九州のマンションは値上がりするか？

地下鉄空港線は上がるでしょうね。
福岡は天神、博多、福岡空港へのアクセスが大事なので

天神、博多、福岡空港を中心に
雇用や都市が栄えてくると思います。
今高くなってきているので、それ以上に高くなるかはわかりませんが
今より下がる事はないような気がします。

5年以上前のスレを見るのっておもしろいですね。

2011年の時点でけなされてる千早、六本松あたりで物件を手に入れられた方は勝ち組ですね。
91>さんの言ってることが今でも正しいのでしょう。

人口増加率が高いが、街周辺はイマイチ発展してない長者原はどうよ？

長者原かぁ・・・駕与丁公園 は良いし篠栗線もそれなりに便利だと思うけど、607号の整備とそれにともなう区画整理でもやんないとただのベッドタウンからは抜けられないと思う。

>>101
５年後、七隈線が延伸され、博多駅で新幹線から乗車出来る様になったり、
福岡空港からは、博多駅で空港線でホームより短い１５０Ｍ位で乗換られる
様になったら、七隈線の評価は変わっていると思います。

六本松九大跡地再開発についてもどんなに説明しても、閑古鳥が鳴く状況になるとか、大学に及ばないとか言われていました。
明日８月２０日に福岡高裁等が移転し、来年度福岡高検等の合同庁舎移転が完了し、周辺に弁護士事務所等が出来れば、また草ヶ江校区、大濠の評価も変わると思います。
最近では、大濠１丁目の新築マンションも空港線ではなく、六本松徒歩８分と七隈線が表記される様になっています。

その割には地下鉄空港駅徒歩３０分くらいのマンションは売れ残ってます。
もうこれ以上は値上げはしないのではないでしょうか。？

>>107 匿名さん
検索サイトでは駅徒歩２０分が最大です。
徒歩３０では、空港線沿線と言えないのでは？

徒歩30分では空港線沿線とはいえませんね

徒歩３０分てどの物件のことを言ってるのかな？

郊外のマンションでは新築で売れ残りが生じ、中古の値下げが
起こっているように見受けられますが、？

福岡市は人口が増え続けるとの統計が出ているとはいえ、ますます都心に人が集中するようになると思う。
天神、博多近辺の駅近物件は、今後ますます価値が高くなるのではないだろうか。

博多、天神周辺は雇用が増えているので
賃貸マンションの建設予定地も多く
隙間がなく
分譲マンションが希少になってきています。

天神、博多駅周辺のマンションは高値で推移しているが、よく購入者がいるもんですね。
金が余っているのでしょうか。

投資用としては魅力的ではないと思いますか、（駅近徒歩５分以内のマンション）は、

これ以上は値上げはなく、高止まりで、それ以外は利便性の良くない順から値下げにな
りそうですが。？

空港線の駅近はもとより、大牟田線の駅近も今後更に価値が上がりそう。
特に薬院や大橋など、博多天神に近くて、特急と急行が停車する所が。
ただ、薬院は土地無いし、大橋はなかなか駅近物件の建設予定出ないし、確かにあったとしても賃貸物件ばかりの印象ですね。

値下がりはしないと思いますよ、下がる要素がありません
福岡は人口も増えてますし外国人も流入してます
建設費も慢性的な人手不足ですから下がる見込みはありません
当面は高止まりと思いますよ

大牟田線で急行といえば、春日原辺りはどうなんだろうか。
駅建て替えに伴って最近古い近隣の建物が大分取り壊されてるけど、分譲マンションの計画はないのかな？
福岡市内の駅近くになかなか土地が無い現状、もしできたら価値はあるんじゃないかと思うけど。

コンパクトシティ福岡のメリットを享受出来る地下鉄空港線線博多駅から唐人町、七隈線だったら天神南から六本松までの間（天神から２．５ＫＭ以内）だったら、値下がりしないと思われます。車を使わなくても、地下鉄、自転車、徒歩、タクシーで簡単に移動出来て、職住隣接。舞鶴公園、大濠公園等もあって環境も悪くない。

大牟田線、七隈線沿いは多少離れても需要はありそうですよね。
福岡は中心部といえるところが少ないから、中心部にアクセスがいいところも最近は人気が出てきてます。
姪浜以西、学研あたりはどうでしょう。

>>117
春日原はマンション用地が駅前にはないので、当面ありませんよ
ファーネスト が1件予定してますが、あれは博多区ですし駅から少し離れます