東京23区の新築分譲マンション掲示板「勝どき5丁目再開発と晴海2.3丁目再開発どうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-08-13 23:59:32
【地域スレ】勝どき5丁目再開発VS晴海2丁目3丁目再開発| 全画像 関連スレ まとめ RSS

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中央区の再開発で迷ってます。
皆さんで、情報交換しましょう?

[スレ作成日時]2011-01-19 21:27:58

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勝どき5丁目再開発と晴海2.3丁目再開発どうですか?

  1. 252 匿名 2014/02/15 01:15:23

    前田建設のマンション、33階の割りに地下2階なんだよね。
    地下に駐車場を充実させるのか。

  2. 253 匿名さん 2014/02/16 07:03:24

    この界隈はずっと再開発していますよね。地盤が心配です。お台場なども毎年少しずつ地盤沈下していると聞きます。埋め立て地って怖いですよね。そういう部分が。道路や公園が整備されれば暮らしやすくなるというものでもないかと思っているんですが。逆に交通量が増えて騒音に悩んだりして。

  3. 254 匿名さん 2014/02/16 07:18:59

    252
    地下駐車場なら、外廊下かな。

  4. 255 匿名 2014/02/22 00:18:10

    タワークレーンが入ったのに、今だタワーの名前すら公表されていないって、辺じゃね!

  5. 256 匿名 2014/02/23 01:30:15

    売り主は、その不思議差を、売りにしているかも。

  6. 257 匿名さん 2014/02/23 05:36:08

    まあ、賃貸の可能性もあるけど。

  7. 258 匿名さん 2014/03/02 05:53:59

    URサイトをみたら、前田建設タワーも分譲予定と書かれていますね。
    スーパーは近いし、無駄な共用施設はないだろうし、価格次第では晴レジ並みの人気沸騰に?

  8. 259 匿名 2014/03/16 01:20:48

    勝どき東のマンション群にも スーパーが入る予定みたいだね。

  9. 260 匿名 2014/03/20 01:11:51

    前建のマンションには、何が入るのか、
    不思議なマンションですね。

  10. 261 匿名 2014/03/21 00:40:39

    ドゥ・トゥールが超豪華マンションを売りにしているからね、なかなか価格発表や売りのスタイルをギリギリ抑えて要るのでは!?

  11. 262 匿名 2014/03/22 00:32:05

    KTTが又値段を下げたらしいね。

  12. 263 匿名 2014/03/23 01:19:30

    環状2号線の影響次第で今建てているマンションを購入する事が悩ましい。
    前田建設のマンションの値段が早くしりたい。

  13. 264 匿名さん 2014/03/23 01:36:40

    一体このエリアに何棟1000世帯クラスのタワーマンション建てる気なんだろうか

  14. 265 匿名さん 2014/03/23 02:13:12

    明らかに過供給ですよね。大丈夫か中央区
    ドーム五個分の築地跡地も大規模供給あるはずだし(オフィス需要薄)
    茅場町あたりも中小の証券会社がガンガン潰れてる。早晩マンション。
    湾岸は都心三区価格で割高な東雲有明、みたいな印象しかない

  15. 266 匿名さん 2014/03/23 05:36:23

    東雲の野村や三井やレックスは激安でしたよ。

  16. 267 匿名さん 2014/03/23 05:57:32

    高いだけで東雲有明とどこが違うのか分からない。

  17. 268 匿名 2014/03/30 02:10:23

    ドゥ・トゥールが高いので 前建タワマンに期待したいのですよ。
    東雲 有明価格でこないかなぁ〜

  18. 269 匿名さん 2014/03/30 05:51:30

    同感。な人が多いかもね。

  19. 270 匿名 2014/03/31 03:54:21

    今日中に月島警察所
    出来るんかいな
    確か明日出来上がる
    計画だったな。

  20. 271 匿名さん 2014/03/31 12:06:34

    かなり値下がりしませんか?

  21. 272 匿名さん 2014/03/31 13:48:10

    高層マンションより、低層マンションは、港区ですか?

  22. 273 匿名 2014/04/05 01:04:42

    再開発でも地域住民も使える公共施設が出来るので良いかも 古い街並みが消えて狭かった道路も広くなり 新たな公園等も出来て憩いの場所が出来る事は良いかもしれない。

  23. 274 匿名さん 2014/04/05 01:42:07

    それでいきなり値段上がるから不安が大きい。
    便利になると言っても市場価値は内陸に敵わないし
    大規模供給の数十年後は誰もが未知の世界

  24. 275 匿名 2014/04/05 01:55:42

    前建のタワマンは今だに沈黙を続けている。
    あっと驚く値段を出してきそうだ。

  25. 276 匿名さん 2014/04/05 02:11:22

    安いってこと?

  26. 277 匿名 2014/04/06 00:17:54

    それは 価格発表までのお楽しみね

  27. 278 匿名さん 2014/04/06 05:54:33

    そうだよね、戸数が3000とあまりに多いから、販売当初は結構、お得価格ででてくる可能性もあるかもね
    ただ、販売開始が来年にずれこむようだと、今年1年の値上がり織り込んだ価格になってしまうから、悩ましいとこなんだよね

  28. 279 匿名さん 2014/04/06 05:58:52

    3000ってどこの話?

  29. 280 匿名さん 2014/04/07 06:46:26

    前建と勝どき東とを勘違いしているのかな。

  30. 281 匿名 2014/04/08 03:07:41

    前建タワマン2本目の
    タワークレーンが立ったな。

  31. 282 匿名 2014/04/12 00:50:14

    2本目立ってないよ!
    あれはドゥ・トゥールのタワークレーンだよ(笑)

  32. 283 匿名 2014/04/13 00:30:41

    確かドトールより先に工事が始まったと思たんだけど?
    地下2階だから抜かれのかな!?

  33. 284 匿名 2014/04/19 00:37:14

    今はタワークレーンが
    3本建ったよ。

  34. 285 匿名さん 2014/04/19 03:51:25

    かちどき東は1/3ぐらいは地権者住戸でしょ。

  35. 286 匿名 2014/04/20 01:09:22

    勝どき東は 地権者がやっている店が無いしから勝どきザタワーみたいな 地権者の店が入らないから 商業施設は充実しそうだ。
    再開発だから地権者は
    1/5位だろう。
    なんせ3020戸だからね。

  36. 287 匿名さん 2014/04/20 06:26:29

    冗談でしょ。
    勝どき東地区再開発は三棟建つけど、その範囲は広く、四丁目や倉庫街を含めてかなり広い範囲を取り込んで南側の豊海の運河沿いまで建つんでしょ。あの辺りは倉庫に隠れてるけど、近隣には戸建てはもちろん中小規模のマンションの住宅が所狭しと入りくんでいるよね。そして、彼らが地権者として、この三棟に入居するんだろうから案外、結構な割合になると思うけど…。

  37. 288 匿名 2014/04/25 01:48:15

    再開発は地権者が必ず入るから その他大勢の人達がマンションを買ってくれないと成り立たないからねぇ!
    1/3は言い過ぎなのでは!?

  38. 289 匿名 2014/04/27 00:35:21

    あれだけの敷地面積だからね
    着工したら
    かなり話題になるだろうね。

  39. 290 匿名さん 2014/04/27 06:48:24

    話題になろうと、
    周辺を幾つものタワマンで囲まれた物件に興味は無いなあ。

  40. 291 匿名 2014/04/29 00:40:59

    確かに この辺のタワマンは余り眺望が良いとは言えないが それはマンションの角度調整で乗り切るのでは。

  41. 292 匿名さん 2014/04/29 03:09:19

    角度調整しても、見えるものは見える。

  42. 293 匿名 2014/05/02 00:43:20

    勝どき東はとにかくでかい!

  43. 294 匿名さん 2014/05/02 03:12:09

    いつになったら着工するんだ?

  44. 295 匿名 2014/05/03 00:12:19

    RSRに住んでいるが、別に運河挟んでいるので、スカイリンクの部屋など見えた事何て無い。

  45. 296 匿名さん 2014/05/03 00:38:08

    ドトールスレにTTTから撮影した写真を載せる人がいるけど、
    TTTからドトールの部屋は見えそうだよ。

  46. 297 匿名 2014/05/04 01:05:18

    前建マンションの情報下さいな…

  47. 298 匿名さん 2014/05/04 02:01:07

    296の写真に前建の建築現場も写ってるよ。

  48. 299 匿名 2014/05/05 01:14:19

    運河挟んでいるので、別に見えないのでは。

  49. 300 匿名 2014/05/06 01:27:20

    パソコンでないと、写真は載せられ無いのか。

  50. 301 匿名さん 2014/05/06 05:30:05

    運河を挟んでるか道路を挟んでるかに関係なく
    空中同士だと結構見える。

  51. 302 匿名さん 2014/05/06 06:23:45

    TTTとドトールの距離感だと顔は判別出来んけど、何やってるかは見える。着替えとか、あと女の子のいる家はカーテン必須でしょうな

  52. 303 匿名さん 2014/05/06 09:46:26

    ドトールより、安いですか?

  53. 304 働く女子さん 2014/05/08 23:54:13

    カーテンで良いお店はどこかな?

  54. 305 RSR住民 2014/05/10 01:20:08

    いいえ、見えません!
    夜明かりがつけば、人影は見えるかもしれませんが、何をしているかまでは分かりません!
    双眼鏡で覗いているので有れば別ですが(笑)

  55. 306 匿名さん 2014/05/10 01:55:51

    まだ完成していないタワマンの室内を
    見えません!と断言するのは無理。

  56. 307 匿名 2014/05/10 02:25:02

    だから運河挟んで真横のマンションに住んでいるから 分かるんだよ!

  57. 308 匿名さん 2014/05/10 11:18:56

    開発され、嬉しいもん!

  58. 309 匿名さん 2014/05/10 11:24:31

    真横だと、まだ建ってないマンションの室内が分かるんだ、スゴい!

  59. 310 匿名さん 2014/05/10 11:48:34

    すごいね?

  60. 311 匿名さん 2014/05/10 13:16:28

    嬉しいんだ?

  61. 312 匿名さん 2014/05/10 13:44:56

    勝どき駅前三井タワーできますか?

  62. 313 匿名 2014/05/11 00:22:57

    スカイリンクタワーを対処にして言っているんだけど
    近くに住んでも居ない人が見えますよと、適当に言われてもね(笑)

  63. 314 匿名さん 2014/05/11 07:05:52

    大崎パークタワーから、移転です。

  64. 315 匿名さん 2014/05/11 07:09:31

    タワマン買って、眺めが良いので、双眼鏡買おうかと思っています。
    もちろん、隣のタワマン覗くなんてことはしません。
    でも、されてるかもっと思うと、ちょっと不安。

  65. 316 匿名さん 2014/05/11 07:39:05

    双眼鏡であからさまに景色見てると、覗きと勘違いされるよ。
    夜に室内の電気消してから見ましょう。
    見えてしまうものは仕方ない。

  66. 317 匿名 2014/05/17 00:41:29

    朝潮運河に2本の人道橋が掛かりトリトンと結ぶ計画があるね。
    出来たら晴海通りの混雑が解消するのかな!?

  67. 318 匿名さん 2014/05/17 03:27:26

    >>317
    X橋? 
    晴海三菱からの駅への近道にはならないね。

  68. 319 匿名 2014/05/18 01:34:43

    でも、晴海タワーズ購入者は駅が遠いので、期待しているのでは!?
    地下通路案もあったけど、複雑で安全等で見送らたらしいね。

  69. 320 匿名さん 2014/05/18 05:02:58

    >>319
    晴海タワーズからは、晴海通りの横断歩道の場所から見て
    人道橋は使いそうにないから勝どき駅への遠さは変わらないのでは?

  70. 321 匿名 2014/05/24 00:46:44

    ん〜 だとすると 晴海タワーズの人達は一生駅遠くなるのか!?
    黎明公園前の晴海通りに 横断歩道を作る計画も断念されたしね。

  71. 322 匿名 2014/05/25 00:47:40

    DTの検討者の人は、トリトン行くのに歩道橋を渡って行く事が、面倒だと言っていたね。

  72. 323 匿名さん 2014/05/27 06:19:25

    前建のタワマンで一つ分かったことがあります。免震構造の可能性が高いです。(今時当然ですが)
    工事現場にある、工事予定表のホワイトボードに「5/26 免震1F」って手書きで書かれていました。
    建築計画のお知らせには杭基礎としか書かれてなかったので気になってましたが、やはり免震のようです。

  73. 324 匿名さん 2014/05/27 06:26:52

    >>323
    免震ですか。安くならない可能性がありますね。
    だけど、免震装置って普通は1Fには造らないのでは?
    地下か、中間免震で数階に造るかで。

  74. 325 匿名さん 2014/05/27 06:33:41

    「免震1F」の具体的な意味は分かりません。
    免震に関わる何らかの工事の1F部分ということではないでしょうか。
    免震クリアランスとか。基礎や地下の工事はほぼ終了してるようなので。

  75. 326 匿名 2014/05/31 00:49:20

    前建マンション地下2階工事に大分時間が掛かったが、いよいよ上層部の建築が始まったようだ。

  76. 327 匿名さん 2014/05/31 01:31:39

    マエケンの沈黙は不気味だ。

  77. 328 匿名 2014/06/01 00:25:49

    免震が本当ならば それを売りに出すのでは!?
    でも!
    ドゥ・トゥールより高い価格で売りに出さないのでは!?

  78. 329 匿名 2014/06/08 00:28:20

    地下2階構造の前建マンションは免震だと思われるが!?
    価格がかなりするのでは?

  79. 330 匿名さん 2014/06/08 03:13:58

    5月頃まで現場の壁に簡単な図面が張ってあったけど、それによると共有施設は少なそうでした。
    免震・内廊下だと思いますが、DTみたいな価格にはならないでしょう。
    前建が売るのか、他社に一棟売りして分譲するのか分かりませんが、財閥系は絡まないと思いますし。

  80. 331 匿名さん 2014/06/08 04:23:42

    >>330
    今更、他社に一棟売りはないのでは?
    免震内廊下だと、高くなる懸念も。

  81. 332 匿名 2014/06/14 00:23:30

    確か、勝どき東のマンションも内廊下だったね。免震になるかは、分からないが
    駐車場はマンション内のタワーパーキングみたいですが
    前建マンションもマンション内のタワーパーキングなのかな!?

  82. 333 匿名 2014/06/21 00:06:19

    勝どき東再開発では、商業施設など出来るらしいけど、詳しい人いますか!?
    マエケンは地下2なのでタワーパーキングじゃないかと!?

  83. 334 匿名 2014/06/28 01:15:34

    前建はスーパーゼネコンじゃないけどTTTを建てた実力はあるが
    他のスレでTTTに住んでいた人が歪みを感じると言っていた
    大丈夫だろうか!?

  84. 335 匿名 2014/07/05 00:49:10

    ドゥ・トゥールすでに14階位工事が進んでいるのに
    マエケンは余り進んでいないようだね。

  85. 336 匿名 2014/07/12 00:46:38

    マエケンの方が先に建ちますよ。

  86. 337 匿名 2014/07/13 01:35:38

    前建の警備の人に聞いたが、名前すら決まって無いらしい。

  87. 338 匿名 2014/07/19 00:11:00

    晴海の月島警察署の移転は完了したようだね。
    旧警察署は 10年後位に始まる 豊海再開発に含まれるのかな!?

  88. 339 匿名さん 2014/07/19 02:17:28

    >>337
    賃貸にするか、分譲にするか、または一棟売りするか、
    まだ決まっていないのだそうです。
    それでは名前は決められませんよね。

  89. 340 匿名 2014/07/20 01:00:19

    ドゥトウールが有るから決められないのかな!?
    分譲住宅ではないかもね。
    ドゥトゥールの宣伝隊とオマケにベイズまで勝どき駅前にいたよ。

  90. 341 匿名 2014/07/26 00:30:23

    勝どきザ タワーの宣伝隊は駅前に余り
    見かけないね。

  91. 342 匿名 2014/07/27 00:12:31

    マエケン分譲ならそろそろ売りに出さなければ
    後手後手に廻ってしまうのでは。

  92. 343 匿名さん 2014/07/27 03:18:20

    ドゥトゥールの南側で、選手村に一番近いタワーですから
    完成売りしたとしても完売できると思いますが。 

  93. 344 匿名 2014/07/28 04:07:51

    価格など発表されていないので、
    ドゥトーウルの売れ行きの様子見だよ。

  94. 345 匿名さん 2014/07/30 09:23:28

    晴海2丁目の三井タワーのモデルルームですが、本日看板を見たところ、着工が10月になっていた。以前見たときは8月25日だったような気がするので、若干、後ろにずらしたのかも。
    タワー本体の着工はあさってからとなっているが、敷地には穴が掘られているだけで、まだ時間がかかりそうかな。。

  95. 346 匿名 2014/07/31 03:56:36

    勝どき東の三井は
    来年着工みたいですね
    3棟とも地下2階構造になるみたいですね。

  96. 347 匿名さん 2014/07/31 04:51:58

    三井勝どき東は地下で大江戸線改札と繋がったりしないですかね?

  97. 348 匿名さん 2014/07/31 07:32:54

    >>347
    三井は、地下通路で改札と繋げて出口を作るそうでは?
    ただ、月島駅10番出口みたいな長い通路になるのでは。

  98. 349 匿名 2014/08/01 04:07:02

    敷地内に出入り口が出来るんだよ。
    出入り口から3棟のエントランスまで屋根付アプローチロードで繋ぐみたいだね。
    雨の日に駅改札まで傘なしで行けようにするみたいだ。

  99. 350 匿名 2014/08/03 01:35:23

    地下鉄出入り口から一番近い棟はA2棟みたいですね。
    因みにアプローチロードでは無く、屋根付きのエントランスアプローチです(笑)

  100. 351 匿名さん 2014/08/03 02:21:48

    駅歩表示は何分になるのでしょうか
    もしかして1分?

  101. 352 匿名 2014/08/03 02:49:28

    多分1分かと!?

  102. 353 匿名さん 2014/08/04 12:41:33

    都全体から見れば中央区湾岸エリアは十分便利だし、東京都の優先事項が都心部、多摩地区、島しょである状況を考えると自分は下記のように予測しています。どう思われます?

    BRT:○(開通する)
    LRT:×(開通しない)
    地下鉄:×(開通しない)
    ゆりかもめ:×(延伸しない)

  103. 354 物件比較中さん 2014/08/04 20:31:37

    住みたいです。
    便利な都心での生活に憧れますね。

    勝どき、豊洲、東雲、台場 、晴海、品川、大崎、汐留
    どこが良いか悩み中。

  104. 355 匿名さん 2014/08/05 00:51:10

    東雲、台場、品川、汐留、は新築タワマンの予定がないのでは。

  105. 356 匿名 2014/08/05 03:03:47

    地下鉄 ゆりかもめ は無いにしても
    LRTまでは考えられるのでは。
    勝どき 晴海はまだまだたくさん建つよ。

  106. 357 匿名さん 2014/08/05 03:25:13

    勝どき・晴海は、発展の期待感はあるけど、あまりにも供給過剰過ぎて、将来リセールで周りと競合して資産価値が保てなくなるのが怖いです。

  107. 358 匿名さん 2014/08/05 03:40:37

    リセール時のバリューとして、凄いやすい!とか凄い高層!とかあれば良いですね。

  108. 359 匿名さん 2014/08/05 03:49:30

    >>358
    高層は分かるが、やすい とは??

    リセール時に安いということは、イコール資産価値が低いということになってしまう。
    新築時にカナリ安く買えれば...てことを言いたいのか?

  109. 360 匿名 2014/08/09 00:35:54

    明日の花火大会が中止になったら
    来年以降の東京湾大華火大会はどうなってしまうのだろう。

  110. 361 匿名さん 2014/08/09 00:41:28

    >>358
    凄い高層!でも
    別なタワマンとお見合いだったら意味ないよ。

  111. 362 匿名 2014/08/10 01:19:42

    東京湾大華火大会は中止になりました。
    ある程度のお見合いは当たり前!
    勝どき周辺の利便性重視!

  112. 363 匿名さん 2014/08/10 01:25:16

    >>362
    ある程度、といったって
    相手の部屋の中が分かる程の近いお見合いはイカンな。

  113. 364 匿名さん 2014/08/10 01:34:42

    40階以上の高層位なら大丈夫かな??

  114. 365 匿名さん 2014/08/10 03:01:06

    資産価値のことを考えると、物件の見方が変わってしまいます。
    将来的にどういう条件が納得できるのか、ということが影響してきそうです。
    後は自分なりに検討をする、ということになるのでしょうか。

  115. 366 住民さんA 2014/08/10 04:01:46

    供給過剰というけど住民が増えたほうが、行政も、生活施設、インフラ整備を行うし、

    事実、中央も、日本橋エリアより勝どき晴海エリアの方が人口が増え、重点をこちらに移すと言ってます。

    街が1つできると考えれば、これくらい出来て当然で、そこから成熟していき、エリアの良さ考えたら、下がるより上がる方が自然ですよ。

  116. 367 物件比較中さん 2014/08/10 04:03:17

    住民増えると、メリットの方が大きいのは当然

  117. 368 匿名さん 2014/08/10 04:05:51

    >>366
    人口が増え、のタメには
    安い住宅供給が不可欠です。高いままなら買い手は寄り付かないから供給過剰。

  118. 369 匿名さん 2014/08/10 04:07:33

    おっしゃるとおり、他のインフラが今の状態で続く前提の話も推測にしかすぎない。
    先見性が問われると思いますよ、投資センスというか。

    当たる当たらないは自己責任で。

  119. 370 匿名さん 2014/08/10 04:29:49

    まえけん、4階ぐらいまで立ち上がってきた。

  120. 371 匿名 2014/08/16 02:01:37

    ドゥトーウル人気イマイチだから!?
    ドゥトーウルよりは 値段下げてくるような気がします。

  121. 372 匿名さん 2014/08/16 03:28:06

    >>371
    マエケンのこと?
    分譲とは限らないと言われているから。 

  122. 373 匿名 2014/08/17 00:41:10

    全部賃貸だとは考えられ無い!
    これから建つタワマンも賃貸の部屋もあるからね
    勝どき東が出来れば 人道橋が出来て 駅から近くなるからね。

  123. 374 匿名さん 2014/08/17 02:13:42

    勝どきエリアはもともと賃貸部屋が多い。
    それでも、空き部屋多くて困った!にならずに成り立っているエリア。

  124. 375 匿名 2014/08/23 00:41:42

    豊洲辺りなら賃貸には向かないが
    人気勝どき周辺なら賃貸部屋はまだまだ伸びるよ。

  125. 376 匿名 2014/08/24 01:48:01

    マエケン33階まで1機のタワークレーンで建てるのか!?
    完成は来年だったよね!?

  126. 377 匿名さん 2014/08/24 01:58:40

    >>376
    ゆっくり建ててる感じだよね。確か32階だけど。
    それにしても分譲するかしないか、早く決めて欲しい。

  127. 378 ママさん 2014/08/24 02:36:18

    カチドキーゼと呼ばれてます。

  128. 379 匿名さん 2014/08/26 18:18:19

    アド街、録画してきたのを見たけど、庶民的だと感じていた地元に間違った印象を与えられそうで、自分的にはダメでした。

  129. 380 匿名 2014/08/30 01:29:59

    勝どきと トリトンを結ぶ2本の人道橋の工事が始まったようですね。
    完成は28年だそうですよ。

  130. 381 周辺住民さん 2014/08/30 14:58:10

    アド街、見ました。実体以上にセレブ感を強調していて、作為的な感じがして辟易としました。何だか自己顕示欲の強いマダムばかりが多そうな印象を与えてしまって、かえってイメージダウンになったのでは。もっと普通の人がいっぱい住んでいるのに。

  131. 382 匿名さん 2014/08/30 21:49:15

    まったくだ!

  132. 383 匿名 2014/08/31 01:27:52

    カチドキーゼはナイッショ(笑)

  133. 384 匿名さん 2014/09/02 02:19:10

    カチドキーゼはカチグミーゼ。

  134. 385 匿名 2014/09/02 06:33:03

    アド街のせいか
    スカイリンクの賃貸がほとんど出てこない。
    秋から仮住まいしようと思っていたのに…
    もちろん勝ビューのUR賃貸は以前からでないが。

  135. 386 匿名さん 2014/09/02 09:41:03

    >>385
    DTの工事でうるさいだけだと思うけど住みたいんだ?

  136. 387 匿名さん 2014/09/02 10:31:18

    >>386
    DTとお見合いの南西側を借りる気は最初からないから。
    消えたり出戻ったりを繰り返した南西のお見合い部屋も昨日ついに消えた。

  137. 388 匿名さん 2014/09/02 18:10:04

    >>387
    このあたり、そんなに人気なの?

  138. 389 名門大卒 2014/09/02 18:49:47

    そげな人気な場所でもなかろうて。
    工事ばっかりやし、駅前特になんもないし。
    もんじゃストリートには近いが。
    築地にもそこそこ近い。

    今年の3月まで毎日勝どきから本願寺まで通ってたわ。
    徒歩20分以内。

  139. 390 386 2014/09/03 00:44:01

    >>387
    方向違ってもうるさいんじゃないかな。
    私はナシだと思っていた。
    ちなみにDT買ったよ。

  140. 391 匿名さん 2014/09/03 01:33:40

    スカイリンク、フリーレント3ヵ月だと。
    そりゃ空き部屋も埋まるだろう。

  141. 392 匿名さん 2014/09/03 01:35:49

    ほほう。
    もともと月額高いから、それくらいするわけだ。

  142. 393 匿名 2014/09/06 02:25:22

    スカイリンクの評判は余り良く無い
    上の階から人の歩く音が聞こえるらしいよ(゚o゚;

  143. 394 匿名 2014/09/14 02:49:44

    そろそろマエケン情報が出て来ても、良さそうなのに?
    警備員に聞いても、マンションの名前すら分からないらしい!

  144. 395 匿名さん 2014/09/14 09:35:16

    同感。分譲にするのか賃貸にするのか
    早く決めて欲しい。

  145. 396 匿名 2014/09/15 00:28:34

    たぶん分譲と賃貸両方有るよ。
    ドゥトゥールより値段下げてくると思う。

  146. 397 匿名さん 2014/09/15 01:27:17

    分譲と賃貸で、勝ビューやTTTみたいな感じ?
    そりゃドゥトゥールより共用施設が落ちることになるだろうから値段下げなきゃ。
    警察署の隣りって立地がマイナス要素だし。 

  147. 398 匿名さん 2014/09/15 02:14:45

    私はDTと同じかそれ以上にしてくると思う。共用施設がなくても上げる例がありし、同じ住友が販売するんだよね?
    ただ、選手村の超高層マンション建設の具合でどうなるかはわからない。
    警察署の隣って安心安全で良いと思うけど。私はプラス要因。建物も新しくてきれい。

  148. 399 匿名 2014/09/20 01:14:31

    KTTとTTTの辺りにBRTの停留所が出来るようなんですが
    選手村 マエケン ドゥトゥール辺りにも停留所が出来るのかな!?

  149. 400 匿名さん 2014/09/20 08:12:41

    >>398
    住友がマエケンを売るって情報はありませんが? 
    警察署の隣の問題はサイレン音ですね。

    >>399
    今でも清掃工場前に都営バス停がありますから、当然BRTも停まることになると思います。

  150. 401 398 2014/09/20 09:24:21

    >>400
    住友情報、ありませんでした?
    私DT契約者なのですが何かで住友だと聞いた覚えがあって・・・誰かの憶測だったのかな。でも住友とマエケンのコンビマンション、多いですよね。

    サイレン音、しますか?
    道路があればパトカーは通るので通り沿いは同じかもしれませんが。
    なるべくサイレンの鳴らない平和な街づくりをしたいものです。

  151. 402 匿名 2014/09/21 01:15:26

    勝どき東もすぐ隣りに
    消防棟が建つので
    サイレン音は
    こちらより上ですね

  152. 403 398 2014/09/21 03:10:53

    >>402
    知らなかった。だとすると音はおっしゃる通りだと思います。
    だだ、いざという時、駆けつけてもらえる可能性が高まるので良しと捉えます。救急車の出動は早いに越したことはない。

  153. 404 匿名さん 2014/09/21 03:17:03

    救急車は目の前の人道橋を渡れないから
    近くても遠回りしてくることになりますね。

  154. 405 398 2014/09/21 03:27:26

    >>404
    環2は通れませんか?

  155. 406 匿名 2014/09/23 00:51:42

    環状2通れるけど
    こちらも迂回かな。

  156. 407 匿名 2014/09/27 00:30:56

    そもそも このスレて
    勝どきザタワーと
    ドゥトゥールの
    スレと重複している
    スレでは!?

  157. 408 匿名さん 2014/09/27 00:37:53

    確かに削除していいんじゃないの?

  158. 409 匿名さん 2014/09/27 02:16:27

    マエケンの情報スレでもありますから、今削除されたら困ります。
    マエケンが分譲なら検討スレができて削除
    賃貸と決まったなら削除
    ってことでお願いします。

  159. 411 匿名 2014/09/28 01:16:07

    マエケンタワーも伸びてきて
    タワーの外見が見えて来ましたね!

  160. 412 匿名さん 2014/09/28 03:01:42

    マエケンタワーは湾岸タワーレックスと同様に長谷工が売るじゃね?

  161. 413 匿名 2014/10/04 00:14:12

    前建タワー、案外丸こいタワーになりそうですね。

  162. 414 匿名さん 2014/10/04 12:11:56

    八角形タワーだね。角部屋はDTのダイレクトウインドと見合いになるし、環2の騒音と振動も多少ありそうだけど、BRT利用者には便利な感じ。警察署の裏なので、治安も安心。

  163. 415 匿名さん 2014/10/04 13:09:56

    でもDTって売れてないのにそれ以上の値付けってありうるのか?

  164. 416 匿名さん 2014/10/04 22:45:28

    前建は豪華な共有施設が無さそうだからDT以上の値付けだと売れないでしょう。
    DTより1割位安く出せば早々に完売するでしょう。

  165. 417 匿名 2014/10/05 00:13:56

    八角形か DTより
    細い気がする。

  166. 418 匿名さん 2014/10/10 11:51:05

    晴海グランドホテルや鰹節組合のあたりの開発計画はいつ決まるんだろ?またタワマンかな?

  167. 419 匿名 2014/10/11 00:24:30

    タワマンにしては敷地が狭い気がする
    オフィス&商業施設棟では!?

  168. 420 匿名さん 2014/10/11 02:37:06

    確かに区画は小さいよね。すべてをまとめて一つの区画として整理されれば、それなりの規模にはなるけど。

  169. 421 匿名 2014/10/12 00:58:52

    マンションになるとしても
    勝どき東のB棟位の規模のマンションになるのでは!?

  170. 422 匿名 2014/10/13 00:54:17

    警備員に聞いたが、完成間近にならないと、値段とマンション名を公表しないらしい
    それって遅くね!
    因みにやはり分譲マンションだったよ。

  171. 423 匿名さん 2014/10/16 05:36:47

    そうなんですか。
    待ってるうちに、景気が心配になってきましたね。

  172. 424 匿名 2014/10/18 01:54:26

    前建 DTより駅遠いので安く売るのでは
    勝どき東が出れば人道橋が掛かり 少しは駅近になるし
    環状2号線が隣りに有るので BRTの停留所が近くに出れば かなり良いタワマンになりそだね。

  173. 425 匿名 2014/10/26 01:07:21

    マエケンタワマンも、14階に達しそうですね。
    そろそろモデルルームが出来ても、良いような気もしますが。

  174. 426 匿名 2014/11/06 00:56:53

    マエケン八角タワー 5年前位に見た周辺未来模型と同じだった!
    違うデベが作った模型だが デベ同士ではどの様なタワーを建てるか 分かり合っているのか!?

  175. 427 匿名 2014/11/22 00:45:16

    高速晴海線は、豊洲線から、ゆりかもめ、の上を通り晴海大橋に平行して乗せる計画なんですね。

  176. 428 匿名 2014/12/07 01:25:26

    東日本大震災前の 晴海3丁目西地区第一種市街地再開発事業の 資料を見ていると確かに DTとマエケンタワマンは 一緒の再開発計画になっていますね
    スカイリンクがA1棟 DTがA2 A3棟 マエケンがB棟と表示されている
    だからDTとマエケンタワーは同じ色なんですね
    いよいよマエケンタワーも 半分の高さになってきましたね。

  177. 429 匿名さん 2014/12/07 04:43:21

    マエケン、待ちくたびれました。検討を撤退するかも。

  178. 430 匿名 2014/12/14 02:16:39

    大体20階位に、伸びてきましたね。

  179. 431 匿名さん 2014/12/18 08:44:30

    マエケンタワーは賃貸分譲が未定です。名前すら決まってないかと。近隣デベも販売権狙ってるみたいだけど、はっきりしないから待ってたら完成しちゃうかも。
    結構リゾートマンションぽくていい感じのデザインですだから、売り出したら人気でそうだね。

  180. 432 匿名 2014/12/21 01:04:08

    前建タワー 今豪華な
    エントランスを作ってますね〜

  181. 433 匿名さん 2014/12/21 01:23:27

    マエケン、選手村跡地に建つ計画のタワマンとの
    位置関係はどーなの?

  182. 434 匿名 2014/12/22 04:05:15

    モロにかぶります。

  183. 435 匿名さん 2014/12/22 05:45:16

    選手村跡地の計画案はまだ確定ではないから
    最終的にどんな建物配置になるかは分からないなぁ。

  184. 436 匿名 2014/12/23 00:36:12

    一応配置図は出ていたけどね。

  185. 437 匿名さん 2014/12/23 01:40:07

    >>436
    タタキ台の配置図ですよね。

  186. 438 匿名さん 2015/01/14 12:43:17

    >>419
    商業施設棟だと聞いてます。

  187. 439 匿名さん 2015/01/14 12:50:15

    >>438
    あそこに商業施設?客が来るかなあ?
    勝どきから来ると動く歩道がないから。トリトンのついでなら歩道橋を渡らされるし。

  188. 440 匿名 2015/01/17 00:45:19

    勝どき東の地下鉄出入り口を利用出来るのは マエケンタワー位まででしょう
    選手村跡地マンションはBRTだけじゃきついよね。

  189. 441 匿名 2015/01/25 01:04:13

    前建タワーかなり細いね
    やはり分譲だったね。

  190. 442 匿名さん 2015/01/25 03:24:13

    分譲の情報、どこかに出ましたか?

  191. 443 匿名 2015/01/26 03:40:49

    超高層マンション 超高層ビルのドゥ・トゥール欄で 東京環境局のHPで
    分譲352戸と書いてあると載っていたそうですよ。

  192. 444 匿名さん 2015/04/18 21:22:46

    マエケン、なかなかのデザインに仕上がってるぞ。
    さすが、TTT作っただけあるわ。
    いったい、いつプロジェクト発表なん?

  193. 445 匿名さん 2015/04/19 01:52:17

    先月、ガードマンに聞いてみたけど
    まだ決まってないんだって。どーしょうもないなあ。

  194. 446 匿名さん 2015/04/19 04:52:01

    外国人用に分譲するマンションだったりして?

  195. 447 匿名さん 2015/07/04 11:30:52

    晴海4丁目は中学校の他には何かできるのでしょうか?

  196. 448 匿名さん 2015/07/04 17:18:47

    >>447
    小学校が出来ると聞いています。
    あと、NTT都市開発が古い物件を持っているので、建て替えて何か作ると思います。様子を見てると思います。

  197. 449 物件比較中さん 2015/08/11 18:36:37

    KTTもティアロもほぼ完売で、マエケンさん、いったいいつになったら物件発表されるのでしょうか。実は超高級グレードだったりして。

  198. 450 マンション住民さん 2015/08/11 21:21:37

    >>448
    小学校って五丁目ではないか?

  199. 451 匿名さん 2015/08/13 14:59:32

    マエケンもDTスレの通りだと
    このスレの役目も終わりですね。 

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    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

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    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    8470万円~1億2480万円

    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸