固定資産税（＋都市計画税）の負担でちょっと夫婦でもめています…。
アドバイスよろしくお願いします。
私は現在専業主婦で無収入（今後も働く予定はありません）ですが、
長年のＯＬ生活でかなり貯金があるので、このたびマンション購入
にあたり頭金を出すことにしました。
私が負担する金額に応じて主人と持分割合（約４割）を決め、共同名義
にするつもりですが、今後の固定資産税等の負担のことを失念しており
ました。
本来は持分割合に応じて固定資産税等も私が負担すべきだと思います
が、なにせ現在の私には収入がありませんので、頭金を出した上に今後
毎年まとまった税を負担することはできません。
こういうケースの方は実際どうされているのでしょうか？
税金はご主人が負担されているのでしょうか。それとも、奥様が出す頭金
を減らして、その分を税金の支払に充てる…等されているのでしょうか？？
[スレ作成日時]2004-09-12 18:27:00
10さんではありませんが
>11
>＜夫婦二人に所得がある場合の注意点＞
これは、妻がパートの場合もあてはまりますか？
我が家は夫の年収450万円（手取り年収は400万円以下）
私の年収は約100万円
結婚して以来、妊娠出産期以外は
専業主婦になることはなく、ずっとパートで働いています。
今後は出来れば私がフルタイムで働きたいですが
最低でもパートは続けると思います。
この場合、頭金を除いた金額で考えて
私の年収がパート収入以上は見込めると考え
持分を5分の１にするのが妥当ということになりますか？
今のところ、頭金負担分の1割が私の持分となる予定ですが
持分割合は、ローン申し込みの時に正式に決定になるのですか？
それとも物件申し込み時？
（後者ならもう手遅れです・・・・）
それから、土地が保留地のため、当面建物しか登記が
出来ない場合でも、購入時に土地の持分も決めなくては
なりませんか？
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6998万円～8548万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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50.11m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
