首都圏では初となる“ザ・ライオンズ”の名を冠したタワーを含む大規模プロジェクトが、駅徒歩1分の地に誕生します。
part1: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90045/
所在地：埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理事業区域内127街区1画地（保留地）
交通：つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.69平米～86.17平米
売主：大京、オリックス不動産
設計：安宅設計
施工会社：佐藤工業東京支店
管理会社：大京アステージ
[スレ作成日時]2011-03-19 09:55:55
ライオンズマンションでも、「ザ」がつくと億ションクラスのようだ（ホームページ見ると）。三郷で「ザ」をつけるだけの価値は本当にあるのだろうか。もしそうならばうれしい。
個々の価値観ですから、どうでしょうね。
億ションまでとはいかないですが、うちはそれなりと
感じて購入しましたけども…
アフターサービスも含めてみないと評価は難しいと思われます。
造り＝構造なら長谷工さんのをひいき目に見てもライオズが上でしょ。高層及び中層棟も免震構造は安心出来ます。
大臣認定取得予定となっていますし結構しっかりしてると思いますよ。
デザイン言われてるのならなんとも判断できませんが。
＞＞検討している方居る間は必要では？
ごもっともです。
しかし、私も少しどうかな？と思います。
なぜなら、販売が終了してしまうと契約者版しか注目が行かなくなり、
残りの書き込み、こちらの板が荒らしの温床になってしまうのではないかと危惧しているからです。
他のマンションではどのような感じなのでしょうか？
販売終了次第、必要がなくなる検討版は、閉鎖などされるのでしょうか？
そもそも掲示板は絶対に必要なものではありませんし。荒らしをみていると悲しくなります。
でも、ここは荒らしが来てもあまり荒れないような気がしますが
いかがでしょうか。
それに、まだ販売しているのでまだいいかと思いますよ。
現在のマンションもうすぐ築２年は、みなさん興味無くなったのか書き込み無いですし放置状態でした。
入居者ようはベランダでタバコポイ捨てして下の階に迷惑かけてるとか、管理組合の不手際の重箱の隅をつつく
様な書き込み多かったです。あとは節電対策で内廊下式なんですがエアコン停止とか照明ライト間引き、スカイ
ラウンジ使用制限（実際は使えない）エレベーター３基中１基朝晩のぞき休止等などで熱い、暗い、危ないなど
の書き込み以降は落ち着いてます。また節電時期に騒ぐでしょうが。
購入者様が今は入居者用に成ってますが。
だいたい、入居が始まると1026さんの書かれている
ような事で話が出てくるのは、どこも一緒かなぁと
思ったりしますけど…
想定内ではないでしょうか。
管理担当です。
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powa(男性・（自己所有）マンション・50-59歳) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ザ・ライオンズ三郷中央（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232536/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581495/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅前の立地であることや高速道路のICが近いのでアクセスがよい。 また、近辺に商業施設が多いので日常生活の上で利便性が高い 高層マンション特有の強風が悩みの種で特に冬は毎日のようにある。 秋ごろに多発するスズメバチも結構怖い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ほとんど利用しないが、ゲストルームが２部屋あるので来客があった際に利用できる。 また、簡易のジム施設がある。 駐車場ゲートや共用トイレなどに損傷・汚点を加えた人物が正直に申告しないことや、粗大ゴミなど回収できないものを出す人間が複数いる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー・ドラッグストア・病院・保育所など日常生活を送るうえで必要な施設がほとんど揃っている。 また、車での移動にはなるが、大型商業施設も市内にあるので遠出する必要があまりない。 市の方針かわからないが、物流センターが多いのでやたらと大型トラックが多い。 また、優良な学校施設がないので、市のイメージはいまひとつ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ つくばエクスプレス三郷中央駅の面前に立地するので都心へのアクセスはよい。 また、外環道の三郷中央や首都高速・常磐道の三郷ICにも近いので車での移動も便利。 立地上物流センターなどが多いことや、ららぽーと・コストコ・IKEYAなどの商業施設が多いため、日中はトラック、週末は自家用車の交通量が多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 埼玉県南部は治安面で不安のある地域が多いように感じるが三郷市は比較的安全な気がする。 住んでいる地域は交番が隣接するので特に不安はない。 駅前に近いとは関係ないが、たまに騒音などがひどいバイクや荒い運転をするタクシードライバーがいる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設（ごみ収集場所、建物内の手すりや内側の壁、エレベーター、 外側の植栽など）の清掃を年中無休で行っているので常に清潔感がある。 良い点で書いているようなことを日々行っていただけている中で、今後の管理費上昇の可能性（人件費）。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅前の立地であることの利便性に加えて、個人的には障害があるのですべてバリアフリー化されている点が非常に助かっている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特段気になる点はないが、集合住宅ではどこでもあると思われる一部マナーを守らない住人がいること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討した物件はない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 親族が近くにいること （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～7300万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.7m2～82.75m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.61m2 |
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総戸数 389戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台・4900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2・65.52m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20 |
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3400万円台～6400万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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61.74m2～85.63m2 |
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総戸数 111戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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5100万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～68.04m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
