物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301番(地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
326戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上39階地下階数2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年02月上旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]丸紅株式会社 [売主]東電不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]丸紅不動産販売株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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エクラスタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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952
匿名 2013/04/17 09:16:15
ダイアモンドにグランドウイングとプラウドが出てますね。
ウチも売り出し中だったら出たかな?
瞬間蒸発案件じやないから無理かな?
まあ、武蔵小杉は凄いという事で良かったね。
パチンコ屋以外は気に入ってるし。
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953
住民でない人さん 2013/04/17 17:03:40
ダイヤモンド、小杉はそのうちPERワーストになるなんて本文では書きながら、グランドウイングとプラウドをオススメ物件にしていて、どっちなの?と思いながら読みました。ともあれ、エクラスもピックアップ対象だったら、オススメ三強になったでしょうね。
ところで、免震は強風で揺れるなんて言われてましたが、実際はいかがですか? 揺れ、感じますでしょうか?
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954
匿名さん 2013/04/18 09:04:29
エクラスが建ってから、駅ロータリー前に強風が荒れ狂うくらい吹くようになりました。辛い。
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955
入居済みさん 2013/04/18 16:17:19
教えて下さい。
最近、壁紙で四角くくりぬかれて張替えられてある場所が数カ所発見されました。
新築なのに、そんな壁紙の修正の仕方ってありなのでしょうか?
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956
匿名さん 2013/04/18 22:36:29
絶対にありません。
内覧会では気付かなかったのですか?
判子を押したら諦めるしかないですが。
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957
マンション住民さん 2013/04/18 23:06:16
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958
匿名さん 2013/04/19 04:09:33
配管が通ってるところの点検口じゃないですか?
とは言っても普通に開けるところじゃないですけど。
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959
入居済みさん 2013/04/19 09:00:33
点検口ではなく、カッターで四角く切って、そこに同じ形の壁紙をはっているんです。しかも、きちんとした四角ならまだしも、適当な形で切って張り替えられてあるところすらあります。
うちだけではないと思いますが、こんな直し方ってあるの!?ってびっくりしてます。
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960
主婦さん 2013/04/19 11:13:07
それ大変ですよ。ヒドイですね、ちなみに場所は何処ですか?
印押した後だけど、聞いてみたらどうですか?
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961
入居済みさん 2013/04/19 12:58:55
今のところ三カ所ありました。
指摘して張り替えてもらうようにします。バレなきゃいいやという事が見え見えで悲しい気持ちになりました。
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962
匿名さん 2013/04/19 13:16:56
壁紙部分修繕方法としては普通にありますよ。
お金を掛けたくない場合のリフォームの時はよく使う施工方法です。
但し新築がそれでいいのかどうかという議論になると理解不能な施工方法ですね。
2年以内に修繕してもらいましょう。
エクラスは仕上がりが全体的に悪い気がします。
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963
マンション住民さん 2013/04/19 22:59:11
そんな酷いことあるんですか!
うちは全く無かったですよ!
すぐに西松に言った方がいいですよ!
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964
匿名 2013/04/19 23:52:12
ダイヤモンドの記事は支離滅裂な気もしましたが、
結論としては武蔵小杉は高いけどか価値は高いという感じでしたね。
もう少しこの利便性が評価されるべきだとは思いましたが。
936さん、
マルエツの帆立凄いですね。
今迄の小杉には無かった規格外の立派な奴!
お肉も良くなってきましたね。
フーディアムも見習って欲しいですね。
今日はマルエツに座布団三枚です。
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965
入居済み住民さん 2013/04/20 00:20:51
私も内覧会で壁紙がひどいと感じました。全体的に直してもらいました。
引っ越ししてすぐであれば、受付コンシェルジュに言っていいことになっているはずなんで確認したほうがいいですよ。
別件で不動産会社からチラシが入ってました。詐欺とかじゃないかなと心配してます。
全室に配布されているんですかね。
株)S、担当:S どうなんでしょうね。
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966
マンション住民さん 2013/04/20 04:15:21
965さん
うちにもそのビラ入ってました!
ちょっとこわいですよね。。
あやしすぎる。
ちなみに以前問題になった騒音のビラですが、
みなさん配布されましたか?
我が家はポストに入ってなかったのですが。
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967
マンション住民さん 2013/04/20 09:21:09
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968
マンション住民さん 2013/04/20 12:52:05
30階以上ですが入ってました。
きをつけて生活するようにしてます。
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969
入居済みさん 2013/04/22 03:35:47
我が家にもビラ入ってました。
入れる基準は?
チョット気味が悪いです。
マルエツは確かに良くなってきましたね。
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970
匿名 2013/04/22 04:32:56
ダイヤモンドの記載は、支離滅裂というか、結局予想不可能なのだということかと受け止めました。今回新たに参入する商業施設と、新たな住人によって、武蔵小杉が生まれ変われる可能性もありますが、その逆もあるという。
東急と同等かそれ以上の商業施設を三井とアリオが作れれば、発展できますが、どちらかでもこけたら…
あとは住人のモラルと質ですが、これもまた、まだまだ未知数ですね。
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971
入居済みさん 2013/04/22 09:08:34
でも、確実に良くなってきましたよね。武蔵小杉、まだ住んで五年ですが
実感します。それと共に価格も高騰。アベノミックス爆発なら大噴火でしょうか。
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972
匿名 2013/04/22 10:42:12
確かに、昔のあの武蔵小杉を知ってる人からしたら、今の武蔵小杉は革新的ですね。
かなりきれいになり、治安も良くなって、生まれ変わったといいたいとこですが、前からきれいだったとこは、さらに整備されています。つまり、やっと武蔵小杉は並になりましたね。
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973
引越前さん 2013/04/25 02:22:15
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974
入居済みさん 2013/04/25 10:50:54
二子玉川も昔は砂利運搬船が来る街でライズの辺りはトンデモなかったけど今はあの通り。
街なんてそんなもんですよ。
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975
匿名 2013/04/27 03:46:29
壁面緑化の枯れは、施工したメーカーの技術不足か、手抜きなんじゃないですか。しっかりした緑で青々茂っている壁面緑化は関東圏内にもたくさん見られますよ。
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976
引越前さん 2013/04/27 09:32:16
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977
マンション住民さん 2013/04/28 00:18:15
このマンションは二重天井ではない?上がうるさい。足音がすごいです。
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978
匿名さん 2013/04/28 09:45:48
そもそも二重天井ってどのくらい足音のような音に効果あるのでしょうか。
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979
マンション住民さん 2013/04/28 10:42:54
上の音も隣の音も聞こえないのですが、
自分が周りに迷惑かけてないか心配です。
もし、音が酷かったら是非教えて欲しいです。
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980
マンション住民さん 2013/04/30 09:14:48
朝方の犬の鳴き声がうるさいです。
ベランダで飼ってるのでしょうか。。
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981
匿名 2013/04/30 12:11:13
低層に住んでます。ベランダで犬飼えますか?南東なのですが、室内でクーラーつけっばなしにしておく必要ありますかね。
トイプードル飼う予定なんですが、飼う際の注意点はなんでしょう。もちろんルールを厳守し、皆様にご迷惑をかけないようにすることは前提ですが。
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982
入居前さん 2013/04/30 13:27:23
部屋によって異なるかもしれないですが、
キッチンにあるレンジ台の奥行はどれくらいでしょうか?
測るのを忘れていたので今使っている電子レンジが置けるのかどうかがわかりません。
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983
匿名 2013/04/30 23:40:54
ベランダで犬は迷惑ですよ
トラブルにならないうちに止めておきませんか
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984
入居済みさん 2013/05/01 16:02:39
トイプードルでしたら、ぜひお部屋で飼ってあげてはいかがですか?
雨の日、ベランダは結構濡れますし、風やら、鳴き声やら、臭いやら、いろいろと心配事が多そうです。
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985
入居済みさん 2013/05/01 21:53:39
以前マルエツに駄目出ししたのですが朔日の牛肉は評価したいです。
これからも頑張って欲しいですね。
ただし、帆立はショボかった。
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986
匿名さん 2013/05/01 22:16:36
エレベータの待ち時間は問題ないですか?朝のラッシュ時等如何ですか?満員で乗れないことありませんか?
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987
入居済みさん 2013/05/02 08:47:07
20階台に住んでます。
朝は7時半~8時の間にエレベーターを使いますが、ストレスになったことないです。
待ち時間も短いし、満員だったこともない。途中、せいぜい2回止まるくらいかな?
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988
入居済みさん 2013/05/02 13:07:41
オプションで購入した食洗機使ってらっしゃる方、うちはキッチン下からカタカタ音がすることがあるのですが、同じようなことありませんか?
常にではないものの、かなり耳触りな音がします。
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989
入居済みさん 2013/05/04 14:31:48
ネットは問題ないですよ。契約に入っているタブレットを配布されるのでそのWiFiに登録すればスマホもPCも快適です。
しかし、携帯電話の電波はどうにかならないのですかね。ソフトバンクですけど・・・高層マンションはあきらめるしかないのでしょうか。今更、固定電話に入るのはちょっと。
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990
マンション住民さん 2013/05/05 00:07:11
子どもの足音がうるさいなぁ
走ると振動がつたわるので配慮願いたい
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991
マンション住民さん 2013/05/05 02:35:49
先日、地震警報みたいなのがなったんですが、あれって鳴らなくできないのですか?
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992
マンション住民さん 2013/05/06 01:29:23
ここ本当に二重天井なんでしょうかね
何でこんなにうるさいのか
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993
入居済みさん 2013/05/06 06:12:41
そんなにウルサイなら、こんなところに書いてないで、
上の階に言ってあげた方が良いんじゃない?
うちは隣も上も静かでラッキー。一番うるさいのは風切り音。
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994
マンション住民さん 2013/05/06 10:44:48
うちも、周り皆静かでそんな音がするなんて信じられないです!
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995
匿名さん 2013/05/06 12:52:33
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996
入居済みさん 2013/05/07 08:52:58
989さん
同じくソフトバンク携帯電波で困っています。
少し前にFTアンテナ設置しましたが、調子が悪く、全くつながらなくなりました。
サイバーホームに非対応なのかもしれませんが自宅で携帯繋がらないのは不便ですよね。
もう一台はドコモ携帯ですが、こちらも完全圏外です。
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997
入居済みさん 2013/05/07 08:58:57
991様
地震警報を初めて聞くと、音量にびっくりしますよね。
でも警報だから仕方ないかとも思っておりますがどうなんでしょう。
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998
入居済みさん 2013/05/08 04:03:14
991です 996さん
携帯電話が全くつながらないのは大変ですね。
うちは、あきらめて何もせずで・・・たまにつながります。
高層マンションのデメリットだとは知りませんでした・・・
ドコモもだめなんですね。
iphone4Sですけど・・・5にしてもかわらないということですよね。
どなたか教えてください。
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999
入居済みさん 2013/05/08 04:05:45
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1000
主婦さん 2013/05/08 05:10:09
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1001
管理担当 2013/05/08 08:34:52
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
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