クリアヴィスタ おおたかの森 【購入者 限定板】2

週末の入居説明会のあとに、久しぶりに現地に行ってみようと思います。
遠方のためなかなか現地に行かれませんが、皆さんが載せてくださる写真を見て楽しんでいます。
心配事は固定金利が上がってしまい実行月の利率です（笑）
頑張って働きます。

入居説明会なう

最初の挨拶がかみかみなのがわらった。

二人目もカミカミですね（笑）。
子どもたちが元気そうで、今日はウチにいる1歳半の子も友達がいっぱいできそうで楽しみです。

抽選のハプニングはわらいましたね。

理事に選ばれた方よろしくお願いします！！

補欠になりました^^;

外注でフロアコーティングと食洗機の設置を依頼しようと思っているんですが、同じように業者に何か依頼されてる方っていますか？
工事ができる日程となると、鍵の受け取り後ですよね？
他の住民の引っ越しがあると思うのですが、特に届けをせずに自分の都合のいい日で工事業者に工事してもらって大丈夫なものでしょうか？

私も外注でフロアコーティングや、トイレリフォーム等をするつもりです。
なので、私も規約集を読んでどうすりゃ良いのだろうかと考えていました。


＞工事ができる日程となると、鍵の受け取り後ですよね？

はい、その通りだと思います。昨日の説明会でも、
「内覧会が引渡し前に部屋を見れる唯一の機会ですから、カーテンとか計るならその時きしかありませんよー」みたいな事を言ってた気がしますし。

＞他の住民の引っ越しがあると思うのですが、特に届けをせずに自分の都合のいい日で工事業者に工事してもらって大丈夫なものでしょうか？

届出をしないのはダメなようですよ。
管理規約集(P40～)を読みますと、
工事可能な時間帯や、管理組合理事長へ工事の1ヶ月前までに届出をするべき云々と書いてあります。

ですが、昨日、管理組合役員の抽選を行ったばかりですから、まだ組合発足に至ってない状態なので、どうするべきか私も悩みました。

なので、自分は管理会社である長谷工コミュニティに相談してみようと思ってます。

届出をせず勝手に工事をしても、もしかしたら何事も無く済むかも知れませんが、
それは工事をしなければわかりませんし、
例えばコーティングを乾かすために窓を開けた時に薬剤の臭いをさせてしまう、とか、
業者さんが出入りすること等で、何かしらご近所に迷惑を掛けてしまうかも知れません。

届出をせずに工事をしたら、規約を無視したコチラが全て悪いと言われかねませんし、
そうなってしまっては、その後の近所付合いにも支障が出かねませんし･･･。

そこのところを管理会社へ予め相談した上で、ご近所にもお断りをしておく等、
根回ししておけば、まぁ大きなトラブルを避けられるのではないかと･･･。

住所は十太夫に決定ですか？

決定です

住所って部屋番号の前にクリアヴィスタおおたかの森と入れなくていいんですかね？

住所って結局、開発終了後には変わるんですよね。

フローリング、キャスター気をつけてっていってましたね。
そんなに痛むの早いのかなぁ

皆さん、コーティングするんですね。
うちは、コーティングのウィークポイントを考えたら、
やめようという結論になっています。

コーティングのウィークポイントは何ですか？
モノによって違いはあると思いますが、いまだ迷っているのでよかったら参考にさせてください。

経年変化してきた時に、修復難しいですよ。
特に部分的に変化してくると厄介です。
実際には、そんなに長期間もたないですし。

住民票とかの正式な住所には建物名は入れませんよー。
ここは部屋番号も全室違うので棟番号も不要。

ただ、普段使いの時はもちろん入れた方が良いです。

ここのブログに新住所が書いてありますね
http://blog.goo.ne.jp/ootakanomorisuke/e/1d25a45f43da4e2f287a87ddc2d79...

駐車場の抽選コンピュータでやるそうですね。
細工できそうです。
すでに駐車場の場所を押さえた方がいるとかいないとか。

16さん、それはありえないと思いますよ。

それはさておき、今までのんびりしていた分、家具等決めていかないと。
私は食洗機を後付予定なので、長谷工に面板を聞かないとです。
入れる方はやはり45センチのものを入れるのでしょうか。
60センチじゃなくて大丈夫かなと心配しております。

13さん、ありがとうございました。
なるほど、これは迷いますね。家は一歳児と猫ちゃんがいるもので…。さて、どうしよう。

>>17さん

いえいえ。
そういったことを購入条件に入れる交渉はありますよ。

＞１７さん
値段も変わらないので、６０センチを入れる予定です。


駐車場についてですが、基本的には永久的に同じ場所ということでしょうか？
新車買った時のためにやはり屋根がある所にするべきかな？悩むところです。
また、２階３階へは階段での移動ですよね？ベビーかがあるときついかなぁ。