東京23区の新築分譲マンション掲示板「クロスエアタワーってどうですか?Part2」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2011-05-11 13:44:08

42階建、地上約155m 目黒区最大のタワーレジデンス

Part1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014

所在地:東京都目黒区大橋一丁目407-1他(地番)
交通:
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩15分
間取:STUDIO(1R)~3LDK
面積:30.07平米~161.68平米
東京都保留床売主:東京都
特定建築者保留床売主:東急不動産
特定建築者保留床売主:東京急行電鉄
特定建築者保留床売主:三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主:有楽土地
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:東急リバブル
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:三井不動産レジデンシャル
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:東急ライフィア
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:有楽土地住宅販売 施工会社:http://www.taisei.co.jp/
管理会社:http://www.tokyu-com.co.jp/



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【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2011-02-21 00:56:45

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クロスエアタワー口コミ掲示板・評判

  1. 1004 匿名さん 2011/05/08 04:41:14

    1003 さん、都内でも周辺環境でリスクは違います。

    肺がん発生率・幹線道路近くの住人で高く 胃がんも(04/09/24)
    幹線道路から50メートル以内に住んでいる人は肺がんや胃がんになるリスクが高いことが、
    千葉県がんセンター研究局疫学研究部の三上春夫部長らの調査で分かった。
     男性の肺がんで1.76倍、男女の胃がんで1.68倍、それぞれ発生率が高くなっているという。

  2. 1005 購入検討中さん 2011/05/08 04:46:33

    山ちゃタワーと、ここの両方見てきたが、環境はほぼ同じ。山ちゃタワーは、部屋の中に使いにくいカウンターがあるので、表示よりは狭いと考えれば、価格も、同じ。地盤に関しては、ここはごく浅いところに固い層があるので、杭は打たずベタ基礎を作って立ち上げるそうだ。戸数のスケールメリット、共用部の充実など考えると、ここの方がいいかな。両方の営業さんの話ぶりからして、クロスエアーの方にはかなり申し込みが入っているようだが。タワーが嫌な人には、向かないでしょうが。

  3. 1006 匿名 2011/05/08 05:20:45

    喘息発生率は幹線道路から200m以内を危険域、500m以内を境界とされています。
    しかし子供がいなければ関係ないでしょうし永住はとても無理な環境ですから
    がんが発生するまで長期住まれる方は少ないので問題ないのでは。ただ不人気で今後も
    更に下がることが強く予想されていた物件を一期定価で申し込む人がいるとは思えませんが。

  4. 1007 匿名さん 2011/05/08 05:30:14

    1001さん
    10階以下の低層って。。。
    1Rしかないはずですけど。9階が目黒区施設ですから。

    エレベーターは停電や地震で閉じ込められても
    バッテリーで近隣階まで動きますので、閉じ込められることはない模様ですよ↓
    http://www.meguro-air.com/img/bosai.pdf

  5. 1008 匿名さん 2011/05/08 05:36:56

    1004さん
    クロスエアタワーは246/首都高から50メートル未満の部屋はほとんどありませんよ(皆無かも)。
    現地に行って、大橋交差点の歩道橋近くにある、この物件の広告見て来てください。
    246から建物までの距離が記載されてました。
    モデルルームにはあんな説明資料なかったのに。。。提示されてないだけかな。。。

    三茶タワーは246まで数メートルしかありません。ただ、安いですがね。

  6. 1009 匿名さん 2011/05/08 05:48:04

    昨年の12月の時点で問い合わせ件数が2000件以上だってさ。
    リソースはプレスリリース。営業から聞いてわけではありません。

  7. 1010 匿名 2011/05/08 07:05:36

    昨年の12月の時点とは大きく違うからね、不動産は生物です。
    現実何度も価格下げてるくらいだから本当の人気は推して知るべでしょ。
    地震、川沿い、タワーなどなど懸念材料が多すぎるし三茶タワーあたりの
    排気ガスとは比較にはならない程の立地。単なる幹線道路沿いとは違うので
    せめて300メートルは離れないと洗濯できないし呼吸器系疾患は免れないよね。

  8. 1011 匿名 2011/05/08 07:14:46

    50メートルと51メートルの違いがわからないなあ。
    あの辺り散歩して見ると15分で咳がでるわ、疲れるし、ツツジの蜜が
    排気ガスの味がするんだよね。危険な環境であるという認識はかわらない。
    ただがんネタは肺がんならわかるけど胃がんは?ガセくさいね。

  9. 1012 購入検討中さん 2011/05/08 08:13:23

    ここは角部屋しか眺望がないみたいですが
    1LDKのようなシングル向けで角部屋ってあるんですか?

    新宿方面の眺望が好きなので

  10. 1013 購入検討中さん 2011/05/08 08:32:01

    ガスタワーってここのことですか?
    都内でも空気が悪いって話?

  11. 1014 匿名 2011/05/08 10:29:54

    そんなこと知ってるくせに嫌味だこと。
    他デベ営業もそう読んでるのは気の毒だが。

  12. 1015 匿名さん 2011/05/08 13:09:58

    国道246号と首都高3号、山手通りと日常的に渋滞が発生する排ガスまみれの立地だから、
    昼間家にいるのは、福島原発並みに危険だと思った。

  13. 1016 匿名さん 2011/05/08 14:42:01

    排気ガスがすごいの承知でも散歩はする変な奴もいるんだね。
    15分いるだけで咳がでるなんて、相当な田舎育ちなんですね。うらやましい。
    疲れるのはお年を召しているからでは(笑)

  14. 1017 購入検討中さん 2011/05/08 18:48:36

    ここの営業さんは、三茶を気にしてますね。
    相当三茶に流れてるみたいな印象を受けました。
    対象的に三茶は強気ですね。
    第一期販売は100戸で抽選の部屋は
    相当あるみたいです。
    当たるかわからないですが、とりあえず
    エントリーしてみます。
    クロスは外れたら考えようと思います。相手に

  15. 1018 匿名 2011/05/08 23:22:25

    普通に考えたら三茶だろうけど外れて妥協はしたくない人も多いでしょうね。福島よりは安全とは思います…

  16. 1019 匿名さん 2011/05/09 01:12:25

    いぜんの書き込みでオオゼキがなくなるとありましたが
    いつなくなるのかご存知の方いらっしゃいますか。
    また、その跡地は何になるのでしょうか。

  17. 1020 匿名さん 2011/05/09 01:12:26

    1001さん
    タワーの低層を購入する人って、何がメリット?と不思議だったけど
    管理費が安くなる事、共用施設が充実している事、それに加えて
    災害時の保険的な考えもあるんですね。
    ただ、ここの場合低層は環境的に厳しくないですか?

  18. 1021 匿名さん 2011/05/09 17:18:14

    Part3はこちら↓です。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162543/

  19. 1022 匿名さん 2011/05/10 00:29:28

    低層階でも、管理費は高層階と同じ比率だから安くはなりませんが?
    タワーは修繕費が低層マンションよりも割高になるし。

  20. 1023 管理人 2011/05/11 04:44:08

    管理人です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。

    次のスレッドが作成されておりますので、
    本スレッドは閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162543/

    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場として
    ご利用いただければ幸いです。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  21. by 管理担当

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