神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ジオ西宮北口 風月庵」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板
  4. 兵庫県
  5. 西宮市
  6. 伏原町
  7. 西宮北口駅
  8. ジオ西宮北口 風月庵
賃貸住まいさん [更新日時] 2016-08-02 21:33:01

売主:阪急不動産株式会社
施工会社:株式会社福田組 大阪支店
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート


所在地 兵庫県西宮市伏原町19番(地番)
総戸数 29戸
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 68.92平米~106.14平米

3月より事前説明会開始のようです。

[スレ作成日時]2011-01-30 13:07:53

[PR] 周辺の物件
プレイズ尼崎
Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ジオ西宮北口 風月庵口コミ掲示板・評判

  1. 141 購入検討中さん 2011/04/23 09:29:25

    どんな場所でもというのは、おかしいね。
    マンションは、いっばいあるからね。
    浸水ぐらいたいしたことないでしょ、という気持ちであればだいじょうぶ。

  2. 144 匿名さん 2011/04/23 11:12:00

    浸水地域でもなく、急斜面にもない物件はいくらでもあります。
    この物件が大雨で浸水しやすい地域にあるのかは知りませんが。

  3. 146 匿名さん 2011/04/23 12:59:07

    ハザードマップぐらい見た上でお願いしなさい。

  4. 148 匿名 2011/04/27 02:56:28

    くだらない争いはやめましょう。


    スレ荒れるだけです。

  5. 151 ご近所さん 2011/05/22 14:41:02

    後残り2邸みたいですね。売れ行き好調ですね!

  6. 152 サラリーマンさん 2011/05/24 08:52:56

    なんのかんの言われてましたが、結局売れてますね。

    どおりで否定派が大人しいわけだw

  7. 153 匿名さん 2011/05/24 11:18:07

    ジオシリーズはどこも人気あるみたいですよ。

  8. 154 ご近所さん 2011/06/10 15:23:29

    後2邸売れたかな???

  9. 155 匿名さん 2011/06/12 15:19:14

    ジオタワー宝塚、ジオ甲子園口ノーブ…。

  10. 156 匿名さん 2011/06/16 09:56:25

    ラス1みたいですね

  11. [PR] 周辺の物件
    プレイズ尼崎
    シエリアタワー大阪堀江
  12. 157 匿名 2011/07/01 15:09:52

    阪急エリアで29戸しかないのに、完売しませんなあ。阪神甲子園のエルグレースは40戸以上あって、余裕で竣工前完売してたのに。阪神でも人気エリアは阪急に勝つ場合があるってことか。

  13. 159 匿名さん 2011/11/10 03:53:28

    No157さん
    大丈夫ですか。
    阪神が阪急に勝てるわけないじゃないですか。

  14. 160 匿名さん 2011/11/10 03:58:32

    昔と違って、阪急ブランドはそれほどチカラが無いよ。

  15. 161 匿名さん 2011/11/10 07:48:19

    昔と違ってってどこが違うのかしら?

    阪急沿線沿いで昔と変わって、
    阪神沿線よりも劣る、そんな阪神間の立地聞いたことがないのですが?

    具体的に教えていただいてもよろしいですか。

  16. 165 匿名 2011/12/19 03:43:19

    東面の足場が少し取れ始めました
    外壁が汚れているような気はしましたけど

  17. 168 匿名 2012/01/09 12:49:09

    今朝現地に行ってきました 外観がほぼ見えましたよ
    たしかに外壁は汚れてるように見えますね
    祝日なのに職人さん達が仕事されてましたよ

  18. 169 匿名さん 2012/02/09 06:20:51

    あと少しで竣工ですね。

  19. 171 評判気になるさん 2016/08/02 05:58:03

    収益還元法で計算した家賃だけ見ると、西宮北口って大阪市内の半分くらいの表面利回りしかないよね
    物件価格が高く、家賃が安い


    ジオ西宮北口風月庵(3LDK/2階/77.36m2)
    15万円
    管理費・共益費  -
    敷 15万円
    礼 15万円
    3LDK
    77.36m2

    築5年
    https://suumo.jp/jj/chintai/shosai/FR301FD001.do?ar=060&bs=040&...

  20. 172 匿名さん 2016/08/02 09:42:15

    マンションPERが極めて悪いと云う事。
    西北は完全にバブル状態。
    能登とか両度で250万超えはお笑いレベル。
    161みたいな新参者が典型的。
    阪急は商売が上手いわ。

  21. 173 匿名さん 2016/08/02 12:33:01

    >>171 評判気になるさん

    そこが異常に低いだけだね。
    他はもっと高いよ。

    そんなピンポイントじゃなくて、
    もっと調べらどうかな。

    西北は面積単位あたりの賃料は
    物件に限らず非常に高いので
    いくらで買ったかで
    PERは大きくわかれるだろうね。
    ここ2年のものは賃貸の
    パフォーマンスはよくないと思うが。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ジオ西宮北口 風月庵]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    デュオヴェール豊中曽根
    ザ・ライオンズ南塚口

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    リビオ上町台 パークレジデンス
    プレイズ尼崎
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    リビオ上町台 パークレジデンス
    スポンサードリンク
    リビオ豊中少路

    [PR] 周辺の物件

    ウエリス西宮甲東園

    兵庫県西宮市上大市1丁目

    6190万円~9690万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    65.99m2~87.61m2

    総戸数 177戸

    レ・ジェイド甲子園口

    兵庫県西宮市熊野町28番1

    未定

    1LDK+2S(納戸)~3LDK

    70.23m2~131.53m2

    総戸数 60戸

    グランド・サンリヤン甲子園三番町

    兵庫県西宮市甲子園三番町76番

    6,928万円~8,658万円

    2LDK・3LDK

    79.76m²~85.83m²

    総戸数 45戸

    Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

    兵庫県西宮市高塚町27番107

    6880万円~8980万円

    3LDK~4LDK

    79.13m2~89.52m2

    総戸数 94戸

    ザ・ライオンズ南塚口

    兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

    4850万円~7680万円

    3LDK・4LDK

    66.41m2~93m2

    総戸数 70戸

    ユニハイム エクシア宝塚駅前

    兵庫県宝塚市栄町2丁目

    5590万円(事務所使用住戸販売のみ、使用期間:2024年9月より当該住戸お引渡しまで)

    3LDK

    68.06m2

    総戸数 60戸

    プレイズ尼崎

    兵庫県尼崎市潮江5丁目

    4998万円~7188万円

    2LDK~4LDK

    57.78m2~78.1m2

    総戸数 75戸

    サンクレイドル塚口レジデンス

    兵庫県尼崎市上坂部1丁目

    3990万円~5920万円

    2LDK・3LDK

    50.11m2~70.3m2

    総戸数 85戸

    ジェイグラン尼崎駅前

    兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

    4788万円・5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

    1LDK+S(納戸)・1LDK+2S(納戸)

    59.28m2・67.72m2

    総戸数 38戸

    ブランズ東灘青木

    兵庫県神戸市東灘区青木五丁目

    4,520万円~5,650万円

    2LDK+S~3LDK+3WIC

    61.68m²~74.86m²

    総戸数 50戸

    デュオヴェール豊中曽根

    大阪府豊中市曽根西町3-214

    未定

    1LDK

    32.27m2~40.48m2

    総戸数 52戸

    リビオレゾン塚本ステーションプレミア

    大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

    2,700万円台予定・3,300万円台予定

    1LDK

    33.38m²

    総戸数 48戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

    リビオ豊中少路

    大阪府豊中市西緑丘1丁目

    4490万円~5140万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    67.2m2~71.14m2

    総戸数 76戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~1億680万円

    2LDK・3LDK

    60.81m2~91.21m2

    総戸数 712戸

    デュオヒルズ六甲道

    兵庫県神戸市灘区琵琶町3-31-2

    5200万円台~7700万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    58.47m2~76.51m2

    総戸数 71戸

    シエリア梅田豊崎

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    6299万円~8399万円

    1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    55.18m2~68.14m2

    総戸数 126戸

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東3丁目

    3960万円~2億9000万円

    1LDK~3LDK

    31.84m2~147.33m2

    総戸数 397戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    リビオ上町台 パークレジデンス

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

    4,108万円~8,648万円

    1LDK~3LDK

    33.94m²~67.02m²

    総戸数 56戸

    [PR] 兵庫県の物件

    プレディア神戸舞子レジデンス

    兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

    4500万円台~6300万円台(予定)

    3LDK

    65.54m2~74.24m2

    総戸数 350戸

    リベール東加古川駅前通り

    兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

    3,190万円~4,840万円

    2LDK~4LDK

    61.41m²~73.02m²

    総戸数 42戸

    リビオシティ神戸名谷

    兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

    4858万円~8098万円

    2LDK~4LDK

    56.06m2~81.77m2

    総戸数 318戸

    ユニハイム加古川つつじ野GATE

    兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか

    3,198万円~5,288万円

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.89m²~86.24m²

    総戸数 79戸

    ワコーレThe神戸フロント

    兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    53.81m²~100.02m²

    総戸数 61戸