埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「浜野レジデンス☆住民版☆パート2」についてご紹介しています。
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入居済み住民さん [更新日時] 2025-01-11 11:13:17

浜野レジデンスの住民専用です。
仲良く意見交換しましょう。

パート1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47048/

所在地:千葉県千葉市 中央区村田町1131番1外(地番)
交通: 内房線「浜野」駅から徒歩4分

[スレ作成日時]2010-11-29 19:33:49

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浜野レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 491 マンション住民さん 2015/03/23 00:28:54

    管理会社を変えるという選択肢もありますね。
    常駐してくださる管理会社を希望します。

  2. 492 マンション住民さん 2015/03/28 12:18:23

    先日広告が入っていた、レンタル&クリーニングで掃除をお願いした事がある方いらっしゃいますか?そろそろ1度プロにお願いしようと思っています。良かったら感想をお聞かせ下さい。又、他社で良い所をご存知であれば教えてください。

  3. 493 マンション住民さん 2015/04/04 23:41:52

    >>492
    あーうちもやりたい。

  4. 494 マンション住民さん [男性 40代] 2015/04/12 02:14:54

    エントランス付近の3階で布団を干してる奴いるな。
    風でなびいて危ない。落ちてきたら幼児なら怪我するな。

  5. 495 マンション住民さん 2015/05/29 03:55:02

    新築3階建の住民が毎日1~2台の乗用車を路上駐車していますね。
    どこに通報すれば良いのかしら?

  6. 496 マンション住民さん [男性 40代] 2015/07/04 06:41:34

    産業輸送跡地にセブンイレブンがオープンするようですね!

    https://www.sej.co.jp/arbeit/recruitment/jobfind-sp/job/101426

  7. 497 マンション住民さん 2016/05/28 12:35:31

    最近、鳥が住み着いてしまったようですね。
    駐車場あたりに青い鳥がいました。
    繁殖する前に駆除する必要があるのか?
    フンだらけになってしまったら…。

  8. 498 マンション住民 2016/06/04 03:17:02

    鳥なんかより、ピンク色のコンパクトカーの暴走車をどうにかしないと事故が起きる。

  9. 499 マンション住民さん 2016/06/09 17:51:26

    駐車場内でヘッドライトを灯けない車も見かけますね。
    注意書が読めないのかしら?

  10. 500 住民板ユーザーさん1 2016/11/23 04:25:47

    一階で飲み会やるのは良いが、23時くらいまでやっていてうるさい。

    次に見つけたら怒鳴り込む。トラブル恐れていたら何も変わらない。

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  12. 501 マンション住民 2017/04/10 15:17:21

    キッチンの蛇口タカギ みず工房スタンダード JA1030の水漏れを自分で修理した記録です。

    タカギ みず工房スタンダード JA1000シリーズ JA1030のハンドルレバー下から水漏れして、
    シンク下の水受けボックスに水が溜まるようになってしまった。
    これは蛇口内部のセラミックバルブと呼ばれる部品(消耗品)が劣化した時の症状。

    蛇口にタオルを巻いてタオルの端を流し台に垂らすことで、毛細管現象で流し台に排水し応急処置。

    夜間だったがタカギ コミュニケーションセンター24時間に電話し、みず工房スタンダードでハンドルレバー下から水漏れしている。蛇口品番 JA1030BA0N03 HC2503-0470(蛇口根元に記載)を伝える。
    オペレーターが訪問修理の手配しようとすることろを断り、自分で修理するのでセラミックバルブの部品だけ送ってくれるよう依頼。
    翌朝折り返しの確認の電話があり、JA1030に適合するセラミックバルブを部品で発送してくれるとのこと。

    送られてきたのは、JH9021JA 交換用セラミックバルブB
    セラミックバルブ 1,900円、 運賃 700円、 消費税 208円、 総額 2,808円

    1. キッチンの蛇口タカギ みず工房スタンダー...
  13. 502 マンション住民 2017/04/10 15:24:57

    交換に必要だった工具は、
    ・ドライバー(マイナスとプラス)
    ・口開き32mm以上のウォーターポンププライヤーか、モンキーレンチかパイプレンチ

    ネットで分解方法を探し、入居時にもらった取扱説明書の分解図も見ながら交換作業開始
    分解方法 http://bostoniaan.jugem.jp/?eid=995
    分解図 https://i0.wp.com/netto-bijinesu.com/wp-content/uploads/2015/06/ex1000... 

    【作業前に】必ず水道の元バルブを閉止(今回は戸外の水道メーター部で閉止)してから作業開始
    ①レバーキャップ ←マイナスドライバー
    ②③レバー固定ビス/ワッシャー ←プラスドライバー
    ④レバーハンドル ←手で持ち上げる
    ⑤化粧リング ←手で反時計回り
    ⑥バルブ固定ナット ←口開き32mm以上のウォーターポンププライヤー等で半時計回り
    ⑦セラミックバルブ ←手で持ち上げる
    交換用セラミックバルブ取り付けは逆順で。

    交換作業は10分位で完了。2回目なら5分以内で出来そう。
    ハンドルレバー下からの水漏れはピタリと止まりました。ハンドル動きも適度な重さでスムーズに。
    また8年くらいで漏れるのかなぁ。次回の修理のためにメモに残しておきます。

    1. 交換に必要だった工具は、・ドライバー(マ...
  14. 503 マンション住民 2017/11/28 04:12:11

    玄関前に並べられた複数のスニーカーが悪臭を放っています。見た目も汚いです。

  15. 504 住民板ユーザーさん1 2019/09/09 15:03:50

    台風15号の影響による地域一斉停電の最中、マンション駐車場内で寝泊まりしているであろう住民のアイドリング音が耳障りで眠れません!

  16. 505 入居済みさん 2019/09/10 00:47:25

    うるさかったですよね!私も気になり眠れませんでした。結局2時55分まで続いてました。注意したいもののそこまでできず・・・非常時とはいえ非常識な人です。迷惑かけてる自覚はないんでしょうかね?

  17. 506 住民板ユーザーさん 2019/09/11 10:51:52

    バイク駐輪場側へ二年以上も前から頻繁に長時間路上駐車を繰り返している白FREEDも迷惑な住民ですね。昨晩も今も。

  18. 507 匿名さん 2019/09/11 22:27:36

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  19. 508 入居済みさん 2019/09/12 02:42:24

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  20. 509 住民板ユーザーさん5 2019/10/08 03:21:17

    >>502 マンション住民さん
    大変、参考になりました。
    御礼代わりの情報です。
    2019/10/7現在、バルブのみの販売ではなく、バルブ+レバーのセット販売で代引合わせ税込5280円。レバーは湯水開度が目視出来る仕様になってるそうです。

  21. 510 住民板ユーザーさん1 2019/12/05 08:32:24

    稲毛の人気名店ピザ屋(AZZ' CHE PIZZA)が、何と浜野駅西口駅前に移転オープン。
    稲毛時代は通ってましたがオススメです。

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    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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      入居者・契約者クチコミ2024-05-26 16:16:53
      ニック(女性・(自己所有)マンション・25ー29歳)
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      浜野レジデンス(新築・3LDK・2900万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46526/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139426/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      宅配ボックスがある。
      
       管理人が週6日清掃してくださるので共用部が綺麗。
      
       ペット2匹まで飼育可能。
      
       将来バリアフリーにできるように手すり用の土台が壁に埋め込んである。
      
      
      立体駐車場で重量の重い車が上の階の駐車スペースを使用している。
      
       入居した時軽自動車を使用していたが、子供が生まれてアルファードなどのワゴン車に買い替える住民が多いのが原因なので誰も悪くないけど、事故の危険性がある。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理人が週6日清掃してくださるので綺麗。
      
       24時間利用できるごみ収集スペースがある。
      
       とくにごみ収集スペースは毎日掃除してくださっているので虫や悪臭もない。
      
      
      管理人が綺麗好きなので、毎週共用部の廊下を高圧洗浄している。
      
      上層階の廊下の掃除をしているとその水が1階に落ちてくる。
      
       私的には共用部が綺麗なほうが嬉しいし、管理人にはとても感謝しているので、これからも清掃を続けて欲しい。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      マンションの前に公園がある。
      
       スーパーまで徒歩3分、最寄駅まで徒歩8分。
      
       最寄のJR浜野駅は快速が停車するので、東京駅や横浜駅に乗り換えなしで行ける。
      
      
      小中学校が遠い。
      
       隣の市立小学校のほうが距離的に近い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      最寄駅まで8分。
      
       駅前に駐車場がたくさんあるので来客の際も安心。
      
       蘇我インターも近いので車でのレジャーに行きやすい。
      
      
      JR内房線の本数が年々減少している。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
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      子供が多いマンションだが、犯罪に巻き込まれたという話は1度も聞いたことがない。
      
       空き巣や不審者の目撃情報もない。
      
      
      12歳未満の子供が多く、隣にこども園があり、マンションの前の公園は2つの保育園の遊び場に指定されている。
      
       にもかかわらず、警察官の巡回の頻度が少ない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理人が週6日清掃してくださっているので共用部が綺麗。
      
       火災報知器や排水管の検査を定期的に行う。
      
       室内クリーニングを長谷工に依頼することができる。
      
      
      24時間使用可能のごみ収集スペースを住民以外が使用しているという噂を聞いたことがある。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理人が週6日清掃してくださっているので共用部が綺麗。
      
       特にごみ収集スペースに虫や悪臭がないのが良い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      子供が多いマンションなので、防犯カメラがすくないところが気になる。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      鎌取駅前のマンション。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅に近いから。
      
      新築だから。
      
       駐車場が平置きだから。
      
      
      (※管理担当より)
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      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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