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物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区上目黒3丁目1752番4(地番) |
交通 |
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
76戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]株式会社モリモト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 上目黒 ピアース口コミ掲示板・評判
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930
匿名
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931
匿名
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932
匿名
早くもコネで契約確定者がいるんだとしたら、もう契約者専用板でも作れば?
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933
匿名さん
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934
匿名さん
クレヴィアができて抜けないってどういう意味?
あちらは山手通りの反対側なんですが(笑)
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935
匿名さん
北東にある1LDKの部屋とか、日当たりは悪いと思うけどクレヴィアがなければ景色は都心の方まで抜けて見えるんだよ。
クレヴィアができると日当たり悪い上に、窓開けてもビルしか見えないっていうことじゃないの?
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936
匿名さん
クレヴィアってここから結構距離ありますが景観が悪くなるんですね。
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937
匿名さん
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938
匿名さん
まぁ、そりゃ、悪いより良い方が良いに決まってまんがな。
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939
匿名さん
それなら南西がいちばんぬけてますよね。
戸建てだから、しばらくは建て替えなさそうだし。
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940
匿名さん
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941
匿名さん
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942
匿名
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943
匿名さん
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944
匿名リサーチ
正式価格でましたね。第一期で8割くらい販売みたい。
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945
匿名
ついに出たんですね!
でも第1期が8割ってことは、2割の部屋には要望書が入らなかったってことかぁ。
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946
匿名さん
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947
購入検討中さん
誰か価格表を貼って下さい!
仕事が忙しくて見にいけないよー。
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948
匿名
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949
匿名リサーチ
倍率高いところで5〜6倍みたい。たぶん直前で多少ばらけると思いますが。
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950
匿名さん
正式価格でたら送ってくれるって言ってませんでしたか?
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951
匿名さん
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952
匿名さん
正式価格は18日、登録は25日からと聞いていたのですが、早まったんですね。
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953
匿名さん
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954
匿名さん
ウチも、先週営業から電話きて、18&25ときいたんだけどな。
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955
匿名さん
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956
購入検討中さん
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957
匿名さん
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958
物件比較中さん
2LDKで一番人気の部屋は何タイプになるんだろう・・・
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959
匿名さん
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960
匿名さん
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961
匿名さん
やっと価格表来ました。
このいやらしい値付けはなに?
10万単位とかなんなんでしょう
予定より上がっていないのが不人気なんでしょうかね。
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962
匿名さん
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963
匿名さん
この立地でこの価格・・・
安からず、高すぎず、絶妙な値付だね。
やはり南、南西向きに人気が集まるのかなぁ?
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964
匿名さん
南西はほぼ全ての部屋に倍率つくそうですが、他は不人気。
うちも南西希望ですが、間取りがどれも今一で、登録寸前まで迷う予定(笑)
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965
匿名さん
逆に東向き・北向きなら抽選回避出来ますかね?
(1階はちょっとご勘弁願いたいが)
どうしても当てたいなら、その辺りを狙う手もあるかな?
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966
匿名さん
誤解があるといけないので・・・
不人気っていうのは。
予定価格より、下がっている部屋は
人気がないのかなってことです。
この物件は間違いなく、買いですからね。
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967
匿名さん
下がっている部屋があるってことが、不人気ってことだよ。
物件の総合評価で、買いって言い切れない。
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968
匿名
北向きは眺望はもちろん、日当たりも悪いから不人気なのは分かる。
私も同じく登録寸前まで迷う予定ですが、変な吹き抜けが面してるところは倍率低いのかな?
なんだかここって最終的には完売すると思うけど、不人気だね。
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969
匿名
中目黒、恵比寿界隈で同時期販売の物件が多いから、大分分散したと前向きに考えよう。
倍率下がることを信じて…
しかし、三菱は販売時期を誤ったね。
もう少し販売が早ければ良かったのに。
多分プラウド、ピアース恵比寿、リュクスの抽選ハズレ組も流れてきそう。
ここが最初から本命だった人はかわいそうだよね
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970
匿名
最終的にプラウドもリュクスも部屋によっては100~200万下げました。恵比寿の新築物件と比べ、お得感はなくなりました。抽選外れの方々に期待ですね。
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971
匿名さん
ピアース恵比寿よりは、1週前だよね、登録締め切り。しかも、ピアースは抽選部屋4部屋しかない。
野村からは大量に流れてきそうな気配。
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972
匿名さん
N とかってかなり下がっていますね。
でもケチって、変な部屋買わないほうがいいです。
数百万差なら、いい部屋買ったほうがいいですね
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973
匿名さん
この界隈、ピアース恵比寿が一番人気あるんじゃないかな。
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974
匿名さん
大崎PHでもあったけれど、完全抽選方式だと、他物件外れて駆け込みの人が当選し、
初期から一生懸命ここを狙っていた人が外れる、って事も起こるんだよね。
しょうがないんだろうけど、何か釈然としないなぁ・・・
全部は難しいんだろうけど、一部は先着順、って訳にはいかないもんかね?
地所物件でも中には先着順ってのもあるよね?超高額物件とかだけど。
人気物件は困難なんだろうが・・・
みなさん、どう思いますか?
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975
匿名さん
先着順も善し悪しですよ。
買い手よりも売り手に都合が良いシステムであることは間違いないです。
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976
匿名さん
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977
匿名さん
人気の無い部屋も一括で売り切るには、抽選方式の方がやり易いのかな?
申込者の心理としては、出来るだけ抽選回避の方に走りがちで、ある程度妥協するから。
先着順だと、気に入らない部屋しか無ければ、他物件に行くもんね。
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978
匿名さん
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979
匿名
こことピアース恵比寿迷ってましたが、あちらも倍率が高くなりそうだしこっちの方が抽選早いので、まずはこっちに申し込む予定。
ピアース恵比寿にかなり心が傾いてるけど、どちらかが当たればいいなぁ
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