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物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区青葉台1丁目1358番1他(地番) |
交通 |
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩4分 東急東横線 「代官山」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
65戸(他に区分所有として、店舗1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年07月上旬予定 入居可能時期:2012年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレヴィア中目黒口コミ掲示板・評判
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205
匿名さん
ホームページに出てなくても案内会に行ってみたら
「1LDKの部屋もまだありますよ」っていうパターンもあったりしますか?
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206
匿名さん
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207
匿名さん
MRに行ってみましたが、賃貸仕様ではなかったですよ。
間取りや仕様は良かったのですが、山手通り沿いだったので
購入は見送りましたけど。
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208
匿名さん
Aタイプが2LDKから1LDKに変更になってますね。
1LDKの要望が多かったのかな?
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209
匿名さん
1LDKのBタイプとEタイプ、両方とも最上階のみまだありました。1LDKが圧倒的に人気だったみたいですね。2LDKもそこそこ売れているみたいですけど。
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210
匿名さん
山手通り沿いがネックですが、平均坪単価は350万円を下回ってますから
まずまずお買い得だったのでは?
特に1LDKは高層階でなければ3000万円台前半で買えましたし、
賃貸目的で買った人もけっこういるでしょうね。
中目黒駅徒歩4分で新築分譲なら、いくらでも借り手いるでしょうし。
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211
匿名さん
今後の山手通りの再開発が順調に進んだら、代官山プロジェクトと合わせて楽しみですね。
街全体の人気が高まれば賃貸にした時の借り手もすぐにつくでしょう。
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212
匿名さん
最上階は坪単価400万ぐらいですよね。
かなり苦戦するのでは?
私は中層階を坪単価330万強で購入しましたが。
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213
匿名さん
212さん、ちなみに330万強で買えたのは
中層階のどの方角ですか?
1Lですか?
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214
匿名さん
213さん
Bタイプの1L、方角は西です。
日当たりも眺望も良くないですが、中目黒駅近物件が
欲しかったので、その辺は割り切ってます。
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215
匿名さん
214さん、ありがとうございます。
ご自分の中できっちり割り切りが出来ていることは素晴らしいです。
私は日当たり・眺望は重視していませんが、どうも近距離お見合い・囲まれ感がどうも気になります。
ここは10階近くまで両隣のビルに挟まれており気になるところです。
かといって高層階はぐんと値段も高くなるし。
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216
匿名さん
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217
匿名さん
215さん
私が購入した西側は道路を1本挟んでますが、
東側は隣の建物ピッタリですからね。
南側は山手通り沿いですし、環境は良くないですよね。
だからこそ、この価格なんでしょうけど。
中目黒駅近では、もう一つ物件が出てきましたね。
ザ・パークハウスアーバンス中目黒ですが、
規模や価格はここと同じくらいと思います。
ただ、線路沿いというのが最大のネックですが。
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218
匿名さん
駅から近いのと、深夜でも暗い道を通らずに帰れるのでクレヴィアがいいと思ったけど、
パークハウスアーバンズの方が駅から近いのかな?
線路沿いだとしたら飲み屋街とか小道を歩くことになるよね。
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219
匿名さん
山手通り沿いか線路沿いか・・・
結構、究極の選択だね。
アーバンスの値段次第だが。
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220
匿名さん
山手通りは排気ガスだからね!シンドイなー。線路沿いにすんだことないから分からないんだけど、窓閉めててもうるさいのかな?
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221
匿名さん
線路沿いは、騒音だけじゃなく振動もあるからねぇ。
それに、夜あの道を通るのはちょっと怖いかも。。
山手通りの歩道拡張計画もあるし、アーバンスより
こっちの方が魅力的かな。
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222
匿名さん
線路沿いの道は狭いし、飲み屋街だし、暗いので深夜歩くのは怖いですよ。
それだったら大通りを歩いて帰れるクレヴィアの方が安全ですね。
騒音も振動も電車と車じゃ比べ物にならないし、間取りと価格が同じくらいだったらこっちがいいのでは。
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223
ご近所さん
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224
匿名さん
ご近所マンション
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