購入検討中さん
[更新日時] 2013-01-27 00:21:49
ライオンズ南大高ディアグランデについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県名古屋市緑区大高町字助治根山1-24他、字高根山2-5他、字平地15他(従前地)名古屋市大高南特定土地区画整理組合34街区1番、4番(仮換地)
交通:
東海道本線 「南大高」駅 徒歩4分
間取:3LDK、4LDK
面積:70.31平米~104.97平米
売主:大京
売主:名古屋菱重興産
施工会社:鉄建建設株式会社 名古屋菱重興産株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ
こちらは過去スレです。
ライオンズ南大高ディアグランデの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-03-08 11:19:51
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市緑区大高町字助治根山1-24他、字高根山2-5他、字平地15他(従前地)名古屋市大高南特定土地区画整理組合34街区1番、4番(仮換地) |
交通 |
東海道本線 「南大高」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
100戸(住戸)、他にキッズ&スタディルーム1戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建て、陸屋根、共同住宅 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年03月09日予定 入居可能時期:2012年03月12日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京 [売主]名古屋菱重興産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズ南大高ディアグランデ口コミ掲示板・評判
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619
匿名さん 2011/07/16 12:37:58
井の中の蛙て?
たまたま立ち寄った人にもう来なくていいよって言われたよ
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620
匿名さん 2011/07/16 12:45:18
LL45/EBコーティングのフローリングはライオンズではデフォルトです。上位等級というわけではありません。
ただし、スラブ厚275~325mmは頑張ってるかな、という感じがします。「一般洋室」という注意書きが気になりますが。
ただ、いくら遮音性能が高くても周りの住民次第。音を気にされる方はファミリーマンションということを十分に考慮して選ぶべきです。
……と悩んでいるうちに良い部屋からなくなっていくのですけれど。
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621
匿名さん 2011/07/16 13:05:46
芝生はやっぱり憧れます
管理が大変ですけれど
今、賃貸で芝生付きなんですけど
ビニールプールを出したり夕涼みもできるし
草むしりが大変ですけがやっぱり芝生がいい。
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622
匿名さん 2011/07/16 13:13:34
芝生に憧れてる人はさすがに一戸建てにした方がいいんじゃないの?
マンション庭でビニールプールですか。
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623
匿名さん 2011/07/17 12:55:54
南大高を良い街じゃないって言ってる人って、この街の事を良く知らないんじゃないでしょうか。
別に自分の言うことを押し付けるつもりはありませんし、自分の意見ですが、住んでみるとめちゃめちゃ住みやすい良い街ですよ。
実際、新しい街で、都心へのアクセスも良く、医療施設、ショッピングモールなどもあり、とても魅力的な街だと思います。
実際、全国No.1の地価上昇率を誇り、保留地は直ぐに完売、マンションは建設する度にバカ売れし、次から次へと建っていきます。
人気も凄まじいですから、多くの人は南大高の魅力を理解してくれているんだと思います。そう思うと、大変嬉しく思います。
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624
周辺住民さん 2011/07/17 14:38:45
>>623
・地価上昇率
南大高の区画整理地区は地価の評価対象外です。No.1は同じ緑区の徳重のことだと思います。
・保留地は完売
抽選会が開かれる区画は完売していますが、随時販売している区画もあります。
3000万円弱~10億円を超えている区画まで色々あり、そうそう完売しないです。
・マンションは建設する度にバカ売れし
竣工までに完売したのは実はディアクオーレだけ。(フォレストスクエアを南大高に含めるならここも)
グリーンフォートはともかく、メゾンヴェール、ファインフォートはまだ完売しておらず苦戦しています。
この物件は竣工までには完売するでしょうけれど。
人口増加率は名古屋市でも随一ですし、人気があるのは確か。自分も住民だから良い街だと思っていますが、いくらなんでも誇張しすぎです。
……もしかして釣られた?
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625
物件検討中さん 2011/07/17 22:42:11
当初、南大高を検討に入れていましたが、
冷静に考えればわかるのですが、
ある程度人気のある街なら
>623さんの言われているような住環境って、当たり前のようにあることに気づき、
現在、他の市内人気エリアと比較し直しています。
また、「周辺住人」と言う人のコメントを読む限りは、
上から目線で、かなり勘違いしてるんじゃない?って言うような印象を受け、
条件や人などの住環境的に悪いイメージ非常が強くってきています。
確かに、わざわざ一般的にイメージの悪い南大高にする必要は無いかなと…。
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626
契約済みさん 2011/07/18 08:13:53
あなた本当に検討してたんですか?
一般的にイメージが悪いって言われる場所を?
私も他をいろいろ見て購入しましたけど
新駅徒歩5分で大型イオンとシネマと大病院があり
大通りから中に入って静かな場所で予算が合う物件
は他にありませんでした。
あなたが言う南大高と同じような環境にあるマンションってどこですか?
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627
匿名 2011/07/18 10:15:32
契約したのなら、自分が納得してるなら、それでいいでのでは?
価値観は人それぞれだから否定的な人がいても認めましょうよ。
自分にとって最高の物件でも他人にとっては違うの。
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628
匿名さん 2011/07/18 10:23:57
もう釣られすぎだよ。匿名の掲示板だから何書かれても良いでしょ?僕も物件探ししていたから軽い情報収集に色々な所見てきたけど、このエリアの人釣られすぎだよ。だから色々書かれちゃうのよ、個々が納得して買うんだから良いじゃないですか、南大高良いじゃないですか、僕も検討には入れてました、職場が都心だったので通勤を考えて中区にしました。またセミリタイアした頃にでもここのエリアも検討リストに入れたいと思います。あんまり釣られすぎると、町のイメージ下がっちゃいますよ。
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629
匿名さん 2011/07/18 10:45:28
確かに、いつもここを漁場としている釣り人が2人いる
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630
契約済みさん 2011/07/18 13:11:31
購入できない人が
僻んで書き込みしてるようにしか思えませんね
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631
匿名 2011/07/18 22:47:00
ここ(南大高)で購入できない人って…
どんだけレベル低いんだ?
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632
匿名 2011/07/19 00:22:22
ガソリンスタンドを建てられる場所は区画整理地域内にありますか?
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633
匿名 2011/07/19 01:16:53
名古屋市民全員が東区千種区名東区瑞穂区に住むわけじゃないんですから、
この場所が便利だと思う方もいてもいいんじゃないでしょうか?
南大高だからと言って決してそこまで安価ではない物件です。
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634
匿名さん 2011/07/20 01:29:27
南大高に住んでる人って、悪口かかれるとかみついてるんですよね。
もっと静かに眺めてたらいいのに。
竣工前に売れてるということだから、人気がある地域だということなんだと思いますよ。
つられる方が多くて書いてみたけど、わたしもつられた?
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635
匿名さん 2011/07/20 07:29:17
高根山の23号沿の所に大きな土地があるよね。
あそこにガソリンスタンドが立ってくれると嬉しい。
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636
匿名さん 2011/07/21 11:58:18
京楽会館の駐車場の横あたりの、イオン南大高の駐車場を解放して、ガソリンスタンドを立ててほしい。
イオンはいつ臨時駐車場を開放してくれるのだろう。
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637
匿名さん 2011/07/21 15:09:10
イオンは、臨時じゃなく、きちんとした駐車場をつくってほしいものです。
きちんとした出入り口と、歩道橋もね。
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638
匿名さん 2011/07/22 07:56:17
イオンモール内のご意見掲示板に投書した方がいいよ。その方が動きがいい。
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639
匿名さん 2011/07/22 11:53:14
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641
周辺住民さん 2011/07/29 00:17:16
たまにはと思って載せました。
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642
匿名さん 2011/07/29 03:17:26
残12戸。1日一戸あたりのペースで契約が進んでるみたいですね。
トヨタグループの夏の長期連休明けには完売の勢い。
一番大きい1FのH1がまだ残っているが誰か買うのだろうか。
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643
匿名さん 2011/07/29 12:41:07
おー、かなり出来てきてますね。復興税のうわさもあるので、来年3月までに竣工のマンションには、追い風ですね。
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644
匿名さん 2011/07/30 08:41:52
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645
匿名さん 2011/07/31 03:32:43
隣のマンションと、道を挟んですぐ近いのが気になりますね
1階の日当りが気になります
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646
匿名さん 2011/07/31 09:05:42
平成24年3月12日が入居予定だから年末にほぼ内装は完成。
内覧会は1月頭かな。非常に楽しみです。
引越しに、子どもの転入手続等、忙しい時期になりそうですね。
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647
契約済みさん 2011/07/31 13:21:23
100世帯あるので引っ越しは抽選みたいですね
4月には入居できるのかな・・・
内覧会 楽しみです
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648
匿名さん 2011/07/31 13:33:57
早く引っ越そうと思うと指定の引越し業者じゃないといけない?
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649
匿名さん 2011/07/31 14:24:21
どの業者でも良いと思います。 それなりに安いんじゃない?
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650
匿名 2011/07/31 14:29:23
先に引っ越し日時の抽選して引っ越し順を確定したうえで、業者を選ぶ流れだと思います。
なので指定業者だと早いとかはないと思いますよ。
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651
匿名さん 2011/08/01 14:06:16
子どもにとっては4月の初日から転校なのか、4月の途中から転校なのかは死活問題。
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652
匿名 2011/08/01 23:18:17
3月半ばが鍵の引き渡しですから、抽選の運が悪くてもさすがに4月まではずれこまないのでは、と思ってますが、どうでしょうね。
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653
契約済みさん 2011/08/02 03:02:08
エレベーターの関係等で
1日4組って聞いた覚えがありますが・・・
聞き間違いでしたらすみません
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654
購入検討中さん 2011/08/02 03:11:03
なにやら、このタイミングでこのマンションの販売員が異動(左遷!?)になった人がいるみたいです。
まだまだ販売・引渡しまでこれからってこの時期に異動させる会社って大丈夫?
既にその販売員から購入した人達ってかわいそう・・・。
マンション業界ってこんな感じなんですかねぇ。
引継ぎミスがあったらシャレにならないですよね。
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655
匿名 2011/08/02 03:28:42
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656
周辺住民さん 2011/08/03 12:11:06
ディアクオーレを購入した者です。
うちは9月に完売したのでMRはまもなく閉鎖され、担当者はそれぞれ異動になりました。
MRに行ってもいないので用事のあるときは携帯やメールで連絡をしてましたよ。
書類関係はこれからどっさり送られてきます。
完売が早いのも考えものと思いました。
引越しに関しては、確かエレベータを使えるのが2~3時間単位で区切ってあったと思います。
1日で5組は入居できたと思います。
幹事はサカイ引越社でした。
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657
匿名 2011/08/03 13:00:35
大京くらいの規模のデベだと入居説明会も引渡も営業とは別の部署が担当するのでそれ程の不都合はないんじゃないでしょうか。
小さなデベなら営業が全てを担当するのでしょうね。
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658
匿名さん 2011/08/03 13:25:29
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659
購入検討中さん 2011/08/03 15:48:10
クルマをよく使う人は南大高はきついのでは?
と、きのう渋滞にはまって思った。
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660
購入経験者 2011/08/03 15:54:38
大京は営業間の引き継ぎがめちゃくちゃですから気を付けて下さい。
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661
匿名 2011/08/03 22:25:04
イオン側はいつも混雑(土日は半端じゃない)するので
通らないようにして
裏側(カインズホームとかある方)を通って23号などにのります。
それでも時間帯によっては混みますね。
重機やトラックが多い街です。
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662
契約済みさん 2011/08/04 14:33:11
イオンまでは徒歩で行ける距離なので
渋滞の心配はないですね
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663
匿名 2011/08/04 23:19:38
いくら近いとは言え、買い物行って荷物多いのに徒歩はツライ。
結局、買い物の時は、近くても車で行ってます。
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664
匿名さん 2011/08/04 23:26:32
歩いて行っても、イオンの食品売り場までは結構ありますよ。
往復は大変だと思うけどな~。
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665
匿名さん 2011/08/04 23:34:08
グリーンフォートかメゾンヴェールの位置なら徒歩で行くかもしれませんが
荷物もあるし、自分もこの距離は車を使ってしまいそうです。
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666
匿名さん 2011/08/05 00:20:25
距離の違いが判らない。どっさり買う時は車。ちょっと買う時は歩き。グリーンフォートとこのマンションの距離は条件は同じだろ。
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667
匿名さん 2011/08/05 06:40:59
ここもグリーンもメゾンも雨が降っててもイオンまで徒歩か自転車です。
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668
匿名さん 2011/08/06 03:45:45
>>667さん
それは自動車免許を持っていない人の話では?
散歩ついでに牛乳1本てわけじゃないんだったら、車でまとめ買い。。。じゃない?
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暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-11-10 12:57:52ttttt(男性・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日:2022/10/01
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購入物件
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ライオンズ南大高ディアグランデ(新築・3LDK・3500万円万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207263/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/213366/
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住まい環境について良い点、残念な点
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再開発で整備されたため、閑静な住宅街となり周辺は綺麗です。
子育て世代が多く活気があります。
丘の上にあるので眺望もよく港区の花火が見えるくらい前が抜けています。
とくないです。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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24時間ゴミ出し可
ディスポーザ完備
自走式立体駐車場100%
(1戸につき、1台優先枠あり、シャッターゲート付)
アウトポール設計(家具配置がとても楽)
ステンレスレンジフード
人造大理石キッチントップ
ガラストップコンロ
全体的に最近のマンションより設備が豪華です。
キッズルーム、スタディルーム、宅配ボックス等の設備も完備しています。
・宅配ボックスのタッチパネルの反応が悪い
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周辺環境について良い点、残念な点
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イオンモール大高が近隣にあるため買い物はとても便利です。
また、有名なカフェやパン屋が充実しています。
コンビニが24時に閉まる(夜静かでいいけど)
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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南大高駅まで徒歩5分と近い
高速のICが近く、23号線、302号線とどこへ行くにも車のアクセスがよい
南大高駅に普通電車しか停まらない
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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再開発地域ということで、治安はとてもいいです。
近隣の小中学校も悪い子はおらず、挨拶もしてくれます。
地価が高騰したため、戸建て住まいの方でお金持ちが多いです。
治安面で不安を感じたことは全くありません。
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管理面で良い点、残念な点
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マンション内も外周の木々もいつも綺麗に管理されています。
管理人も親切で色々お世話をしてくれます。
管理面では隅々まで行き届いています。
管理費も他と比べると高くないです。
とくになしです。
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このマンションの最も良い点
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・巨大なイオンモールが近いこと
・駅が近いこと
・自走式駐車場が100%あり、必ず借りられること(しかも4000円からと安い)
・閑静な住宅街
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このマンションの最も残念な点
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・同じマンションで広い部屋に住み替えたいが、価格が新築時よりも上がっていて住み替えできない
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並行して検討したマンション名
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戸建て
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上記の中からマンションを選んだ理由
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ゴミ出し24時間、ディスポーザ、宅配ボックス等の設備
(※管理担当より)
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