ぴたごらす
[更新日時] 2025-02-21 07:17:54
オリエントシリーズってどんな感じですか???
噂ではオシャレで家賃も高すぎることはないけど、
入った後でプラスのお金がかかるとか聞きました。。。。
なんか浄水器のお金(?)とか。。。
何か情報お願いします!!!!
【福岡・九州沖縄の新築マンション掲示板から賃貸マンション板へ移動しました。2013.4.15 管理担当】
[スレ作成日時]2010-11-24 21:58:04
最近見た物件
URAWA THE TOWER
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所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
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交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「浦和」駅 徒歩3分
- 価格:8,900万円台予定~3億6,000万円台予定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:42.59m2~107.93m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 525戸
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オリエントシリーズ
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2251
匿名さん 2024/04/24 03:42:42
>>2250 匿名さん
それはここに聞いても分かるわけない。
なぜ直接管理に聞かないのですか?
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2252
匿名さん 2024/04/25 13:09:23
No66ではないですが、更新は自動で、特にする事は無いです。
更新料や友の会(謎)の会費を家賃に上乗せして請求されるだけです。
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2253
匿名さん 2024/04/27 06:16:02
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2254
eマンションさん 2024/04/27 07:36:16
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2255
マンション掲示板さん 2024/05/09 14:20:51
クラブオリエトNo.72に住んでますが何日か前からお湯がほぼぬるま湯で何とか入ってます。明日、管理会社に連絡いれる予定。以前も同じことがあり引っ越し検討中。
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2256
検討板ユーザーさん 2024/05/09 14:24:41
>>2166 eマンションさん
本当に水道代高いですよね、、
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2257
マンション掲示板さん 2024/05/10 04:58:19
>>2256 検討板ユーザーさん
どこと比較して言ってる?
単なる高いと言われても、よく分からない
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2258
匿名さん 2024/05/11 01:09:04
>>2257 マンション掲示板さん
リアルに引っ越し前より光熱費が下がりましたけど。。。
水道代にガス代、電気代の足し算になってたから当たり前ですかね。。。
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2259
匿名さん 2024/05/11 05:31:13
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2260
匿名さん 2024/05/11 09:49:47
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2261
マンション掲示板 2024/05/11 12:00:06
>>2258 匿名さん
引越し前の家計簿と比べて
水道代は福岡市の水道代の2倍弱程度
お湯代は一人暮らしほぼシャワーだけなら同程度(ガスの方がちょっと安い)
電気は九電とかとの契約だから変わらない
光熱費トータルで安くなる原因を考えるなら、
照明の買い替えでLEDになった、コンロの仕様(ガスから電気や古い電熱コンロからややマシな電熱コンロに変わった)、ネット代あたりが怪しい
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2262
マンション掲示板さん 2024/05/16 12:45:47
細かいことだが、今月の給湯代0.1m3あたり16円ほど値上げされてる。
管理会社はREVISION㈱(太陽不動産)
微妙に計算が合わなかったからビックリ。
お知らせはなかった。
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2263
通りがかりさん 2024/05/16 21:44:59
>>2261 マンション掲示板さん
結局は使用方法の問題では?
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2264
マンション掲示板 2024/05/18 12:11:31
>>2263 通りがかりさん
同じ使用量ならオリエントビルが絶対に高くなる。
福岡市の水道代が2ヶ月ごとの請求で3500から4000
オリエントビルが毎月3080円
お湯は、引越し前がガス代夏3000から冬4500程度(水代含まず)
オリエントビルは夏0.6m3使用で5700から冬1.3m3使用で8500程度
生活習慣はほぼシャワーのみ、自炊なしで変わってない。(福岡市のは4年ほど前の金額)
改めてみたらお湯代が思っていた以上に上がってた。
引っ越し直後の2021年を見てみると夏0.6m3使用で2800,冬1.6m3使用で5900だった
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2265
マンション検討中さん 2024/05/18 13:47:28
光熱費だけ見たらそうですね。
ただ、オリエントビルシリーズは近隣相場に比べたら、家賃20,000円ぐらいは安いですよ。間違いなく。
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2266
マンション掲示板 2024/05/18 16:09:34
もとが光熱費の話しかしてないからそこに焦点当てて話してた。
周辺の相場と比べたら家賃は安い。
家賃光熱費トータルで見たら周辺相場より安いが、風呂に毎日入るとか食器洗いはお湯でするとか、お湯をたくさん使う人にはおすすめはしない。
シャワーのみの人ならおすすめできる感じ。
広さも一人暮らしには丁度いいし、防音もしっかりしてる。空調も備え付けのエアコンのみで問題ない。
管理会社はころころ変わるが、今回の管理会社も故障対応など素早くしてくれた。
お湯のステルス値上げは疑問だけど次回請求まで様子見
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2267
マンション掲示板さん 2024/05/18 16:29:16
湯船にお湯を溜めると1回150L。
お湯:水の比率を1:1とするとお湯は1回に75L。
100L329.1円だから、お風呂1回約250円+シャワー分。
毎日だと250×30日で7500円程度に計算上なる。給湯基本料4235円とシャワー他は別にして
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2268
管理担当 2024/05/30 06:33:44
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2269
匿名さん 2024/06/05 05:15:33
博多区堅粕にあるNo66に住んでいたので住んでいた時の支出をシェアします。検討中の方の参考になれば!
電気、ネットは個人契約になります。ドコモ光快適でよかったです。
1人暮らし自炊ほぼなし、シャワーのみ。
結局家賃安くてもこのくらいかかるんだなあ...
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2270
匿名さん 2024/06/06 20:25:45
ペット不可物件でペットこっそり飼ったらやばいですか?
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2271
匿名さん 2024/06/06 20:25:46
ペット不可物件でペットこっそり飼ったらやばいですか?
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2272
名無しさん 2024/06/07 12:18:44
>>2271 匿名さん
強制退去&部屋の全修繕費用請求(数百万くらい?)くらいだから全然やばくない。
一度見つかればペットがいなくなっても駄目だし、逃げようとしても顧問弁護士の方がきっちり民事裁判して取り立ててくれるから安心して良いよ。
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2273
名無しさん 2024/06/30 13:16:58
オリエントに住んでいます。
給湯基本料がどんどん上がります。入居してから3年で3000円も値上がりしました。
給湯基本料が上がる割にお湯が出ないこともしばしば、、、
そこに目を瞑れるのであれば、住みやすくはあります。
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2274
82住居者の皆様 2024/06/30 23:25:18
82住居者の皆様
今朝、シャワーを浴びようと30分ほど流しましたがお湯が出ませんでした…
(キッチンでも5分程流しましたが出ません)
2020年4月にも同じことが皆さんあったようなのですが、今回は私だけでしょうか?
情報頂ければ幸いです。
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2275
名無しさん 2024/07/01 02:53:28
>>2274 82住居者の皆様
82の者です。
うちも昨日の夜中から現在までお湯が出ません。
管理会社に連絡した所他の部屋からも問い合わせが来ているらしく、原因調査中、いつ直るか分かりませんと言われてしまいました、、。
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2276
口コミ知りたいさん 2024/07/01 05:26:03
>>2275 名無しさん
早速の返信ありがとうございます!
私だけではなく安心しました。
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2277
匿名さん 2024/07/04 23:54:40
お湯が出なかったことなんてこれまで一度もないけどな。。。比較的築浅だからなのかな
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2278
マンション比較中さん 2024/08/08 22:51:23
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2279
eマンションさん 2024/10/04 01:43:46
悪いことは言わないからやめておいたがいいです。
ぱっと見は綺麗で多少安くみえますが、おっしゃる通り何だかんだ理由つけてお金取られます。
まるで今の政治の様に…
ネットは数ヶ月に一回数日間止まるし、水は熱帯魚が星になるし、お湯使うとガスの時より数倍料金かかるし、一年に一回なぜか2倍家賃取られる月あるし、引越しの余裕あるなら越したいです!
不動産で聞いたお金の1.5倍くらいは覚悟しましょう!
名義変えて私の部屋きます?w
入居費抑えられるかもですw
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2280
eマンションさん 2024/10/04 03:06:35
意味が分かる方います?w
自宅警備が仕事の底辺生活者ですが何か!
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2281
検討板ユーザーさん 2024/10/04 06:17:25
>>2279 eマンションさん
意味不明。言葉の使い方が支離滅裂。
お湯を使うとガスの時より数倍料金掛かるって意味わからない。オール電化と比較してますか?
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2282
匿名さん 2024/10/22 06:34:06
急に給湯基本料が2,200円も値上げ...。やっぱりオリエントは、最低でもお湯だけで毎月約7,000円もするから高いですね。
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2283
マンション掲示板さん 2024/10/22 13:13:56
>>2282 匿名さん
燃料費が上昇してるからやむを得ないのでは?
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2284
匿名さん 2024/10/22 17:34:30
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2285
通りがかりさん 2024/10/25 02:33:47
給湯基本料が約7000円になるなら、この3年で1430円から5倍弱の値上げということになる
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2286
eマンションさん 2024/10/25 13:43:15
>>2285 通りがかりさん
それゃ燃料費用が爆上がりしてるからやむを得ない。
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2287
名無しさん 2024/11/02 12:13:17
No.46ですが、昨日からインターネットがほとんど繋がりません。(速度が遅いとかではなく、ルーターのインターネットランプが点灯してない)
同じ症状の方、いらっしゃいますか?
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2288
通りがかりさん 2024/11/02 12:44:06
>>2287 名無しさん
管理会社へ直接問い合わせましたか?
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2289
マンコミュファンさん 2024/11/02 13:41:19
>>2287 名無しさん
ビルのネットは繋がっているときはどのくらいの速度でているの?
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2290
匿名さん 2024/11/02 21:09:06
46居住者ですが、いつも通り普通に繋がっています。。。
同じ症状になったときに、再起動かけたら治りましたので、
端末側のもんだいかも。。。
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2291
口コミ知りたいさん 2024/11/08 17:46:41
102の上の方の階に住んでものですがほぼ毎晩男性が大熱唱しててきつい。多分隣とかじゃなくて上の階そう。マジで24時以降とかに毎晩熱唱してる。
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2292
検討板ユーザーさん 2024/11/09 08:34:01
>>2291 口コミ知りたいさん
録音してエントランスで24時間流しておけば止まるんじゃないかな?
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2293
口コミ知りたいさん 2024/11/09 11:59:03
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2294
マンコミュファンさん 2024/11/09 12:23:53
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2295
匿名さん 2024/11/19 14:18:33
広島のオリエントビル
一人暮らしですが、10月分(11月末支払分)が
上下水道料 ¥37000
給湯使用料 ¥10000
でした。
燃料費が上がっているとは聞いてたが
これはちょっと生きていけない…。
皆さんこんなものですか?
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2296
マンコミュファンさん 2024/11/19 16:19:22
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2297
匿名さん 2024/11/19 18:06:25
>>2296 マンコミュファンさん
それは個人情報ですので、、、。
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2298
匿名さん 2024/11/20 07:27:09
問い合わせしたら
水道料金、
単なる事務ミスだった様です。
いや~、びびった笑
やっぱ問い合わせは大事ですね。
というわけで失礼します。
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2299
匿名さん 2024/11/20 07:29:14
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2300
評判気になるさん 2024/11/20 10:47:34
>>2298 匿名さん
無責任なコメントですね。
あなたひどいよ
マンション掲示板さん2022-11-24 11:25:09>>1993 匿名さん
先程の1991の者ですが多分うちの51は水道代は安いですが給湯代が異常に高いですね笑
1番高かったときは給湯使用料だけで3万いって周りの知人に相談してそれは異常やからガス漏れでもしてるんじゃないって言われて後日オリエントの会社に問い合わせして家の中とメーターみてもらいましたが異常無しと言われたので単純に給湯使用料が他より高いとの説明だけでしたね笑
もうそこから風呂入るのも怖いし、真冬に洗い物するときでも絶対水で洗ってます笑
最近見た物件
URAWA THE TOWER
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所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
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交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「浦和」駅 徒歩3分
- 価格:8,900万円台予定~3億6,000万円台予定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:42.59m2~107.93m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 525戸
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