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マンコミュファンさん [更新日時] 2017-07-23 12:51:41

<全体概要>
所在地:埼玉県さいたま市浦和区東仲町132-1他(地番)
交通:京浜東北線・宇都宮線・高崎線浦和駅より徒歩5分
総戸数:38戸(事業協力者住戸2戸含む予定)
間取り:3LDK~4LDK
面積:70.14~87.57m2
入居:2012年10月下旬予定

売主:三井不動産レジデンシャル
管理:三井不動産住宅サービス
施工:川口土木建築工業

[スレ作成日時]2011-02-07 19:53:35

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パークホームズ浦和東仲町口コミ掲示板・評判

  1. 181 匿名さん 2011/06/24 14:17:18

    この前さいたまに行ってきました。浦和うなぎ祭りです。今年で10回目という事で雨でしたけど数万人来場したとか。

    ここも駅は近いのはもちろん市役所、県庁に近くていいところです。

    もう1期は終了したんですね

  2. 182 匿名さん 2011/06/25 03:07:21

    今年は見に行こうと思ったイベントが結構雨とぶつかってしまいます・・・。
    逆にある程度雨振ると人が少なくなるっていうメリットもあるので、寒くなければいいのですが、それでも数万人ですか・・・。

  3. 183 匿名さん 2011/06/25 17:59:04

    Bタイプの低層階2軒と最上階の1軒の計3軒が2期になるようで、
    営業の方のお話ではあえてそうするとのことです。
    何か理由があるのでしょうか?ご存じの方いらっしゃいますか?

  4. 184 匿名さん 2011/06/25 21:04:43

    逆にもう少し突っ込んで聞いて、なぜあえてそうするのか聞くべきでしたね。
    ちょっと正直会社の方針なんてわかりかねる部分が・・・。
    教えてもらえなかったのかもしれませんが。

  5. 185 匿名さん 2011/06/25 23:32:18

    単に、人気がなかったんだと思います。
    事前にアンケートやって、話が進んだ客がいれば第一期で出していたと思います。
    震災前なら一期で全部出せたんでしょうが、健闘した方だと思います。
    第二期で来た客には 、残りの3戸が合わなければ、次に隣にできるマンション勧める気ではないかと。

  6. 186 匿名さん 2011/06/25 23:44:17

    確かに踏み込めれば良かったのですが、その時の雰囲気ではなんとなく聞けない感じがしまして…。
    ただ、今になってデベがそうすることのメリットが分からず引っかかっています。
    もしかすると抽選落ちした方の救援策ですかね?

  7. 187 匿名さん 2011/06/26 06:02:48

    販売延期を繰り返す物件があるなか大健闘だな。

  8. 188 契約済みさん 2011/06/26 09:19:29

    やはり浦和駅前は人気大ですね。

  9. 189 契約済みさん 2011/06/26 13:06:17

    ですね~
    契約できて幸せです☆

  10. 190 匿名さん 2011/06/26 13:24:33

    浦和区でも浦和駅徒歩圏が本命ですからね。

  11. 191 契約済みさん 2011/06/26 22:49:53

    消費税とエコポイントどうなるかな~
    今の状況だと大丈夫そうな気はするけど、まあダメもとでいれば、そんなに凹まずに済むかな
    募金だと思えば割り切れるし

  12. 192 住まいに詳しい人 2011/06/28 06:32:52

    エコポイントは建物が完成してから申請をするので今年中に完成して申請しないともらえないと思いますよ。もう予算が無くなってきてるので。

  13. 193 匿名 2011/06/28 14:45:07

    別のマンションスレで異様な盛り上がりを見せていますが、
    ここの修繕積み立ては特に問題はないのでしょうか?
    あと、南側の数件がまとめて売ったりした場合、
    どれ程のマンション建設が可能なのか?

    また、そんな話が起きそうなのか…?

    ちょっと気になります。

  14. 194 契約済みさん 2011/06/28 23:03:30

    どっちもリスクありですが、南側はすでにプラウドがあって最初からそんなに条件良くないし、修繕積立は、良くも悪くも至って普通だと思います。
    浦和駅東口は、今後も少しずつは開発されていくとは思いますが、西口ほど人気ないし、あの狭い土地をわざわざ狙って開発するより、他の広くて条件良いとこ探すのではと希望的に考えています。
    ちなみに、プラウドはタクシープール、ここは銭湯のある程度まとまった土地があったからできたと聞いています。
    個人的は、パルコの周りの方が道路整備されてるし、いずれ大きのが建つのではないかと期待していて、そのうち買い替えも考えるかもしれません。このマンションは駅5分で東西連絡通路が近いのが他にはない魅力で、西口より価格が抑えめだったので購入を決意しました。

  15. 195 匿名さん 2011/06/30 02:47:57

    もう完売してしまいそうですね。
    やはり低層階は安いですね~。
    70平米超で4000万円チョイですから。
    何度も販売延期を繰り返さざるを得ない物件があるなか圧勝で幕を閉じそうです。

  16. 196 匿名さん 2011/06/30 04:17:47

    低層階はどこも今では人気ありますけどね。
    停電になったら、上の階だと地上に降りるのさえ大変だもんなぁ・・・。

  17. 197 匿名さん 2011/06/30 04:22:29

    ↑???

    商業地域故の日照懸念
    プラウドなどの前建て

    で安いのでは?

    買えるならここの場合は断然高層階(だった)でしょ。

  18. 198 匿名 2011/06/30 07:40:12

    一番上の階売れますかねか?

    下よりも上の方が難しそうな気がします…。

  19. 199 匿名さん 2011/06/30 08:29:07

    多少の気持ちを与えればすぐに売れるのではかねか?

  20. 200 契約済みさん 2011/06/30 23:17:02

    確かに最上階は、売れちゃったもう一つのタイプの方が魅力的でしたね。ここは、5階以上、できればさらに上が狙い目だったと思います。うちももっと上狙えばよかったかも。意外と値段差なかったし。
    でも、今日一日だけで登録抽選だから、たぶん既にお客さんは付いてるんだと思います。

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