東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 谷中道灌山通り」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 台東区
  6. 谷中
  7. 千駄木駅
  8. ザ・パークハウス 谷中道灌山通り
購入検討中さん [更新日時] 2011-08-01 21:24:12

JR山手線京浜東北線「西日暮里」駅より徒歩4分。
ザ・パークハウス 谷中道灌山通りについて情報交換しましょう。
購入検討中の皆さん、よろしくお願いします。

売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:北野建設株式会社
管理会社:未定

[スレ作成日時]2011-04-02 10:49:13

[PR] 周辺の物件
カーサソサエティ本駒込
サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・パークハウス 谷中道灌山通り口コミ掲示板・評判

  1. 44 匿名さん 2011/06/02 04:49:28

    No.42です。
    たびたびすみません。関東地震の震度ですが、訂正します。
    高台が5弱のところ、このあたりは5強か6弱となっていました。(ネットで震度分布を示した論文が見れます)

  2. 45 匿名さん 2011/06/08 08:52:43

    ここはあんまり人気ないのかなぁ。。

  3. 47 匿名さん 2011/06/08 11:52:39

    >>45
    価格との兼ね合いで印象がかなり変わるけど、買い物、交通、環境と全部がバランスよく揃った立地だと思ってます、すべてが高水準とは思いませんが。
    特に西日暮里駅が近いというのは大きいかな、山手線の駅まで徒歩4分ということですからね。京浜東北線や地下鉄の千代田線も使い勝手いいですからね。

  4. 48 購入検討中さん 2011/06/15 05:40:19

    ここを購入予定の方いらっしゃいませんか?
    土地柄など、考えてかなり迷い中です。

  5. 49 匿名さん 2011/06/15 07:48:07

    48さん
    私も検討していたのですが、今回こちらは見合わせしました。
    あくまで私見なんですけど、
    ・価格が強気&狭めなこと
    ・周辺環境&所詮、西日暮里、日暮里エリアで地味?なこと
    ・周辺の住民性が昔からの街なので、新参者には不安なこと
    などです。
    (あくまで私見ですので見られた方、反論は無用です)

  6. 50 匿名さん 2011/06/15 15:16:42

    最上階が全部、事業協力者住居・・・

  7. 51 匿名 2011/06/16 00:33:52

    まぁそーいうもんでしょ。下町にできるようなマンションはどこも。

  8. 52 匿名さん 2011/06/16 01:42:11

    49さん

    価格、なんとなくこんなもんかなあ・・どうなんだろう?と思いました。
    確かに狭めですよね。
    西日暮里は、再開発がかかると言われていますが、どうなのでしょうね?
    周辺住民と関わることって、実際あるのかなあと思います。
    お子さんがいらっしゃったりすると、そういう不安もありますよね。
    確かに、周りには「反対ムード」が漂っていると聞きますが、実際どうなんでしょうね?

    ここは、地下鉄のこともあり、どうなのかなと思って見ています。

    都内の新しいマンション、ほとんど等価交換な気がしている今日この頃です。
    等価交換のマンションって、やっぱり元々持っていた方が幅きかせたりしてるんでしょうか?

    南側に広がるベランダにちょっと魅力感じるのですが、ここはそんなに魅力的な建物
    ではないでしょうか?

  9. 53 購入検討中さん 2011/06/20 02:08:55

    迷うなあ、ここ

  10. 54 匿名 2011/06/20 04:53:29

    自分はいいと思うけどな、ここ。
    やや年寄りじみてるけど、環境よさそう。

  11. 55 匿名 2011/06/21 13:27:21

    ここには子供を開成から東大に入れようと思っている人が狙っていることもあるのでは。開成の中学を狙ってそのまま高校進学して東大に入学できれば通学の心配をする必要がほとんど無いと思われる。山手線の外側の西日暮里付近のマンションは条件はほぼ同じだか、環境から考えるとある程度の金額を出せる人は躊躇すると思う。三菱レジデンスの担当者に話しを聞いたら、かなりの人が内覧に訪れているようだ。すぐ近くにあったセブンイレブンが廃業してしまって、その後が自転車屋になるようなので、それはマイナス要因である。

  12. 56 匿名さん 2011/07/09 14:29:00

    静かですね。
    登録間近かですが、動向はどんな感じなんでしょうか?

  13. 57 匿名さん 2011/07/10 11:56:17

    ここは想像以上にお客さん来てるみたいですよ。 分割で販売せずに全戸一度に売るようです。

  14. 58 匿名 2011/07/11 03:17:26

    そうなんですね~
    何倍位になるんでしょうね

  15. 59 匿名さん 2011/07/14 12:27:53

    公式HPの地図に記載してあるセブンイレブンなくなって自転車屋さんになっちゃいましたね。周辺にあと3軒コンビニがあるんだけど最寄り店が無くなっちゃいましたね。

    あと道灌山下方面に進んだ所にあるレンタルショップなんですが、あそこって営業してるのでしょうか?なんかいかがわしい雰囲気もあって入れなかったのですが普通のDVDなどもレンタルできるのかな?

  16. 60 購入検討中さん 2011/07/21 00:55:04

    ここのB・Cタイプは、一人暮らしの方が多いのでしょうか?
    この広さで、二人は暮らせますか?

  17. 61 匿名 2011/07/28 13:45:20

    公式ホームページに完売とありますね。口コミは盛り上がっていませんでしたが、買いたい人は結構いらっしゃったようですね。

  18. 62 匿名さん 2011/07/28 16:34:27

    話題にのぼらないほうが売れるもんです。

  19. 63 匿名さん 2011/07/31 12:32:07

    ここは安すぎだよね…

  20. 64 匿名さん 2011/08/01 12:24:12

    つまり売れたら、安いんだね

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ザ・パークハウス 谷中道灌山通り]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    プレディア小岩
    イニシア東京尾久

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    デュオセーヌさいたまサウス

    埼玉県蕨市中央七丁目

    1LDK~2LDK

    47.53㎡~70.56㎡

    未定/総戸数 112戸

    [PR] 東京都の物件

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸