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オリエントシリーズってどんな感じですか???
噂ではオシャレで家賃も高すぎることはないけど、
入った後でプラスのお金がかかるとか聞きました。。。。
なんか浄水器のお金(?)とか。。。
何か情報お願いします!!!!
【福岡・九州沖縄の新築マンション掲示板から賃貸マンション板へ移動しました。2013.4.15 管理担当】
[スレ作成日時]2010-11-24 21:58:04
オリエントシリーズってどんな感じですか???
噂ではオシャレで家賃も高すぎることはないけど、
入った後でプラスのお金がかかるとか聞きました。。。。
なんか浄水器のお金(?)とか。。。
何か情報お願いします!!!!
【福岡・九州沖縄の新築マンション掲示板から賃貸マンション板へ移動しました。2013.4.15 管理担当】
[スレ作成日時]2010-11-24 21:58:04
給湯代がぼったくりすぎる。
毎日使う量だけのお湯をお風呂に貯めて使ってます。激狭風呂なので小さな浴槽ですが3分の1くらい貯めてそれを使ってますが
それだけで毎月1万5000円請求されます。
マジで馬鹿じゃないの?って請求書来る度思うしお湯出ないこともあります。
毎月ぼったくられる上にお湯出ないとか終わってる。詐欺もいいところ。引越し先速攻決めました。
No.51に住んでる者ですが昨日からお湯が出ないのでシャワー全然浴びれないのですが皆さんはお風呂入るときお湯は出ますか?
まだ暖かい季節なのにもうお湯が出なくなるのはさすがに勘弁してほしい...
>>1953 名無しさん
私もそこ住んでますが、丸2日間1ミリもお湯出てないです。2日間悲鳴あげながら水でシャワー浴びました。なんか破損してるみたいですよ。
修理入るみたいですがすぐなおればいいですね。
お湯代しょっちゅう上がってまた今月も上がったのにまともに使えないのきついですよね。
今までの管理会社よりは対応早いかな。
今までって言っても一年に2回変わったりしょっちゅう変わるからあれだけど。今まで歴代だと数日放置とか当たり前なひどさだったから今回は管理会社さんがマシに思える…今日はお湯出るといいですね(/--)/
昔長浜のVタワーに住んでました。
一度給湯器かタンクの水漏れで朝蛇口をあげたら水が出ず、顔も歯も水も飲めないまま
下に降りてコンビニに行こうと思ったらエレベーターも止まっていたので19階から階段で下におりました。
重たいペットボトルをもって19階まで階段であがり(¬_¬)
そのままトイレも何もできないまま仕事に行って帰ってきたら直ってました。
部屋に入るとなんと蛇口が上がっていて、しかもお湯が出ていてお湯で部屋に湯気が…
慌てて止めて管理会社に電話を何度もするも出ず。
後日電話してもしても機械アナウンスだけで全く話せずに
次の日に来た給湯代金がいつもの+2万でした!!!
その後電話するも誰にもつながらず、
今後絶対オリエント系列のマンションにはすまないと心に決めました!!!!!
ほんとうに嫌な思い出です。
掲示板遡って呼んでいるのですが、家賃の5万~くらい+光熱費で3万とか4万固定でかかるんですか…?結局5万くらいとか書かれてる方いらっしゃるいますが、計10万とかってことですか…???
さすがに私の読解能力不足だろうと思っているんですが、、、
今別の物件で一人暮らしで光熱費だけで1万くらいなので…No.82を検討中なのですが料金形態が知りたいです。
10月11月検針分?なのか、2ヶ月福岡市水道代全額減免だね。
市からはオーナーに、入居者に還付するようお願いしていますて市サイトに記載してあったけど、ここはちゃんと還付してくれるのかな?なんの報告もまだないから。
今日株式会社アイビーと名乗るメガネが電気料金割引したるからうんぬんかんぬん玄関の前で必死に話してたんだが怪しすぎてサインしなかった。
検索しても株式会社アイビーって介護とかそんなんしか出てこなくて怖かったんだがサインしちゃった猛者いる?
ここ2ヶ月ぐらい隣の部屋の騒音に悩まされて管理会社に相談しても警察に相談しても改善されず。
他にも皆さんがおっしゃる通りで給湯代やネットワークの弱さなどもあり我慢の限界で退去予定です。
壁はちゃんとしてるので今まで隣の生活音等が響きまくるってことは無かったのですが正直隣人ガチャです。
家賃が安い分色んな人が入居する可能性があります。オリエントシリーズは色んな場所にあるので周辺施設とかをよく調べてどんな人が多いか調べた方がいいかと。まあ私の場合は隣の人が入れ替わってからでしたが…
ちなみに私が住んでるところはインターネットを個人で契約することは許されず管理会社にオプションとして月3300円払って弱い回線使うしかないです。
ネット回線は私のところも光回線など工事は禁止になってて、管理会社の回線しか来ていないです。
私は契約してないですけど、スペックが100Mbpsの回線を200戸以上で分け合うタイプの様です。
ホームルータを契約したらいいですよ。
おすすめはドコモのHOME5G、次点でソフトバンクAir。
工事認めている物件とか、普通に無いし。
めっちゃ速いって言われて入ったマンションも、
時間によっては激遅だったし。
実家の分譲マンションでも時々固まるし。
建物経由のネット環境はダメっすね!!
で、結局落ち着いたのがワイマックスでした。
快適ですよ♪
1975さん推しのドコモホーム5Gも良い評価
が多いですね。
ドコモのは実質制限なしなのがいい。
PSプラスでゲーム3本まとめてダウンロードしても制限かからず、3時間くらいで終わった。
ポケットワイファイだと1本でも4日くらいかかってたし。
102に住んでいるものです
ここ1.2ヶ月ぐらい、前回の断水点検?工事あたりからシャワーのお湯側の圧が半ひねりくらいが限度になったのですが同感の方いらっしゃいませぬか。。。
2年前くらいから住んでいるのですがふと不動産情報見たら12000円も賃料上がってたけど今の所住み始めの賃料のままなんだけどオリエントって住んだ時の賃料のまま行かせてくれるのね
今月きた請求書でも水道減免されてないけど、ここはいつされるんですか?
福岡市サイトには、↓↓↓
ご家庭の下水道使用料を2か月分全額減免します
1 支援対象
ご家庭の下水道使用料(基本使用料+従量使用料)
水道の用途が「家事用」の方、井戸水を使用されているご家庭(事業者は対象から除きます。)
2 対象期間
令和4年10月~11月中に検針した1回分
・検針は2か月に1回行っており、お住まいの場所によって検針の時期が異なります。
・検針1回で2か月分の使用水量を計測します。
全額減免(2か月分)の例
前回検針日が8月5日で今回検針日が10月5日の場合、8月6日から10月5日までの使用分が減免
前回検針日が9月25日で今回検針日が11月25日の場合、9月26日から11月25日までの使用分が減免
3 お手続き
皆様からの申込手続は必要ありません。
対象となる方の下水道使用料を自動的に全額減免します
4 共同住宅の管理責任者様等へのお願い
建物全体を一括して検針している共同住宅につきましては、入居者ごとに減免することができないことから、管理責任者様がお支払いされる全戸分の下水道使用料を一括して減免します。つきましては、減免の趣旨のとおり、入居者の方々にも支援が行き届きますよう、例えば、家賃や共益費等から減免額を差し引かれたり、各入居者に2か月分を請求しないなど、ご協力をいただきたいと考えております。管理責任者様には、事務手続きなど、大変お手数をおかけすることとなりますが、ご理解を賜りますよう、よろしくお願いいたします。
て書いてあるのですが。毎月検針、請求されてるからいつになるのか…
最近に基本料きいてた方がいたので
マンションによるとおもいますが。
電気代は別会社請求。
水道代は毎月請求。
基本料3080円。使用料あわせると毎月5000円いかないくらい。
給湯基本料だけで3850円。使用料あわせると毎月軽く余裕で万越え。お湯も貯めずシャワーのみ。
また今年もこれから夜はお湯出なくなるんかな。詳しくは過去さかのぼると色々な方が話してくれてます。
オリエントビルを検討していたけど、最近1万以上、賃料値上がりしてるの見てガッカリ。水道代高いのは変わらないんですよね?
近頃NO,71に住むか検討しているものです。
水道光熱費を参考にさせて頂きたいと思い書き込みました。
一人暮らしでお風呂はシャワーのみです。
お湯は滅多に張りません。
自炊は基本毎日します。
現在このような方で、だいたいどれくらいの水道光熱費がかかっているのでしょうか?
よろしくお願いします。
蛇口にて熱湯と水道を混ぜて適温のお湯にしていると思うけど、
蛇口に供給される熱湯の温度が違うんじゃない。
蛇口に高温のお湯が供給されていれば相対的に湯の消費量は少なくて済むし、
冷めた湯が供給されてれば湯の割合を多めにしないと適温にならない。
同じ建物内でもボイラー室からの配管長さとかによって
蛇口に供給される湯の温度は違うかもね。
火災保険に入る場合、最初のみ振り込み用紙が元の住所に郵送されるみたいなんですが、皆さんどのような用紙が送られてきましたか?
住所や部屋番号まで載ってるのか…
2年契約がちょうど終わるタイミングで退去予定なんですけど、みなさんいくらくらい退去費用かかりましたか??出るとき揉めるって聞いてたので怖くて、ちなみにNO.35です。
>>1997
No.72退去して、まだ具体的な請求は来てないけど
退去立ち合いの時に別にもめなかったな。
きれいに使っていただきありがとうございますと言われただけで、追加の請求とかはないといわれた。
書面にサインもしたしおそらく追加で請求されることはないと思う
まぁ、そもそも契約時に「退去費用は5万5千円」とかいてあったので
そこが基本料金でそれよりプラスは無いという話だけど。
管理会社によっても違うかもしれんが、少なくともうちは特に変な対応ではなかったよ。
水道、給湯代は2か月分くるからその分いつもより高いとは思うが
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