大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「大阪ブライトパークス(鶴見区放出)はどうですか?」についてご紹介しています。
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リンリン [更新日時] 2009-07-14 14:44:00

情報交換お願いします。
http://www.hana-ten.com/

所在地:大阪府大阪市 鶴見区放出東3丁目1-29(地番)
交通:片町線「放出」駅から徒歩1分



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2005-10-30 11:08:00

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大阪ブライトパークス口コミ掲示板・評判

  1. 201 匿名はん 2007/02/21 13:18:00

    金利あがりましたね。
    残念です。あと1ヶ月だったのに。
    3000万でどれくらいあがるか計算できる人いてれば教えてください。

  2. 202 匿名はん 2007/02/22 00:46:00

    共有部は、入居してから皆さんで指摘しませんか。
    3ヵ月?は、淺沼さんもいるようだし。

    金利はどうなるでしょうねー。
    銀行の金利がどうなるかわかんないので、なんともいえないですよね。

  3. 203 匿名はん 2007/02/22 01:02:00

    金利どうなりますかねぇ。
    だいたいのシュミレーションは銀行のHPでできますよ。

  4. 204 匿名はん 2007/02/22 02:30:00

    たしかに、いっしょに見て回った人は感じよかったですが、
    あのボスは、カチンときましたね。

  5. 205 匿名はん 2007/02/22 02:52:00

    そういえば、エントランスの上のゲストルームに行く
    渡り廊下のマンション側のはしっこのところにペンキが
    付いてましたので指摘しました。

    後、駐車場にある洗車場に汚水が流れる設備がなかったので
    指摘しました。
    1Fの洗車場の前の場所を契約した人がこのままでは、洗車時に
    出る汚水まみれになる(まあ、タイヤだけでしょうが。)と思います。

  6. 206 匿名はん 2007/02/22 14:17:00

    引越しするまでにリビングのカーテンを買わなくっちゃ・・・
    どこか安くで手に入りませんか?

  7. 207 通りすがり 2007/02/22 15:28:00
  8. 208 匿名はん 2007/02/23 07:51:00

    ↑関係ない宣伝

  9. 209 匿名はん 2007/02/25 13:50:00

    今住んでるマンションよりリビング狭かった・・・
    ベランダあんなに広くなくていいからリビングをもう少し
    広くして欲しかった。

  10. 210 匿名さん 2007/02/28 13:37:00

    3月の店頭金利でましたね。
    我が家は銀行ローンですが、あまり上がらずひと安心です。

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  12. 211 匿名はん 2007/03/01 00:08:00

    ローンのミックス、金利下げましたね。35年変わらないから嬉しいデス。選んでよかった!

  13. 212 ぶらいと 2007/03/01 14:46:00

    ほんとですね〜 わずかでも下がってよかったですよ〜^^

  14. 213 入居予定さん 2007/03/04 03:00:00

    まだ30戸くらい残っているそうですが、駐車場の運営とか
    どうなるんでしょうか?

  15. 214 匿名はん 2007/03/04 09:49:00

    ↑そんなに残ってないはずですよ。
    確認しましたか?

  16. 215 入居予定さん 2007/03/04 12:58:00

    残り15戸位と聞きましたよ。
    そろそろ荷造り始めなければ・・・

  17. 216 匿名はん 2007/03/04 13:32:00

    14戸ですね、たぶん。
    もうちょっと売れてるかもしれませんが。

    駐車場の運営てなんでしょう。

  18. 217 匿名はん 2007/03/05 16:48:00

    [大阪市子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度]って契約後ですから、
    みなさんまだできないってことですよね?
    内覧会の時に聞くのわすれちゃって・・・。
    教えてください。

  19. 218 匿名はん 2007/03/09 14:34:00

    申し込み済ませてきました。確か、契約から一年経っていないのが条件の一つで、もし過ぎていても一回目のローンの引き落としまでに申し込めば大丈夫なはずです。。。

  20. 219 匿名はん 2007/03/10 09:43:00

    再内覧会行ってきました。
    きれいになってました、良かったです。

  21. 220 ぶらいと 2007/03/10 16:43:00

    おめでとう〜よかったですね^^
    私は今日です。
    測り忘れたところあるんで、測らしてくれると良いのだけれど^^;

  22. 221 入居予定さん 2007/03/13 03:31:00

    再内覧行ったのですが、どうしても床の隙間が気になります
    担当の方は「どの部屋もこんなもんです。一枚一枚の継ぎ合わせ部分が反ってはいけないので隙間空けている。」といって張替えはせず、隙間に色を塗る補修しかしてくれません
    実際張り替えになるとかなり大掛かりなので、言いくるめようという感じがぬぐえません
    泣き寝入りなんでしょうかねぇ…(TOT

  23. 222 匿名さん 2007/03/13 03:47:00

    ↑フローリングの隙間は、特に気にならなかったですけどねぇ。
    どれくらいあいているのですか?
    全体的にですか?

  24. 223 匿名はん 2007/03/13 05:52:00

    私のところも特に目立った隙間はなかったと思いますが。。。

    211さんはどこらへんの場所のことを言われてます??

  25. 224 はてな 2007/03/13 07:45:00

    もうすぐ再々内覧です。1度目で40カ所くらいありました。...内覧会って出来上がったものを見る会ではなく、
    妥協できないキズを指摘するためのものだったんですねぇ...。勉強不足や。
    2度目で直し忘れ&別の傷発見で少々不信気味。
    3度目の正直に期待です。ちなみにカーテンはジャストカーテンさんが安そうですよ。

  26. 225 入居予定さん 2007/03/13 08:00:00

    211です
    フロアの隙間が全体的に同じなら「こんなもの」という言い分もわかるのですが
    廊下やその続きのひと幅だけがやけにスキが目立つ貼り方になっているので
    どうしても納得しがたいのです
    明るい色なのでジョイント部分が目立つのは仕方ないとは思っているのですが…

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  28. 226 匿名さん 2007/03/13 09:26:00

    ↑ひと幅だけが違うんですか。
    それならば、きっちり直してもらったほうがいいですね。

    私は、再内覧会で指摘したところは、ほとんどキレイに
    なってたし、細かい指摘にも対応してもらえました。
    担当者によって違うんでしょうかね。

  29. 227 匿名さん 2007/03/13 14:40:00

    みなさん再々内覧あるんですか?
    うちは再内覧で指摘した箇所は入居時に確認と言われましたが・・・

  30. 228 匿名はん 2007/03/14 00:23:00

    うちもフローリングは指摘して端っこはやり直してもらいました。
    だいぶ沈まなくなりました。でも押したら沈むところ(壁ぞい)はあって、
    それは「こんなもの」と言われました。
    床材が呼吸するのにこのくらいは必要と言われました。
    前は見た感じからして、隙間です…って状態でしたが、それは直してもらえましたよ。
    再々内覧行きます!どうしても気に入らないところを確認します。

  31. 229 匿名さん 2007/03/14 07:47:00

    私も入居時確認です。
    それほど気になるのが残ってるわけではなかったので・・・

    指摘さえしておけば、入居後でも大丈夫だと思いますしね。

  32. 230 227です 2007/03/14 10:00:00

    再内覧で指摘した箇所は補修されれば良し、状況維持でも許容範囲か
    なぁといった程度なので入居時確認なのかもしれませんね。
    鍵を受け取った足で掃除しに行きます。
    新たな不具合を発見しないことを祈りつつです。
    入居後の補修って家財もあるし、大変ですものね・・・

    みなさんよろしくお願いします(^o^)ノ

  33. 231 匿名はん 2007/03/21 03:38:00

    あの〜、チャリンコは、
    どこから入って駐輪場へ行けばいいのでしょうか?

  34. 232 ぶらいと 2007/03/21 15:26:00

    ごみ捨て場の隣の勝手口じゃないかな?
    そういえば、ごみ捨てのドラムの操作方法教わってないなぁ^^;

  35. 233 匿名はん 2007/03/22 16:16:00

    土曜に引越し予定ですが
    どうも天気が良くないみたいで・・・。

  36. 234 入居済み住民さん 2007/04/02 14:32:00

    駐車場の二台目はいつ申し込みできるんですかね?
    今、駐車場に入る入り口と出口ってきめられてますが、引っ越し業者があそこに車とめなくなったら、出口とか関係なくなるんですかね〜??
    入り口いくにのUターンが大変で、運転ヘタな私は困ってます。・゜・(ノД`)・゜・。
    あと、駐車場の上りにミラーつけないとあぶなすぎません??
    下りのほうにはあるのに、なんで上がりにないんでしょう??

  37. 235 匿名はん 2007/04/03 04:35:00

    そりゃあ完売したらじゃないですか?
    出入り口は今のままでしょうね。出入り口が一緒だと危ないし。
    駐車場内はゆ**ですけど。
    山と一緒で上り優先でしょうから、降りる方がミラーをみて確認する義務があるのでは?
    上りにミラーがあったって、見れないと思いますよ、角度的に。
    違いますかね〜。自分はそう思いました。

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  39. 236 匿名はん 2007/04/03 04:37:00

    235です。すいません。
    「駐車場内は行き違いですけど」

  40. 237 匿名はん 2007/04/03 08:38:00

    僕も駐車場のミラーは増設して欲しいと思いました。

    後、階数表示してもらわないと、何階にいるか分かんなくなっちゃいました。
    そのうち、他の車を見て分かるようになるんでしょうが、階数表示は
    欲しいですね。

  41. 238 入居済み住民さん 2007/04/03 14:40:00

    上りの時に右側から降りてくる車がでてくるんじゃないかと、カナリドキドキしてしまいます(´Д`;)
    入り口(道側)に向かって下りていくときにはミラーがあるのに、なんで下りる途中にカーブするところにはミラーがないのかなぁ。。と思いまして・・・。下りのときに確認できない箇所があるのが気になりました。

    説明下手でスミマセン(;´Д`A ```

    管理組合ができてから二台目の抽選だそうです。
    管理組合ができるのがあと3〜4ヵ月後だからそれからだといわれました☆

  42. 239 匿名はん 2007/04/04 00:18:00

    誰に言ったらいいんでしょうか?

  43. 240 入居予定さん 2007/04/07 17:32:00

    玄関のインターホンは、カメラ映らないんですか?
    設定をすれば映るようになるのでしょうか???

  44. 241 周辺住民さん 2007/04/08 14:57:00

    玄関はカメラ自体がついてないみたいですね。
    基本的にエントランス通らないと住人以外こない
    はずだからいるようないらないような・・・

  45. 242 入居済み住民さん 2007/04/08 15:04:00

    ゴミ捨て場に大量の粗大ゴミらしきものが集まりだしているけど
    あれの処理費用は誰が払うんでしょうね?
    大阪市が有料化したの知っているのでしょうか?
    費用が思うに最終的に管理組合もちになりそうなので
    わたしも捨てにいこうかな?

  46. 243 匿名さん 2007/04/09 00:05:00

    ↑よく確認して下さい。
    有料のシールが貼られてますよ。

  47. 244 匿名さん 2007/04/09 00:09:00

    ついてないものもありましたね・・・
    モラルの低い方がおられるようで残念です。
    監視カメラの映像できっちり確認して、対処して欲しいですね。

    なんでもかんでも管理費から出してると、最終的には自分たちに跳ね返ってきますからね。

  48. 245 匿名さん 2007/04/09 03:10:00

    わたしも捨てにいこうかなってのは、ヤメて下さいよ。

    持ち出しは監視カメラで確認できるハズですから、きっちり対応を
    お願いしたいですね。

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  50. 246 入居済み住民さん 2007/04/09 12:27:00

    ごめんなさい。捨てるつもりはないのですが、最近世の中やったもんがちで
    真面目にしているものが馬鹿みるみたいでね・・・

  51. 247 入居予定さん 2007/04/09 23:20:00

    監視カメラは個人情報の影響もあって警察沙汰にならないと触れないほど画像データの扱いはデリケートです。管理組合が監視組合になっても良さそうな発言は慎んでください。

  52. 248 ぶらいと 2007/04/10 16:24:00

    とは言え、いつまでも放置してあれば不法投棄で警察沙汰のもできるような?(笑)
    まあ、できるだけ仲良くやっていきたいもんですね。ちなみに管理費からは出ないでしょう?
    組合長が決まってないのに誰が承認するんですか?
    勝手に使ったら仮運営してる管理会社の横領ってことになるんじゃ…^^;

  53. 249 購入検討中さん 2007/04/11 12:37:00

    簡単に言えば、低レベルの人が住んでるってことですわ。
    買わなくてよかったぁ

  54. 250 匿名さん 2007/04/11 13:22:00

    >249

    住人のレベルをマンション購入の判断基準とするのも低レベルでは?

  55. 251 入居予定さん 2007/04/11 22:48:00

    常識のある人たちのマンションと非常識な人たちのマンションなら、
    私なら前者のほうがいいですよ

  56. 252 入居済み住民さん 2007/04/12 00:33:00

    住んでいますが、なにも問題ありませんよ。
    常識のある人が多いと思いますがね。

  57. 253 ぶらいと 2007/04/12 12:05:00

    100%常識ある人々が住んでるマンションなんて無いですよ(苦笑)
    完全を求めるなら、マンションは止めたほうがいいかと^^;

    問題といえば、チョット質問です。 私としてはもうチョット上の階の人が
    ドンドンやってるのを抑えて欲しいのですが、こういう時って夜中や
    明け方意外なら我慢しないといけないんですかねぇ;;
    ご意見お願いします。

  58. 254 ご近所さん 2007/04/12 15:14:00

    まだ住み始めたところですから、引越しの片づけかも
    しれないし来客が多いのかもしれないし・・・しばらく我慢かな?
    かなり気になるなら今後、管理組合に相談か上の部屋に直談判かですね。
    しかし、ドンドンですから子供なのかな?

  59. 255 匿名さん 2007/04/12 16:41:00

    100%静かな人々が住んでるマンションなんて無いですよ(苦笑)
    完全を求めるなら、マンションは止めたほうがいいかと^^;

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  61. 256 入居済み住民さん 2007/04/13 00:45:00

    上下左右の部屋に挨拶に行かれた方はおられますか?
    私は、犬を飼っていますし、今後なにかトラブルがあった時顔見しりになっておくとスムーズに事が運びやすいので挨拶に伺おうと思っておりますが、なにか手土産をもっていったほうが良いのか、返って気を使わせるから持っていかないほうがいいのか迷っております。
    挨拶に行かれた方がおられたらご教授願います。

  62. 257 匿名はん 2007/04/13 01:21:00

    256さん、犬を飼っておられるんですよね?
    近隣の方に、今後ご迷惑が掛かるかも、と思われるのでしたら、
    何か手土産の一つでも、持って行かれたほうが、宜しいかと存じますが。^^

  63. 258 入居済み住民さん 2007/04/14 02:46:00

    257さんありがとうございます。
    さっそくタオルでも買って今日にでも近隣の方にあいさつに伺おうと思います。

  64. 259 入居済み住民さん 2007/04/16 05:20:00

    ウチは引渡と同時に住んだ住人なんですが… 補修がまだ完了していません。対応する工事の監督さんは約束の時間を忘れる、補修内容は把握していないとあきれるばかりです。皆様のお宅はどうでしょうか?

  65. 260 ぶらいと 2007/04/19 10:24:00

    ご意見ありがとうございました。

    で、補修ですがうちもまだ終わってません…
    平日しか無理とか言うし…対応がいまいちですね^^;

  66. 261 入居済み住民さん 2007/04/19 13:54:00

    うちは補修は、最初の一斉補修?の4月の最初の頃の土曜日に全部終わりました。
    その時は、結構スムーズに作業は進みましたねぇ。

    管理組合とかの役員、誰か立候補とかしてくれますかね?
    やっぱ抽選かなぁ・・・

  67. 262 ビギナーさん 2007/04/19 14:36:00

    上の階の人がベランダで喫煙しているようで、灰がベランダに
    落ちていて困ってます・・・
    管理組合がまだできてないので、どこに相談したらいいのでしょう?
    上の階の人も悪気はないと思うのですが・・・

  68. 263 入居済み住民さん 2007/04/20 03:39:00

    ベランダでの喫煙はいいとしても、
    灰を下に落とすのは良くないですねぇ・・・

    とりあえず管理人さんに相談してみては?貼り紙とかで注意を呼びかけてくれるかもしれませんしね。

  69. 264 ぶらいと 2007/04/20 14:56:00

    確かに役員はやりたくないですが、会長と会計を特定の人に
    ずっとしていただくのも困るかもしれませんね・・・
    我々の積み立て費は大金なので共謀して不正をされると大変なことに^^;
    となると、やはり初回以降は抽選などで決めるのが良いような気もしますが・・・

  70. 265 入居済み住民さん 2007/04/20 15:11:00

    役員の決め方も難しいですね。
    抽選だと、人によっては全く機能しない理事会になってしまう可能性もあったりするでしょうし・・・

    理事会以外の人も、ちゃんと活動に注目し気にしておく必要があるんでしょうね

  71. 266 入居予定さん 2007/04/20 16:37:00

    こちらのマンションに入居予定ですが、毎回足を運ぶ度に思うのですがどうして「ここに駐輪しないで下さい!」とあんなに大きな字で張り紙されているのに平気で共有部分に自転車を停めているのですか?みんな200円払ってきちんと自転車置き場に止めている、若しくは自分の家の前にある占有部分に止めていますよね?一事が万事というようにこういう小さなことでを守れない住民が同じマンションに住んでいると思うと腹立たしいです。出口から車を平気で入れている人も見ました!入居早々そのような勝手な行動をされているのが非常にムカつきます!しかもあれだけ大きく張り紙をされている前に平気でとめているあなた!
    いい加減にしてはどうですか?

  72. 267 買い換え検討中 2007/04/21 12:02:00

    367戸もあれば一人や二人あたりまえじゃないですか?

    気にしてたらきりがない、ハハハっ
    小戸数のマンションへの買い替えをおすすめしますよ。

  73. 268 入居済み住民さん 2007/04/22 13:02:00

    私のような人間に役員など無理だ!

  74. 269 入居済み住民 2007/04/23 02:15:00

    たしかにモラルのない方は多い様子。
    ゴミ捨て場を見てがっかりしました。
    引越しごみのダンボールはたたんでくくって出してって書いてあったやん…
    うちは引越しごみを出していいっていうことで、管理の対応に感動してたのに
    そんな方々はそこに甘えすぎですわ。
    燃えないゴミのほうもすごかったよ。
    自転車のことも、うなずけます。家の前に置いてもいいことになってましたっけ?

  75. 270 入居済み住民さん 2007/04/23 03:31:00

    以前営業の人に確認したら「家の前には止めてはダメ」と言っていました。
    ベビーカー等は良いと言っていましたけど、本当のところはどうなんでしょう。
    車のタイヤがおいてある家もありました。

  76. 271 入居予定さん 2007/04/23 03:56:00

    252では常識のある人が多いマンションじゃなかったですか?
    モノサシが違うのかな?

  77. 272 入居済み住民さん 2007/04/23 04:01:00

    たしかに、良識ない住民にはこまったものです。
    ただ一部だと思います。

    自転車やダンボール、モラルの無い行動を見かけたら注意しませんか。
    いいマンションになりますように。

  78. 273 入居済み住民さん 2007/04/23 06:52:00


    タバコの灰、落とす気持ちはなくても風で飛んでるかも…スミマセン今後は気をつけます。
    262さんのご意見で知らないうちに迷惑をかけていることもあるんだなと、気づきました。

  79. 274 入居済み住民さん 2007/04/24 09:22:00

    ボクの家の前は今引越しの荷物でいらないものや差し上げるものを置いてます。
    ただ、片付ける荷物なのでしばらくの間だけ玄関前などに置いてますが、
    これもマズイですか?もちろんみなさんが歩かれる通路には置いてません。
    引っ越しの時期が遅いこともあってまだ片付いてませんが、
    連休明けまでにはなんとかしたいと思ってます。

  80. 275 匿名さん 2007/04/25 14:42:00

    コンシェルジュを利用された方いらっしゃいます?
    平日の月−金9〜17時の間って、自分は不在の間なので、
    利用できるサービスを特に思いつかないのですが。。。
    あってよかった、と思うサービスを受けた方がいらしたらご意見ききたいです。

  81. 276 入居済み住民 2007/04/25 14:44:00

    共用スペースのバルコニーのことも気になります・・・

    隣の方が避難通路に、物を置いてるようなのです。
    避難通路なんだから物を置くのは辞めて頂きたいなと思います。
    バルコニーは共用スペースだから年に1回くらい点検とかあればいいのにな。

    ゴミもモラルのない方には非常にがっかりしました。

  82. 277 入居済み住民さん 2007/04/25 23:55:00

    コンシェルジュサービスはできれば、土曜の午前中だけでも
    開いて欲しいですねえ。

    希望言うなら、平日8:00〜18:00 土曜日9:00〜12:00ぐらいが
    いいですねえ。

  83. 278 入居済み住民さん 2007/04/26 07:46:00

    コンシェルジュサービスっていります?
    クリーニングとかコピーサービスとか、私は必要ないです。

    多分、月に50万くらい払ってるだろうし、その分を
    修繕費に積み立てるとかのほうが、いいと思うんですけどね。
    どうでしょう。

  84. 279 ご近所さん 2007/04/26 12:30:00

    まったくいらないですね用事もないし!管理人のおじさんですべてできるんじゃないのかな。

    話は変わりますけどエレベーター乗るとき二機ともボタン押している人が沢山いるみたいですね!
    家を出るとき・帰ってきたとき誰もいないのに途中で止まることが多々あるのがうっとうしくて
    どうにかならないもんですかね。

  85. 280 匿名さん 2007/04/26 15:14:00

    コンシェルジュですが実態として機能してないなら、
    管理費は別の事に有効に使ってほしいですよね。
    それとも、ここを見ていない方の中で利用されている方もいるのかな?
    …皆さんがコンシェルジュに頼みたいサービスって何か具体的にありますか?

    わたしはサービスメニューに載っているような業務よりも
    新聞を各階の部屋まで配布してほしい…朝、1Fまでとりに行くの、
    ほ〜んと面倒なんですよね…。

  86. 281 ビギナーさん 2007/04/26 15:26:00

    西よりの棟にお住まいの方は、どのエレベーターを使って
    おられますか?参考まで教えてください。

  87. 282 入居済み住民さん 2007/04/26 23:47:00

    たしかに、新聞は面倒ですね。
    コンシェルジュにお願いしたいことってありませんね。
    管理人さんで十分だと思います。

  88. 283 入居済み住民さん 2007/04/26 23:53:00

    >278さん
    管理契約の資料を見てもらえばわかると思いますが、50万もないですよw
    まぁ、コンシェルジュが必要ないことに変わりはありませんが・・・

  89. 284 匿名はん 2007/04/27 00:22:00

    うちもコンシェルジュサービス必要ないです。
    新聞は取っていませんが配達してもらえるサービスがあれば良いですね。
    何か必要なサービスがあれば利用したいのですがなかなかないんですよね・・・。

  90. 285 入居済み住民さん 2007/04/27 00:48:00

    >281さん
    西よりってウィングレジデンスですよねっ。
    私はエントランスを通ってエレベーターの具合をちらっと見て、でも結局自転車置き場の自分の棟のエレベーター(行ってみたら上階に止まっててがっかり…とか)であがります。
    エントランスので上がって端っこまで歩くとき、風の強い日は棟の繋ぎ目のところで気をつけてます。ビル風で飛びそうになるので。

  91. 286 匿名はん 2007/04/27 05:20:00

    私もエントランスのエレベーターよりも自分の棟のエレベーターを利用するようにしています。
    >>285さんと同じで上階の廊下だと風がきついのもあるし、
    上階の廊下は水はけの為か外側に傾いてるようで歩くと少し怖いです。。
    決して高所恐怖症ではないのですが、上階の廊下を長い距離歩くのってちょっと怖くないですか?
    私だけかな。

  92. 287 入居済み住民さん 2007/04/27 08:59:00

    >283さん
    コンシェルジュ、管理契約の資料には、いくらって書いてます?

  93. 288 ビギナーさん 2007/04/27 12:45:00

    281です。レスありがとうございました。
    私はほぼ真ん中の部屋に住んでいるので
    どのエレベーターを使ったらいいのか日々悩みながらも
    エントランスのを利用していたので・・
    ゴミを捨ててから出勤するときは、西側のを使うのですが。

  94. 289 はなじろう 2007/04/30 12:43:00

    >287さん
    283さんではないですが、
    具体的な金額は出て無いと思いますよ。もし分かっても具体的な金額をここで書くのはちょっと、ですしね。
    でも、資料の定額委託業務費の内容を見る限り、そこまでコンシェルジュの費用としてあててるとは考えにくいかもですね。

  95. 290 契約済みさん 2007/04/30 15:59:00

    質問です。
    来客用の駐車場はありますが、来客用の駐輪場(自転車)ってありましたでしょうか?
    たぶん無いと思うのですが?

  96. 291 入居済み住民さん 2007/05/01 01:58:00

    コンシェルジュって、派遣じゃないんですか?
    だったら、二人交代で1ヶ月だと50くらいじゃないですか。
    そうでなくても、それに近い額だと思います。
    (もらってる額はわかりませんが)

  97. 292 入居済み住民さん 2007/05/01 06:34:00

    ベランダに鳥(ハト?)が来てるようで、粗相をされて困っています。
    長年ハトと戦った経験があるのですが、どうしようもないですよねぇ…ちょっと悲しいです。

  98. 293 はなじろう 2007/05/01 12:49:00

    >291さん
    おそらく派遣でしょうね。
    でも、50もあててるとすると、月の定額委託業務費の大部分になりますから、さすがにそれはないでしょう・・・

  99. 294 匿名はん 2007/05/02 10:36:00

    >292さん
    うちにもハトとおぼしき被害の跡がありました(;;)
    鳥よけに磁石が効果的ときいたことがありますが
    戦歴のある292さんは試されたことがありますか?
    経験上、これは通用しないヨ、というのがあれば
    お知恵拝借できればありがたいのですがm(__)m

  100. 295 ご近所さん 2007/05/02 12:20:00

    >290さん
    そうですね来客用の駐輪場ないですよね・・・
    イニシアにゆうて、どこかに用意してもらうしかないですね。

  101. 296 契約済みさん 2007/05/02 13:45:00

    >295さん

    お返事ありがとうございます。
    機会があれば一度言ってみます。
    もしかして、駐輪場の手前のスペースに一時期置いてた方がいましたが、
    来客用の駐輪場がないことが影響してるんじゃないかと・・・。

  102. 297 入居済み住民さん 2007/05/04 13:00:00

    オートロックの前に、「完売御礼」の張り紙がしてありましたね。
    ついに完売でしょうか?

  103. 298 契約済みさん 2007/05/04 13:32:00

    「完売御礼」ですか?
    ここらへんの同時期に発売したマンションでは一番早いのではないですか?たぶん・・・

  104. 299 入居済み住民さん 2007/05/11 00:44:00

    昨日、イニシアからの言われてきたという業者さんが来て
    「メーターボックスの中のガス給湯器の水を1ヶ月に1回抜いてください」と言われましたが、あれってほんとにやらないといけないんでしょうか。5,6時間水止めないとあかんし。めんどうな方は、それを代行する機械を月1,600円で5年間支払って取り付けれますと言われました。高いし、自分でやるとお断りしましたが、あれって貼り紙してある気をつけないといけないという詐欺かな。
    業者は詐欺と過程して、水は月1抜かないとあの機器は悪くなるんでしょうか。

  105. 300 入居済み住民さん 2007/05/11 00:50:00

    299です。「過程」じゃなくて「仮定」でした。すみません。
    作業内容はイニシアからもらった取説のケースに入ってると言われましたが、
    みたら長期に使わないときか凍結のときにすることだったような…でした。

  106. by 管理担当

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