購入検討中さん
[更新日時] 2013-09-27 00:21:26
ブランズ瀬田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都世田谷区瀬田4丁目402番8他(地番)
交通:
東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩11分
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩12分
間取:3LDK
面積:68.04平米~98.35平米
売主:東急不動産
販売代理:東急リバブル
物件URL:http://www.bz-seta.com/
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2011-03-04 10:01:54
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区瀬田4丁目402番8他(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩11分 東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
25戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年01月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ瀬田口コミ掲示板・評判
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168
匿名さん
最上階85㎡が1億200万円とは驚きの価格設定ですね。用賀駅徒歩11分、国道246に近く決して良好とはいえない場所。仕様は天カセエアコンもない平均以下で、デザインも平凡。8000万円台が妥当でしょう。
クラッシィハウス用賀一丁目は、用賀一丁目の抜群の環境でアーキサイトメビウスの秀麗なデザイン、かつ最上階の90㎡超が1億円程度でした。ジオ桜新町クラッシィも最上階90㎡、駅徒歩5分で1億円。ここがいかに分不相応な価格設定か、デベロッパーは猛省すべきですね。
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169
匿名さん
昨年同時期に販売していた三井の赤堤も最上階80㎡で1億程度でさんざん高過ぎると言われていたが・・・。
瀬田4丁目と赤堤1丁目では瀬田の方が響きが良いのだが・・・あちらは既に完売。
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170
匿名さん
三井と東急は一緒にしたらだめでしょう。東急不動産は本当にダメな物件ばかりだと思います。
売れ残るのも必然ですね。
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171
匿名さん
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172
匿名さん
>>168さん
ドアはイタリア製、廊下は天然石仕様。
エアコンは天井カセット型ではありませんが、プラズマクラスター搭載ですね。
個人的に価格設定は高すぎると思いますが、今の時期で残り3戸と言う売れ行きは
順当なのではないでしょうか。
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173
匿名さん
>172
今の時期で・・・。
今年竣工した物件では無いのですが・・・。
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174
匿名さん
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175
周辺住民さん
>167
公式ホームページで富士山の眺望写真を見ました。
せっかく国分寺崖線上に位置するのだから、富士山が見えるのははずせませんね。
ただ、3Fでも電線が目に付くのはおしい。
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176
匿名さん
富士山がみえるということは西向きのお部屋でしょうか?
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177
匿名さん
>>175さん
電線の位置はこんなものではありませんか?
現在私が居住している部屋は2階ですが、外に見える電柱や電線は窓より高い位置にありますよ。
公式サイト、トップページの竣工写真を見ても、電線は3階より高い位置にあります。
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178
匿名さん
一年前でも大幅値引きを臭わせながら営業していたが、まだ売れ残っているのか!
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179
匿名さん
これからの時期はだんだん見えなくなっちゃうでしょうが
富士山が見えるのってすごくうれしいでしょうね
電線ってそんなに高い位置に通っていますかね・・・
要確認ですね
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180
匿名さん
今あと最上階のお部屋があるのですね。
眺めは良さそう、ほんとうに・・・。
お値段的にちょっとお高いかな・・・。
駅まで少々距離がありますから、もう少しリーズナブルになってくれると
納得いくかなと感じました。
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181
匿名さん
かなり出遅れてしまいましたが、残っている部屋の位置、価格が公開されていて検討しやすいですね。
今ある部屋はどちらも3階、最上階ですか。
眺望写真を拝見しましたが3階でも富士山が眺められるとは、さすがは第一種低層住居専用地域だと感じました。
自分的には将来的に眺望が変わらなければ買いですかね。
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182
ビギナーさん
今朝このマンションの前を通りかかり綺麗なマンションだなとおもい、
色々調べているうちにここにたどり着きました。
建物の前の緑が多くて気持ちがよさそうですね。
ただ、ちょっと値段が高すぎて私には手が届きそうにありません。
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183
匿名さん
隣の瀬田温泉が取り壊されると聞きましたが、となると周りのみどりも減ってしまうのでしょうか?
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184
物件比較中さん
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185
匿名さん
瀬田温泉が入っていた建物が老朽化に伴い建て替えになるみたいですね。
閉館とのことで、
また再開することはないのかもしれないですね…。
この辺りでは珍しい100%天然温泉でしたのに。
スポーツクラブは新しくなった建物で再開されるそうですよ~。
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186
匿名さん
瀬田温泉の跡地は一部マンションとの噂を聞きましたが本当ですか。どなたかご存知の方がいらっしゃれば教えていただけると幸いです。よろしくお願いいたします。
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187
匿名さん
三菱地所レジデンスのマンション!!
施工は東急建設
かなり高額物件になりそうですね
246沿いなので、配棟計画がカギだと思います!
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