城南で新築マンションを購入し住むならどこの駅がBEST？
・住みやすさ
・治安
・便利さ
・価格、資産価値
・バス便でもあえて住みたい。
・駅徒歩１０分なら
などそれぞれの駅近辺に住まわれている方、住まれていた方のご意見を聞きたいです。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43789/
[スレ作成日時]2011-02-18 16:00:41
>>1182 マンション検討中さん
なかなか興味深い考察ですね。ただ、例えば松濤や神宮前などはどのカテゴリーになります？戸建てマンション混在ですよね？あなたの意見だと、
>都心高級マンションエリアの高級マンション＞都心高級マンションエリアの戸建て
ですが、それだと松濤では戸建てよりマンションのほうが高額ということになりますが、実際は違いますよね？
大邸宅が相続税の関係かマンションに変わるケースがよくあるよね。
278戸のブランズシティ久ヶ原は大邸宅跡。
すぐ近くの65戸のワザック大田鵜の木も大邸宅跡。
1190 周辺住民さん
戸建信仰が強くて現実的な計算ができない人ですか？
同じ土地に、建ぺい率＆容積率が同じ建物を建てれば、大きい建物でも小さい建物でも広さあたりの単価は大体同じですよ。
なので、原則でいうと、戸建てでもマンションでも同じ単価でできます
ただし、戸建ては手抜きもできるけど、やたらと金をかけることも可能です
なので、
豪華なつくりの戸建て ＞ マンション ＞ 質素作りの戸建て
※マンションの場合、容積率緩和があったり、逆に共用施設があったりで、単価の計算が複雑になります
マンションと戸建ての混在エリアにある50坪程度の戸建てなら、マンションのほうが快適ですよ
マンションに囲まれた戸建てには住みたくないよね
マンションも戸建も一長一短あるんだから予算内でベターと思う方を買えばよいだけだと思いますが。
世界貿易センタービル南館
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