最近つくばエクスプレスの開通で、都内へのアクセスも良くなりましたが、三郷市や八潮市について学校のこと、行政のこと、暮らしやすさ等何でも教えてください。
[スレ作成日時]2007-10-21 23:23:00
1年ほど前から八潮住民です。
八潮は、つくばエクスプレスができるまでは陸の孤島だったそうです。
駅前は現在造成中で、まだまだ土地が余っています。
駅前のショッピングセンター「フレスポ」で日常に必要なものは一通り揃います。
ただ、街の機能としてはまだまだ不完全ですので、成熟した歴史のある街に住みたい方には不向きです。
私自身は、特に不自由は感じていません。
都市銀行と郵便局、あとはこじゃれたカフェやレストランがあればなお良いですが・・・。
街の雰囲気は、高くてもいいものよりも、安いものの方がニーズがあるようです。
のどかで庶民的な感じですね。
ヤンキーっぽい人もちらほら見かけます。
ほとんどは、ごく普通の人ですけどね。
秋葉原に20分以内で行けるのはポイントが高いです。
総武線と山手線に乗り換えられるので、非常に便利です。
あと、八潮は本数は少ないながらも始発があります。
TXは高いですが、八潮はTXの中では都心に近いほうなので、そこまで法外な値段というわけではないです。（八潮〜秋葉原は450円）
住むまでは、「八潮＝ヤンキーばかりの廃れた街」というイメージだったのですが、意外に普通で住みやすいです。
白金台や麻布などのような、決して人に自慢できる場所ではありませんが、私は満足しています。
八潮は産業廃棄物でだまされて目茶目茶に
なっていましたが、果たして解決したという
話は聞いたことがありません。
廃棄物の投棄で使えなくなってしまった
土地がたくさんあるはずです。気をつけて
ください。
皆さんのご意見、参考にさせていただきます。確かに、地図を見ると工場が多いようなので、周りの環境などを心配していました。また何か参考になるようなご意見がありましたら、教えていただけるとありがたいです。
私も・・・八潮でのマンション購入を検討しています。
交通の便が良さそうなことや、近くにスーパーがあるため住みやすいのかなぁと
思っているのですが、同時に八潮市の財政状況や教育面について疑問があり
正直、判断がつきかねています（それが無ければ文句なしに住みたいのですが！）
WEBで検索してみると古い情報ですが、中学が荒れているとか給食費の未払いが
多い（笑）とか。。。そういった情報を全て信じきってしまうのは誤りだと思うので
ぜひぜひ、お子様をお持ちで住まわれている方々に、率直な感想をお聞きしたいと
思っています。
どうか一つ、よろしくお願いします！
以前三郷市に住んでいました。今は松戸市在住の者です。
八潮は工場が多く、首都高三郷線の下はとても汚いです。
ただ、八潮駅の周りは新規に宅地開発を行っているので、とても綺麗です。
あと、首都高から草加方面に数キロいくと、八潮市役所などがあり、店舗も充実しています。
個人的な感想としては、都心から近い割りに不動産価格が割安なのが魅力ですが、
他の地域と同じくらいになるなら、魅力はありません。
三郷はとてものどかな所です。駅の周りもまだまだ空き地ばかりです。
商業施設は三郷中央駅周辺にはあまりなく、三郷駅周辺、三郷インター周辺、
あとは、新三郷駅に今年秋から来年にかけてオープン予定のIKEAやららぽーと
が出来る予定です。
普通電車だと、八潮で通過電車の待ち合わせがある場合が多いので、秋葉原方面
から帰ってくると、少し待ち時間が発生する場合があります。
あと、少し足をのばせば、江戸川河川敷の散歩も可能です。
個人的には八潮よりも環境が良く都心からも近いので、のんびりしたい人にはお勧めです。
No.07 購入検討中です。
周辺住民さん、近所をよく知る人さん、お返事ありがとうございました。
（お返事、遅くなりすみません）
周辺住民さんへ
>教育に関してはやはりみなさん東京都内の学校に行かせてる方が多いです、
>実際そのほうがいいと思います。
やはりそうですか、うちはまだ小学生にあがる前なんですが都内の学校に通わせる
方がよいんでしょうかね・・・小さい子には大変かも。
ちなみに大瀬小学校までの道のりは大丈夫でしょうか？
>今売出し、建設で一通りの八潮の住宅開発は終わりみたいですし
え！？区画整理のパンフをデペさんに見せてもらったんですが、住宅用の予定地っ
てかなりありません？これは一体・・
近所をよく知る人さんへ
>新三郷駅に今年秋から来年にかけてオープン予定のIKEAやららぽーと
>が出来る予定です。
そうですか、IKEAいいですね！ファミリー会員に入ってますが、本当に安くて
驚きます。
三郷の方がのんびりした感じなのですね、参考にさせて頂きます！
八潮の某中学校はいくつかありますが、一つの中学校はだいぶ
荒れているようなのは確かですね。学級崩壊に近いものがあります。
工場地帯で、給食未払いなどで話題になるなど知識レベルの低い親が多いのが
多少なりとも影響していると思われます。
子供をちゃんと育てたい人は、都内の学校に行かせるというのを聞きなるほど
それでか！と思いました。
つくばエクスプレスが開通した頃三郷市に引っ越してきました。三郷はお隣の八潮に比べ開発がゆっくりですが、それでも道路が広くなったり、マンションもポツポツできはじめ綺麗な街並みになりつつあると感じます（三郷中央駅近辺の印象です）。
教育事情は三郷も八潮も似たり寄ったりではないかと感じています。皆が皆そうだとは言いませんが、ヤンキーが多いですよ（大人も子どもも）。自分の子どもを「てめー」と呼んだり、ちょっとした事でぶっ叩いたり蹴りを入れたりしているのをしばしば見かけますよ。本当に一部の人だけなんだと思いたいですが。
中学受験を考えるなら都内も良いですが柏や取手などにも落ち着いた私学がありますよ。中学を公立で過ごすなら
高校受験で埼玉県や千葉県（東葛飾高に三郷から通えます）の公立進学校を狙えますし。幸い三郷市は小中学校を選択できるので、その中で荒れてなさそうな学校を選ぶのも一つの方法だと思います。
つくばエクスプレスは運賃が高いと言われますが、その分圧倒的に快適だと思いますね。通勤時間帯はそれなりに混みますが、何と言っても遅延がほとんどありません。それに音が静かで揺れも少ないように思いますね。
教育の観点だけでいうと三郷・八潮は避けたいなというイメージ。
子育てが終わって介護を考える世帯ならまた違うけど。
子育てしやすいからという理由で八潮や三郷から越谷に引っ越した人を数名知っている。
あそこは自民党時代の市長が残した箱物行政の遺産で児童館や科学館など豊富だから。
後は春日部女子があるから女の子の親は春日部に行きたがるとか。
大人になってから考えさせられるのは、
代々その土地でどんな市長が選出されてるのかを知るのがも結構大切。
都心アクセスの良さに対して土地は安め。
なんと言っても今まで知名度とか中核都市ブランド（西高東低の）が全く無く
お買い得と言えた地域。
建売や土地価格は、ＴＸ沿線価で見ればまだまだリーズナブルかな。
ただちょっと人気というか、条件の揃った物件は高め。
何よりも開発が終わってしまったら、欲しくても買えない穴地域である。
TXは新規路線だけあって、やはり旧来からある鉄道より優れた点がいっぱいある。
運賃が高いという理由も、それを出しても大丈夫な人およびそれでもいい会社に勤めてる人が住む傾向にあるから、結果的にまあまあ安定した街が続く路線になるんじゃないかな。
よくも悪くも古くからのしがらみが無い人たちが集まるから風通しいいんじゃない？
今朝ニッポン放送を聴いていたら紳士服AOKI三郷店で中継やってたそうじゃないですか。仕事サボって行けばよかった(笑)
店頭で「ラジオ聴きました」といえば本日に限って10％OFFで購入できるそうだけど、夕方ちょっと行ってみようかね。
以前、
三郷地区の中核病院で働いていた者です。
今までも職業柄、関東圏の色々な場所で働き、住んで来ましたが。
三郷は二度と行きたくない地域の一つですね。
いわゆるモンスター患者さんが多い地域でした。
理不尽な要求をしてくる人が、少なくありませんでしたね。
今まで普通に暮らしてきた人なら、
確実に違和感を覚える筈です。
ここが穴場ですか？
つくばエクスプレスの周囲の土地を見ていませんか？
水捌けが非常に不良で、一体どの様な質の土地なのだろうと思います。
駅周辺にニョキニョキと新築マンションが建っていますが・・・・。
ただ、しっかりした人が移住くることで、
地域も変わってくるかも知れません。
以前って、どの位昔でしょうか。
十年一昔っていうから、そういう民度みたいなものは流動的だと思いますよ。
新興開発地域なんかは特に。
具体的な年代をお聞き出来れば参考になると思いますが。
地盤的なことを言えば東京湾周辺なんて言わずもがなですし、
水害以前に関東に住む限り地震災害の可能性はどこにいたって高いものです。
つくばエキスプレスの開通で アクセスは格段に良くなったですね。
東京に近いわるにネームバリュー？がイマイチのせいかお値段もリーズナブルみたいです。
私の友達夫婦は、ふたりともつくば方面に勤務のディンクスです。
今のところ子供がいないわけで、ふたりで色々夢もあるでしょうが、子供できてもやっぱり目はつくばを見てるようです。
そんな二人はただ今 三郷、八潮あたりでマンションを探してます。
その二人を見ていると、これから三郷、八潮もかわるのかなーと思ってしまいます。
三郷・八潮は本当にヤンキーが多いですよ。
足立・葛飾をさらに悪くした感じです。
普通のサラリーマン家庭の子供が、
地元の公立に行くと、浮いてしまうと思います。
もちろん、昔やんちゃだった方で、子供も
そのように育てたいなら、条件整ってます。
八潮が地元です。都心への電車通勤なら駅から徒歩圏内がいいと思います。八潮はバスの本数が少ないんで・・・駅前ならフレスポ内のカスミや徒歩で行ける距離にセレクションという激安のスーパーがあるので便利だと思います。私は駅から離れたマンションの10階以上に住んでおります。天候が良ければ富士山（雲の無い日はかなりきれいに見えます。）あとかなり小さいですが・・東京タワーやディズニーの花火も見えます。スカイツリーなら天候が悪い昼間でも見えますよ。最近は週末によく暴走族が走ってますがエアコンつけて窓を閉めていれば音もさほど気になりません。変に都会でもなく田舎でもないので気に入っております。
八潮に限らず埼玉東部地区は高層化してないし富士山がきれいに見えますよね。
スカイツリーなんかちょうど見やすいポイントだから
マンション高層階のロケーションの今後のセールスポイントにちょっとくらいはなりそうに思います。
八潮は何だかんだいってもバスに頼ってる現状なのに本数少ないのがネック。
駅近物件であればそれが解消されるからいいけど、もっと駅付近が活性化して欲しい。
あればいいのは商店だけじゃないからね。
それかバスを充実させるとか。
八潮は大谷田に抜ける道が開通してから本当に使いやすくなった。
あの道が出来てから八潮駅周辺にも足が向く機会が増えた。
道の整備も進んでるし都に隣接してるのに車も電車も使えて良くなったと思う。
ＴＸ沿線、千葉茨城より地の利があるのは明らか
駅からの距離等同様の立地で、千葉区間と価格差が無いのなら、確実に買い。
街は変わる、変化して行くが 地の利だけは変えようが無い。
地の利というか、やっぱりアキバ直結ってって事で電脳科学系の人が住む傾向にはならんのかね。
つくば勤務の人なんか喜んでたもんな、開通して。
意外とインテリ路線になるんじゃないかなと思ってたんだけど沿線の偏差値があがったりとかないのかな。
時代は海抜低い都内より標高高い山奥ですな(笑)
とっても価値の有る守屋の土地買ってあげるので
価値の無い海抜低い都内の土地と交換してください
同じ坪数で良いですよ
主さん、こんにちは。その後どうなりましたか？
私は八潮に住んで約１年ちょっとになります。
駅前の新築マンションを買いました。
お買い物も近くにスーパーあるし、ピアノの習い事も近くにﾔﾏﾊがあるのですごくすみやすいです。
嫌な事は、ブンブンとヤンキーがうるさいくらいですかね〜。
八潮もうるさいですか？
まあ東部地区はそんなものでしょうか…溜まり場でなければまだ我慢出来るんですけどね。
八潮駅とってもきれいになりましたよね。
でもモンテール工場が駅完成の頃から箱詰め特売しなくなったのが残念です。
ブンブンパラパラ煩いのは仕方ないなぁ
江戸川渡ったらもっと賑やかだし、利根川渡ったらまた更に元気ですよ。
昔六町付近に住んでいた事があります。
下町って感じで落ち着いていましたが、今はどうなんでしょうね？
六町、この前車で通りましたけどTXのお陰でキレイになってますね。
一応都内なのに三郷八潮よりごみごみ感がなくてすっきりした印象でしたよ。
六町って長崎バウムクーヘンがある辺りかな？
TXの影響で道の整備が進んで車で通過しやすくなったイメージかな。
これまで駅がない地域だからあまり印象に残らないけど。
それを言ったら三郷も八潮も駅周辺に何か目玉がある訳じゃ無し、
人が他所から来る土地柄じゃない分もっと住みやすい環境にして欲しい。
他所から来た人のコメントだと高確率であんまり評判が良くないんですよね。
でもどんな自治体にも環境の良い地区とか成績の良い公立高校とかあると思うんですけど、三郷八潮だとどこになるかご存知の方いらっしゃいますか。
私は八潮で生まれ育ち、その後関西や東京で暮らした者です。
八潮市の
良いところ→スーパーが充実。（車があれば、三郷・草加・越谷の買い物スポットが近い！）電車・車ともに東京へ近いアクセス。田んぼなどありのどか。むかーしの市民祭りに安室奈美恵withｽｰﾊﾟｰﾓﾝｷｰｽﾞがきたころある。
悪いところ→飲食店が少ない。中学校は全体的にヤンキーがかっこいいとされている。場所によりトラックや車の交通量が多く振動・騒音が気になる。やっぱり田舎。八潮の知名度が低く、説明するのが面倒くさいので「草加の隣です」という言いことになる。有名な工場以外特に何も特色がない。
駅前→最近住んでいる住民が多く、若い層が多い。無機質な感じ。ららぽじゃなくフレスポってのが八潮らしい！
中心部（市役所とかけやき通り）→昔からの住民多く年齢層高め。よくもわるくも田舎な感じ
客観的に見て、東京よりは空気が少しキレイ。夜は静かで住むには良い環境だと思います！長文失礼しました。
＊15年位前はほぼ毎日のようにゴッドファーザーのテーマを鳴らした珍走団が家の前を通ってましたが、今はほぼ皆無ですね。
文教地区って感じからは程遠いよね。
TX沿線の一部が開発でいくらか垢抜けてくれればいいんだけど。
東京へのアクセスが悪くない分頭のいい子はみんな都内にいっちゃうね。
地元の名門って思い当たらない。
沿線のイメージがあがったり新駅が出来て偏差値が上がる学校とかもあるけど、
今のところのTX駅周辺の開発のゆっくりさから考えると10年くらいはそう変化なさそう。
イソップのすっぱいブドウ
手に入れたくてたまらないのに、
努力しても手が届かない対象がある場合、
その対象を価値がない・自分にふさわしくないものとみてあきらめ、心の平安を得る。
フロイトの心理学では防衛機制・合理化の例とする。
また、英語圏で「Sour Grapes」は「負け惜しみ」を意味する。
ウィキペディアより
三郷、八潮ってそんなにヤンキーが多いんですか？
八潮は確かに駅前のショッピングセンターには不良が多かった印象がありましたが、
三郷はどうなんでしょう？
三郷、八潮の公立中学からの、偏差値が高い高校への進学率も気になります。
うちはまだ子供いないけど、幼稚園とか小学校はどこに行けばいいのか今から不安です〜。 地元じゃないからわからなくて。
高校はそんなにヤンキー多いんですか？ヤンキーってださいからやだなぁ。。 八潮駅南口と北口にマンションがたちますね。楽しみ〜♪
三郷、八潮に過度な期待をしちゃダメ
ヤンキーが多いのは確か
地元民はそう思ってないかもしれないが、他地域の友人が驚いてた
２０世紀がまだ終わってないってｗ
このエリアの高校は教育困難校か同レベル
朝のコンビニはトラックやワンボックスの土方や工場勤務の汚い作業着でいっぱい
実家が三郷なんでずっと住んでたけど柏のTX沿線に引っ越した
同じTX沿線でも千葉県に入ったほうが後悔しないと思う
流山、柏エリアのほうが開発も進んでるし、以前からの商業施設の数は桁違い
それに住民のレベルが高い、教育環境も雲泥の差がある
これから子供を育てる環境にあるなら三郷、八潮は有り得ない
通りすがりです
参考までもし良かったらどうぞ
http://74.xmbs.jp/gathering/
最近学生が集まってるサイトのようです
私の母校ではないんですが三郷市の高校の判断材料としてお役に立てれば幸いです。
三郷はコストコやイケアやレイクタウンがあり、周辺の地域から沢山人が来ると思いますが、
土日は市内の道がすごく混んだりすることはありますか？
買物が便利そうだと思いつつ、交通量でイライラするのもなぁなんて思いまして
三郷駅周辺は何時も混んでますよ、でも新三郷の周辺は土日に混雑してるだけです。
車でのアクセスは、流山に渡る橋が常に混んでますから、それだけ気にすればいいでしょう。
当方は三郷が実家で、今は流山のＴＸ沿線なのですが
まあ今後の全体的な発展を考えたら、柏の葉やおおたかの森よりも
三郷が上なのかなぁって気はしてます。
まあ今でも十分上な感じですけど・・・
６７さん
流山に渡る橋が日曜日などは激混みです。
特に流山から三郷駅へ向かう方面はいろいろな場所から車が出てきて列に
入るのでまったく直線は動かない事も。
橋に乗ってしまえばある程度は流れるのですがね。
みんな新三郷へ向かう車でしょう。
新三郷、コストコが出来てから本当に混む様になった！
休みの日は必ず避けて通るんだけど、朝混む時間が読めない。
レイクタウンとかなら開店10時って決まってるからそれ以前に通る事が出来るけど、
コストコは客が増えると開店時間前倒しで開けるから、
それを客も知ってて早い時間から詰め掛けるから渋滞開始時間が読めない。困る。
７１さん
この間ちょっと時間が早いけどすいているうちにと思い9時半にコストコに着いたのですがもうすでにオープンしていました。でも早く行きすぎると試食がやっていないんですね。
結構これ食べたいなと思っているものの試食をやっている事が多いので。
なんせ量が多いから失敗したらもったいないですからね。
新三郷は休日は8時台から混んでいると覚悟して行った方がいいと思いますよ。
三郷中央駅南側の分譲マンション（クレヴィア三郷中央）と賃貸マンションの間の土地に、パチンコ屋ができるらしい
しかも、例の八潮駅前のパチンコ屋と同じ設計業者
土地が八潮よりだいぶ狭い気がするのだけれど
住宅と住宅の間にむりやり建てるのだろーか？
ほんと、ＵＲってだらしない…
新三郷の三井を見習ってほしい
事業所借りて仕事してます。
うるさいバイク、車が多い。工業地帯が点在してて大型トラックが多い。
何度か粗大ゴミを不法投棄されました。
犬の糞を放置する飼い主多過ぎ。
人目に付かない場所が多いからでしょうか？
散歩してるのはご高齢な方が多いですが、モラルなさすぎます。
喋ってみると悪い人じゃないんですが…
ちょっと前の日本って感じでしょうか？
三郷市周辺で物件をお探しの方へ
以下の不動産会社と関わり痛い目にあったので掲載しておきます。
有限会社ハウジングサポート
代表取締役なる人物がほぼひとりで経営。事務の女性がひとりいる程度の個人経営。
客に対する態度が非常に悪い。タメ口は当たり前，機嫌が悪いと客に対して「なんだお前」「ふざけるな」など暴言を平気で吐く。
主に賃貸物件を取り扱っている。売り物件の場合は同業他社から売り出されている物件の仲介に入るため，売買契約の場合は２社の不動産会社が仲介に入ることになり，売り手も買い手も面倒な思いをすることになる。
地元であぐらをかいている典型的な会社。喧嘩腰の態度と言葉遣いは呆れるほど。
絶対に関わらないことをおすすめします。嫌な思いをするだけです。
売り物件を探しているかたは，同業他社が必ず扱っていますので，よく調べて余計な仲介に入られないように気をつけてください。
[【地域スレ】三郷市・八潮市の住環境]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
愛知県名古屋市瑞穂区春山町15-5 |
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6980万円・7480万円（うちモデルルーム価格7480万円） |
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3LDK・4LDK |
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89.6m2・100.03m2 |
|
総戸数 19戸 |
愛知県名古屋市昭和区阿由知通５-11-1 |
|
4400万円台～6500万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
54.26m2～72.88m2 |
|
総戸数 36戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
|
9,200万円～1億6,800万円 |
|
2LDK、3LDK |
|
75.63m²～109.93m² |
|
総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目 |
|
5,586.6万円～2億9,866万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
55.06m²～160.79m² |
|
総戸数 200戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
|
3620万円～6460万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
56.61m2～90.28m2 |
|
総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市千種区今池五丁目 |
|
3,500万円台予定～4,900万円台予定 |
|
2LDK・3LDK |
|
53.42m²・64.12m² |
|
総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市千種区内山３丁目 |
|
4450万円～1億1210万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
44.5m2～90.64m2 |
|
総戸数 179戸 |
愛知県名古屋市千種区内山１-2001-2 |
|
3600万円台～6900万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
48.4m2～80.67m2 |
|
総戸数 80戸 |
愛知県名古屋市千種区神田町1703-1 |
|
4998万円～6738万円 |
|
2LDK・3LDK |
|
63.64m2～77.44m2 |
|
総戸数 50戸 |
愛知県名古屋市中区平和１丁目 |
|
3560万円～6490万円 |
|
2LDK・3LDK |
|
45.01m2～68.92m2 |
|
総戸数 72戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
|
2908万円～5798万円 |
|
1LDK～2LDK |
|
35.19m2～60.45m2 |
|
総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
|
2228万円～7248万円 |
|
1K～3LDK |
|
28.79m2～71.58m2 |
|
総戸数 220戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
|
4750万円～6700万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
66.8m2～87.85m2 |
|
総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
|
5768万円～2億7888万円 |
|
2LDK～3LDK |
|
60.18m2～135.45m2 |
|
総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
|
3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
|
3LDK |
|
73.39m²～95.03m² |
|
総戸数 427戸 |
