ヤマト住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

お隣にこちらのおうちが出来たのですが、わが家の換気給気口の目の前に排気口が設置された様で生活臭が漂ってきていて困っています。。。
設計時点で、周辺住宅の考慮した設計は行わないのでしょうか。。。

普通はするけどね。クレームになるから

匂いが耐えられないし毎日のことになってくるので、これからクレーム入れてきます。

換気扇
エアコンの外機
エコキュート
窓

この辺りはクレームになるから慎重に

ヤマダホームズとヤマト住建で悩んでいます。
どちらも35坪で3200万円と言われました
(外構工事や諸費用は外しています)

高くない？

大手に行けそうな金額

大手はもっと高いよ

排気口からの匂いについて連絡するも、何も返事なし。
電話しても無視しているのか、電話を取ってもらえず。。。
最悪です。

>>1623 検討者さん
全く同じです。
土地は希望しない所を激推しされ、ここが駄目ならもうないよ？みたいな感じでした。
何箇所か紹介してくれた訳ではなくたった1箇所でです。
あちらの提案を断ると態度も変わるし、このままだと自分たちの希望の家が出来ないと思うくらい圧を感じました。

良くしてくれる営業さんもいたし、一番は家が魅力的だっただけに本当に残念でした。

土地の情報網は昔からその地域で営業しているハウスメーカーと比較すると弱い

>>1628 匿名さん
ヤマト住建のオプション見積は営業の匙加減なので、多めに見積もりしてあって完全に適当です。
つまりは営業さんと仲良くなる事が重要です。
他にもオプション買うからなど色々理由をつけて、安くしてもらったり、グレードを高くしてもらった方がイイかもです。本当に適当。ざるです。

どこのハウスメーカーも同じだとは思いますが、諸費用に事務取扱手数料や表示登記費用、建物登記費用、土地登記費用、火災保険、住宅ローン事務手数料、つなぎ融資利息等に300万から350万かかります。建築確認申請、設計管理費用が税抜き55万、とうとうが建物と土地と別にかかってきますね。それからヤマト住建は付帯工事費に別途220万かかります。地盤改良工事費がかかる場合、外構や他オプション等もつけますと、総額はかなりかかりました。

訂正
どこのハウスメーカーも同じだとは思いますが、諸費用に事務取扱手数料や表示登記費用、建物登記費用、土地登記費用、火災保険、住宅ローン事務手数料、つなぎ融資利息等に200万から250万かかります。建築確認申請、設計管理費用が税抜き55万、とうとうが建物と土地と別にかかってきますね。それからヤマト住建は付帯工事費に別途220万かかります。地盤改良工事費がかかる場合、外構や他オプション等もつけますと、総額はかなりかかりました。

総額いくら？

>>1652 さん

>>1652 匿名さん
土地からの購入、坪数で総額にかなり幅が出ます。大まかな金額しか言えませんが、25坪前後で3,600から3800かかりましたよ。ちなみに、エアフローシステムはつけてません。建具等全てが値上がりしていますからね。

かなり高くないですか？
大手でも建てられそう

もう注文住宅どこも高すぎ
2年前なら大手のハウスメーカーで建てられる価格になってる

金利も上がるだろうし、工務店はどんどん倒産していくだろうね

建設途中に倒産されなければなんとか