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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区潮見1丁目2番地5号外(地番) |
交通 |
京葉線 「潮見」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩21分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩18分 東京メトロ東西線 「東陽町」駅 バス11分 「潮見駅前」バス停から 徒歩7分 (都バス「潮見駅前」行き乗車)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
119戸 (管理員室・集会室各1戸を含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月20日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クレストスカイウイング口コミ掲示板・評判
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930
匿名さん
運河向かいのリビオは
「 水と緑と空に抱かれた美しいランドマークへ。 」
らしいので、ランドマークは出来ましたね
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931
匿名さん
リーズナブルだし、専有面積も他と比べると余裕がある方ですし、
駅までも10分以内なので、悪くはないんですよね。
バーベキューガーデンや室内の設備もいいですし。
ただ学校が運河を渡った先なので、遠いように感じてしまいますね。
実際はそこまで小学校は歩かないですが…。
中学校は結構距離がありますね。
この辺りからだとみなさんどうやって通われているのでしょう?
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932
匿名さん
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933
匿名さん
タクシー通学ですか!? この辺りは隠れセレブが多いのでしょうか? 家は自転車を買い与えたら精一杯です。
ところで、タクシー通学の場合は帰りもお迎えに行って貰えるんですか? 中学生なら部活終りに連絡?
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934
匿名さん
タクシーで学校に通わないといけないような僻地には住めないね。
うちは徒歩1分だよ。
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935
匿名さん
>934
学校まで徒歩1分
駅までバス20分+電車で1時間ですか?
大変ですね
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936
匿名さん
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937
マンション住民さん
>931さん
江東区全域で中学生の自転車通学は禁止されているので、みんな頑張って歩いているようです。
ちょっと遠いですよね。
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938
周辺住民さん
>931さん
中学校には、歩いて20分くらいですね。
途中に歩行者専用橋がありますので、そこを利用すると近いです。
歩くのが遠いと思うのであれば、バスが利用できます。
徒歩5分くらいにある潮見一丁目のバス停から錦糸町駅行で4つ目が
中学の目の前にとまります。
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939
匿名さん
中学生なら20分くらい歩けちゃうのではないかな??と思います。
でも何かしら事情があったり、天候が悪いときには、
バスが利用できるのは良いですね。
公共の交通機関なら利用できると考えていいのでしょうか??
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940
匿名さん
田舎じゃあるまいしバスで登校ですか?不便ですな~。
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941
匿名さん
バーベキューガーデンってどうでしょうか。
ニオイなどが気になるのかなって思いますが、気にならないですか?
交通手段がいろいろあるのは、いいなって思います。
都バスは使うと便利ですよね〜
自転車で移動するのは便利でしょうか。
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942
マンション住民さん
>941さん
滅多に行かないので本当のところ分かりませんが、
ほとんど利用されてないと思います。
うち(低層階)は匂いや声が気になったことはありません。
自転車はあると便利ですよ。
ららぽ、ヨーカドー、イオンへは自転車で行っています。
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943
匿名さん
タクシー通学は冗談でしょうが、徒歩20分なら普通に歩いて行けるのではないでしょうか。
ただ、部活動などで帰りが遅くなった場合バスが利用できるのは安心だと感じております。
それにしても中学校の自転車通学禁止というのは、都内共通の校則なのでしょうか。
私が子供の頃はヘルメット着用でせっせと通ったものですが・・・
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945
物件比較中さん
これは豊洲まで歩くことに最初から慣れたほうが良さそうですよ。
あちらのほうが潮見より何でも揃っていますからね、せっかく近めなのに面倒という習慣になってしまうと勿体ないです。
また車で行くのもせっかくの水の都的な環境ですからゆっくりと街並みを見れず、お金もかかりますし。
私はイオンに行くにも歩こうと思います。
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946
匿名さん
>943さん
東京都の教育庁によれば、都内中学の通学において自転車利用は禁止されているようです。
>区部の公立小・中学校では、自転車通学は認めておりませんが、都立高校は、
>都内全域から通学可能のため、最寄駅や学校まで自転車を用いるケースもあります。
理由はやはり、通学途中での事故を防ぐ為ですね。各校で交通安全指導の徹底も
行われているようですが、原則中学までは禁止のようです。
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947
匿名さん
>>946
嘘みたいな話ですね。
少子化で統廃合が進んでいるのに...
徒歩30分かかっても自転車通学は無理なんですか?
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948
匿名さん
東京都内の小中学校はどこも自転車通学禁止が普通では?
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949
購入検討中さん
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950
匿名さん
で、ここはあとどれくらい残っているの?
年内完売は難しいかもね。
住んでみて思う、回りに何もない…
駅前ですら交番もない!
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951
物件比較中さん
交番は運河に囲まれてこの区画の中には無いようですね、ひとつ渡ったところに東京湾岸警察署の派出所があるみたいですよ。何をするにもすぐ傍だけでは済ませることができない。このことを承知で我が家は検討しています。何も無いおかげで高層物が遠め、目の前の見晴らしは中々に気持ち良さそうです。これがまさに魅力のひとつだと思っていますので良いではと。
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952
賃貸住まいさん
都内は自転車通学は大体禁止ですよ。
徒歩のみです
昔、中学のときに通学途中の場所に先生が立っていて、
自転車で通学しようとしたら、怒られた経験があります。
そういうことを考えると、やはり中学校、小学校の距離は大事ですね。
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953
匿名さん
都内は、自転車通学は禁止なんですね。
小学校は近いですが、中学校が多少遠く感じます。
物件近くには、大きな公園が複数あるので子供がのびのびと遊べるので
悪くはないと思います。
ですが買い物できるスーパーが駅前にマルエツぐらいしかないですし
他にも交番や生活に必要な施設やお店が少なく車がないと暮らしにくい
環境だと思います。
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955
匿名さん
立地的ファミリー向けというよりは、単身者やDINKS向けですよね。
DINKSなら暮らしやすいと思います。
都内へのアクセスも良さそうですからね。
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957
匿名さん
>955
マンション内の総人口が少ないという話になるわけで、なんだか空気的に寂しいかなと、3LDKもありますから普通にファミリーお入って来るのでは??
少ない分には駐輪場の空き、EV稼働率の低さ(待ちがこの分無い)、などメリットもあるとは思います。
外部環境を見てこのマンションの子供人口が少なくなりそうな理由を探ると、そもそも教育施設が少ないんですよね。この辺全体的に少ないのかなあと推測してみました。
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958
匿名さん
最近地震が多発していますが、耐震性はどうなんでしょうか?
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959
匿名さん
都内の公立の学校は自転車ダメでも、公共の交通機関ならOKというところが多いですよ。
各学校の判断も出てくると思いますが…。
うちの子供も、今現在別の区ですが、少し離れた学校にバスで通っています。
交通量も多いですし、道も十分とは言えないので、
自転車は微妙なのでしょうね。
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960
匿名さん
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961
匿名さん
>>960
止まる主な原因わかります?
うちは今違う沿線に住んでますけど、まーあよく止まりますよ。
前の電車とつっかえたりということもよくありますね、それだけ本数が多くて助かることもよくあることは感謝していますが。
京葉線って例えば東京駅で他の路線から乗り換える時にホームがかなり遠いですよね。だから乗ってからはスムーズに走ってくれないと予定通りに時間を運べないことがあると思います。この点は悩ましいことですねえ。。
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963
匿名さん
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964
ビギナーさん
>京葉線
ディズニーに行くときぐらいしか利用しませんが止まった経験はないですね。。
しかし毎日京葉線を利用予定の方はよく熟慮しなければならないことだと思います。
代わりの路線があることは一応メリットだと思います、有楽町線、東西線、ですね。
人によってはルート上代わりにならないという声もあると思いますが、京葉線が止まった際は迂回してでもありがたい存在なのではないでしょうか。
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965
匿名さん
通勤と多くて年数回のレジャーを比較されてもねぇ
そんなに風が強い日は
ねずみさんも外に出て来ないから
会いに行かないでしょ
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966
物件比較中さん
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967
物件比較中さん
外観内装ともに悪くはないです。
ただ立地が、、、
潮見という街全体が何か活気がないというか、雰囲気が暗いというか、すごく淋しい印象を受けました。
最初に豊洲近辺の物件を見たので尚更かも。
ただ駅にも比較的近いので、オリンピックが来るという将来性と東京駅まで至近という所がどれだけ評価できるかですかね…
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968
匿名
>967
だから安いのでは?
豊洲買えるなら豊洲買った方が良いと思いますけど、、、、
通勤アクセスが全然違うのでその辺りは分かりませんが、、、、
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969
購入検討中さん
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970
購入検討中さん
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971
物件比較中さん
そんなに不便でしょうか(汗)
>967
地名にこだわりがなければ私はここでもいいように思いました。
住んだことがないエリアなもので、メディアなどで拝見していると湾岸エリアは一括りに同じ場所と解釈してしまうんですよね(汗)
現住の環境に照らしますと、どこへ買い物に行くにも10数分は歩いてかかります。
こちらの現地から例えば豊洲やイオンへ行く時間はこれとあまり変わらないのではと考えると近く思えます。
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972
匿名さん
まぁ駅力が乏しく、買い物も利便性が低いのはいなめない
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973
匿名さん
駅の近くにマルエツがあって、ヤマダ電気もあるので一応はあると言えばありますが>買い物
ヤマダには日用雑貨も揃っています。
でも便利かと言われると・・・。
豊洲に自転車で気軽に行ける範囲でお値段もリーズナブルとなると選択肢になるのではないかなと思います。
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974
周辺住民さん
ここのチラシが入ってきた。同時期に販売してたバンベールフォン イニシア プレミストは完売してるのに
ダメダメだねゴクレさん。サウスキャナルといい、潮見より辰巳枝川のほうが人気あるってことかな?
このままだとクレヴィアにも先を越されそう。さらに建設中のプレシスにも負けちゃったりしてw
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975
住まいに詳しい人
ゴクレは利益重視だからね
イニシア売れたけど潰れている会社だからどっちが良いかわからん
消費者にとってみれば安くしてくれるデベは倒産しようとありがたいか?
ゴクレのマンションはいつもこんな感じだよ でも財務体制良好
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976
匿名さん
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977
匿名さん
うーん、ここだったらもう少しお値段控えめでも良かったんじゃないか?というところなのでしょうね。
湾岸地域とは言え、こちらは豊洲や勝どきなどとは違う地域ですので
それなりじゃないとなかなか・・・。
共用設備とかそういうのは充実しているのは純粋にいいなとは思いますけれど、
必要ない人にとっては判断基準には含まれないでしょうし。
難しいですね。
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978
匿名さん
消費税5%OKとなっていますが、今の時期でもう申し込みはギリギリくらいでしょうか。
5%でと思っていらっしゃる方だといそがなければなりませんね。
場所の分、仕様は良いようですがかつお値段も勉強してもらえると尚良かったという印象かと。
京葉線なので東京までダイレクトで行けるのはいいですので、
あとは潮見という場所なんですよねー。
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979
購入検討中さん
ゴクレの本社経由で見学予約して頼んだら値引きある程度応じてくれましたよ。
現場の営業さんは出来ないの一点張りだったので本社経由で改めて申し込んでみた。
現地の営業さん正直ガッカリでした。
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