物件概要 |
所在地 |
東京都北区滝野川7丁目20番6(地番) |
交通 |
埼京線 「板橋」駅 徒歩5分 都営三田線 「西巣鴨」駅 徒歩12分 東武東上線 「北池袋」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
60戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月下旬予定 入居可能時期:2011年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ滝野川口コミ掲示板・評判
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401
入居前さん
ちょっと調べた限り、二重床+ボイドスラブの遮音性に関しては有効な対策がないとのこと。
http://rjk-techno.com/structure
398さんのコメントのとおり、あまり神経質になることなくお互い気をつけるしかなさそうですね。
他の部屋の音が聞こえるということは、自分の部屋の音も聞かれている訳ですから・・・
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402
入居済みさん
この掲示板を見て上の階の音が気になるのが私だけでないようで少し安心したのと、ガッカリの気持ちで複雑です。
私の上の階の人はまだ住んでいないようですが、工事の人か住人のかたが見に来てるのかわかりませんが、3時間くらい誰か来ていたらしく、リビングに居ると何処を歩いているのかがわかるくらい足音が聞こえまね・・・。
以前住んでいた賃貸は、真夜中だと音が聞こえる時もあるって程なので、結構気になりました。
賃貸の上は老夫婦なので、若い人と歩き方が違うので聞こえずらいのかもしれません。
トイレで水の流す音の方が足音より聞こえる感じでした。
滝野川で、トイレの流す音とかは、まだ不明ですが賃貸より分譲のほうが作りがしっかりしていて音とかも気にしないですむと思っていただけにちょっとショックでした。
全家庭防音の絨毯引いてくださいなんて、管理組合で言えないだろうし。
>>398さんが仰る通り、気にしないようにすればいいんでしょうがストレスになりそうですね。
東北地方の被災された方を思えば我侭だと思うんですが、高いお金をだしただけに納得いかないです。
愚痴ってすみません。
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403
入居予定さん
音の問題は、部屋のタイプによっても差があるのでしょうかねぇ???
402さんの部屋のタイプはなんでしょうか?
もし差し支えなければ教えてください。
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404
匿名さん
上の階のトイレの音ですか?
上下に水周りの間取りは一緒ですけど、聞こえるんでしょうか。
各ドアは床との間にスキマあるので(掃除のため?)、自分とこのトイレの音は、聞こえます。
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405
匿名
高級マンションじゃないので防音性は、こんなもんでしょ。
皆さん、完璧を求めすぎ。
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406
入居予定さん
そうですね。100%はなかなか難しいでしょう。
お互い周りに配慮しながら楽しいマンションライフを
おくりたいものです
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407
入居済みさん
>404さん
ドアと床の隙間は、確か大地震の際にドア枠が歪んで開かなくなるのを防止する為だったような気がします。
>405さん、406さん
私も音はあまり気になりません。
階上のエアコン取り付け?の工事の音は聞こえましたが、そのくらいですかねー。
今までが壁の薄い賃貸住まいだったので、満足です。
今後もお互い気遣いしながら暮らしましょう。
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408
入居済みさん
う〜ん、防音にかんしては完璧云々より基本的な問題だと思うんですが。
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409
入居済みさん
ボイドスラブである事を承知の上で買ったんですから、神経質になり過ぎず、且つ周囲に配慮しながら生活しましょう。
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410
入居済みさん
三井ブランドのマンションに住めるんですから、胸を張り、誇りを持ちながら入居してください。
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411
匿名
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412
入居予定さん
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413
匿名
今時、三井ブランドなんて誰も羨ましいなんて思わない。プラウドに完敗でしょ
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414
匿名
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415
匿名
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416
契約済みさん
ブランドが気になるのは、年齢に関係なく、収入の高い人だと思います。私は若いですけど、ブランド気になります。
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417
契約済みさん
まぁまぁ、ブランドを意識するしないは人それぞれですよ。
ただ、三井ブライトであることは確かです。
それにしてもこのマンションはホントに良い。
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418
匿名
413さん
あるサイトのマンションブランドランキングによると、年収の高い購入者の評価では一位が三菱地所のパークハウスで二位がパークホームズ、三位がプラウド、四位がパークシティでした。
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419
契約済みさん
No.417さん
具体的にどの辺が良いと思われますか?
良かったら教えて下さい。
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420
匿名
>ブランドが気になるのは、年齢に関係なく、収入の高い人だと思います。私は若いですけど、ブランド気になります。
若いけど収入多いって言いたいの? まわりくどい嫌な言い方ですね。もしくは営業さんかな。
417もそうだけど、具体的な内容を書かないで安易にマンションとかブランドをヨイショするのはおそらく三井の人間でしょう。
マンションを褒めて持ち上げたいんじゃなくて、要はブランドを持ち上げたいんだよね。
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421
匿名
>418さん
私が見た『マンションを複数回購入した経験のある人に聞いたランキング』では1位が三菱のパークハウス、2位がプラウド、4位に三井のパークリュクス、パークホームズは6位でした。
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422
マンション住民さん
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423
匿名さん
住みやすくて、かつ
いざという時に
貸しやすく売りやすければいいです。
今のところ満足。
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424
契約済みさん
420さん
なんだかんだ書き込まれてますが、ここは入居者専用レスなんですが、、。いい加減ご退出願います!
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425
契約済みさん
かまってはだめですよw
今のところ不思議君は一人のようだし。
でも確かにここは荒らしがすくない気がします。
もうここに書き込みもしなくていいんじゃないですか。
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426
匿名
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427
入居済みさん
桜が綺麗に咲いていますね。
震災がなければ、大喜びだったのですが残念ですね。
換気扇のフィルターや抗菌?関係の売り込みが多いですね。毎日家に帰るのが楽しみですが、嫁と光熱費が怖いです(-。-;
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428
入居満喫中さん
桜がいい感じになってきましたね。ホントに静かで良い街です。
リモートセキュリティで、訪問者がメールで送られてきますが、業者っぽい人が1日に2〜3件訪問してるみたいです。
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429
入居済みさん
私も本当に大満足!思い切って購入して良かったです!
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430
マンション住民さん
> 428さん
早速リモートセキュリティ活用していますね!
私も訪問者を携帯のメールに転送していますが、勧誘業者と思われる訪問者は最初の数日だけで今は全然です。
お金持っていないの業者にばれたかな?
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431
入居満喫中さん
うちも貧乏です!
リモートセキュリティは活用してます。宅配便も通知がきますから便利です。また、車がないのでカーシェアも申請したし、東京ガスの暖らんプランにも入りました。
生活が落ち着いてきました。
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432
入居済みさん
24時間換気は月に数百円程度みたいですが、浴室乾燥は高くつきそうですね。
でも、花粉症の私には助かるかな。
みなさん、リモートセキュリティ使ってるんですね。
引越しのドタバタで書類が埋もれてて登録の仕方がわからなくて、放置してましたが、今週末にでもさがしてみよっと。
ゴミ捨てに鍵を持っていかないといけないのがちょっと面倒ですが、このマンション最高!!
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433
入居済みさん
駐車場が結構空いてるのだけが気になりますが、
住み心地はいいです。
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434
マンション住民さん
本当静かですね~、街もマンションも!
引越す前は大通りに面した場所だったので、パトカーやら救急車やら暴走族がとにかくうるさかった・・・
このマンションを選んで本当に良かったと実感しています。
同じフロアの方もとても良い人そうですし、今のところ何の不満もありません!
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435
契約済みさん
入居者の皆さんにお伺いします。
寝室のエアコン口が下の方に付いていて室内の配管が長くなってしまします。
そこに誇りが溜まりますし見栄えが悪いです!
他は大変気に入っているのにそこだけが大変残念です。
気になった人はいませんか?
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436
入居済みさん
我が家の部屋タイプだと、1番小さな洋室のエアコンの配管口が下の方についてますねー。
部屋の中の配管は目立ちますが、その分外の配管は短くて良いので目立たないですよね。
どちらを取るか・・・
うーん、やはり部屋の中で配管が主張し過ぎるのは気になりますかねー。
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437
入居済みさん
入居されている方々に質問です。
ここのマンションって、インターホンから緊急地震速報来ますか?
昨夜、4/7木の夜にあった地震の際には来なかったのですが、
都内の震度が3だったからでしょうか?
携帯には来てたので、来た方がいいのにと思った次第です。
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438
入居済みさん
エレベーターが緊急停止しました、という警報は鳴りましたけど緊急地震速報は来ませんでしたね。
エリアが微妙に外れているからなのかな~と思いました。
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439
入居済みさん
やっぱり、そうですよね。
さっきネットで調べたら、
三井の緊急地震速報システムは震度4以上で警報が来るとなっていました。
昨日のは結構揺れてたけど、震度3だったから来なかったのですね。
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440
入居済みさん
>>439やっぱり、震度の影響だったんですね。
エレベーターが停止しました!
エレベーターが復旧しました!
我が家では地震より、こっちのほうが驚きました(笑)
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441
マンション住民さん
一昨日の地震でエレベーターが停止したアナウンスの後、まだ揺れているのに復旧したとアナウンスされ、「復旧早過ぎだろ!」と思わず突っ込みを入れてしまいました ('◇')ゞ
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442
マンション住民さん
>435さん
見た目を重視して、我が家は化粧カバーをしました。
リビング、寝室共に段差があったので、結構高かったです・・・
段差がなければ半額で済んだんじゃないかな~
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443
入居済みさん
緊急地震速報きましたね。
やっぱり震度4以上ですね。
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444
入居済みさん
あー上がうるさい
周りが静かな分マンション内の音が際立つ気がする ボイドのせいかもしれんが
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445
入居済みさん
掲示板に貼られてる内容と同じトークの営業が売り込みに来て笑える。
参考に金額を聞いたけど、ぼったくり価格ですね。
三井の〜って売り込みに来たら、速攻インターホンを切ってやりましょう。
皆さん思ったより入居が遅いですね。
ペットの声や姿を全然みませんが、飼ってる人っていないのかな?
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446
入居済みさん
No.444さん
ちなみにどのタイプのお部屋でしょうか?
自分の部屋だったら気をつけようと思って。。。
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447
匿名
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448
匿名さん
そう?窓開けてても別に聞こえないけど・・・・。
静か過ぎて、喧騒が恋しくなるくらい。
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449
匿名
447めんどくさそうなのがいるな。
どうなに小規模なマンションでも、やっぱりいるんですね!
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450
匿名さん
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