住宅なんでも質問「超高層マンションにお住まいの方!お話し聞かせてください。」についてご紹介しています。
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すずやん [更新日時] 2007-12-21 12:44:00
【一般スレ】タワーマンションの住み心地| 全画像 関連スレ まとめ RSS

超高層マンションにお住まいの方!
ちょっと、インタビューさせて頂きたいんです。
都内又は神奈川県にお住まいで、超高層マンションの25階以上に
お住まいの方に、「超高層」の良い所、便利な所、不便な所などなど・・・
お伺いしたいのですが・・・

[スレ作成日時]2002-05-16 18:04:00

最近見た物件
パークコート ザ・三番町ハウス
所在地:東京都千代田区三番町28-3ほか(地番)
交通:東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩8分
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:63.11m2~76.12m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 193戸
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超高層マンションにお住まいの方!お話し聞かせてください。

  1. 51 匿名さん 2004/10/08 04:07:00

    sage

  2. 52 匿名 2004/10/14 00:11:00

    現在都内のマンション購入をけんとうしています。
    眺めが良いのなら高層マンションもどうかと少し調べていますが、どのパンフレットを見ても隣の部屋との壁の厚さは13cm程と極端に薄いのが気になります。
    高層マンションの建築上のため仕方ないとは思いますが、私自身音にはかなり敏感で心配です。
    聞こえてくる音は多少平気ですが、自分の部屋の音が少しでも隣に迷惑をかけはしないかと心配です。
    音の事で毎日神経質になって暮らすのもどうかと考えています。
    実際高層マンションに住んだ経験のある方のご経験をお聞かせ下さい。

  3. 53 匿名さん 2004/10/14 15:57:00

    高層マンションの壁は構造的に薄くなってしまうから、
    隣室の音がどうしても聞こえやすい。

  4. 54 匿名さん 2004/10/14 16:04:00

    >53
    住んだこと無いでしょ

  5. 55 匿名さん 2004/10/19 15:21:00

    ↑オレもそう思う

  6. 56 匿名さん 2004/10/20 00:21:00

    >53
    超高層マンションの施工ができる というのは、プレキャストの高強度
    コンクリートの構造体の現場組立てができる ということに加えて
    乾式間仕切りの遮音性能(施工精度に大きくかかわる)を完璧に
    できる という品質管理技術があるかどうか ということです。

    超高層タワーの設計は、既存のタワーの保守をやっている大手管理会社
    の経験や既存のクレームをフィードバックする形で進んできています。
    いまどき 戸境壁で音が漏れる設計や施工をするタワーマンションがあった
    ら その建設会社は業界では二度と受注はできないでしょうね。
    それくらい気をつかう部位だということです。

  7. 57 匿名さん 2004/10/20 04:34:00

    >56
    まったく同感です。
    空気伝播音の遮音についてはRC壁とまったく遜色ないといえるでしょう。
    ただし、直接打撃音については、RCに劣る面もあると思います。
    (もちろん、壁を叩かなければよいだけなのですが)

  8. 58 匿名さん 2004/10/20 05:52:00

    >直接打撃音については、RCに劣る面もあると思います
    するとベッドがゆさゆさ揺れてボードが壁を叩く音・・・ハズカシイ
    が伝わらないように壁から3センチほど離す必要はありそうですね。

    冗談 釘を打つとか物をぶつけるとかしない限りOK(^^;

  9. 59 匿名さん 2004/10/20 10:39:00

    ちゃんとわかっている人が何人もいるじゃないですか!
    知らない人は知ったかぶりしないで欲しいものですね。

  10. 60 匿名さん 2004/10/27 00:06:00

    吉野石膏のホームページ見てください
    ビルの映画館の遮音壁も
    乾式で同じしくみですよ

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