九州のマンションは値上がりするか？

意味不明なスレを作らないでください

これから建つ新築の話？

それなら、同じような値段で、仕様を下げて利益を確保する方向に動くでしょうね。

値段が上がることで、中古などに流れられてはディベは儲からないし。

九州のマンションは耐震性弱いし、防音も弱いので震災の影響で値上がりするわけない

>3

それは「九州のマンションは」ではなく、あなたのマンションはでしょ〜。

なんだかんだで、上がらない。

スレ主は東京のお金持ちが脱出用のセカンドハウスに購入ってのを考えてるんじゃない？
それで需要が増して値上がり、と。
購入意欲がわくマンションができるといいですけどねー。

不動産狙いですかー？

先日､ふらりと立ち寄った竣工済み物件の営業マンが席に座るなり「震災の影響で資材を調達できない｡計画中の物件は着工時期が延びるだろうから､竣工済み物件が注目が集まってきている｡これから着工する物件は値上げがある｡」といい､周りからこの会社はかなり値引きがあると聞いていたのに提示された額は百万引きでした。

しかし､震災の影響ですでに給料ダウンしている話も聞きますし､資材がなければ輸入すればいいのにと思ったんです。

中古や竣工済み物件､着工したばかりの物件 それぞれどうなるか意見を聞きたいです。

資材がなければ輸入すればいいとか見当違いもいいところですね。
できるならとっくに輸入に頼ってますよ。

マンションというのは、資材、インフラ、電子機器など数十の会社の協力があってできるものなんです。
そこにはそれぞれの会社独自の規格のものが使われていますし、それを前提にした設計図が作られています。
規格が違う資材や機器はもちろん使えませんし、やすやすと代用品が見つかるような単純な世界でもありません。

でも需要がないんじゃない？

意味不

インフレになればあがるというのが教科書的な答えですが実際はどうなんでしょうか？。

２０１２年以降はインフレの時代に入りますので上がっていきますよ。

どういう理由で2012年からインフレになるのでしょうか？
経済にうといので簡単によろしくです。

普通に考えたら少子高齢化で購買意欲が減るから､デフレになるんだよね｡
震災や産油国との絡みもあるから一概にはいえないけど｡

団塊ジュニアはもう半分以上は家持ちだろうし､あとは転勤族とかポリシーで買わない人とか買えない人とか？
なんでインフレになるんだろ？

「インフレがこれから来る可能性ある！」とか「金利は当面低いままの可能性がある！」とか言う人いますが、将来のことなんて誰にもわからないのでそれぞれがリスクとって思い思いの方向へ投資していくだけなのかな。

人口が減るから地価も下がるっていう人いるけど、インフレになれば人口減の影響なんて吹っ飛ばして地価はあがっていく可能性だってありますよね？

人口減の影響とインフレの影響のどちらが大きいかを考えてみると、
２０５０年で９２００万人位って予測があります。
40年位かけて２０数パーセント日本の人口が減っていくんじゃないか？ってことですね。

一方年間インフレorデフレ率×３９年（2050年-2011年）を計算します。
インフレorデフレ率を見るにはCPIを代入すればいいのかな？
例えば、39年間平均で１％のインフレ率なら20%分インフレ率の勝ち。
2%なら６０％分インフレ率の勝ち。
3%なら１００％分インフレの勝ち。

現在の株価の動きとかCPIの推移をみて、僕としては、インフレ率がどのように推移するのかのイメージはだいたいできました。

購入ご検討の皆様、いかがでしょうか？

まあでも購入動機は損得勘定だけじゃないからなあ

てかなんでインフレになるの？

国際金融財閥が日本の金の量をコントロールし、長年デフレ環境を作り出してきた。株式にしろ、不動産にしろ、あらかた底値で買い漁られた。あとは信用創造量を上げるスイッチを押すだけ。またボロ儲けするよ。世界経済が相互依存関係で動いているなんて思っているおめでたい人間がほとんどなんだよね。日本人なんて。ホント馬鹿ばっかだと思うわ。

不動産なんて、これからは値下がりするだけ。上がる根拠なんて皆無。よって、このスレの意味はありません。