良質住宅イシカワをどう思いますか？建てた方の感想など・・・part2

>>809
そんなことないと思いますよ
値段を考えればとても満足のできる住宅だと思います

イシカワにはがんばってもらってます。　何故安いか？　それは安い業者を使うからでしょうね。　いい業者にあたれば安くていい家が出来ます。　ただし、工期は長めに余裕を持って設定する必要があります。小さな業者を使いますから。

工期に余裕をもつことは重要ですね。
実際に現場に行けば、職人さん一生懸命やってますが、工程どおりなんて難しいですよね。
工事始めればわかるけど、工期絶対厳守だと仕事が建売並になそうで怖いよね。

イシカワで建てる場合には、工期はどの程度見込んでおけばよいのでしょうか？

被災地です。一昨年末に契約 いろいろありましたが もうすぐ完成です。

総じて満足。
予算に余裕あったから何でもできた。
積水で建ててたら、大幅値引きしてもらっても1000万は多く払ってたはず。

No.813さんへ。本拠地の新潟県なら速いと思いますが、関東では半年くらいでしょうか。

北海道ですが工期は3ヶ月で完成しました。
実際2ヶ月半くらいかな？と言った感じです。
こちらはゆっくりでも良いと伝えましたが案外早かったです。週2回は現場に顔をだして大工さんとも色々話ましたが大工さんは過去にダイワハウスとかもやってたと言ってましたがどっちもキツイけどイシカワの現場の方が良いと言ってましたよ～
多分ダイワはもっとキツかったんでしょうね？
冬は本州の現場に行こうかな？と大工が言ったました～

仕事の邪魔じゃないの？週に2回とか。

毎日行くくらいじゃないと、大工さんは確実に手抜きしますよ。

実際契約して工事がはじまったら毎日でも見に行きたくなるんじゃないですかね?高い買い物する訳だし、まぁ毎日行きたくても実際はいけないですが

イシカワじゃありませんけど、建築現場に興味があり
隣の家の新築工事を毎日、興味をもって観察していました。

やはり、大工さんは適当ですね（笑）年中、マニュアル通りの同じような施工の繰り返しでしょうから
適当に済ませようという気持ちも分かります。

請負ではない職人気質の工務店とかでないときちんとした家を建てるのは難しいのではないでしょうか。

施工基準（長期優良、フラット、建材メーカーの基準などなどありすぎる）どうりに仕事させるほうが難しい。
大工も2級建築士持ってる人もいるから、勉強してない人としてない人の格差がでかい。

昔の職人気質の大工の方が、施工基準を知らなかったりするからまずいんだよね。

うちの地区、ローコスト系はだめです。手抜きが多くて。
安いということでその協力会社は、もてはやされてますけど。

結局、腕の無い工務店がイシカワなどの仕事を請け負うんでしょうから
仕上がりも期待できなくて当然じゃないでしょうか。
本当に実力のある会社なら請負の仕事をやる必要はないですよね。

家に来ていた大工は一人親方（兄弟で2人だけど）だよ。
だから、直接請負なんて無いから、いろんな在来工法のハウスメーカー経験してたな。
大工のほうが監督より全然詳しかったよ。

>>824
>腕の無い工務店がイシカワなどの仕事を請け負う

これは×
腕が良いから仕事がある。腕が良いから単価が良いというのは昭和の話。平成も20年以上経てば世情は変わる。
今は数少ない単価のいい仕事をやるのか、単価安くとも数をやるのかの2択。数こなす大工は熟練されるし、数こなさない大工は鈍る。


腕良いって評判の大工が安くても良いので仕事くださいって言ってくる時代。技術レベルに問題はないけど管理レベルには個人差あって疑問が残るけど

どこもプレカットのプラモデルだから、差が出るのは断熱。

設計図、マニュアルどおりにやってくれれば・・・
それ以上何をもとめるの？

例えばグラムいくらと決まった価格の肉だってスーパーでは自分なりに品定
めしますど、家に関してはそれすらもしないって事ですか。
いくら良い建材や工法を使っても、人の手による加工が入るので仕上がりには
差がでてます。
比較する必要なく同じに見えると言うなら、それは人それぞれの考えですが。