マンション雑談「23区 地震の際に火災が危険とされる地域を買うメリット・デメリット・注意点 PART2」についてご紹介しています。
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23区 地震の際に火災が危険とされる地域を買うメリット・デメリット・注意点 PART2

匿名さん [更新日時] 2015-06-06 15:03:05
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【地域スレ】東京23区火災が危険とされる地域を買うメリット・デメリット｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

内閣府により、東京湾北部地震について、火災や倒壊など大きな被害想定がされています。
http://www.bousai.go.jp/syuto_higaisoutei/pdf/higai_gaiyou.pdf
この想定には、関東大震災や東京大空襲で大きな被害を惹き起こした火災旋風が考慮されておらず過小評価ではないかとの意見もあるようです。

なおNHKスペシャル「都市を襲う地震火災」
http://www.nhk.or.jp/special/onair/070902.html
では、
>1200万人が暮らす大都市・東京。今後30年の間に70％の確率で直下型の大地震が起きるとされている。東京都の想定は、マグニチュード7.3、最大震度6強。

>その時、地震直後に各地で起きる火災が、最も大きな被害をもたらすと考えられている。1000カ所以上で同時に発生。密集した市街地で延焼が拡大し、最悪の場合、39万棟が全焼、1万ヘクタールが焼き尽くされる。死傷者は火災だけで2万人以上にのぼるとされている。しかし、被害は想定だけにとどまらず、さらに拡大するおそれがあることが最新の研究で分かってきた。林立する超高層ビル。柱に使われている高い強度のコンクリートが、実は熱に弱いことが明らかになった。「爆裂」と呼ばれる現象が起き、最悪の場合、倒壊につながるおそれがあるという。地下鉄や道路網でも、都市化が生んだ新たな危険が浮かび上がってきている。また、住民の避難や消防の活動も計画通りにはいかない可能性がある。住民は、同時多発火災によって避難ルートを次々と閉ざされていく。消防は、どの地域の消火を優先すべきか厳しい判断を迫られることになる。被害をくい止め、命を守るために何が必要なのか。都市を襲う地震火災の危険を検証する。

と、直下型地震で最大の被害をもたらす火災に、近隣の非木造建築物も含めて警鐘が鳴らされているようです。

このように大きな被害が予想される地域周辺のマンションを買うメリット・デメリット・注意点について、真剣に語り合いましょう。


【タイトルにPART2を加えました。2011.04.26 管理人】

【スレッドを雑談板に移動しました。 2011.07.19 管理人】

[スレ作成日時]2011-04-08 13:38:30

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23区 地震の際に火災が危険とされる地域を買うメリット・デメリット・注意点 PART2

  1. 628 匿名さん

    大抵の人は思いつかないし、躊躇するだろ。
    助かりたいなら他に選択肢はない。

  2. 629 匿名さん

    メタンガスなどの危険はないの？

    水道管の破裂で激流になるとか。

    最後の最後でしょうね

    でもマンホールの蓋って簡単に開くのかな？

  3. 630 匿名さん

    マンホールの蓋は簡単には開かない
    火災旋風が来たら避けてくれるのを手を合わせて祈るだけでしょ。

  4. 631 匿名さん

    8割圧死、2割焼死の現実から目を背けて、
    わざわざマンション掲示板で情報集めに来て
    本質じゃない液状化やら盛土やらわろわすのう。
    町田や九段下でどうなったよ。
    東北の火炎旋風をテレビでみたろ。
    このスレこそもっと語られるべきだ。
    ここの利用者は本質を見ない無能ばかりか。

  5. 632 匿名さん

    たぶん東京直下型地震になったら死者のほとんどは焼死になりますよ。

  6. 633 匿名さん

    想定内ならば、政府の予想範囲内に収まるだろうが、その想定には火災旋風は含まれていない。

    で、想定外ならば？

    1. 想定内ならば、政府の予想範囲内に収まるだ...
  7. 634 匿名さん

    ６５万棟燃えて、１０棟に１棟から死者２名の計算でよろしいのでは？

  8. 635 匿名さん

    世田谷には　住宅街のど真ん中にガスタンクがあり
    世田谷百景として有名らしいです

    火災で引火したら一瞬で吹っ飛ぶよな

  9. 636 匿名さん

    住宅地にガスタンクなんてありえないだろ。
    嘘もいいかげんにしなさい。

  10. 637 匿名さん

    高圧電線が走っているような郊外はひょっとするとあるかも(笑)

  12. 638 匿名さん

    今日の日経新聞にもあったけど
    http://www.nikkei.com/paper/article/g=9695999693819691E3EAE2E2E78DE3EA...

    内陸の火災危険地域を逃れて、湾岸タワーへっていう線も一気に消えてしまったね。

    これからどこで探せばいいんだろうか？？

  13. 639 匿名さん

    販売数が減って行くと困りますよね。
    もっとガンガン作って安くして欲しい。

  14. 640 匿名さん

    晴海のマンションの販売開始はいつからでしょうか？？

  15. 641 匿名さん

    内陸・高台がこれからの売れ線だね。

  16. 642 匿名さん

    水戸の日立のエレベーター工場が被災して、現在納期が3か月遅れらしいよ。

  17. 643 匿名さん

    ３ヶ月竣工が遅れたところで、こんな非常時だからこそ、しっかり建ててくれりゃそれでいいんじゃないか？

  18. 644 匿名さん

    販売戸数が減ると選択の範囲がせばまりますよ。

  19. 645 匿名さん

    量より質だよね。
    震災後、選ぶエリアはそもそも限定されてしまったわけだし。

    今までの売り手主導の理屈は通用しないよｗ

  20. 646 匿名さん

    帰宅困難者問題で郊外がまったくダメみたいですね。

  21. 647 匿名さん

    >>638
    逃げようにも受け入れ先が供給減じゃどうしようもないですね。
    供給が正常化されるのを待つしかないんじゃない？

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