購入検討中さん
[更新日時] 2015-02-05 11:13:22
ザ・パークハウス東山公園(（仮称）東山マンションプロジェクト)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市千種区新池町1丁目21番2（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄東山線 「東山公園」駅 徒歩4分 （1番出口）
間取：2LDK～4LDK
面積：66.13平米～130.38平米
売主：三菱地所 名古屋支店
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス 名古屋支店
物件URL：http://www.mitsubishi-higashiyama.com/
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：不明
【正式名を確認しましたので、タイトルとテキストの一部を編集しました。2011.07.26 管理担当】
[スレ作成日時]2010-11-14 23:44:26
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区新池町1丁目21番2（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「東山公園」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
120戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 名古屋支店
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 東山公園口コミ掲示板・評判
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124
匿名さん
そうですか。電車は旅行でセントレアに行く時くらいしか利用しない私にとったらあまり魅力のないマンションですね。ありがとうございました。
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125
匿名
駐車場は機械式だし全世帯分の台数は確保されてないし車を使う人にはおすすめできない物件ですね。
つねに電車移動なら駅近でいいかもしれないけど。
きっとだいぶ売れ残るんだろうなぁ。
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126
匿名さん
まったく盛り上がらないのであげときます。
そろそろ販売開始でしょうか？
なかなか集まらず開店休業状態でしょうか？
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127
匿名さん
４月の販売延期、モデルルームの閉鎖、全面改装、極めつけは販売担当営業マンの全員総入れ替え。
ここはないでしょ。
過去の経緯を知らない人しか買わないんじゃないですかー。
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128
匿名さん
過去の経緯とは、
リーマンショックの影響で、建設計画がストップして、
ゼネコンが鹿島から矢作に変わった事ですか？
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129
物件比較中さん
全面道路から建物までの空間が少なすぎます。
周りから隔てる物が少なすぎます。
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130
匿名さん
いよいよ竣工も近づいて来ましたね。でも完売にはかなりの期間がかかるのは間違いなさそうですね。
少し同情します。
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131
匿名さん
＞129さん
おっしゃるとおりです。
詰め込み過ぎです、このマンション。
この設計で売るのは・・・。
同情します。藤和と合併してから全くダメになりましたね。
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132
匿名
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133
周辺住民さん
ここの東側にまた三菱地所が作るんでしょ?
ここまで来ると景観破壊だ‼
次は反対運動起きるだろうな‼
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134
購入検討中さん
今日、MRと現地に行ってきましたが、ほとんどの部屋が要望ありで
一期販売は埋まりそうなことを言われました。
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135
匿名さん
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136
匿名さん
>>133
そういう計画もあるのですね。その辺りって三菱東京UFJの寮が
あったような気がしますがそこを建て替えるのでしょうか？
一千万下がっても最高価格の部屋だと一億近いですしねぇ。
ちなみにその部屋ってどのタイプ部屋なんでしょう。
間取り図見ようと思ってサイトを見てみたら120平米以上の部屋を
見るにはパスワードがかかっているようで・・・。
こういう形式って珍しいですね。
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137
匿名
DMが送られてきましたけど上層階の角部屋とかもけっこう要望が出てるんですね。7000～8000万台はするだろうに…。買う人は買うんですねぇ。駅近＋パークハウスというブランドなんですかねぇ。
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138
匿名さん
この物件の諸経費をどう思いますか?
正直、高すぎる 駐車場 管理費は取りすぎだろ
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139
匿名さん
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140
匿名さん
駐車場代だと月額使用料：13,500円～24,000円ってありますね。
確かにちょっと高いかもね。ですが東山公園駅周辺で月極駐車場を探しても
ほとんどないですからねぇ。あっても月額一万五千とかしてたような気がします。
今週末から住戸案内会があるみたいですが行かれる方いますか？
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141
匿名さん
駐車場代が高くても修繕維持費を引いて残った分が修繕積立金に回るんだから
結局自分ところのマンションのための支出ってことで・・・
たかだか２万の駐車場代が払えない庶民はここを買うなってことなんでしょう
さすがは三菱物件
みんなが高いと思えば集会の決議で変更すればいいよ
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142
物件比較中さん
平面駐車場は許せるけど、車幅185cmまでの機械式は数合わせとしか思えん。
駐車場の制約ある事で高い駐車料金払っても庶民レベルの車しか乗れない。
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143
周辺住民さん
名古屋人は車を大事にする人が多いってこと分かってない設計。
近くの高級マンションの駐車場と比べて見劣りしますね。
雨ざらしですか。ありえません。
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