契約済みさん
[更新日時] 2020-07-16 23:31:59
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所在地:兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目998番4(地番)
交通:阪神本線 「御影」駅 徒歩1分
東海道本線(JR西日本) 「住吉」駅 徒歩9分
阪急神戸本線 「御影」駅 徒歩12分
[スレ作成日時]2009-04-03 21:47:00
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目998番4(地番) |
交通 |
阪神本線 「御影」駅 徒歩1分 東海道本線(JR西日本) 「住吉」駅 徒歩9分 阪急神戸本線 「御影」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
502戸(分譲住戸408戸・ゲストルーム2戸・スカイラウンジ1戸・AVルーム1戸・集会室兼キッズルーム1戸・防災センター1戸・有料老人ホーム88戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上47階塔屋1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 関西ブロック [売主]オリックス不動産株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]阪神電気鉄道株式会社 [販売代理]近鉄不動産株式会社 [販売代理]阪神電気鉄道株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
御影タワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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519
住民さんA 2011/04/19 12:17:09
518さま
無線LANでだいたい15Mほどの速度です。
値段はかなり安いと思います。
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520
住民さんA 2011/04/19 12:18:10
固定資産税の通知きましたね。
10万円ほどかと思っていましたがもう少し高かったです。。。
不動産取得税は連絡こないのですが、もしかして非課税ですかね。
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521
入居予定さん 2011/04/20 00:48:45
519さま
ありがとうございます。検討してみます。
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522
住民A 2011/04/20 03:45:22
520さん、私は逆にもっと高いと思っていたのでちょっとホッとした口です。でも痛いですが・・
不動産取得税って購入時に払いませんでしたっけ?記憶違い???
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523
住民さんA 2011/04/20 12:55:35
522さん
不動産取得税は払った覚えがないです。
払ったのは固定資産税の月割り分では?
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524
住民さんA 2011/04/20 14:12:56
不動産取得税は課税対象の場合は5、6月に通知がくるそうです。
こなければ非課税ということらしいですね。
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525
匿名さん 2011/05/29 00:55:25
不動産取得税が非課税になることってあるんですか?
家は納付書が来ましたが…(涙)
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526
住民さんA 2011/06/13 14:56:34
去年の3月に入居しました。
不動産取得税の通知、そろそろだと思って待ってたんですが全然こないです。
でも、調べたら非課税のケースもあるみたいなので~
もすこし待って来なかったら非課税かなって思ってるんですが
よくわかんなくてちょっと不安です。
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527
住民X 2011/06/29 08:26:32
不動産取得税、控除額超えてしまったようです。
支出は痛いですが、評価額が高いのは喜ぶべきことなのでしょうか・・・
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528
匿名さん 2011/07/06 08:53:36
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529
住民A 2011/07/07 02:02:43
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530
申込予定さん 2011/07/29 03:42:13
窓ガラスの汚れは、どの程度ですか?
ベランダのホコリは、どの程度ですか?
参考までに教えてください。
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531
匿名さん 2011/07/30 01:22:29
黄砂が降ったときはベランダの手すりや窓も汚れましたが
普段はそれほど気にすることもなく、汚れません。
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532
近所をよく知る人 2011/09/04 00:33:55
台風の影響は有りましたか?
①微妙な揺れ
②横殴りの雨
③ベランダの汚れ
等々。詳しく教えてください。
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533
匿名 2011/09/06 01:53:35
風がきつかったので窓はガタガタいってましたね。
雨音は聞こえないのであまり降っているといった感じではなかったです。
ベランダは・・・綺麗になっていました(笑)
戸建に住んでいた時よりも台風の実感は少なかったです。
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534
マンション住民さん 2011/12/01 05:04:46
34~6階75~80㎡の角部屋、3980万円+若干の交渉で売れた様子ですね。(一応少しぼかしてます)
自分の部屋より高層なのに安い。。
でも新築で入った方がぜんぜん嬉しいので、そこに価値があったと思えばいいですよね。
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535
匿名さん 2011/12/03 07:33:21
中古なんてそんなものでしょう
大家が売り急げばもっと安くなる事もありますよ
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536
匿名 2011/12/07 02:14:00
角部屋でしたっけ??
ひとつ隣の部屋だったような。
違ってたらごめんなさい。
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537
匿名 2011/12/07 03:56:18
バルコニーに角があるから角っぽいけど角じゃなかったような?
3LDKとはいえ80平米切ってましたし、一年以上住んだだろうしそんなものかもしれませんね。
高い値段で出してる人は交渉でかなり下げても平気な値段で出して待ってる人もいますし。
(いまどきそんな方法じゃ売れないと思いますが・・・)
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538
匿名 2014/08/28 14:51:28
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坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
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