大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「京都市「イニシア梅小路公園」の住民板」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 京都府
  5. 京都市
  6. 下京区
  7. 西大路駅
  8. 京都市「イニシア梅小路公園」の住民板
匿名さん [更新日時] 2021-11-17 23:33:33

住民の方は、この板で満足していることや不満な点等、大いに書き込んでください。
但し、まだ完売ではありませんので、ここを検討されている方は検討板で情報交換をしましょう。

[スレ作成日時]2009-03-28 16:41:00

[PR] 周辺の物件
ジェイグラン京都西大路
プラネスーペリア グラン大津瀬田

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

イニシア梅小路公園口コミ掲示板・評判

  1. 473 匿名 2012/02/23 10:22:22

    三日後、管理人さんを誹謗中傷した犯人が分かるってわけか…

  2. 474 住人十色 2012/02/25 03:24:05

    先日、近くのお寺の黒板に ステキな言葉を見つけました。
    『目は高く
    頭は低く
    気は長く』

    いつまでも心に残り 私の“座右の銘”になりました(笑)
    暖かくなったら 又、散策してみようと思っています♪

  3. 477 匿名 2012/03/06 05:09:58

    水族館がまもなくオープンですね
    水族館自体は楽しみなんですが、バスが混雑しまくって生活に影響が出そうなのが心配です

  4. 478 住民 2012/03/09 06:27:09

    水族館の招待状って来ましたか?
    近所の家やマンションにも配られたみたいですが。

  5. 479 住民さんA 2012/03/09 22:13:02

    >478さん
    先週、公印が押された招待状が郵便受けにはいっていました。
    (コピーなどの複製を避けるためでしょう。)
    招待状1枚で1世帯が入館できるようです。
    恐らく、水族館の関係者の方が直接、配られたのだと思います。
    回覧板でもそのことについて書かれていたと思います。

  6. 480 住民 2012/03/10 00:57:06

    479さんありがとうございます。これで状況把握できました。

  7. 481 住民さんZ 2012/03/11 20:04:39

    水族館への招待状(3/10,11)は町内会の役員が加入者のみに配布しています。
    町内会に入っていない方でも、水族館窓口で相談されると入れるかもしれません。

  8. 482 住民 2012/04/05 04:32:37

    今日は最後の一木手作り市でしたが皆さん行かれました?
    水族館の影響か?スゴい人で、出店数もいつもより多かった。

    再来月からは第一土曜日に変更になるみたいですね。
    来月はグリーンフェスタがあります。

    梅小路公園はこのような催しがあるから嬉しいですね。

  9. 483 マンション住民さん 2012/04/20 07:15:43

    お風呂の床の掃除はどうのようにされてますか??床に白いのが目立って困っています。
    石鹸垢がこすってもこすっても取れません・・・。バスマジックリンや重層、クエン酸を試したんですがあまり綺麗にならず。
    みなさんのところは床が白くなって取れないとかありませんか??

  10. 484 住民主婦さん 2012/08/23 06:19:37

    お風呂場の床はメラミンスポンジで擦ったらいくらかマシになりましたよ。
    シャンプー棚もメラミンスポンジでピカピカになりますよ~

  11. 485 住民さんD 2012/12/13 07:14:03

    すいません、質問します。

    お住まいの方ですでに壁紙が剥がれてきたとか、浮いてるとか気になる箇所が出てきたと言うかた、いらっしゃいますか?
    まだたって四年なのに結構浮いてきてきになります。
    あと結露もひどいです。

    お住まいの皆様はどうですか?

  12. 486 住民さんE 2012/12/25 09:55:39

    角部屋の方でしょうか。以前の投稿にもあったと思いますが、結露するのは温度差があるからです。冷たい水をいれたコップの外側に水がつくのと同じです。
    うちも結露しますが、常に換気を心がけて、湿気をためないようにしています。
    換気している間は寒いですが、仕方ありません。
    あとは、エコポイントがあった時に、できる窓は二重にしました。それでその部分の結露は無くなりました。
    履きだし窓(バルコニー側)は補強が必要とかでできませんでした。結露しますが、大したことは無いので、こまめに拭き取りで対応しています。壁紙の剥がれまではいってません。

  13. 487 住民さんD 2013/02/08 14:07:42

    486さん、丁寧なご回答ありがとうございました。試しに換気、出来るだけ温度差を少なくするように、部屋の換気扇を24時間つけっぱなしにするなど、したところマシにはなっております。ペアガラスは良いなとは思い、また検討したいなと思いました。ちなみに角部屋ではありませんが、小さい子がいるので家にいる事が多く暖房がつけっぱなしのことが多いのが原因の一つかもしれません。色々アドバイスありがとうございました。またなにかありましたら教えていただけると幸いです。
    お礼遅くなり失礼致しました。

  14. 488 住民さんA 2014/10/30 12:11:07

    駐輪場で自転車が、隣の自転車にあたって傷だらけになりました(>_<)隣がデカイ自転車だったから。
    引っかかって急ぎなのになかなか出せないこともあります。盗難もあるみたいだから、いい自転車は買えないですね・・・。マンション見学時は、折りたたみ自転車くらいなら部屋の前にとめていいと言われましたが、入居後に私物は一切ダメと言われエレベーターにも持ち込み禁止に。共用部に物が置かれてるのはキレイであれば何も気にならないし、自転車は盗難防止になるとは思います。まぁうちは置かぬように守っていますが。駐輪場にきちんととめることが、傷や不便、盗難のリスクになるとは。空いてるなら希望者はせめて平らなところに置けてもいいと思う。傷がつかない。しかし「二人乗りじゃない自転車をとめてる人がいる!」と騒ぐ方がいるのね。それは規約が変更されれば問題ないはず。

  15. 489 匿名さん 2017/10/13 23:42:44

    名称 イニシア梅小路公園(イニシアウメコウジコウエン)
    住所 京都府 京都市下京区 梅小路東町83-2
    郵便番号 〒600-8857
    築年数 2008年12月
    総戸数 222戸
    階建 7階建
    交通
    JR東海道本線「西大路駅」徒歩12分
    JR東海道山陰連絡線「丹波口駅」徒歩16分
    JR山陰本線(京都-米子)「京都駅」徒歩25分
    構造 鉄筋コンクリート造
    土地権利 所有権
    用途地域 準工業地域
    事業主 -
    施工会社 鹿島建設
    管理会社 大和ライフネクスト
    管理形態 委託
    管理員 日勤
    管理費 1㎡あたり113円
    修繕積立金 1㎡あたり148円

  16. 490 匿名 2018/02/12 10:43:52

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  17. 491  匿名             2018/08/18 00:35:42

    4LDKのある棟は各1フロアに何戸ありますか?

  18. 492 名無し 2018/11/10 13:43:58

    2Fの4LDKの部屋は何号室がありますか?

  19. 495 匿名 2019/06/07 16:24:10

    [No.493~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  20. 496 住民の人に質問したいさん 2021/11/17 14:33:33

    玄関前のオーブンポーチには、三輪車、ベビーカーは、置いてもよいとのことですが、電動車いすは、置くことは可能でしょうか、今住んでいるマンションが、置けず、玄関に入れていますが。出し入れが大変で、それが嫌で外出することが少なくなっています。もし、こちらのマンションが可能なら、購入を考えたいと思っています。現在売り出されている西側1Fの4530万は、新築売り出し価格より、13年経っている割りに、かなり高めの設定のようですが。

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
      • 住民でない人さん
      • 住民の人に質問したいさん
      • 中古マンション検討中さん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2023-01-29 15:05:10
      an(女性・(家族所有)マンション・50歳以上)
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      イニシア梅小路公園(新築・3LDK・3600万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/23/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15071/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      マンションとして標準レベルと聞いたことがあるので、特に良いことは思いつかないけど、悪いことは何もない。
      
      
      普通に暮らしていて、特に何も気にしていない。
      
      何の不満もない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      あまり利用していないけど、キッズルームとか、ゲストルームがある。
      
      宅配便ロッカーとか。
      
      ないよりはある方がいいのかな。
      
      
      屋上の出入りが小さい子供が危ないということで、去年から禁止されている。
      
      以前は自由に出入りできたのに、残念。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      全て、徒歩圏内に一通りは整っていて、何の不便もない。
      
      自転車を使えば、大型店舗にも近いと言えると思う。
      
      
      ホテルがたくさん出来たのと、ゲストハウスみたいなのもあちこち見受けられるので、住宅地の割には人が多い。
      
      飲食店が長続きしていないような気がする。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      新駅ができて、京都駅へのアクセスが断然良くなった。
      
      バス停もいくつか使えて、全部遠くないので、便利と言えると思う。
      
      
      東行きのバスはほとんどが京都駅までで、循環バスのメリットが生かせていない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特に治安の悪い土地柄ではないと思うので、危ないと思ったことがない。
      
      …ということは、治安がいいと言えるのかも。
      
      
      見るからに地元の人でない人が目につく。
      
      旅行者も多い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特に不満もなく、何でもきちんとしてもらっていると思う。
      
      挨拶も皆にきちんとしているし、全く問題はない。
      
      
      強いて言えば、24時間管理体制でないこと。
      
      お盆休みや、年始休暇があるときに、駐車場を借りたりできないことがある。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通が便利で、公園がすぐ近くにあり、南向きの棟は日当たりがいいこと。
      
      マンション内に変な人がいないこと。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      子供が多く、自転車置き場が足りないことがいつも議題に上がること。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      前居が近く、生活環境を変えなくて済むマンションだった。
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
      1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
      https://e-ma.co/q2FKk
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [イニシア梅小路公園]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    THE RESOCIA 下鴨
    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    ジェイグラン京都西大路

    京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか

    4298万円~5698万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK(1LDK+S(納戸)~3LDK+2WIC)

    58.3m2~75.9m2

    総戸数 156戸

    グランカサーレ京都西京極

    京都府京都市右京区西京極堤外町10番

    未定

    3LDK・4LDK

    61.53m2~86.35m2

    総戸数 77戸

    ブランズ京都河原町通

    京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか

    4320万円~2億5290万円

    1DK~3LDK (1DK+SIC~3LDK+WIC)

    32.68m2~119.71m2

    総戸数 146戸

    ウエリス京都 東山五条通

    京都府京都市東山区五条橋東4丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    63.98m²~131.14m²

    総戸数 65戸

    プレディア京都桂御所

    京都府京都市西京区桂御所町18番の一部

    未定

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    69.16m2~92.7m2

    総戸数 108戸

    ライオンズ鴨川東

    京都府京都市左京区吉田上阿達町28番

    6,400万円~1億円

    2LDK、2LDK+N ※Nは納戸です。

    61.24m²~61.44m²

    総戸数 27戸

    THE RESOCIA 下鴨

    京都府京都市左京区下鴨東本町17番1ほか

    5890万円~7790万円

    2LDK~2LDK+S(納戸)

    58.13m2~76.08m2

    総戸数 22戸

    シエリア京都山科三条通

    京都府京都市山科区四ノ宮神田町1-7他

    3540万円・5490万円

    1LDK・3LDK

    42.92m2・68.42m2

    総戸数 59戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    ユニハイム エクシア樟葉

    大阪府枚方市南楠葉1丁目

    5348万円~7058万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    67.51m2~83.48m2

    総戸数 51戸

    シエリアシティ大津におの浜

    滋賀県大津市におの浜2丁目

    3799万円~6419万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    68m2~84.14m2

    総戸数 708戸

    プラネスーペリア グラン大津瀬田

    滋賀県大津市大萱1丁目

    3598万円~5658万円

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    62.78m2~80.79m2

    総戸数 252戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    4670万円~6850万円

    1LDK+S(納戸)・3LDK

    57.97m2~80.84m2

    総戸数 279戸