東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレシス西高島平ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 板橋区
  6. 三園
  7. 西高島平駅
  8. プレシス西高島平ってどうですか?
購入検討中さん [更新日時] 2024-05-10 09:23:40

プレシス西高島平についての情報を希望します。
物件の購入を検討中の方やご近所の方など、色々と意見交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都板橋区三園1丁目20-1(地番)
交通:
都営三田線 「西高島平」駅 徒歩6分
間取:2DK~3LDK
面積:46.86平米~71.97平米
売主:一建設
販売代理:デバインコーポレーション


施工会社:今井産業株式会社
管理会社:伏見管理サービス株式会社

[スレ作成日時]2011-04-16 11:13:01

[PR] 周辺の物件
イニシア東京尾久
サンクレイドル成増

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プレシス西高島平口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん 2011/07/22 05:25:35

    興味があるんですが、どうでしょうか?
    だいぶ前にモデルルーム見たんですが
    まだ部屋は残っていますかね?

  2. 2 購入検討中さん 2011/10/27 23:52:37

    私たちも、プレシス西高島平についての情報を希望します。 この間モデルルームに見学に行きました。価格が低めに抑えられているために床暖房はないみたいですね。また駐車場も3台しかなく、下赤塚の分譲と考え中です。現地を見た感じは、とても静かな感じで幹線通りはあまり感じられませんでした。マンション前の通りも一方通行で少し安心しました。ご契約された方で駐車場やその他で情報を共有できればと思います。よろしくお願いします。

  3. 3 匿名さん 2012/01/14 21:16:01

    スーパーまで徒歩25分って…初めて見た。始発駅だから朝は楽かもしれませんが、帰りは大変そうですね。ここは車がないと生活は不便でしょう。

  4. 4 匿名さん 2012/01/16 11:04:01

    3さん
    買い物はちょっと不便かもしれませんね。
    ドンキホーテ和光店があるけれど、ドンキは好き好きがありますからね。
    ただ今は、近くにお店がなくても生協を頼んだり、ネットスーパーを
    頼んだりできますよね。

  5. 5 匿名さん 2012/01/16 13:01:44

    西高島平に以前住んでました。
    通勤は始発なのでとても楽です。
    しかし、周辺にスーパーがなく、食料は成増まで買いに行くか、帰りにいったん高島平で降りて買うしかありません。
    私は賃貸でしたが、妻がこんな不便なところには住めないと言われ、同じ板橋区内の別の場所に引っ越しました。
    三園は板橋区内でも一、二を争う不便な場所なので安いのは当然です。
    それを許せるかどうかですね。

  6. 6 匿名さん 2012/01/20 18:57:53

    一、二を争う不便な場所って。せめて高島平、西台あたりに住めたら…メリットは始発駅というだけ?

  7. 7 匿名 2012/01/28 14:43:50

    東京という住所がほしいけど予算が、という人向け。一応東京なので。

  8. 8 匿名さん 2012/01/31 08:39:34

    やはりここのネックになってしまうのがお買いものですね。
    ぱっとすぐに買い忘れた時など行かれるスーパーがないと
    辛いですよね。年をとってからは余計感じるのではないかな。
    でもそれ以上に魅力を感じられるところが多い物件ですよね。
    普段は買い物は生協やネットスーパーなどを使えばいい事なのかな。
    かえって、計画的にお買いものができて節約になるかな。

  9. 9 匿名さん 2012/02/02 17:41:00

    資産価値はあきらかに低いね。

  10. 10 匿名さん 2012/03/08 10:15:54

    書き込みないなぁ~

  11. 11 匿名さん 2012/03/22 12:07:53

    立地が最悪だから不人気なんでしょう。

  12. 12 [男性 40代] 2014/12/28 11:40:52

    居住者です。3LDKに妻・息子と暮らしています。とても気に入っている(購入してから3年間、多数の物件チラシに目を通しましたが、ここが一番だねと妻と話してます)ので、ネガティブなコメントが多いのに驚きました。以下、ご参考になれば幸いです。。

    ▼買い物・外食
    全く不便を感じません。マルエツ(7分)、スギ薬局(5分)、今年にはいって目の前にセブンイレブンができました。ガスト(5分)、マクドナルド(5分)、ラーメン店(5分)もあります。駅構内にあるミニスーパーは産直野菜が格安で購入できます。ネットスーパーと生協さんにもお世話になってます。自転車で10分でいける高島平、成増にはなんでも揃っています。(スーパー、ホームセンター、100均、飲食店)
    ※カッコ内は徒歩時間

    ▼通勤
    三田線は連結している路線が多いので便利です。始発駅で100%座れるので混雑する時間帯でもゆっくり読書に時間をさけるのが良いです。

    ▼育児・教育
    幼稚園(1分)、小学校(2分)、公文(2分)、病院(総合病院10分x2箇所、内科など5分)、公園多数、動物園、荒川河川敷、区立美術館、苺農園、ぶどう農園など、全て自転車で10分圏内にあります。学力が高い子であれば中高一貫の小石川という選択肢があります。

    ▼防災
    防災マップによると100年に1回、荒川の氾濫で最大5mくらい浸水するリスクがあります。東京の市区町村別の災害リスクでは下位(=安全)に分類されています。

    単身者さんや賑わいを求める人には物足りないかもしれませんが、
    私達にとっては、東京の便利さと郊外の良さの両方を享受できる恵まれた立地だと思います。

    ▼マンションそのもの
    設備は、床暖房がないくらいで、キッチン、風呂、収納、換気、宅配BOX、インターホン、セキュリティなど文句ありません。

    唯一、残念なのが駐輪場です。実用に耐えない(世帯数に比べて収納可能台数が少ない、幅が狭い)です。ー>300万円かけて改修工事を行う予定
    今後、入居する方はお得ですね。

    価格的には金食い虫の「機械式駐車場」がないので、周辺のマンションに比べてかなり割安なようです。(チラシを見ていると、同レベルの間取りで、プレシスより駅から離れた場所で300万高いところがあったりします。成増駅から徒歩7分圏内のマンションだと最低も500万円は高くなります。)

  13. 13 不動産購入勉強中さん 2014/12/28 15:16:26

    参考になります。ありがとうございますm(__)m

  14. 14 匿名さん 2015/01/13 09:30:26

    買い物が不便な気がしていましたが、自転車で10分で成増まで出ちゃえばいいんですね。
    スーパー、100均があればなんとかいけそう(笑)。
    駅構内のミニスーパーも気になります、行ってみようっと。

    他の点もすごく詳しく書かれていて、参考になりました。

    ネットスーパーはどこを使われていますか?

  15. 15 入居済み住民さん [男性 40代] 2015/10/08 06:02:39

    No14様、はい、不便は感じないですね。

    あと、面白いのが、成増・高島平へ出かけるのは、子供にとっては、ちょっとした「おでかけ」になるみたいで喜んでます。

    ネットスーパーは、西友、イトーヨーカードを使ってます。あと、ネットスーパーではないですが生協さんも愛用しています。

    ご参考になれば幸いです。

  16. 16 匿名さん 2015/10/25 03:36:43

    >15
    ネットスーパーはどう使い分けしていますか?西友は値段が安そうですね。イトーヨーカドーはオリジナル製品が充実していそうです。
    生協は牛乳とかですか?

    アットホームで中古が出ていますから、気になっています。

    http://www.athome.co.jp/bldg-library/tokyo/itabashi/44920/

    3380万円で71.97㎡なのはお得ですよね。いいクチコミがあるので、前向きに検討したいです。

  17. 17 匿名さん 2015/11/10 07:00:05

    12さんのクチコミ、とても参考になります。ここが一番だねと言えるのがいいですよね。住めば都とは言いますが、100%オールオッケーになる物件は滅多にない気がしますので。

    中古物件も、価格が手頃です。

    床暖房がないと書いてありますが、やっぱりあった方がいいのかは迷うところです。

  18. 18 居住者です 2016/05/18 06:56:48

    12です。参考になって幸いです。もう1つ利点があったので忘れないうちに。

    最寄り駅西高島平の路線である都営三田線の運行は非常に安定しています。

    過去(西高島平に住んでから6年)に人身事故は聞いたことがありません。全駅でホームドアが設置されていて、高架もしくは地下を走っているからだと思います。たまに混雑のせいか駅の途中で時間調整で数分とまることがあるくらいです。

    さすがに東日本大震災の時はとまりましたが、翌日の昼には運転再開されていました。

    近隣の東上線は結構とまってるようです。

  19. 19 匿名さん 2016/05/18 09:22:46

    立地的に団地が気になります。
    ニュータウン改革が叫ばれていますが、住民の入れ替えは進んでいるのでしょうか。
    実際、暮らすわけですから高齢者だらけの街より、子供だらけの活気溢れる街に住みたいですよね。

  20. 20 匿名さん 2016/05/18 15:01:32

    >>18
    東日本大震災のとき、三田線は当日の22時半過ぎには動き出してましたよ。それに乗って帰ってきたので間違いありません。
    三田線と、もう1つくらいの路線が最初の運転再開だったかと。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]次の値上がりエリアはここだ!品川シーサイドを深堀り!【稲垣ヨシクニ】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [プレシス西高島平]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    クラッシィタワー新宿御苑
    バウス板橋大山

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

    3900万円台・4900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    56.87m2・65.52m2

    総戸数 54戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    プレミアムレジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

    5100万円台~6500万円台(予定)

    3LDK

    61.8m2~68.04m2

    総戸数 177戸

    ジェイグラン朝霞台

    埼玉県朝霞市東弁財2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    52.1m2~73.59m2

    総戸数 57戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7698万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    アンビシャスガーデン鶴瀬

    埼玉県富士見市鶴瀬東2-2436-1

    4300万円・4560万円

    3LDK

    70.7m2

    総戸数 69戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6398万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.4m2

    総戸数 49戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.9m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1290万円~1億5890万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    60.61m2~76.81m2

    総戸数 522戸

    クラッシィハウス大宮植竹町

    埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

    4718万円~5158万円

    3LDK

    69.61m2~70.5m2

    総戸数 191戸

    [PR] 東京都の物件

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    7,390万円~9,990万円

    3LDK~4LDK

    66.46m²~88.10m²

    総戸数 78戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~7528万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸