高齢化が進む町をどう維持されるのか知りたいです

  33. 468 地元の古老 2011/07/20 22:27:38

    ふぁほっほー、高齢化なんぞ日本いたるところにあるんじゃ。年金がっぽり、持ち家でここの爺婆は金あるんじゃ、問題ないぞよ。じゃがな、ヤンキーは似合わん街じゃな、悪ガキいる家族も東急の大倉山駅は自動改札開かんそうじゃ。

  34. 469 匿名さん 2011/07/21 10:22:33

    ↑入れ歯を使用されてお話されたほうがよろしいかと

  35. 470 周辺住民さん 2011/07/21 15:04:24

    多摩川越えた東横沿線は川崎市の方が魅力ありかと思います。大倉山に住んでみた私の実感です。「横浜」アドレスにこだわる点以外この地区に魅力感じません。ミスプライスになると売れ残るのではと思います。

  36. 471 匿名 2011/07/21 15:48:27

    大倉山や綱島なら菊名の方がまだいいんでない?

  37. 472 匿名さん 2011/07/21 16:08:43

    ここの仕様は良さそうなので前向きに検討していますが、モデルルームはオープンしてるのでしょうか?

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  39. 473 匿名さん 2011/07/21 16:09:28

    リアルに東横線沿いの横浜市は都区内並にゴチャゴチャ微妙。川崎市のほうが良い場所もあるくらい。田園都市線沿いと地下鉄ブルーラインと山手エリアのどれかが良い。せっかく住むなら整備された広く美しい便利な横浜市がお勧めです。

  40. 474 匿名さん 2011/07/21 16:17:26

    田園都市線沿い→通勤地獄
    地下鉄ブルーライン→ただの田舎
    山手エリア→遠すぎ
    全然よくないだろ!

  41. 475 匿名さん 2011/07/21 18:48:05

    474さんは住高級思考ではない方ですか
    昔の横浜しか知らない発言ですか
    各路線の現実を観てから言ってください
    各地域の物件価格、掲示板観てください
    今は環境は東横線より数倍良いです

  42. 477 匿名さん 2011/07/21 23:27:46

    ここの場所詳細表示がホームページでないと皆さんが文句言ったら、いま、表示されてますね。この掲示板もデベロッパーにはなかなか影響力あるんですね。

  43. 478 匿名さん 2011/07/22 03:29:57

    475さん 人に価値観押し付けるのはよくないですよ
    東横線は貴方の言うゴチャゴチャしていて微妙なのに人気あるんですよ
    東横線嫌いなら掲示板に書き込む必要ないでしょ?

  44. 479 匿名さん 2011/07/22 04:07:22

    田園都市線沿いの街は路上駐車が多くて嫌い。
    コインパーキングに止めるのもお金が惜しいような人か、自分さえ良ければいいという、マナーの無い人達がいっぱい住んでるんだなあ、という印象です。

  45. 480 匿名さん 2011/07/22 08:07:36

    田園都市線青葉区は路上駐車は土日以外は少ないです。買い物客が外部地域からもいらっしゃいますから。駐車があってもよけられる道路幅でストレス少ないです。下町らしさが好きなら東横線、アッパータウンが好きなら田園都市線。街並みと開放感が違います。

  46. 481 匿名さん 2011/07/22 09:40:48

    だから?

  47. 482 匿名 2011/07/22 09:47:29

    田都なんて田舎、まじ勘弁。
    山ばかりで若いうちはまだしも年とったら家に帰るのさえ一苦労。

  48. 483 匿名さん 2011/07/22 10:34:49

    田都はとにかく通勤が辛い。

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  50. 484 匿名さん 2011/07/22 10:56:58

    田園都市線は戸建でしょう。マンションで住むには悲しい

  51. 485 匿名さん 2011/07/22 11:08:13

    青葉区に関してはマンションは6階建てくらいの低層しかない上品な街並み。田園都市線沿いは東京渋谷目黒世田谷宮前区町田も通るから高所得者エリアを通る。東横線沿いも高いが都内と変わらないマンション乱立した普通の街並み。住みやすいならどちらでもいいけど東横線よりは綺麗だよ。たまプラーザなど。

  52. 486 匿名さん 2011/07/22 11:10:20

    東横線のほうが山の上に張り付いたマンションや家がたくさんあり観てて怖いよ。もっと怖いのは別にもありますが。

  53. 487 匿名さん 2011/07/22 11:14:14

    たまプラーザもいいけどシャトルバスに乗るのが億劫

  54. 488 匿名さん 2011/07/22 11:19:29

    たまプラーザは駅近はないでしょう

  55. 489 匿名 2011/07/22 14:07:09

    たまプラーザ(笑)
    一昔前でしょ。大倉山と比べないでよ、恥ずかしいから

  56. 490 匿名さん 2011/07/22 15:19:27

    たまプラーザって名前はバブルの名残としか感じられない・・

  57. 491 匿名さん 2011/07/22 15:44:12

    大倉山の駅前より何十倍も便利だよ

  58. 492 匿名さん 2011/07/22 15:49:04

    たまプラ~ザなんてふざけた名前の所にまで
    バ カ にされるようになるとは思わんかった

  59. 493 匿名 2011/07/22 22:57:50

    大倉山はよく学区がいいとの話を聞きますが、それは偏差値が高いという意味でしょうか?
    青葉台小のように帰国子女が多いとか、半分以上の生徒が中学校受験をするとか、そんなかんじですか…?

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  61. 494 匿名さん 2011/07/22 23:22:02

    大倉山も良いとは思いますが、偏差値だけ言うのであれば南武線です。鹿島田、新城、宿河原あたりです。帰国子女も多いです。

  62. 495 購入経験者さん 2011/07/23 02:26:46

    >>475
    あなたも表面上でしか判断出来ない人では?
    住んでみないとわからないことも多いですが。

  63. 496 匿名さん 2011/07/23 03:43:57

    どこも住めば都

  64. 497 匿名さん 2011/07/23 07:43:24

    大倉山は高齢化による少子化で、小中学校は廃校で
    菊名綱島の学校に編入されることも十分に考えられますね。

  65. 498 匿名さん 2011/07/23 09:21:40

    落ち着いた街でいいなと思っています。反面
    学校や駅の統廃合で将来、無くなってしまう施設が懸念されます
    シルバーさんだけの街となってしまう可能性もあるだけにシニア施設だけとなったら正直困ります
    どなたかこの不安を払拭してください

  66. 499 購入経験者さん 2011/07/23 10:54:00

    統廃合でなくなるとか、よくもまぁそんな大嘘つけるよね。
    執拗に下らない話題を繰り返すのは、どこかの営業だからなの?

  67. 500 匿名さん 2011/07/23 10:59:52

    営業ではないです、町の人口ピラミッドが超逆三角形になっていそうなので購入に際して解決させるべき事項となっています

  68. 501 いつか買いたいさん 2011/07/23 11:08:46

    >>500
    別に若い世代がもう増えないと決まったわけでもないのに...

  69. 502 匿名さん 2011/07/23 11:16:41

    未曾有の高齢化が来るというのに不動産という高額商品を人口ピラミッドを把握せず購入する人のほうが無用心だと思います。ものすごい長期ローンを組むんですよ

  70. 503 匿名さん 2011/07/23 11:31:24

    502さんの言う通りです。
    特にここ大倉山には若い世代が少なく、将来的に不便を強いられるリスクは考慮して当然です。
    多くの人が心配していることですよ。

  71. 504 匿名さん 2011/07/23 11:40:49

    団塊世代は定年されているが次のピークが団塊世代の子供さん世代、あと20年もすれば定年時代に突入します、正三角形が逆三角計になるのです、みなさん認識が甘いと思います

  72. 505 住まいに詳しい人 2011/07/23 11:45:17

    501
    それはどこも大して変わらん。
    ローンに必死というか、買えない者が何を騒いでいるのだ?

  73. 506 匿名さん 2011/07/23 13:27:50

    東横線駅での高齢化になった町として突出しているということです

  74. 507 匿名さん 2011/07/23 13:29:35

    大倉山はね

  75. 508 ご近所さん 2011/07/23 13:38:27

    その情報源はどこですか?特に突出して高齢層が多い印象は無いですが。
    そもそも書き込みの内容や目的が意味不明。だから何?って感じ。

  76. 509 匿名さん 2011/07/23 13:50:17

    たまプラーザは変な名前だが、実は住みたい街ランク常に結構上位みたいだよ。

  77. 510 匿名さん 2011/07/23 13:51:00

    高級住宅地は高齢者が中心、マンションは数年前に建設され中高年者が中心、小学校数少ない、クラス少ない、駅の乗客が武蔵小杉日吉綱島に比較して少数すぎる、新設住宅、集合住宅が少ない、若年者誘致の学校、店舗誘致計画がない=閑静で住みやすい=過疎化し易い

  78. 511 匿名さん 2011/07/23 13:57:49

    たまプラーザがある青葉区は高級住宅街だが、人口バランス良い方。小中学校を知ってるだけでも2つ増設中だよ。

  79. 512 匿名さん 2011/07/23 13:59:22

    たまプラーザは横浜へのアクセス関係ない人はいいでしょうね

  80. 513 匿名さん 2011/07/23 14:01:02

    たまプラではなく大倉山のスレですよ

  81. 514 匿名さん 2011/07/23 14:05:43

    大倉山と本牧は似ていますね、現金買いでいざとなったら即転売できる人がいい、35年ローンで購入する人はリスク高いのが判明しました

  82. 515 匿名さん 2011/07/23 16:02:53

    青葉区って所詮田舎ですよね?
    ハイソでファッショナブルな大倉山への嫉妬かしら?

  83. 516 匿名さん 2011/07/23 16:15:57

    青葉区からは誰ひとり大倉山に嫉妬はしないと思います。子どもの国や、大型商業施設、公園など色々ありますから。

  84. 517 匿名さん 2011/07/23 16:18:43

    青葉区は東京の閑静な住宅街や閑静な横浜市都筑区川崎市麻生区宮前区に接していますから田舎ではありません。

  85. 518 匿名さん 2011/07/23 16:21:28

    たまプラーザは名前が子どもぽいから残念。大倉山は代官が住んでそうな名前が良い。本当の所大倉山の由来、歴史はどうなの?

  86. 519 匿名さん 2011/07/23 16:32:31

    大倉山住民は、だーれも青葉区なんてライバル視なんかしてませんよーだ。
    てか眼中にないし、興味もない!

  87. 520 匿名 2011/07/23 17:28:13


    この人毎回こんなかんじですね(笑)

    港北区の洪水ハザードマップを見て、洪水区は購入検討からはずしました。
    河川の氾濫低地は地盤も悪く最悪です。
    大倉山は、山という地名でありながらたかだか標高9mで、谷の部分にあたり水捌けの悪い立地です。

    洪水ハザードマップを見たことない方は
    見たほうがいいですよ。
    そして青葉区を擁護するわけではないのですが、青葉区のハザードマップと見比べてみたほうがいいです。
    地盤の良さでいえばどちらに資産価値があるのかは歴然です。

  88. 521 匿名さん 2011/07/23 18:20:30

    やるじゃん、ありがとう

  89. 522 匿名さん 2011/07/23 18:55:10

    問題は鶴見川の氾濫、先月の北京を襲った集中豪雨位のがくるとさすがにやっかい
    世界は異常気象化しているから、あり得ないとは思わず想定を視野に入れて検討すれば良い
    想定内のリスク要因は、洪水、地震、少子高齢化の速度、店舗のシャッター街化、施設の移転等
    それと排気ガスでの呼吸器疾患、これらを理解した上で決断すれば後悔はしないはず

  90. 523 匿名さん 2011/07/23 19:24:45

    青葉区は環境も良く洪水リスクもない、しかし利便性の犠牲が伴う、電車アクセス、坂道、自動車での買物が不可欠、アメリカ型の生活様式をしたい人は確かに良いだろう、日本、欧州型の生活様式は港北区に軍配が上がる

  91. 525 匿名さん 2011/07/24 01:58:30

    すまん、ここで青葉区のことを熱く語られても誰も興味ないんだわ。
    いぬくらーざの営業かなんか?

    住民層も歴史も比較にならないだろ。
    地盤が悪いって?
    不便な山の上からシャトルバスなんか使いたくないし。

  92. 526 匿名さん 2011/07/24 03:02:41

    犬蔵ーザは川崎市だから関係者ではありません。

  93. 527 匿名 2011/07/24 04:13:56

    すまん、アホな俺だった。

  94. 528 匿名さん 2011/07/24 05:22:32

    なんで犬蔵とか新城とかの川崎住民が大倉山と比較検討するのか?理由がわかりません

  95. 529 匿名さん 2011/07/24 06:07:49

    ビミョーな場所は大倉山と比べたいんですよ。

  96. 530 匿名さん 2011/07/24 10:55:18

    大倉山も青葉区もイマイチ一流にはなれない微妙な場所だからね。

  97. 531 匿名さん 2011/07/24 11:33:47

    青葉区はブランド確立され住みたいまち上位ですよ。たまプラ、青葉台、あざみ野など良いよ。大倉山は東横線の中では稀に落ち着いて住めそうな駅ですね。

  98. 532 匿名さん 2011/07/24 11:47:34

    は?釣り?
    たまプラや青葉台と一緒にしないでくれ・・・

  99. 533 匿名 2011/07/24 12:04:38

    マンションのネタはないの?
    痴話喧嘩つまらん。

  100. 534 匿名 2011/07/24 12:11:53

    ここは、新幹線とか綱島街道の騒音、振動は大丈夫ですか?

  101. 535 匿名さん 2011/07/24 13:13:13

    大丈夫な人だけで検討中です。ハイ

  102. by 管理担当

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55.34㎡~83.27㎡

未定/総戸数 21戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

未定

1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

36.63m2~64.84m2

総戸数 132戸

デュオセーヌ横濱二俣川

神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

1LDK~2LDK

44.94㎡~71.59㎡

未定/総戸数 213戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

デュオセーヌ横浜青葉台

神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

1LDK~2LDK

41.79㎡~67.16㎡

未定/総戸数 71戸

ヴェレーナブリエ港南中央

神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

未定

1LDK

34.32m²~42.98m²

総戸数 37戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

4198万円~5498万円

2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

60.9m2~76.98m2

総戸数 32戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.17m2~73.94m2

総戸数 65戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

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ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,998万円~5,398万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

サンクレイドル小田急相模原

神奈川県座間市相模が丘5丁目

3,900万円台予定~4,900万円台予定

3LDK

65.54m²~70.06m²

総戸数 42戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~5,800万円台予定

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~73.60m²

総戸数 173戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円~7188万円

3LDK

70.95m2~85.83m2

総戸数 215戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

5,898万円~6,298万円

3LDK

67.37m²~72.62m²

総戸数 36戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

未定

1LDK~4LDK

46.56m2~121.04m2

総戸数 304戸