賃貸マンション「オリエントシリーズ」についてご紹介しています。
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ぴたごらす [更新日時] 2025-02-21 07:17:54

オリエントシリーズってどんな感じですか???
噂ではオシャレで家賃も高すぎることはないけど、
入った後でプラスのお金がかかるとか聞きました。。。。

なんか浄水器のお金(?)とか。。。

何か情報お願いします!!!!


【福岡・九州沖縄の新築マンション掲示板から賃貸マンション板へ移動しました。2013.4.15 管理担当】

[スレ作成日時]2010-11-24 21:58:04

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オリエントシリーズ

  1. 2251 匿名さん 2024/04/24 03:42:42

    >>2250 匿名さん
    それはここに聞いても分かるわけない。
    なぜ直接管理に聞かないのですか?

  2. 2252 匿名さん 2024/04/25 13:09:23

    No66ではないですが、更新は自動で、特にする事は無いです。
    更新料や友の会(謎)の会費を家賃に上乗せして請求されるだけです。

  3. 2253 匿名さん 2024/04/27 06:16:02

    >>2251 匿名さん
    そのようですね、そうします。

  4. 2254 eマンションさん 2024/04/27 07:36:16

    >>2253 匿名さん
    ご理解ありがとうございました

  5. 2255 マンション掲示板さん 2024/05/09 14:20:51

    クラブオリエトNo.72に住んでますが何日か前からお湯がほぼぬるま湯で何とか入ってます。明日、管理会社に連絡いれる予定。以前も同じことがあり引っ越し検討中。

  6. 2256 検討板ユーザーさん 2024/05/09 14:24:41

    >>2166 eマンションさん

    本当に水道代高いですよね、、

  7. 2257 マンション掲示板さん 2024/05/10 04:58:19

    >>2256 検討板ユーザーさん
    どこと比較して言ってる?
    単なる高いと言われても、よく分からない

  8. 2258 匿名さん 2024/05/11 01:09:04

    >>2257 マンション掲示板さん
    リアルに引っ越し前より光熱費が下がりましたけど。。。
    水道代にガス代、電気代の足し算になってたから当たり前ですかね。。。

  9. 2259 匿名さん 2024/05/11 05:31:13

    >>2258 匿名さん
    ん?結局安くなるってことかしら?

  10. 2260 匿名さん 2024/05/11 09:49:47

    >>2259 匿名さん
    ですです!!!

  11. 2261 マンション掲示板 2024/05/11 12:00:06

    >>2258 匿名さん

    引越し前の家計簿と比べて
    水道代は福岡市の水道代の2倍弱程度
    お湯代は一人暮らしほぼシャワーだけなら同程度(ガスの方がちょっと安い)
    電気は九電とかとの契約だから変わらない

    光熱費トータルで安くなる原因を考えるなら、
    照明の買い替えでLEDになった、コンロの仕様(ガスから電気や古い電熱コンロからややマシな電熱コンロに変わった)、ネット代あたりが怪しい

  12. 2262 マンション掲示板さん 2024/05/16 12:45:47

    細かいことだが、今月の給湯代0.1m3あたり16円ほど値上げされてる。
    管理会社はREVISION㈱(太陽不動産)
    微妙に計算が合わなかったからビックリ。
    お知らせはなかった。

  13. 2263 通りがかりさん 2024/05/16 21:44:59

    >>2261 マンション掲示板さん
    結局は使用方法の問題では?

  14. 2264 マンション掲示板 2024/05/18 12:11:31

    >>2263 通りがかりさん

    同じ使用量ならオリエントビルが絶対に高くなる。

    福岡市の水道代が2ヶ月ごとの請求で3500から4000
    オリエントビルが毎月3080円
    お湯は、引越し前がガス代夏3000から冬4500程度(水代含まず)
    オリエントビルは夏0.6m3使用で5700から冬1.3m3使用で8500程度
    生活習慣はほぼシャワーのみ、自炊なしで変わってない。(福岡市のは4年ほど前の金額)

    改めてみたらお湯代が思っていた以上に上がってた。
    引っ越し直後の2021年を見てみると夏0.6m3使用で2800,冬1.6m3使用で5900だった

  15. 2265 マンション検討中さん 2024/05/18 13:47:28

    光熱費だけ見たらそうですね。
    ただ、オリエントビルシリーズは近隣相場に比べたら、家賃20,000円ぐらいは安いですよ。間違いなく。

  16. 2266 マンション掲示板 2024/05/18 16:09:34

    もとが光熱費の話しかしてないからそこに焦点当てて話してた。

    周辺の相場と比べたら家賃は安い。
    家賃光熱費トータルで見たら周辺相場より安いが、風呂に毎日入るとか食器洗いはお湯でするとか、お湯をたくさん使う人にはおすすめはしない。
    シャワーのみの人ならおすすめできる感じ。

    広さも一人暮らしには丁度いいし、防音もしっかりしてる。空調も備え付けのエアコンのみで問題ない。
    管理会社はころころ変わるが、今回の管理会社も故障対応など素早くしてくれた。
    お湯のステルス値上げは疑問だけど次回請求まで様子見

  17. 2267 マンション掲示板さん 2024/05/18 16:29:16

    湯船にお湯を溜めると1回150L。
    お湯:水の比率を1:1とするとお湯は1回に75L。
    100L329.1円だから、お風呂1回約250円+シャワー分。
    毎日だと250×30日で7500円程度に計算上なる。給湯基本料4235円とシャワー他は別にして

  18. 2268 管理担当 2024/05/30 06:33:44

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  19. 2269 匿名さん 2024/06/05 05:15:33

    博多区堅粕にあるNo66に住んでいたので住んでいた時の支出をシェアします。検討中の方の参考になれば!
    電気、ネットは個人契約になります。ドコモ光快適でよかったです。
    1人暮らし自炊ほぼなし、シャワーのみ。
    結局家賃安くてもこのくらいかかるんだなあ...

    1. 博多区堅粕にあるNo66に住んでいたので...
  20. 2270 匿名さん 2024/06/06 20:25:45

    ペット不可物件でペットこっそり飼ったらやばいですか?

  21. 2271 匿名さん 2024/06/06 20:25:46

    ペット不可物件でペットこっそり飼ったらやばいですか?

  22. 2272 名無しさん 2024/06/07 12:18:44

    >>2271 匿名さん

    強制退去&部屋の全修繕費用請求(数百万くらい?)くらいだから全然やばくない。
    一度見つかればペットがいなくなっても駄目だし、逃げようとしても顧問弁護士の方がきっちり民事裁判して取り立ててくれるから安心して良いよ。

  23. 2273 名無しさん 2024/06/30 13:16:58

    オリエントに住んでいます。
    給湯基本料がどんどん上がります。入居してから3年で3000円も値上がりしました。
    給湯基本料が上がる割にお湯が出ないこともしばしば、、、
    そこに目を瞑れるのであれば、住みやすくはあります。

  24. 2274 82住居者の皆様 2024/06/30 23:25:18

    82住居者の皆様
    今朝、シャワーを浴びようと30分ほど流しましたがお湯が出ませんでした…
    (キッチンでも5分程流しましたが出ません)
    2020年4月にも同じことが皆さんあったようなのですが、今回は私だけでしょうか?
    情報頂ければ幸いです。

  25. 2275 名無しさん 2024/07/01 02:53:28

    >>2274 82住居者の皆様
    82の者です。
    うちも昨日の夜中から現在までお湯が出ません。
    管理会社に連絡した所他の部屋からも問い合わせが来ているらしく、原因調査中、いつ直るか分かりませんと言われてしまいました、、。

  26. 2276 口コミ知りたいさん 2024/07/01 05:26:03

    >>2275 名無しさん

    早速の返信ありがとうございます!
    私だけではなく安心しました。

  27. 2277 匿名さん 2024/07/04 23:54:40

    お湯が出なかったことなんてこれまで一度もないけどな。。。比較的築浅だからなのかな

  28. 2278 マンション比較中さん 2024/08/08 22:51:23

    賃貸住宅の“給湯器”が壊れ連絡、管理会社の塩対応を“即対応”へ変えた法律用語がSNSで話題に…「設備故障に伴う家賃減額」って?
    https://news.yahoo.co.jp/articles/161fa9dccd19c3fa2663a198863a9aecbe29...

  29. 2279 eマンションさん 2024/10/04 01:43:46

    悪いことは言わないからやめておいたがいいです。
    ぱっと見は綺麗で多少安くみえますが、おっしゃる通り何だかんだ理由つけてお金取られます。
    まるで今の政治の様に…
    ネットは数ヶ月に一回数日間止まるし、水は熱帯魚が星になるし、お湯使うとガスの時より数倍料金かかるし、一年に一回なぜか2倍家賃取られる月あるし、引越しの余裕あるなら越したいです!
    不動産で聞いたお金の1.5倍くらいは覚悟しましょう!
    名義変えて私の部屋きます?w
    入居費抑えられるかもですw

  30. 2280 eマンションさん 2024/10/04 03:06:35

    意味が分かる方います?w
    自宅警備が仕事の底辺生活者ですが何か!

  31. 2281 検討板ユーザーさん 2024/10/04 06:17:25

    >>2279 eマンションさん
    意味不明。言葉の使い方が支離滅裂。
    お湯を使うとガスの時より数倍料金掛かるって意味わからない。オール電化と比較してますか?

  32. 2282 匿名さん 2024/10/22 06:34:06

    急に給湯基本料が2,200円も値上げ...。やっぱりオリエントは、最低でもお湯だけで毎月約7,000円もするから高いですね。

  33. 2283 マンション掲示板さん 2024/10/22 13:13:56

    >>2282 匿名さん
    燃料費が上昇してるからやむを得ないのでは?

  34. 2284 匿名さん 2024/10/22 17:34:30

    >>2283 マンション掲示板さん
    ですよね。。。

  35. 2285 通りがかりさん 2024/10/25 02:33:47

    給湯基本料が約7000円になるなら、この3年で1430円から5倍弱の値上げということになる

  36. 2286 eマンションさん 2024/10/25 13:43:15

    >>2285 通りがかりさん
    それゃ燃料費用が爆上がりしてるからやむを得ない。

  37. 2287 名無しさん 2024/11/02 12:13:17

    No.46ですが、昨日からインターネットがほとんど繋がりません。(速度が遅いとかではなく、ルーターのインターネットランプが点灯してない)
    同じ症状の方、いらっしゃいますか?

  38. 2288 通りがかりさん 2024/11/02 12:44:06

    >>2287 名無しさん
    管理会社へ直接問い合わせましたか?

  39. 2289 マンコミュファンさん 2024/11/02 13:41:19

    >>2287 名無しさん
    ビルのネットは繋がっているときはどのくらいの速度でているの?

  40. 2290 匿名さん 2024/11/02 21:09:06

    46居住者ですが、いつも通り普通に繋がっています。。。
    同じ症状になったときに、再起動かけたら治りましたので、
    端末側のもんだいかも。。。

  41. 2291 口コミ知りたいさん 2024/11/08 17:46:41

    102の上の方の階に住んでものですがほぼ毎晩男性が大熱唱しててきつい。多分隣とかじゃなくて上の階そう。マジで24時以降とかに毎晩熱唱してる。

  42. 2292 検討板ユーザーさん 2024/11/09 08:34:01

    >>2291 口コミ知りたいさん

    録音してエントランスで24時間流しておけば止まるんじゃないかな?

  43. 2293 口コミ知りたいさん 2024/11/09 11:59:03

    >>2292 検討板ユーザーさん
    それは既にやってみた。

  44. 2294 マンコミュファンさん 2024/11/09 12:23:53

    >>2293 口コミ知りたいさん
    そりゃあっぱれ!

  45. 2295 匿名さん 2024/11/19 14:18:33

    広島のオリエントビル
    一人暮らしですが、10月分(11月末支払分)が

    上下水道料 ¥37000
    給湯使用料 ¥10000

    でした。
    燃料費が上がっているとは聞いてたが
    これはちょっと生きていけない…。

    皆さんこんなものですか?

  46. 2296 マンコミュファンさん 2024/11/19 16:19:22

    >>2295 匿名さん
    エビデンスを見せてください

  47. 2297 匿名さん 2024/11/19 18:06:25

    >>2296 マンコミュファンさん
    それは個人情報ですので、、、。

  48. 2298 匿名さん 2024/11/20 07:27:09

    問い合わせしたら
    水道料金、
    単なる事務ミスだった様です。

    いや~、びびった笑
    やっぱ問い合わせは大事ですね。
    というわけで失礼します。

  49. 2299 匿名さん 2024/11/20 07:29:14

    あ、
    2298は2295の事です。
    すいません。

  50. 2300 評判気になるさん 2024/11/20 10:47:34

    >>2298 匿名さん
    無責任なコメントですね。
    あなたひどいよ

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      マンション掲示板さん2022-11-24 11:25:09
      >>1993 匿名さん
      先程の1991の者ですが多分うちの51は水道代は安いですが給湯代が異常に高いですね笑
      1番高かったときは給湯使用料だけで3万いって周りの知人に相談してそれは異常やからガス漏れでもしてるんじゃないって言われて後日オリエントの会社に問い合わせして家の中とメーターみてもらいましたが異常無しと言われたので単純に給湯使用料が他より高いとの説明だけでしたね笑
      もうそこから風呂入るのも怖いし、真冬に洗い物するときでも絶対水で洗ってます笑
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      総戸数 99戸

      シエリアタワー大阪堀江

      大阪府大阪市西区南堀江三丁目

      7,290万円~1億6,090万円

      2LDK

      57.05m²~88.67m²

      総戸数 500戸

      デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス

      大阪府東大阪市御厨東1-693-1

      2900万円台~3400万円台(予定)

      3LDK

      63.37m2~65.54m2

      総戸数 96戸

      プレディア平野 ザ・レジデンス

      大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

      3,658万円~4,898万円

      3LDK

      60.47m²~74.20m²

      総戸数 145戸

      ウエリス島本

      大阪府三島郡島本町青葉3丁目

      4000万円~7490万円

      2LDK~4LDK

      59.8m2~90.85m2

      総戸数 296戸

      ジオ島本

      大阪府三島郡島本町桜井2丁目

      4390万円~6890万円

      2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

      68.29m2~80.47m2

      総戸数 362戸

      シエリア梅田豊崎

      大阪府大阪市北区豊崎5丁目

      6299万円~8399万円

      1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

      55.18m2~68.14m2

      総戸数 126戸