- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
千葉県版がなかったので立てました。
新浦安・浦安・幕張・船橋周辺は被害に遭われて一部断水の地域、
建物損壊、液状化現象の地域もあるようです。
周辺道路渋滞状況・危険箇所・買い物の状況など
千葉に関する情報をお願いします。
【千葉検討板からマンション雑談板に移動しました。2012/03/10 管理担当】
[スレ作成日時]2011-03-15 10:42:28
千葉県版がなかったので立てました。
新浦安・浦安・幕張・船橋周辺は被害に遭われて一部断水の地域、
建物損壊、液状化現象の地域もあるようです。
周辺道路渋滞状況・危険箇所・買い物の状況など
千葉に関する情報をお願いします。
【千葉検討板からマンション雑談板に移動しました。2012/03/10 管理担当】
[スレ作成日時]2011-03-15 10:42:28
>>232
マンションも込みの地震保険全体の話だろうな。
舞浜今川美浜の戸建は大なり小なり傾いてる家がほとんどじゃねーかな。
三度傾いたら全損て話だったけどさすがに三度傾いてる家は少ない。
三度の傾きったらものすげーぞ。生活するのはまず無理。
富岡交番クラスじゃねーのかな。
度数は分からないけど100センチあたり2センチ傾いてる家は全損扱いで査定されてる家が結構ある。
それ以下で全損の家もある。
おそらく被災した家が多すぎてサクサク保険を処理しないと給付が遅れる一方だから適当に査定したんじゃねーかな。
微妙なラインも何も無いようだった。
査定の基準ってなんなんだよってのが俺の感想。
液状化の地震保険の基準かわりましたよね。
前は3度だったみたいです。
新基準の全損認定は、住宅の傾斜が1度を超えるか、沈下が30センチを超える場合。半損は傾斜が0.5度超1度以下、または沈下が15センチ超30センチ以下。一部損は傾斜が0.2度超0.5度以下、または沈下が10センチ超15センチ以下とした。
6/24でかわってるみたいなので、それで査定がかわった家もあるかもしれないですね。
http://www.sankeibiz.jp/business/news/110624/bse1106241746005-n1.htm
新基準ができたのは知ってたけど細かな数値までは知らなかった。
ありがと
ちなみに俺の話は5月頃の話なんだけど新基準はいつ出来たんだろう。
メーターあたりの傾きの表示を度数表示への変換の仕方を教えてくれると助かる。
メーターあたり17ミリの傾きだと何度になるんだろ。この数値で全損だった。
家財保険に地震保険を付帯していなければ給付はない。
地震保険のお支払は
時価が限度。
居住用建物または収容されている家財が対象
法律に基づいて政府と民間の損害保険会社が共同て運営
利潤を一切いただかず、皆様の保険料は
準備金として積み立てられています
地震災害による被災者の生活の安定に寄与することを目的
支払い総額が5兆5000億を超える場合は保険金削減
>>244
わりーこれだけ貼らせてくれ
>>243
時価で間違いないようだ。だけど時価が建物の50パーを下回ることもないらしい。
再加入時はどうなるのかはわからんかった。
http://chie.mobile.yahoo.co.jp/p/chie/qa/view?qid=1460475834&ySiD=...
PCで見えんかったらごめん。
そんなこと言ったって、被害金額に応じた支払いじゃないからしょうがないじゃん。
60インチのTVが倒れて壊れた人と、
14インチのTVと皿1枚落ちた人とだと、
後者の方が被害上っていう査定なんだから。
浦安はたいした被害がないのに儲かっちゃった人が多いの?。
堂々と儲かっちゃうって言えるような強気さがないと住めない街なのかな。
我が家には合わない街かもしれない。
引越し近くでいろいろと調べて、子供ものんびりしてるし田舎者だから心配だ。
地震保険は、「地震にあって被害にあった人」が対象なんだから、
どこでも家財に被害があったら給付対象でしょ。 浦安でも市川でも船橋でも。
都内でもそうだし。
何言ってんだ?
地震保険というのは保険会社が利潤をとらないで、保険料をプールして
きたるべき地震災害に備えるものです。資金を集めるだけのお手伝いです。
官民一体になり、被災者の生活をサポートするものであり
地震でテレビが壊れたとか、ささいなものが壊れて請求して
もうかったと言うべきものではないのではないでしょうか。
これから起こりうると言われる東京湾北端大地震、東海南海東南海3連動地震など
天文学的な被害があったときに、5兆5000億を超えてしまった場合はひとしく
保険金が減額されます。
そういうことを考えたとき、この話題は不謹慎だと思います。
書き込んだ人は自分のレスを読みかえしてみてください
一応訂正したんだが儲かったの表現が気に入らなかったのか?
金が手元に残るのは事実なんだわ。
ただし、些細なものでも請求する権利はあるんだからこれは否定すんなよ。
儲かったを否定すんのはかまわねーけど。
これについての問題は地震保険の仕組みに問題があるんじゃねーの?
この先の大地震に備える意味でもいい問題提起ができたじゃねーか。
ようは俺もしくは俺の表現が気に入らねーてことだな
>金が手元に残るのは事実なんだわ。
そりゃ保険なんだから、地震保険じゃなくても
自動車保険とか医療保険とか、手元に金が残る場合は多々あるよ。
それくらい、「普通の人は」分かるよ。
一部、過剰反応してる人がいるだけ。
気にしなくて良いかと。
東日本大震災から半年
アメリカ同時多発テロから10年
加護ちゃん自殺未遂から一夜・・・
今日という日に自然災害や人災など、マンション購入前に月でも見ながら再考するには良い日ですね。
本当にそのマンション買っちゃって大丈夫?
>>278
浦安市の(今年と去年の)基準地価
【住宅地】猫実3-19-14 ・・・ 238,000 (252,000)
【住宅地】美浜3-23-13 ・・・ 調査休止 (390,000)
【住宅地】海楽2-31-13 ・・・ 調査休止 (302,000)
【住宅地】富士見3-11-16 ・・・ 255,000 (278,000)
【住宅地】富岡1-14-9 ・・・ 調査休止 (325,000)
【住宅地】東野3-21-2 ・・・ 調査休止 (302,000)
【住宅地】当代島2-20-4 ・・・ 225,000 (240,000)
【住宅地】今川2-8-30 ・・・ 調査休止 (295,000)
【住宅地】舞浜3-27-9 ・・・ 調査休止 (370,000)
【住宅地】北栄3-36-9 ・・・ 280,000 (305,000)
【商業地】北栄1-15-26 ・・・ 570,000 (600,000) ※店舗兼事務所
【準工業】鉄鋼通り3-2-2 ・・・ 調査休止 (142,000) ※倉庫
http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/120209/crm12020918550019-n1.htm
「ホットスポッツ」 批判浴びオーディション中止 千葉県柏市
柏市は昨年10月、市有地の土壌から1キロ当たり27万6000ベクレルという高濃度の放射性セシウムが検出され、連日ニュースで取り上げられた。局地的に放射性物質に汚染された「ホットスポット」を想起させるネーミングが住民感情を逆なでした。
住民も大変だな。連日のホットスポット報道は相当堪えていたみたいですね。
予断を許さない状況は今後も続きそうだ。
公示地価は4年連続下落、三大都市圏・地方圏ともに下落率縮小=国交省(ロイター、3月22日)
国土交通省が22日発表した2012年1月1日時点の公示地価は、
全国平均(全用途)で前年比マイナス2.6%と4年連続で下落したが、
下落率は11年の3.0%に比べ縮小した。
( 中略 )
震災に伴い液状化の被害を受けた地域で地価の下落が目立った。
千葉県では浦安市が前年比マイナス7.5%(前年はプラス1.1%)、
千葉市美浜区がマイナス7.3%(前年はマイナス0.8%)となった。
( 後略 )
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPT9E8CO00P20120322
[【特集スレ】東北地方太平洋沖地震]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台14.9% 坪400万台前半44.8% 坪400万台後半23.9% 坪500万超16.4%67票SAMPLE