住宅なんでも質問「三井のリハウス」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅なんでも質問
  4. 三井のリハウス
  • 掲示板
AAA [更新日時] 2025-01-19 16:57:12

三井のリハウスについて

【本文を訂正しました。2012.10.23 管理担当】

[スレ作成日時]2005-10-28 20:28:00

[PR] 周辺の物件
ルピアコート本川越ステーションビュー
ラコント越谷蒲生

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

三井のリハウス

  1. 1211 名無し 2019/09/06 17:26:44

    お盆は客が休みで不動産を探されている方が多いので物件の動く時期ですよといわれました。調べたところ年間のその時期の売買仲介件数は少ないです。この時期を逃したらいけませんよと、売り急がせるために平気で嘘をつくやつらでした。

  2. 1212 評判気になるさん 2019/09/07 10:00:36

    住友不動産販売のチラシ見て売却するって決めたって言ったら、『あんなチラシ嘘です、騙されないでください!』とか住友不動産販売の悪口めっちゃ言ってて、気分悪かったから住友さんで売りに出したらすぐ売れて笑いました笑
    逆に騙されるとこだったー嘘つき嫌いよ

  3. 1213 口コミ知りたいさん 2019/09/07 20:50:45

    成田センターの担当者、最悪です
    人をバカにした態度で上から目線!
    こんな社員のいる会社と関わってはいけないです!

  4. 1215 匿名希望 2019/09/10 11:47:38

    >>1205 三井のリハウスってさん
    私文書偽造で立派な法律違反ですので、その承諾書云々は全て無効です。
    それにしてもとんでもない会社ですね。

  5. 1216 名無し 2019/09/10 12:56:34

    1205 さんへ
    1215さんのおっしゃる通りなら明らかな法律違反です。
    それも、民事・刑事両方で責任追及できるはずですので、泣き寝入りしないで下さい。
    弁護士の無料相談をしているところもありますし、警察にも相談すべきです。
    こんな事までするなんて、三井のリハウスは犯罪集団ですね。



  6. 1217 名無し 2019/09/10 13:20:47

    1205 さんへ
    再度、三井のリハウスに電話・メールでこの件は私文書偽造の法律違反ではないかと抗議し、電話でのやりとりは録音保存・メールでのやりとりはそのまま保存して再度このサイトで三井のリハウスでどのような回答・対応したのか書き込んで下さい。
    対応した顧問弁護士名も教えて下さい。

  7. 1219 匿名さん 2019/09/13 07:23:47

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  8. 1220 匿名さん 2019/09/13 14:07:28

    >>1219 匿名さん
    先日売却をお願いしましたが
    適当すぎる仕事にウンザリしました。
    調子のいいことばかり言って全然動かず
    他社の悪口ばかり。
    もう二度と依頼したくないです。


  9. 1221 匿名さん 2019/09/13 14:19:16

    他の方の書き込みを見ていたら囲い込みの常習なんですね。
    我が家も人気エリアなのに理由をつけて問い合わせがないって放置プレイでした。
    不信感しかありません。

  10. 1225 評判気になるさん 2019/09/18 22:58:15

    兵庫の阪神間にある賃貸センターの対応悪すぎ。とにかく対応が遅い。後手後手で顧客のことを考えていない。

  11. 1227 怒り心頭 2019/09/21 11:08:10

    三井のリハウスで中古物件を昨年購入。
    その後、出るわ出るわ、不具合の嵐です。
    360°サポートもあって安心と思いきや、結局サポート対象外で逃げられ、
    保障できないの1点ばり。
    正直。1年も経たないのに、買った事を後悔しています。
    もう二度と関わることは無いでしょう。
    一生に一度の買い物だと思うので、この会社だけは辞めた方が良いですよ。

  12. 1228 名無し 2019/09/21 14:26:43

    このサイトを見ている人はほんの一部の人だけで、多くの方はこのような三井のリハウスの実態を知らずにいるのでしょうね。

  13. 1231 販売関係者さん 2019/09/30 05:54:54

    三井のリハウスに頼んではいけない。  不動産仲介料は3%+6万円が法定手数料だが、両手手数料というのがある。それは売却の依頼を受けた場合、買うお客を他業者が連れてこれば、売主から手数料を貰って終わり。しかし買うお客もリハウスのお客であれは買う方からも同額の手数料を貰えるので2倍なわけだ。リハウスのような多店舗の大手であれば、常にそれを狙うため、他の業者に売られたくないので対応が適当である。例えば「申し込みが入っているので案内できない」とウソをいう。それでなくても、対応をわざと遅くしたりして妨害し、売主の売却の機会を奪う。酷い場合は売主の希望値が3000万円であった場合、他者のお客から3000万円で購入希望を入れても、自社のお客で2800万円で買うというお客がいれば、そちらで交渉し、3000万円の他の業者のお客には決まってしまったとウソをいい断る。売主は自分の知らないうちに200万円損をさせられてしまう。これらを売主の「囲い込み」といい不動産売買市場の活性化の足を引っ張り、市場価格の適正化にも悪影響を及ぼしています。そういうことがないように国では不動産流通機構により情報の共有化をしていますが、三井のリハウスはクリーンなイメージ広告などでごまかしていますが、実際は最も悪徳業者です。お気を付けください。

  14. 1232 被害者の一人 2019/09/30 12:55:53

    その通り。
    よくも三井のリハウスのホームページ上の店舗ページに営業ユニットの顔写真・名前を
    載せてますね。
    こんな悪徳商売してたら、あなた地元にいれなくなるんじゃないですか?

  15. 1234 被害者の一人 2019/10/07 15:50:30

    契約後に嘘をついて説得されていた事がわかり怒り心頭です。
    録音レコーダーで会話の証拠を残さなかった悔しい。
    このサイトの存在を知っていれば、三井のリハウスに専任で頼む事など絶対になかったのに
    後の祭りです。

  16. 1235 匿名さん 2019/10/08 03:02:18

    リハウスの営業と買取業者はツーカーで、専任や専属専任で物件を預かった時点で、売主に情報操作した上で業者買取に持ち込むことを既定路線にしている場合が殆どだと思います。一般媒介での契約を渋り、あれこれ理由を付けて専任か専属専任での契約を迫ってくるなら、一般媒介で契約したい旨を伝えて、契約の締結を断ってしまった方がいいです。

  17. 1237 評判気になるさん 2019/12/01 15:24:27

    >>1231 販売関係者さん

    私も被害にあいました。
    先日、内見したい物件が三井のリハウスが担当しており、私がお願いした不動産屋さんに内見したい旨を伝えました。
    すると、希望した日曜は売主様の都合が悪いという。ダメ元で、三井のリハウスに直接電話して内見したい旨伝えると日曜で、内見させてもらえました。

    本当「売主の方がかわいそう。
    三井のリハウス、船橋センターです。
    どうか、ちゃんと仕事してくれ

  18. 1238 匿名さん 2019/12/28 15:43:47

    マンション売却で媒介契約締結後一か月近く内見なし。やっと内見があった後すぐに値下げ提案。二か月後には当初の売却想定額よりかなり低い金額で業者への売却(もちろん両手仲介)を期限付きで提案され,足元を見られた思い。
    三か月の期限が近づくと連続して内見が入る上に,「期限後の日付で内見依頼が入った」と連絡してくる。契約更新すると再び放置。他社への切り替えを匂わすと必死で他社の悪口を言い,業者売却提案もいつの間にか無期限で,金額も気持ち上乗せになった。
    他社紹介買主の提示額は,偶然にも業者売却と同じ金額。当然断りました。
    内見は単純な囲い込みだけでなく,色々な方法でコントロールされているのだと感じました。多くの売主,買主には一生に何度かしかないような機会で,シロウトはいいカモなのかもしれないが,疑念を抱かせたり,不快な思いをさせるような事はしてほしくない。

  19. 1243 名無しさん 2020/01/26 07:28:20

    リハウスで賃貸してましたが、この程解約し退去しました。
    設備などに問題があった場合にはオーナーと直接交渉するプランだったようですが、オーナーは電話一本出ない雑な奴(このプランもどうなのか?賃借人には知ったこっちゃない話ですし)。オーナーもリハウスも何もせず、色々厄介でした。
    色々言いたい事もあったのに、退去時には提携会社に任せて、リハウスは顔すら見せなかった。
    他の物件を購入したので、関わりが無くなり、心の底から嬉しいです。この先何があってもリハウスだけは使わないし、物件の購入・売却だけでなく、貸借も本当に勧めません。

  20. 1247 匿名さん 2020/02/02 09:53:32

    最低な会社です。戸建てに買い替えのため、マンションの売却をお願いしました。それも私が選んでのではなく、ハウスメーカーの担当してくれた所長の紹介です。1番売ってる営業だと。しかしふたを開けてみたら、とにかく何も仕事をしません。インターネットに載せているだけ。それも紹介内容は間違えたままのところが直されないまま。そのせいか全く見学者も問い合わせもなく、その事を伝えるとインターネットの写真撮り直しますとか、コメント入れかえますとか言いながら全く変えませんでした。ちゃんと営業してるのか担当に言ったらちゃんとやってますと逆ギレ。しかし見学も全くなく結局8ヶ月無駄にし、マンションも売れずに二重ローンに突入です。お客様センターに連絡もしましたが、3日立っても何の連絡もなく、もう一度お客様センターに連絡を入れてようやく主人宛に所長から連絡がありました。遅すぎです。港南台センターの対応の悪さにはびっくりです。絶対やめた方がいいです。絶対売ってくれません。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    メイツ川越南台
    サンクレイドル鴻巣

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    クラッシィハウス大宮植竹町

    埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

    4718万円

    3LDK

    70.45m2

    総戸数 191戸

    ルピアコート本川越ステーションビュー

    埼玉県川越市新富町2-1-8

    3600万円台~5900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    33.86m2~59.49m2

    総戸数 113戸

    プレイズ大宮日進町

    埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

    3400万円台~6400万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    61.74m2~85.63m2

    総戸数 111戸

    バウス新狭山

    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    3300万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    62.67m2~82.11m2

    総戸数 206戸

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    3498万円~4798万円

    1LDK・2LDK

    35.7m2~52.16m2

    総戸数 36戸

    プレミアムレジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

    5100万円台~6500万円台(予定)

    3LDK

    61.8m2~68.04m2

    総戸数 177戸

    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

    埼玉県鴻巣市本町5丁目

    2900万円台~6400万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.83m2~88.44m2

    総戸数 337戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    ジェイグラン朝霞台

    埼玉県朝霞市東弁財2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    52.1m2~73.59m2

    総戸数 57戸

    デュオセーヌさいたまサウス

    埼玉県蕨市中央七丁目

    1LDK~2LDK

    47.53㎡~70.56㎡

    未定/総戸数 112戸

    サンクレイドル鴻巣

    埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

    2588万円~4698万円

    1LDK~3LDK

    39.09m2・73.29m2

    総戸数 44戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    3400万円台~6300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    63.01m2~82.14m2

    総戸数 117戸

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

    3900万円台・4900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    56.87m2・65.52m2

    総戸数 54戸