フォートレスゲート新札幌レジデンス part2

このマンションは不満住民が多いようです。理事さん住民アンケートを取ってください。

新スレ立ち上げありがとうございます。
ただスレタイが「pert 2」になってるけど「part 2」では？

ところで不満住民も多いけど態度悪い住民も多いよね。
・挨拶してもシカト。
・駐車場の出入りで道を譲っても黙って通り過ぎる。
・エレベーターでボタン押して待ってても会釈もなく乗り込む。
・メールBOXのチェックしてるときに後ろで舌打ち。
・大きな犬を我が物顔で歩かせる。

もちろん一部の住民ですが人としてどうなんでしょうね。

大幅値引きで後から低層棟に入居した方は特に態度劣悪。（最初から低層棟の住人より）

高層階の自分からすれば
低層階の住民はみんな一緒ですがねw

来客者駐車場に自分の車を止めないで下さい。特に機械式駐車場の地下１Ｆ、地下２Ｆをお使いの皆さん。

黒っぽい車が良く止まっています。壁に向かって前向きで止めていて駐車証の表示もなし。

平置きのある方も、よく来客用に停めてますね。
自分の場所には別の車（セカンドカー？）を停めたり、交互に停めたり。

目につくんだろうね

来客者駐車場は、駐車場の中央出入り口に近いため観察するまでもなくイヤでも目につきます。

平日に来客が来て、止めようと思ったら住民の方が止めているの。本当に困るね。

ここの管理人さんって、来客用駐車場のチェックしないのかな。

えっ未だに管理費未納の方がいらっしゃるの？　
「長期的に未納」とはどれ位なの？まさかマンション竣工後の初期入居からではないですよね。

お金がなくて払えないのかな？
それとも、非常識で払わないのかな？給食費の未納問題みたいに。
どちらにしても、厳しい対処を望みます。

『理事会だより』ですよ。未納分払ってもらいたいな

口座にお金入ってないから引き落としされないんじゃない？
どこの部屋が払ってないのか気になる。
払ってないのに駐車場使ってるんでしょ？
あり得ない。
共用施設も図々しく使ってそう。

駐車場代だけではなく、管理費、修繕積立費も全部？！
だとしたら許されない行為ですね。

契約を交わしているので、最悪支払わない場合は裁判でしょ。

これから増えそうだよねー
うちのマンション

世の中が不景気になって給料も下がる一方になったら不払い者は増えますね。

ご存じの様にこのマンションは相場に比べて高値販売、殆どの方は高掴みしたのです。
（低層棟の売れ残りを大幅値引きで購入した方は別ですが）
当然、無理して購入した方も多いでしょう。購入時は審査をクリアしても、
後に支払い能力が低下してしまうのも無理もありません。
しかし結論としては販売責任は問われず全ては購入者の自己責任です。

なんで、そんなに無理して買ったんだろ？
管理費が払えないくらいだから、いずれローンも払えなくなるかも。
どこの住人か気になる。

未納分、きっちり払ってほしい

最悪、払わなければ裁判で不動産差し押さえ。

重い不動産取得税、重い固定資産税でかなり消耗している上に、
毎月の重いローン負担と、重い管理費負担で台所事情が火の車っていう家庭はあるでしょうね。
即ち、不払いの予備軍です。今後は管理費口座の残高不足で引き落とし不能が多発するのでは。

普通に2〜3LDKの賃貸に住んでいても、ローン･管理費･諸費用くらいの家賃支払いになるよね？
うちは賃貸の時と出費は変わらないくらいだけど。

それが払えないのって変じゃない？

特に低層棟が多いね。

低層棟の方を全て十把一絡げに言っているのではありません。
そういう傾向（礼儀の悪さ、態度など）が強いと言うだけです。
当然違う方もいるでしょう。

いま駐車禁止区域に車がとまってます。
わざわざ駐車禁止と書いてあるコーンをよけてまで停めるなんて。
自分さえよければいいって人が居るってことですよね。未払いの人かと思ってしまう。

【一部テキストを削除しました。管理人】

まだ軽停めてるね。
モラルのない人だ。
上の人が言う通り、こーゆー人が未払いって思われても仕方ないんじゃない。

駐車場内でのルール違反は皆が見ているので要注意ね。

駐車場問題は依然くすぶっています。年配理事さん早く何とかして。若造理事ではダメでした。