東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス経堂((仮称)経堂1丁目プロジェクト)」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2013-05-19 12:50:11

<全体概要>
所在地=東京都世田谷区経堂1-127-1(地番)
交通=小田急線経堂駅から徒歩9分
総戸数=29戸
専有面積=41.76~87.53m2
間取り=1LDK~3LDK
入居=2012年1月中旬予定

売主=三菱地所(2011年1月2日付再編に伴い三菱地所レジデンスに承継)
施工=木内建設
管理会社=三菱地所藤和コミュニティ(予定)

【正式物件名に変更しました。2011.06.13副管理人】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-12-02 19:52:16

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ザ・パークハウス 経堂口コミ掲示板・評判

  1. 464 匿名さん 2011/12/27 17:27:37

    そう、もはや「過去」の物件ですものね

  2. 465 匿名さん 2011/12/27 18:44:42

    ここ買った人は勝ち組だなあ。

  3. 466 物件比較中さんいた 2011/12/27 19:13:21

    なんでとっくに完売した
    物件に検討スレあるんだろう

  4. 467 匿名さん 2012/01/24 22:44:09

    そろそろ出来上がりですね

  5. 468 ご近所さん 2012/01/26 04:08:13

    このマンションは、私のところに何通か宣伝がきましたが、魅力が感じられませんでした。

    リビングも中途半端な広さ。ライフの目の前。
    現地に行かれた方はわかると思いますが、駐車場の泊まりのマンションのリビングと手をつなげる幅の狭さ。
    将来、ここを賃貸にするにしても売るにしても、買い手は少ないと思います。

    また、土日は目の前のライフのポイント増量セールを朝9時半からやっています。
    ですから、週末は戦争のようです。

    2階、3階はリビングが丸見えになってしまう可能性もありますね。
    桜をゆっくり見物は、午後の遅い時間になると思います。

    私も近所に住んでいますが、ライフから特別にサービス券などもありません。
    このマンションは、賃貸物件も多いので、総会とかは大変でしょうね・・・。

    クランツのことが書いてありましたので、あまり知られていない情報を一つ。

    このパークに引越しをする人を狙って・・・などとありましたが、それはないです。
    まず、クランツが20年以上になっても安くならないのは、土地付きだからです。
    たかが30坪ですが、土地付きマンションなんです。

    引っ越そうと思う人は、居ないですよ。

    桜の季節になると、少数人数ですが、酒盛りが昼夜行われます。
    それにどう対応するか・・・。

    また、私も子供も桜ヶ丘小学校に入学卒業しましたが、児童数が900人以上もいるしモデル校なので、ほとんど担任に相談できる時間がありません。

    世田谷小学校みたいに100人割る小学校もどうかと思いますが、私は多過ぎると思っています。
    改築委員にもなって、あのおしゃれなランチルームも良かったと思いますが、震災のあと、耐震構造に問題があり、また工事です。

    赤堤は、昔ながらの方が多いので、うまく付き合えればいいところですが、お子さんが小さかったり奥様のお仕事が遅いと、成城のように静かな住宅街なので、日が暮れると怖いな、と思うこともあります。

    ただ、皆さん経堂のことをいろいろ言われていますが、芸能人やアスリートが下北ほど目立たないので、たくさんお住まいになっております。

    渡は年以上住んでおりますが、いい街だと思っています。

  6. 471 買い換え検討中 2012/01/26 15:33:59

    >>468さん

    クランツが土地付きってどういう意味ですか?どこのマンションも定借じゃない限り、土地付いていますよね。

    本当に地元の方?さくらがおか小学校の表記間違っていますよ。

  7. 472 匿名さん 2012/01/26 16:16:27

    こちらのパークは、予想外といっては失礼ですが、圧巻のソッカン!

    三井の「赤堤」を検討していたので、経堂駅徒歩圏の大手新築のニーズを思い知らされました。

    販売期を夏場から秋に移した「赤堤」もいったんはソッカンしたように、

    強気の価格設定でも、買う側の動きは実に素早いと印象づけました。

  8. 473 匿名さん 2012/01/27 08:58:12

    売れる所はすぐ売れるし、売れない所はいつまでも売れない。

  9. 474 周辺住民さん 2012/02/07 14:13:40

    こちらのスレは落ち着いてますね。そろそろ入居でしょうか。
    赤堤が荒れているので覗いてみました。

    各自が満足すること、他人を落とさないことが大切ですよね。

  10. 475 匿名さん 2012/02/07 14:29:40

    いや、ここはあかつつみみたいにうらやましがれてない。駅が経堂と言うだけで、三井とは天と地ほどの差があると思うよ。価格も天と地くらい差があるけど。

  11. 477 匿名さん 2012/02/08 10:52:25

    そうそう♪
    赤堤はもうすぐ内覧会なのに
    2戸、売れ残ってますからね。
    小田急沿線の経堂代沢の大手はすべて完売なのに
    赤堤だけ残っているのが市場の評価。

  12. 478 ビギナーさん 2012/02/08 11:28:16

    ライフが目の前で便利

  13. 479 匿名さん 2012/02/08 12:02:35

    めっちゃ羨ましいですけど。

  14. 480 匿名さん 2012/02/08 13:27:12

    赤堤もそうですが、桜とのマッチングが楽しみですね。

  15. 481 不動産購入勉強中さん 2012/02/08 22:37:01

    春だけの満足感でも、日本人にとってサクラは物件選びで興味をそそられる要因かも、桜丘とか農大周辺も

  16. 482 ご近所さん 2012/02/11 08:23:10

    最上階から東京スカイツリーが見えそう

  17. 483 周辺住民さん 2012/02/17 14:33:27

    ライフの屋上から見えるなら、見えるでしょう。見えないなら見えないでしょう。

    でも、ほんとにいい感じのマンションにしあがりましたね。

  18. 484 匿名さん 2013/04/07 12:35:32

    ライフの道路をはさんで反対に、建築お知らせ看板。なんと三菱地所、またパークハウスができる!!

  19. 485 きょうこ 2013/04/08 14:51:14

    オオゼキの隣にももう1棟パークハウスができますよね!
    これについて詳しい情報ご存知の方いらっしゃいませんか?

  20. 486 匿名さん 2013/05/19 03:50:11

    否、もう二つですよ

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