購入検討中さん
[更新日時] 2023-04-23 13:49:34
ジークレフ宝塚武庫山について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
売主:神鋼不動産株式会社
施工会社:東海興業(株)・日本国土開発(株)共同企業体
管理会社:神鋼不動産ジークレフサービス株式会社(予定)
所在地:兵庫県宝塚市武庫山2丁目18
交通:阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩6分、阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩7分、JR福知山線「宝塚」駅徒歩10分
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地下2階地上14階
総戸数:84戸
[スレ作成日時]2011-04-08 14:22:27
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県宝塚市武庫山2丁目18-1(地番) |
交通 |
阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩6分 阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩7分 福知山線 「宝塚」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
84戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]神鋼不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ジークレフ宝塚武庫山口コミ掲示板・評判
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729
匿名 2012/09/09 20:15:50
この時期と冬では日のあたる位置は違うのでご注意を。
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730
匿名 2012/09/10 10:44:16
以前売り出していた、同じ並びのマンションを見に行ったことがあります。昼すぎてから行きましたが以外と明るく、特に気にならなかったですよ〜!
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731
匿名 2012/09/10 11:36:31
私達はお隣を見に行きましたが午後でも暗くは感じなかったですよ。
ジークレフの方が前にマンションがないので眺望は良さそうだなと感じました。
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732
検討中 2012/09/11 02:37:56
もう3LDKは残ってないんでしょうか?
検討中なんですが、駐車場が当たるか不安です。
もしも抽選に外れたら、月極駐車場になりますが、近くにあるんでしょうか?
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733
匿名 2012/09/11 12:06:16
先週、残り2つと聞きましたよ!駐車場は心配ですが、けっこうこのあたり月極多いですよ!近隣の友人も立体駐車場が嫌であえて月極借りてたりします。
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734
匿名 2012/09/11 13:45:02
>733さん 732です。
ありがとうございます。
ネットで月極探しても全然ヒットしなかったんで、心配してました。
あと2つなんですね。急がないと!
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735
匿名 2012/09/11 15:02:54
3LDKをお探しなら急いだ方がいいですよ!
即決の方が多いようで、モデルルームが契約ラッシュでした。
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736
匿名 2012/09/12 01:33:13
あまり関係ないかもしれませんが。
MRの模型でとんとん坂にベンチが2台あるのですが。
実際は1台のみ!
ここはジークレフの範疇でなのでは?
どなたかご存知ですか???
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737
匿名 2012/09/12 02:02:56
確かトントン坂はジークレフの管轄外のハズだったような…。
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738
匿名 2012/09/12 02:50:59
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739
匿名さん 2012/09/12 03:16:32
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740
匿名 2012/09/12 04:54:50
既に10組くらいは車を持たれないと聞いていますが、それでも駐車場足りませんね。
やはりみなさん普通車、ミドル車狙いなのかな。希望が集中しそうですね。
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741
匿名 2012/09/12 07:46:00
抽選はずれたらやってらんない。月極だって、いつかマンションに変わるかも。
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743
匿名 2012/09/12 09:40:10
月極がマンションに変わるころには、敷地内駐車場が順番待ちで取れているのでは。
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744
匿名 2012/09/12 09:45:32
そうだといいけど。
ハイルーフとかも人気なのかなぁ。
月極っていくらするんでしょ。知ってる方がいたら教えてください。
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745
匿名 2012/09/12 13:00:54
ハイルーフ車はこのあたりではあまり見かけませんよ。
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746
匿名 2012/09/12 13:35:23
ファミリー層が多いからミニバンとかが主流かと思ってました。
それならハイルーフ希望すれば当たりやすいかもしれませんね。
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748
匿名さん 2012/09/12 16:42:14
私は大阪市内育ちで職場も市内ですが、ハイルーフ車=田舎者とは全く思いませんよ。
ハイルーフ車をお持ちの方に失礼ですし、品格や配慮のある方のご発言とは思えません。
ジークレフに住まれる方のコメントでないことを祈りますが、もし仮にそうで、普通車やミドルサイズをご希望なのであれば、他の方がハイルーフ用駐車場を使いたくなるようなコメントをされた方がよろしいのでは?
例えば、雨風に当たりにくい、とか。
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750
匿名さん 2012/09/12 22:49:25
宝塚こそ、「程よく田舎」であることが良さなのでは?
入居者のごく一部に、他人を中傷したり駐車場の「わがまま」を言う残念な方がおられるようですね。
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751
匿名 2012/09/12 23:19:46
750さん
誰でも書き込みできる掲示板ですからね。
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753
匿名さん 2012/09/13 02:39:16
武庫山限定で中古マンションを探していましたがなかなか気に入ったマンションがなく。
ジークレフを見て値段、お部屋も気に入りました。
宝塚で生活して30年ですがとても住みやすいです。
武庫山生活楽しみです。
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754
匿名 2012/09/13 02:41:11
他の掲示板でもそうですが、悪口を書き込んでるのはほとんどが他の営業さんなので、惑わされずにスルーしていきましょう。
ここの入居者さんは気持ちの良さそうな方が多くて安心です!
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756
匿名 2012/09/13 10:49:38
748さん、
なぜハイルーフ車だと雨風があたりにくいのでしょうか?
駐車場の構造ご存知ですか?
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757
匿名さん 2012/09/13 12:01:25
756さん、748です。
確か、ハイルーフは1階と3階だったと思いますが、間違っていたらすみません。
1階だと最も雨風が当たる場所になってしまいますが、出し入れの時間は早いので、頻繁に使われる方には便利だと思います。
3階は出し入れに多少時間がかかりますが車が汚れにくいので、週末だけ乗られる方や車を綺麗に保ちたい方には良いのではないかと思います。
少し料金が高くなるのはネックですけどね。
私の車はハイルーフではありませんが、もし希望のスペースが当たらなかったら、雨がかからない3階か、便利な(高いけど(^_^;))1階になっても仕方ないかな、となるべく前向きに考えるようにしています。
どこにも入れなかったら正直辛いですが、公平に抽選した結果がそうなったのであれば、それは仕方がないですし…。
とにかく、完成が待ち遠しいですね!
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758
匿名 2012/09/13 13:41:51
>757さん
私も同意見です。
車は普通車ですが、他の場所でもいいかなって思ってます。抽選で外れたことを想定して、近くの月極も探してます。
まぁ、当たるかは運ですからね。
完成が待ち遠しいですね!
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759
匿名 2012/09/13 13:45:53
駐車場は気になりますが、運に任せるしかありませんしね。
それよりもマンションの完成が楽しみです!
住民みんなで住みよいマンションにしましょう。
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760
匿名 2012/09/13 14:22:45
そうですね!
今から家具や家電など、どーしようか楽しみです。
私の場合は、今より職場が遠くなりますが、宝塚の落ち着いた雰囲気が気に入ってるんで、住むのが待ち遠しいです。
みなさんと素敵なマンションを築きたいですね。
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761
匿名 2012/09/13 14:30:41
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762
匿名 2012/09/13 23:24:59
羨望の宝塚、観月の舞台。
95.28㎡ 3,440万円~
またチラシが入っている。
安いのに売れてないの?
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763
匿名さん 2012/09/14 02:35:14
もうすぐ完売では。宝塚武庫山で新築マンションを納得できる価格で購入できて満足ですよね。
武庫山公園も自然があり素敵。
子供にもとてもいい環境。
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764
匿名 2012/09/14 03:29:42
私もそう思います。
これから子供が大きくなっても通学や塾通いに駅も近いし明るい道なので安心です。
幹線道路からも離れているため空気も良いですし。
家族の為に良いマンションが購入できてよかったです。
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765
匿名 2012/09/14 13:00:02
この並びはいわゆる武庫山では全くなく実質、梅野町
駅近はメリットだが高級住宅地然とは全くしていない
仕様レベルも知れてるし名前と学区で有り難がる人向け
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766
検討中 2012/09/14 14:06:56
>765さん
私は武庫山のネームバリューが如何ほどのものか知りませんが、立地や周辺環境を確認した上で前向きに購入を検討しています。
765さんが言われるような名前にこだわりはありません。
そういう事を気にしている人ほど、話題に出して変にこだわられてるんじゃないでしょうか?
人生の大きな買い物ですし、皆さんそこらへんは当然理解されてると思いますよ。
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767
匿名 2012/09/15 13:54:08
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768
匿名さん 2012/09/16 03:57:50
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769
匿名 2012/09/16 05:20:41
ネバーランドは低層タイプでしたね。そういうのは個人の好みによって違いますよね。
私はマンションを買うなら駅近立地と高層階を希望していたので、こちらの物件はいいなぁと考えてます。
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770
検討中 2012/09/16 08:37:13
>768さん
ネバーランドとジークレフを検討中ですか。
立地はジークレフのほうがいいと思いますが、今津沿線ならネバーランドですかね。
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771
検討中さん 2012/09/16 11:31:25
今週MR見に行く予定でしたが、行けなくなりました。
今の売れゆきはどうでしょうか。
3LDK希望ですが先週行った時は残り少ないみたいだったので不安です。
また、ダメでも4LDKの下層階の残りはあるでしょうか?ご存知の方がいらっしゃったら教えて下さい。
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772
匿名 2012/09/16 12:00:30
3LDKもまだ少しはあったはずです。
4LDKの下層階はFタイプならあったと記憶しています。
でもどちらも急がれた方がいいと思いますよ。希望のお部屋があるといいですね!
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773
検討中さん 2012/09/16 12:38:56
>772さま
ありがとうございます。
かなり急がないといけないみたいですね。
私が見に行った時よりだいぶ売れてるみたいですね。
今からだとほとんどのオプションが付かないって説明されましたが、今からでも大丈夫なオススメのオプションがあれば教えて下さい。
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774
匿名 2012/09/16 13:18:58
また契約がまとまったようですよ!3か4LDKか分かりませんが。
これで残り3くらいかな
?
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775
匿名 2012/09/16 13:48:42
完成間近で、一気に売れてるようですね。
ここは珍しく、最上階や4LDKを最後に分譲してるんで、余程売り切る自信があるんでしょうね。
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776
匿名 2012/09/17 05:15:39
広い間取りと最上階を最終分譲まで残してるって大丈夫でしょうか。
売れ残らないか心配です。重要事項読んでみると、売れ残ったら賃貸に出すみたいだし…。
今は強気の営業してるけど、売り切れるんでしょうか。
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777
匿名 2012/09/17 07:01:10
でも最上階も売れてるから大丈夫だと思いますよ。
物件は出会いのものですから保証はできませんが、今は勢いがあるようですね。
元々ここの営業さんは強気というより淡々としてますよ。電話営業とか皆無ですしね。
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778
匿名 2012/09/17 07:42:28
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