住宅なんでも質問「超高層マンションにお住まいの方!お話し聞かせてください。」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅なんでも質問
  4. 超高層マンションにお住まいの方!お話し聞かせてください。
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
すずやん [更新日時] 2007-12-21 12:44:00
【一般スレ】タワーマンションの住み心地| 全画像 関連スレ まとめ RSS

超高層マンションにお住まいの方!
ちょっと、インタビューさせて頂きたいんです。
都内又は神奈川県にお住まいで、超高層マンションの25階以上に
お住まいの方に、「超高層」の良い所、便利な所、不便な所などなど・・・
お伺いしたいのですが・・・

[スレ作成日時]2002-05-16 18:04:00

[PR] 周辺の物件
リビオタワー品川
サンクレイドル西日暮里II・III

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

超高層マンションにお住まいの方!お話し聞かせてください。

  1. 102 匿名さん 2004/11/17 09:58:00

    本当にいま新築の超高層に入居したばかりの人とか入居して1ねん
    たったくらいの人に、実際住んでみてイメージとちがったということや
    安心したというようなお話をききたいです。
    携帯は地域性と内廊下か外廊下で違うのだと伺いました。遮音性や
    耐震技術もここ数年の技術の進歩がすごいというお話も耐震説明会
    でしていただきました。
    どうか、最近の建物にお住まいの方感想をおきかせください。

  2. 103 匿名さん 2004/11/20 17:34:00

    >>100
    >エレベータのスピードも150m毎分くらいにはなってると思うよ。
    91年新築の古い公営タワーでもエレベータのスピードは毎分150mあるぞ

  3. 104 匿名さん 2004/11/21 03:01:00

    参考になるかなって思ってここを見にきたのですが、なんだか荒れてますね。
    トミンタワー等に入居しているからと言って、その方を税金泥棒や愚弄する様な
    発言をするのはおかしいと思うのですが…

    それにインクスなんて携帯の個人利用者が知ってたって
    一人じゃどうすることもできないんだから意味無い・・


  4. 105 匿名さん 2004/11/23 03:57:00

    駅直結の超高層の30階以上100平米越えマンションを購入しました。あまりの下見会で眺望を何度か見学し、感動。でも、数回見たら、もう、慣れた感じ・・。やはり、マンションは、利便性と間取りでしょうか・・。確かにタワーはステータス性は抜群ですが・・。

  5. 106 匿名さん 2004/12/06 00:33:00

    何か、皆さん本当のことをわかっていらしゃらないですね。
    タワーマンションとは、もともと地上が幹線道路高速道路
    鉄道線路至近など、交通騒音排気ガス、また中層の建物が
    立ち並んでいて、とても戸建ての環境ではない場所に、
    「上空に逃れる」た別天地を作るねらいで建てられるものと
    考えるべきです。

    もともと、郊外の丘の上に一戸建敷地に、タワーはいりません。
    地上が、排気ガスと騒音でも
    100m上空にいけば、風で希釈されて
    ほとんど排気ガスの影響はありません。
    騒音は100mではたいして
    減衰しませんが、光と空気と、眺望は別世界です。

    環境と一口に言ってもビジュアルな要素も大きいわけで、例えば
    渋谷のパ**店の並ぶ一画も、マークシティの上層階から眺めれば
    たいへんキレイな風景がひろがるのと同様です。
    周辺環境とかいうけど、中低層の住まいとちがって、どこまで
    日常生活の中で意識にのぼるか。
    そう考えると高層タワーの場合、周辺というものの意味を別の視点で
    捉えなおすべきだという気がしてきます。
    つまり、買い物、教育、医療などの利便性、防災、防犯などの安全性
    それ以外なら、100m上空の世界からは、あまり気にならない要素
    という気がします。
    高層マンションの平均階高は3.2mくらいですから、100mというと30階
    〜32階以上です。
    逆に10階以下は、まさに周辺環境そのものに住むという感じではないで
    しょうか。倉庫街ならば、倉庫の建物、排気ガスも騒音もそれなりに地上の
    環境に近いものを受け入れざるを得ない。
    そのぶん安い。
    山も中腹までは森や林ですが、7合目過ぎた先から山らしくなるわけです。

  6. 107 匿名 2005/04/18 23:21:00

    タワー高層マンションの20階以上の部屋を検討しているものですが、そのような物件を実際購入した方教えて下さい。
    高層マンションは風が強いのは覚悟の上だと思いますがどの程度のレベルなのでしょうか?
    部屋にいるとき普通に窓を開けたりしていられますか?洗濯物は毎日問題なく干せますか?
    ベランダにテラスをおいてくつろいだりはできる状況?
    気圧にやられてしまう子供がいるという話も聞きました。本当なのでしょうか?
    いまさら初歩的な質問ばかりで知識不足で申し訳ないです。実際超高層マンションに住んでる人がまわりにいないので
    詳しい話を聞いたこともなく、高層マンションを体感したこともなく、不安がいっぱいです。
    ぜひためになる話をたくさん聞かせていただけたらと思います。

  7. 108 匿名さん 2007/10/23 01:45:00

    >>107
    どう?買った??

  8. 109 4X階 2007/10/23 09:12:00

    >>107さん
    風は地上よりは多少強いことが多いです。でも台風でも来ない限り
    普通に洗濯物も干せるし、窓も開けてられますよ。
    夏の熱帯夜も、たいていの場合そよそよ風が入るので快適です。

    洗濯物に関してはマンションによります(物干し受がなく、規約で
    禁止されている所がある。高級マンションに多い)が、しっかり洗濯
    バサミで留めて、簡単に外れないフック形状のハンガーを使うなど
    すれば問題ありません。このへんは慣れでしょうね。
    布団はバルコニー内で干す分には問題ないのでしょうけど、外観上
    みっともないので、私は布団乾燥機を使って済ませてます。

    風については角部屋や外廊下の場合、風が入る所と抜ける所ができると、
    風向きや風の強さによってはすごい勢いの突風が吹き抜けることがあり
    ます。そういう風の通り道ができない限りは、結構大丈夫ですよ。

    ベランダに椅子などを置いて寛ぐのももちろんできますが、そのうち
    飽きるかも。キャンプに使うような軽い椅子は強風で煽られるので、
    ベンチのような重いものが良いと思います。

    気圧の影響については、例えばエレベーターで耳がツンとなる人もいますが、じゃあ暮らしてみて具体的に健康的な問題があるかというと、聞いた
    ことはありません。私も全く気にしていません。
    ですが、何か体調不良があったときに、それを気圧とか電磁波とかいった
    流行もののせいにしたがる人にとっては、問題かもしれません。
    (そういう人は高層マンションに住みたいとは思わないのでしょうけど)

    まあ問題があれば引っ越せばいいことだし、とりあえず住んでみれば
    いかがでしょうか。私も最初は高層なんて人間の住む所じゃないとか
    思ってました(笑)が、住んでみると意外と快適です。

  9. 110 匿名さん 2007/10/28 01:19:00

    2年半前の昔にマジレスってまじれすか?

  10. 111 匿名さん 2007/10/28 10:50:00

    書き込みもあったので、このスレ再利用できないですかね?

  11. 112 購入検討中さんm 2007/12/15 03:10:00

    現在はマンションの2Fに済んでいるいる者ですが,このほど近くに超高層マンションが売り出されると聞き,購入を考えている者です.現在は南向きですので,冬でも暖かく昼間に暖房を使用することはありません.布団も週に一回は干しています.
    資金の関係で東向きの住戸を検討しております.居間が東向きで,洋室は北向きの北東の角部屋です.
    東向きの居間は日が10:30には入って来ないと思います.日が入らないと,すぐに寒くなるのでしょうか.洋室にも床暖房が必要ですか.
    布団は干せないのでしょうか.
    無理しても南向きの住戸を購入すべきでしょうか.
    お忙しいところ申し訳ございませんが,お教えください.
    よろしくお願い致します.

  12. 113 匿名さん 2007/12/21 03:44:00

    30階クラスだとかなり風が強いかと思いますが突風とかでベランダにあるものがベランダを越えて吹き飛んでいったりする危険はありませんか?
    例えばプランターや布団、ガーデン用の椅子、蛍族の方は灰皿とか。

  13. 114 匿名さん 2007/12/21 23:12:00

    >>112さん
    北向き40超階に住んでます。
    当たり前ですが、冬は寒くて夏は涼しいです。日は入りませんが部屋は
    十分に明るいです。
    ベランダに植物を置いても育ちません。布団を干しても意味ないので
    たまに布団乾燥機を使います。(ベッド+羽毛なら布団干しは不要かと)
    窓からの景色は順光なので、建物や空の色などが美しいですよ。

    冬の寒さ対策としては、暖房は維持費が高いので、コタツとか場所を
    限定して電気カーペット等で対応してます。マンションはもともと断熱・
    気密に優れているので、寒いといってもたかが知れてます。
    夏の快適さは最高ですね。月に何日かある高層でも無風の熱帯夜を除き、
    冷房不要です。

    すべて同じ価格・間取り・眺望であれば、そりゃ一般的には南向きが
    理想かもしれません。ただし普通のマンションに比べて超高層・タワー
    マンションは、向き・日当たりよりも眺望・価格・間取りを優先して
    選んでも良いと思ってます。
    (夏は北向き、冬は南向きに住むのが一番ですが(笑))

    >>113
    高層は確かに風が強めですが、そんなに無茶苦茶な風が吹いている訳
    でもありません。角部屋か、逆梁など風の通りにくい柵になってるか
    など条件により異なりますが、低層階とそれほど大きな差はないと
    思います。ただし物を飛ばした時の影響を考えると、より慎重にする
    (安全度を大きくとる)必要はあるので、あまり軽いもの(プラス
    チックの椅子とか会議室にあるようなペナペナ灰皿とか)は置かない
    ほうが良いに越したことはありません。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • 人気ブロガーに無料でマンションの相談ができる「スムログ」

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [【一般スレ】タワーマンションの住み心地]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    プレディア小岩
    バウス氷川台
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    1億600万円・1億700万円

    1LDK

    42.88m2・43.16m2

    総戸数 280戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    7,390万円~9,990万円

    3LDK~4LDK

    66.46m²~88.10m²

    総戸数 78戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~6798万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9690万円~1億5890万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    59.17m2~76.81m2

    総戸数 522戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6398万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.4m2

    総戸数 49戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4910万円・7190万円

    1LDK・2LDK

    35.34m2・55.26m2

    総戸数 42戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~8998万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    55.04m2~84.63m2

    総戸数 42戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円~5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2~72.68m2

    総戸数 39戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~9448万円

    3LDK・4LDK

    68.4m2~80.07m2

    総戸数 31戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    [PR] 東京都の物件

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸