物件概要 |
所在地 |
東京都港区赤坂4丁目1400番1(地番) |
交通 |
東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩9分 都営大江戸線 「青山一丁目」駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線 「赤坂見附」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 「赤坂見附」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
518戸(事業協力者住戸55戸含む、他に店舗・事務所3区画開業予定※店舗・事務所の区画数については変更される場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上43階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]株式会社新日鉄都市開発
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークコート赤坂 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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631
物件比較中さん 2011/10/18 09:11:38
24時間換気って臭いとれるまでかなり時間かかるじゃん
やっぱり小さくても半開きでもいいから空気入れ替えの為何か所か窓ほしいね
あと逆に24時間換気止めることもできるの?
再臨界した時止めたいじゃん
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632
匿名さん 2011/10/18 14:47:49
24時間換気、一応止められます。
リビング以外は、普通にバルコニーに出られます。
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633
匿名さん 2011/10/18 16:36:32
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634
匿名さん 2011/10/18 23:57:15
バルコニーがない住友の物件と間違えていませんか?
三井の物件はバルコニーがあります。
バルコニーを作らない住友の見識も評価に値するとおもいます。
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635
匿名さん 2011/10/19 03:27:45
えー最上階でもバルコニーあるの?
それだったらポイント高いなー
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636
マンション住民さん 2011/10/19 13:28:53
最上階の10億円の部屋、窓開くみたいですね。
このマンションは角部屋のリビングでも両端に小さい窓と空気口?のようなのがあって開くようになってます。
これがあると無いのでは全然違いますね~。
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637
匿名さん 2011/10/19 14:09:57
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638
匿名さん 2011/10/19 14:22:26
10億円の部屋、管理費やら付設駐車場代やらで月々数十万かかりそうだな・・とほほ~
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639
匿名さん 2011/10/20 04:57:00
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640
匿名さん 2011/10/20 06:42:37
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641
匿名さん 2011/10/20 06:43:50
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642
マンション住民さん 2011/10/20 06:47:54
山手線、総武線はほとんど乗らないよ。
だって地方から出てきた難民が
乗ってて臭い。
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643
匿名さん 2011/10/20 08:57:12
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644
入居済み住民さん 2011/10/20 09:10:55
>642
住人になりすまして、マンションの品格を落とそうとしてる輩がいますね。
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645
マンション住民さん 2011/10/20 23:23:02
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646
購入検討中さん 2011/11/13 14:30:32
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647
入居済み住民さん 2011/11/13 14:37:13
50台位の太った愛想のいいオバハンですよ。がっかり。
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648
購入検討者 2011/11/13 16:50:08
テラス渋谷美竹か代官山センチュリーフォレストと比較検討中
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649
匿名さん 2011/11/15 16:50:12
利便性なら渋谷美竹、低層・住宅街ならセンチュリーフォレスト、都心・タワマン・赤坂御用地の眺望なら赤坂。
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650
購入検討中さん 2011/11/20 12:18:05
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651
入居済み住民さん 2011/11/20 12:54:18
647は偽者です。運が無さそう。
管理人さん多数みえますが、太った人はいませんよ。
住んで1年半です。
ここは、人口密度が低いからいいですよ。
セカンドの人が1/3くらいですね。静ですよ。
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652
物件比較中さん 2011/11/20 22:31:59
なんで住人がセカンドが1/3ってわかるんですか?
単に売れてないからじゃないんですか?
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653
入居済み住民さん 2011/11/21 12:49:09
集会出てるから、まあ652さんは
やめた方がいいよ、売れなくて、
いいんです。だって住宅ローン沢山組む
ような人は管理費や修繕費払えなくなるから
だったら高値で三井と新日鉄がもっててくれた方が
安全ですから、いずれアメリカと同じように
上位1%が70%の資産を持ってる世の中になるから。
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655
匿名さん 2011/11/22 07:44:36
654さん、そもそも年収1500万以下
もしくは、お金持ちじゃないとスレ
立ち入り禁止て書いてあるよ。
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656
匿名 2011/11/22 08:08:38
悪化してる。
1500、、、少なすぎ。私でも、20代後半の数字だわ。
1500以下、、、夢の中では以下と以上も分からない。
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657
匿名さん 2011/11/22 13:04:46
せっかくみんなスルーしてたのにねー (ーoー)y~~~
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658
匿名さん 2012/01/05 04:23:32
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660
物件比較中さん 2012/01/13 12:16:13
三井のリハウスで大量に販売されています。
在庫一掃のタイミング!大幅値引きの時期でしょうか?
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661
匿名さん 2012/01/13 12:54:06
前からもっと売りに出ています。むしろ、若干減ったような気もする。
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662
匿名 2012/01/13 13:19:40
よく、スミフやゴクレのタワーの売れ残りが板で話題になるけど、
三井もここやグランスカイや池之端などが残ってますね。
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663
匿名 2012/01/22 17:12:06
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664
物件比較中さん 2012/01/23 23:54:21
ここの戸数って事業協力者住戸55戸の除いた残りの戸数が実質住戸という理解でいんでしょうかね。それでも多いですね。各階だいだい10戸ぐらいの配分で存在してるってことですか、大所帯ですなあ。
この戸数あると総人口も多いでしょ、いろんなマンションで言われている「共用部の要不要」の議論もここに関しては共用部が逆に足りないって感じることも住んでたらありそうな気がしますな。
とにかくスケールでっかいです。
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665
匿名 2012/01/24 19:35:21
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666
ビギナーさん 2012/02/29 15:23:37
先月、三井から「プレミアムレジデンスセレクション」なるDMが届いたけど、ここの10億円物件の間取り図が入っていて驚いた。
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667
匿名さん 2012/02/29 20:08:36
やっぱり10億部屋はまだ残ってたのか。
どこの高額部屋も中国人待ちだな。
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668
いつか買いたいさん 2012/03/05 05:08:47
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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670
匿名さん 2012/03/31 18:26:54
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671
匿名さん 2012/03/31 22:57:47
確かに。一億じゃすまないでしょ。五億なら、半額くらいでは?
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672
匿名さん 2012/04/01 00:30:52
プチバブルの終わり頃の分譲開始でしたからね。
最初の価格設定が高かった。
それでも当時は、割安だとスレに書き込んでた方もいたけど。
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673
購入経験者さん 2012/04/01 01:31:52
某放射能バラマキ開き直り企業のお偉いさんは、どんな顔して住んでるの?
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674
入居済み住民さん 2012/04/02 18:23:38
↑ ポストに100均のカミソリ刃でも入れとこうぜ。
一人100枚づつくらい毎日入れれば、ポストがいっぱいになるかもよ
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675
匿名さん 2012/04/09 13:36:25
この辺りの方は、普段使いの公園はどこになるのでしょうか?
近くの是清公園?は、遊具がある場所が大通り近くで、とても
子供を遊ばせる気にはなれなかったのですが…。
でも、赤坂って響きがいいですね。
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676
入居済み住民さん 2012/04/10 16:41:55
是清公演は確かに大通り沿いですが、ガードレールもあるし、歩道も広いから、細い道路に面した公園よりよほど安全では。
それ以外に子供が遊べるような公園は檜町公園まで行かないとたぶんありません。
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677
匿名さん 2012/04/10 20:13:05
高橋是清公園は露出狂の出没スポットです
山脇の学生を狙って公園にひそんでいます
赤坂というと韓国人街って感じでいい響きですね
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678
物件比較中さん 2012/04/13 03:22:21
南の丘やヒルサイドアベニューは子どもを遊ばせていい程度のスペースはありますよね。無論マナーの範囲内で遊ばせること前提ですが、何も無い空き地スペースはありますか?
敷地内で遊ばせるほうが親としても安心です。
住人の方はどのような利用の仕方をしてらっしゃるでしょうか。
子どももよく利用しいて遊んでいる感じかな。
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679
入居済み住民さん 2012/04/13 13:05:19
南の丘やヒルサイドアベニューで子供が遊んでいるところは見たことないですね。それほどの幅がないですし。
近所の赤坂パークビルの広場は広くていいんじゃないですか。週末はあまり人が通りません。円通寺裏の森もいい感じです。
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681
匿名さん 2012/04/15 13:11:34
プレスクールは、どの辺りに行かれているのでしょうか?
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682
ママさん 2012/04/17 00:02:16
ちゃんと勉強してたくさん遊ぶ、時間の使い方を教えることも大事ですからね、せっかく近隣に公園があったり敷地内も歩くだけも気持ちの良さそうな環境です、自分の子どもにも新しい生活地を存分に楽しんでもらいたいところです。
ヒルサイドアベニューなどは椅子に座って親子でお勉強。癒される環境の中で学習効果も上がりそうではないですか。
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683
匿名さん 2012/04/17 02:50:13
近くに評判のよいモンテ式の幼稚園がありますね。
私立やインターに通われる子も多いのでしょうか?
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684
匿名さん 2012/04/18 05:35:06
681さん
近辺で人気のある幼稚園は霊南坂幼稚園です。友人が昔通っていたと話を聞いた事があります。
生徒数も少人数でアットホームな幼稚園の様です。1学年20人いるかいないかだとか。
教会の幼稚園ですが、日曜礼拝など必ず出なくてはいけないという様な事はない様です。
やはり場所柄、小学校をお受験される子が多い幼稚園です。なかなか入るのも難しい様なので
こちらの幼稚園を希望される方は礼拝など小さな頃から通わせている様ですね。
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685
匿名さん 2012/04/19 04:44:31
は~、小学校受験か~。
自分は子どもの頃そんな体験無かったからここに来たら親のほうが緊張してしまうかもしれませんよ。受験のこととかうちの子には何も伝えていないからこれから情報収集して準備してあげないといけないかな。
そういうことも難しいですよね、住むことが確定していれば早めに受験準備もできるんですけど、まだ比較中だとそれどころではないという状況でもあって。
こちらの物件に関しては早めに購入の意思の有無を優先して決めたほうがいいかな。
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686
匿名さん 2012/04/21 17:59:21
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689
匿名さん 2012/06/01 09:28:05
他のマンションでも
擁護なさりたい方、は色んな理屈を付けて擁護なさります。
ファミリーマンションだから子供は多いので仕方ない、とか
ファミリーマンションと違って子供は少ないから我慢しろ、とか。
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690
入居済み住民さん 2012/06/01 09:44:44
<687さん
住民版スレでどうぞ。
幸い我が家は、隣や上下の音が全く聞こえず、快適、快適。
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692
匿名さん 2012/06/30 04:28:13
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693
匿名さん 2012/07/30 02:03:09
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694
匿名さん 2012/07/30 02:58:55
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700
匿名さん 2012/10/04 04:21:41
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701
匿名さん 2012/10/10 01:37:13
首都圏だと焼夷弾で済むかもしれないのですが、広島だと核弾頭が出てくるかもしれませんね。
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702
匿名さん 2012/10/10 02:11:42
>700
↑の湾岸液状化マンションの営業マンは、他のエリアへの営業に余念が無い。
何故なら、湾岸は元々人が住んでいないから地縁も無く、他エリアの人間を騙して引っ張ってくるしか無いからだ。
まるで新橋のボッタクリ系に良くある ポン引き の様だ。
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703
匿名さん 2012/10/10 02:13:57
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704
匿名さん 2012/10/10 03:32:16
湾岸への意識カジョウでは?
内陸にもライバル物件はあるのに。
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705
匿名さん 2012/10/10 03:35:15
ホントに湾岸営業なら、湾岸へのネガさんが使う「埋立地」って言葉は使わないだろうから。
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706
匿名さん 2012/10/10 04:43:52
>705
あまいね(笑)
営業本人が住んでるのは近県の1DKだから、湾岸も赤坂も結局は他人事。
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707
住民さんD 2012/12/07 20:35:37
販売終わったみたいですね。
10奥の部屋結局売れたのでしょうか。
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708
物件比較中さん 2013/01/19 19:32:01
完売してないでしょう~!紙のカーテンの部屋が上の方にいくつもある・・。
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709
匿名さん 2013/01/20 01:34:48
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710
匿名さん 2013/01/20 05:36:56
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711
匿名さん 2013/01/20 06:38:51
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712
匿名 2013/01/28 21:59:29
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713
匿名さん 2013/05/31 12:06:45
<<989 溜坂さん、2008年.5月の投稿を見て全く同感です。今、私はここを買ってしまい、4日で引越ししたいと思いましたが次の所が見つからず、地獄のような毎日を過ごしてます。赤坂タワーレジデンスは最低のマンションでした。立地も環境も悪いし管理の森ビルも高くて最悪です。良いのは施工の竹中だけでした。
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714
住まいに詳しい人 2013/05/31 16:01:58
>>712
説明しよーとすれば色々あるけど
簡単に言えば
残りはファンドに売却した
ってことでしょ
昨年来、REITの市況が恢復してやりやすくなった
って解釈していいかな?
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715
住まいに詳しい人 2013/06/01 08:26:55
ここは駅から遠いですが閑静な住宅地です。大成と天井の低さがネックで買いませんでしたが良いマンションです。
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717
溜坂さん 2013/06/25 07:29:45
>>713
私は第一期の契約までしましたが、入居前にキャンセルしました。
手付けの1割はもったいなかったですが、引渡し時に1割以上下落していることがわかったのでやむ終えずでした。
買いなおしたほうが安いことは明確でしたし、同じ予算でもう少しよいところを買いました。
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718
匿名さん 2013/06/25 15:03:50
717さん
713です
久し振りにスレを見ました。溜坂さんのレスが的確でメモにも保存してずうっと思い続けてました。今は、どの辺りにお住まいですか?私は今、必死で引越し先を探してます。
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719
匿名 2013/09/08 05:51:16
オリンピックが東京に決まりましたが、マンション価格には影響しますかね?
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720
匿名さん 2013/09/08 05:53:51
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721
匿名さん 2013/09/08 06:40:29
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722
匿名さん 2013/09/08 07:34:29
株価はかなり上がるだろう。なぜ上がるのか、湾岸の住宅が売れるからなのか?
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723
匿名 2013/09/10 09:48:38
なるほど、湾岸はインフラが整備される余地がまだまだありますもんね。
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724
匿名さん 2013/09/10 11:20:08
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725
ご近所さん 2013/09/24 17:22:51
それは表参道近くの南青山のお店でしょ。赤坂じゃないよ。青山一丁目でもないよ。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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726
マンコ ミュファンさん 2013/10/07 17:17:10
>>720
五輪のメイン会場は新宿区なんですけど。
湾岸というか晴海は選手村。
情弱って本当面白いね。 買って他より値上がりすると思うなら。
築十年の豊洲のタワーマンション「キャナルワーフタワーズ」の価格調べて見なよ
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729
買い換え検討中 [男性 30代] 2015/09/21 11:06:50
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730
匿名さん 2015/09/21 14:00:02
パークコートシリーズはやはり総じて人気が有りますね。
投票アンケート (0件)
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坪300万台
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23.9%
坪500万超
16.4%
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