住宅なんでも質問「超高層マンションにお住まいの方!お話し聞かせてください。」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅なんでも質問
  4. 超高層マンションにお住まいの方!お話し聞かせてください。
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
すずやん [更新日時] 2007-12-21 12:44:00
【一般スレ】タワーマンションの住み心地| 全画像 関連スレ まとめ RSS

超高層マンションにお住まいの方!
ちょっと、インタビューさせて頂きたいんです。
都内又は神奈川県にお住まいで、超高層マンションの25階以上に
お住まいの方に、「超高層」の良い所、便利な所、不便な所などなど・・・
お伺いしたいのですが・・・

[スレ作成日時]2002-05-16 18:04:00

最近見た物件
所在地:兵庫県西宮市南昭和町13番1(地番)
交通:阪急神戸本線 西宮北口 駅 徒歩6分 (北西口)
価格:7,580万円・1億1,780万円
間取:2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:75.00m²・92.53m²
販売戸数/総戸数: 2戸 / 20戸
[PR] 周辺の物件
サンクレイドル塚口レジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

超高層マンションにお住まいの方!お話し聞かせてください。

  1. 21 匿名さん

    管理費もさることながらエレベーターの占める面積が
    結構ネックになって来るでしょうね。

    2つに分けて各1基としも
    全階利用できる第3基めが必要になりますから。

  2. 22 最上階

    家は32階ですが、外から見られないし、夜景はきれいです。(8月は花火も見えます)
    風が強いのと雨がどのくらい降っているのかがわからない等の問題はありますが、
    概ね問題なし、下の階の人がエレベータで高貴の目で見るのはいやですが...

  3. 23 匿名さん

    いえいえ、天上人は高貴なお方なので・・・・ と茶々入れすみませぬ。

    エントランスと居住階を結ぶ交通機関として考えると
    エレベータの待機設定されている階が快適でしょうね。
    最上階だと必ず専用便を呼ぶ形になりますが、
    エントランス階に近ければ近いほど下り便に便乗できる率は
    高まりますよね。

     

  4. 24 yoyo

    うちのマンションは50F建て。1〜25F、26〜50Fまでに分かれていて、各々3機ずつエレベーターがあります。
    すぐに来るし、すごいスピードだからエレベーターに不便を感じた事はなし。
    4年間不便を感じた事ないけど、大停電にあった場合を考えれば、26F位がいいかな?

  5. 25 匿名さん

    うちは低層マンションで、都内にしてはたいへん静かで環境はよく、朝は小鳥の声で目覚める。
    でも、窓の外は向かいのマンションで、離れているとはいえ、夜はカーテン必至。
    青空、夕焼けや富士山を見渡せる高層階はあこがれを持っていますが、
    静かな環境も捨てがたく、心はユラユラしてます。
    一度しかない人生、両方経験してみたい、ということで、探してはいます、高層マンション。
    でもやっぱり広い道路に面していて車の音が耳につきそうとか、悩みます。
    どっちかをあきらめなくちゃいけないんだろうなあ。
    どこかで折り合いをつけなければならないんだろうなあ。

  6. 26 匿名さん

    示唆に富むお話ありがとうございます

  7. 27 快適です

    静かです。網戸は汚れていやなので、はずしてしまいましたが、虫がほとんど入ってきません。
    カーテンは開け放していても人目が気になることはないです。景色、とくに夜景がきれいです。
    風はとても強い日もありますが、普段いつも風があってさわやかです。
    またマンションの外観やエントランス、共用施設が素敵です。

    いま、24階に住んでいますが、もっと高いところに住みたいと主人は言っています。
    わたしは・・・ マンションならそれもいいけど、全く逆に庭付きの一戸建てにあこがれるなぁ。

  8. 28 匿名さん

    高層マンションに住まれている方って人目がないからカーテンないとか閉めないとか言われますけど,
    床や家具や畳が灼けませんか?
    昼の外出時は閉めていて夜開けているという話なら納得ですが。

  9. 29 匿名さん

    > 人目がないからカーテンないとか
    その場合は閉めようがないのですが

  10. 30 27です

    うちも、リビングのカーテンは閉めません。
    南向きなので、日差しが、直接家の中までくることが少ないのです。
    西日のきつい西向きのお部屋だと、夏の午後などはカーテン必須ではないでしょうか。
    高層階で、南向きで、カーテンのないお宅もあります。が、やっぱりインテリア的に
    カーテンがないのは、殺風景なので、うちはつけてます。
    シェードを半分の長さだけ(^_^;)

  11. 31 匿名さん

    高層階の場合、北西角部屋はどんな感じなのでしょうか。

    *北向きについて
    北向きでも高層階ならば明るさは確保できると思うのですが、
    高層階ゆえに北風がきつそうで気になります。

    *西向きについて
    西日できついのは照り返しなので高層階ではあまり問題にならない、と聞きました。
    本当でしょうか?
    カーテンやブラインドで気にならない程度に調節できればそれでいいかな、と思うのですが。

    20階〜30階の北西向きにお住まいの方、もしいらしたらぜひ教えて下さい。

  12. 32 匿名さん

    >31
    はい。そういう向きのそういう階に住んでいます。
    私は眺望で選びましたが、快適ですよ。
    北向き  北風は季節風なので まだ経験していません。
    ベイアリアなので、朝は山側 夕方は海側から風がふくようです
    タワー周辺の建物状況で風向きは多様ですね。
    台風の時とかは確かに風は強いですけど方位に関係ないように思います
    西日はきついですよ。
    風呂場が窓つきで西向きですが、洗濯物がよく乾きます
    西日はきついけど、角部屋のよさは、北に通気がとれることでしょうか
    ただ きついのは朝日のあたる東側も同様みたいですね。
    遮光カーテンがいらないのと、夕日が毎日眺められる分だけ
    西側が得だと思いました。
    今ごろの季節だと日の出日の入りは6時頃、朝ねぼうにはタワーの東の
    寝室は酷でしょうね。
    北でも 午前中から十分あかるいです。
    なにしろ窓が大きいのと空が大きいのがタワーの特徴。

  13. 33 匿名

    窓ですが,ベランダなどない状態の窓がありますよね。あれは自分では掃除できないと
    思うのですが,どうやって掃除するのですか? ゴンドラとか?
    うちは14階ですが,台風の後等はかなり汚れますので,自分で掃除できない構造の
    超高層の方はどうしてるのかと思いまして。

  14. 34 匿名さん

    ゴンドラで2ヶ月に一度清掃します。オフィスビルと同じですね。
    費用は管理費に含まれています。
    窓ガラスは共有部分です。 とはいいながら
    ベランダの引っ込んだ窓は各戸が自分で清掃ですから、同じ管理費
    払いながら、大ガラス窓のない家は損ですよね。
    ベランダの窓は、確かに台風の後 ベランダの埃を含んだ雨粒で
    ガラスを汚しますが
    直接外に面したガラスには、直接雨粒が当たるせいか、台風のあとは
    逆に水洗いしたようにきれいになっています。
    それでも、雨が続かない季節の2ヶ月には、細かい埃で小さな斑点状
    の汚れが出ます。
    そういうときは、雨乞いをします・・・というのはうそで、一部空く小窓から
    紐をつけたモップ(落としたら 間違いなく人が死にます)で拭いてますが
    警備員にみつかったら即説教部屋送りでしょうね。

  15. 35 匿名さん

    年二回業者のかたがお掃除してくれます。
    費用は勿論管理費に組み込まれています。
    そういう契約がまったくないタワーも知っていますが、自分でやろうなんて考えないで。
    恐すぎる。(勿論ベランダのない窓のことですよ)

  16. 36 匿名さん

    >一部空く小窓から紐をつけたモップ(落としたら 間違いなく人が死にます)で拭いてますが

    それは危ないので止めてください。みんな拭きたいのを我慢してるんです。

  17. 37 匿名さん

    >了解しました。やろうという話だけでまだ実施していません
      台風できれいになるものですから。
      バルコニーの先っちょ拭くのに使いたいという話で、大ガラスを拭く
     話は少し脚色しました。すみません
      

  18. 38 匿名さん

    会社が超高層なので家に帰ってまでという気持ちはあります。

    それと通勤や管理などを考えると
    私にとっては悪くないのですが
    子育てを考えるとどうしても踏み切れませんでした。

    皆さんはいかがですか。

  19. 39 匿名

    職場は六階。
    自宅は二階。
    今、高層階を物色中。
    FIX窓は絶対業者に拭いてもらいたい。その契約がない高層マンションはパスです。

  20. 40 匿名さん

    >39さん
    >その契約がない高層マンションはパスです
    FIX窓は必ず業者がふくかというとそうでもない
    その外側にバルコニーがまわっていると自分で拭け・・です。
    その区別は、建物全周バルコニーか否かです。それと屋上のゴンドラ設備
    の有無。
    ゴンドラがないと長期修繕の際、仮説費用が余計にかかります。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
  • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

最近見た物件
所在地:兵庫県西宮市南昭和町13番1(地番)
交通:阪急神戸本線 西宮北口 駅 徒歩6分 (北西口)
価格:7,580万円・1億1,780万円
間取:2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:75.00m²・92.53m²
販売戸数/総戸数: 2戸 / 20戸
[PR] 周辺の物件
ジェイグラン尼崎駅前

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 本物件と周辺の物件

【一般スレ】タワーマンションの住み心地

兵庫県西宮市南昭和町13番1

7,580万円・1億1,780万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

75.00m²・92.53m²

2戸/総戸数 20戸

レ・ジェイド甲子園口

兵庫県西宮市熊野町28番1

未定

1LDK+2S(納戸)~3LDK

70.23m2~131.53m2

総戸数 60戸

ウエリス西宮甲東園

兵庫県西宮市上大市1丁目

6190万円~1億2900万円

1LDK+2S(納戸)~4LDK

65.99m2~116.4m2

総戸数 177戸

グランド・サンリヤン甲子園三番町

兵庫県西宮市甲子園三番町76番

6,928万円~8,658万円

2LDK・3LDK

79.76m²~85.83m²

総戸数 45戸

Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

兵庫県西宮市高塚町27番107

6880万円~9980万円

3LDK~4LDK

79.13m2~108.58m2

総戸数 94戸

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

4680万円~7980万円

1LDK+S(納戸)~4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK)

62.02m2~97.42m2

総戸数 70戸

ユニハイム エクシア宝塚駅前

兵庫県宝塚市栄町2丁目

5590万円(事務所使用住戸販売のみ、使用期間:2024年9月より当該住戸お引渡しまで)

3LDK

68.06m2

総戸数 60戸

ブランズ東灘青木

兵庫県神戸市東灘区青木五丁目

4,520万円~5,760万円

2LDK+S~3LDK+3WIC

61.68m²~74.86m²

総戸数 50戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4998万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~78.1m2

総戸数 75戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3990万円~6220万円

2LDK・3LDK

50.11m2~71.64m2

総戸数 85戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

4788万円~6238万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

59.28m2・67.72m2

総戸数 38戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,700万円台予定・3,300万円台予定

1LDK

33.38m²

総戸数 48戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5800万円台~1億600万円台(予定)

2LDK・3LDK

60.81m2~91.21m2

総戸数 712戸

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

3870万円~5140万円

2LDK・3LDK

56.2m2~71.14m2

総戸数 76戸

シエリア梅田豊崎

大阪府大阪市北区豊崎5丁目

未定

1LDK~3LDK

44.49m2~71.83m2

総戸数 126戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

7,290万円~1億6,090万円

2LDK~3LDK

56.73m²~88.67m²

総戸数 500戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,108万円~8,648万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

グランアッシュ京橋ソフィス

大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

1LDK~2LDK

31.99㎡~41.75㎡

未定/総戸数 66戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6540万円~9490万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

64.85m2~84.48m2

総戸数 97戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

3900万円台~6700万円台(予定)

3LDK

62.16m2~75.45m2

総戸数 72戸

[PR] 兵庫県の物件

プレディア神戸舞子レジデンス

兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

4500万円台~6300万円台(予定)

3LDK

65.54m2~74.24m2

総戸数 350戸

ユニハイム加古川つつじ野GATE

兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか

3,198万円~5,288万円

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.89m²~86.24m²

総戸数 79戸

ワコーレThe神戸フロント

兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

53.81m²~100.02m²

総戸数 61戸

リビオシティ神戸名谷

兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

4858万円~8098万円

2LDK~4LDK

56.06m2~81.77m2

総戸数 318戸

リベール東加古川駅前通り

兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

3,190万円~4,790万円

2LDK~4LDK

61.41m²~73.02m²

総戸数 42戸