【23区】庶民が買える自慢できるマンションってどこ？ その２

その１０

950の発言が本心としたら、だから都民から嫌われるんだと少しは自覚した方がいい。

好き好んで僻地買ったくせに私利私欲で税金を使わせる。厚顔無恥な穀潰しとはお前達のような者のことを言う。

職場にもいる
ガレリア買った人

確かにあのころの有明は安かったから
資産形成としては良かったかもしれない

ただし貴重な人生の決して短くは無い間
あの荒涼とした地で過ごすのは辛そうだ

まぁまぁいいじゃないですか。
それですみ易くなって、良好な住宅地が安価な値段で分譲されているのですから。
重要なことだと思いますよ。

３－１の大規模開発が決まったよー。

眺望はなかなか良いと思うよ。

>>952
良くその手の話は出てくるよ
タカリ根性まで半島的だよな

貴重な税金を大量に投入してもらって大変恐縮です。

ARIAKEは道路の整備や広い歩道、電柱地中化・親水公園の整備がまだなんですよ。
大変恐縮ですが、税金を大量投入いただきます。

必死でKARAとか少女時代とか書き込んでる
某巨大掲示板の工作員と一緒だよなぁ

うざいったらない

阿呆めが。人口減少期差し掛かってまでこんな大規模再開発が必要な訳なかろう。お情けで入札された事実で明白ではないか。
己の欲得のために税金投入させて考えるのは売り抜けが関の山。
数十年後の責任取る覚悟もないくせに都合いい話の尻馬にだけはホイホイと乗る。

ほんと、税金を大量投入してもらって資産価値あげてもらって、恐縮っす。

道や公園なんてどうでもいいから
カジノや中国村でも作ってカネを集めろ

散々都民の足を引っ張った埋立地の義務

この手の馬鹿は買ってないな。便乗したがってるだけ。

有明

有明２

土地が余ってる北海道みたいですね。

いいよねー。空が広くて。
ほんと、沖縄みたい。

鈴木知事時代の巨額負債尻拭いの壮大な原野商法だからね

嘘も大きい(笑)

ネガが嘘ついてるのは許せないな。

実際に現地を見てくるしかないかな。
写真みせてくれたので、興味はでてきた。

>>970
さっき他スレにも同じ事書いてたな
不動産営業も大変だ

いまどき掲示板の写真見て有明に興味が湧いてるマンション購入検討者…

ごめんごめんクラクラしちゃった

言われてるより有明綺麗な街なんですね。知りませんでした。

>>973
必死すぎて笑える

昭和枯れススキっぽい物悲しさ。

ネガの嘘ってどれ？

買え買えの嘘だらけの合間にネガの真実しかないようだけど。

メタンガスの排出口があるとかいう部分では（しかしあった方が安心だと思う）

有明の買い煽りもがんばれ！！
中古マンションの在庫を調べてみたら、
(物件数は少ないのに)豊洲に負けず劣らず、在庫がダブついているようでした。

SUUMO 有明テニスの森駅 38件(重複含む)
http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?ar=030&bs=011&rn...

SUUMO 国際展示場 22件(重複含む)
http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?ar=030&bs=011&rn...

ブリリアマーレ有明 タワー＆ガーデン　15件
http://www.nomu.com/mansion/library/4251/

オリゾンマーレ　6件
http://www.nomu.com/mansion/library/4249/


ブリリアマーレ有明を筆頭に、
有明も中古マンションの在庫がダブついているようです。

なお、ブリリアマーレ有明の中古マンションは、いろんなところにバラバラに登録されていて、
全体でどれくらい売りに出されているのか、把握が難しい状況です。

それだけ人気地域になったってことですよ。
これだけのパワーがあるってこと。

楽しみですね。

有明は人気エリアですから

なぜか有明はバカにされてる感があるね。
「庶民が買える」「自慢できる」だから有明なんて全然アリだと思うが？

このご時世、庶民は場所がどこだろうとマンション買うだけで自慢できるよ。

それが結論ならスレの存在意義はない(笑)

有明は豊洲買えない人が流れてくるところになりつつあるからね。
結局は、豊洲が一番だってこと。

川崎シーサイドパレス23区じゃないけど玉川のそばで二子玉川ライズと同じような自然環境で
共有設備はは」ライズより数段いいです。おまけに値段がライズの半額。
川崎ということ除いたら絶対こっちの方がいい。

>>983
それなら豊洲はこのスレの趣旨から外れるな
庶民じゃ買えないんでしょ？

豊洲はもう高級地域なのかなぁ。

ギリギリ庶民でも買える値段ではあるね。

豊洲はギリギリだか大崎になると苦しい。

パークハウス大崎は@270からだそうです。

安いな～流石郊外価格。

>>990

それは目玉部屋の価格。平均すれば坪３００は余裕で超えてます。
ファミリー向けだと坪３２０～って感じです。
御殿山並みですね。

物件価格って
安く見せたい人は目玉部屋の価格を言い、
高く見せたい人は平均価格や高額部屋の価格を言い、
ってことですな。

買わせたい時は安く言う。買ったあとには高く言う。笑

タワマンとかだと部屋によって坪単価が最大２倍くらい違うからね。
平均坪単価ってのは全部の部屋の総額÷全部の部屋の面積だからまあマンション全体の
価格を知るにはいいけど、各部屋のグレードが異なる大規模マンションだとあんまり
意味ないね。

大規模敬遠の流れができるかもね。
まあ早晩不要になる再開発ばっかりしてても仕方ないし。再開発する余地も減ってるからいんでない？

と本土に住めない離島民が申しております。

大規模には大規模メリットってものがある以上、
敬遠の流れになることはあり得ない。
ちなみに、タワマンだけが大規模マンションではない。

あり得ない根拠とは？
スケールメリットだけではねえ。人口減少期は辛いぞ

人口減少期に
生活便利な都内に人が集まらないで都内人口まで減っていくって根拠を先に示さなきゃね。
再開発が早晩不要になるって根拠も一緒にね。

都内≠大規模って話でなければ、大規模優位性の担保にはならない。それは 999の勝手な思い込み。
大量供給大量消費の供給が絶たれれば再開発なしでも＝新築でなくとも そちらに需要は移行します。
根拠云々言ってる暇に、主に経済的な理由（新築高くて買えない・作っても売れない）からそうなるでしょう。てかもうなり始めてると思うが。