東京23区の新築分譲マンション掲示板「サンアリーナ文京小石川セレッソはどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-11-27 07:56:24

所在地:東京都文京区小石川五丁目39番5他(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩8分
間取り 2LDK~3LDK+UT+WIC(UT=ユーティリティテラス、WIC=ウォークインクローゼット)
面積 66.56㎡~126.61㎡

売主:サンピア
施工:未定
管理会社:日本ハウズイング株式会社

[スレ作成日時]2010-11-03 19:59:27

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サンアリーナ文京小石川セレッソ口コミ掲示板・評判

  1. 102 購入検討中さん 2010/11/22 10:05:39

    我が家も購入を決めました。

    >>100番さんの意見に深く共感しています。

    こういった場ではいろんな見方をもったかたの意見が聞けることは大きなメリットですが、そういったことを参考にしながらも、実際に自分の目で見て、担当者と話すことが大切と思います。

    私も売り主、施行会社、ともに信頼して任せられると思いましたよ。

  2. 103 購入経験者さん 2010/11/22 10:28:02

    文京区アドレスで、安いから売れているだけ。
    誰も安心感とかは持って無いでしょう。
    文京区に住みたいけど、お金はあまり持ってない人たちが買ってます。

  3. 104 匿名さん 2010/11/22 14:39:57

    >>103
    このマンションを検討する人たちが文京区に憧れてるように考えること自体に苦笑します。普通に暮らしやすい、いい場所だと思いますよ。あなたはいったいどこに住まわれているのでしょう…。

    皆、住みやすさを求めているのだと思いますよ。“お金をあまり持ってない人”という指摘の仕方をするのは真剣に購入を検討しているかたたちに大変失礼と思います。

  4. 105 匿名 2010/11/22 15:09:06

    レスをずっと読んでいると文京区アドレスだから不安要素も我慢するって感じの方がいない訳ではないような‥。

  5. 106 匿名さん 2010/11/22 23:48:00

    私はこのマンションを迷っています。

    このマンションの長所である、文京区小石川5丁目、学区:窪町小学校は、そもそもファミリーマンションの供給が少ないのではないのでしょうか?
    ただ売主、施工会社の規模を考えると不安ですが、今後大手の分譲があるのか、もしあったとしても値段はとても高くなるのではと考えると、この物件のことを迷ってしまいます。今後も5丁目以外であれば、供給はありそうですけどね。

  6. 107 匿名 2010/11/23 03:33:41

    現地を見ましたが、いいですね!子供がいるので、子育て環境重視ですが、購入するつもりで要望をだしました。

  7. 108 匿名さん 2010/11/24 23:56:06

    色々と考えた末に見送る事にしました。
    やはり長い間住むことになるので。。。

  8. 109 サラリーマンさん 2010/11/25 02:27:52

    ゼネコンはどこも不祥事あるけど、小さい会社ほどコントロールが利くのに、加賀田組はこんなことやってる会社です。

    2010/6/11
    北陸農政局は私有地のスギ48本を地権者に無断で伐採したとして、加賀田組(新潟市)を1か月の指名停止処分に処したことが、10日判明した。
    指名停止期間は平成22年4月23日~5月22日で、既に処分期間は終わっている。
    加賀田組は、北陸農政局発注の「柏崎周辺(二期)農業水利事業市野新田ダム付替市道その1工事」(新潟県柏崎市市野新田)において、監督員及び地権者の立会いを行わず、また、地権者の了解を得ないまま工事用地外の私有地に存在する杉を誤って伐採した。
    地権者の男性(89)は「樹齢100年以上のスギもあり、ずっと手入れをしてきたのに、無断で切るなんてひどい」と肩を落としている。
    男性が自宅裏のスギが切り倒されているのに気づいたのは処分の3日前の4月20日。保有する土地を事業用地として一部提供していたが、今回スギが伐採された場所は、親族の墓があることを理由に、売却していなかった。北陸農政局は市道の幅を広げるため昨年から買収交渉していたが、3月に買収を断念していた。

  9. 110 匿名さん 2010/11/25 06:15:30

    ここのHP初めて見ましたが、かなり設備仕様がいいですね。今までいろいろ見た中では
    一番の仕様だとおもいます。ここのレスを見ているともうない間取のタイプもあるようですね、
    いつごろから販売されていたのでしょうか?

  10. 111 匿名さん 2010/11/25 06:27:36

    ↑どこが?
    他、見たりないんじゃないのか・・

  11. 112 匿名さん 2010/11/25 08:02:56

    今週末モデルルームで確認してきます。

  12. 113 匿名 2010/11/25 13:19:07

    >>112さん

    それが一番だと思います。ここでの意見は皆さん無記名ですから、多少偏ったご意見や批判も多いので、それらの意見も参考にして疑問に思うことはひとつひとつ確認されるといいと思います。

    私は要望を入れていて、近く契約予定です。

  13. 114 匿名さん 2010/11/25 14:29:27

    先日拝見させて頂いてパッと見には良く写ったのですが。
    ふと考えてみると設備とかって後から別に自分の好みで変える事可能ですよね?
    後から変えられないものを見る目が問われてる物件だなあって痛切に感じました。
    場所とか様々な安心感とか、会社の。。。。
    いやはや不動産って難しいですね、よくよく吟味しようと心に誓いました。

  14. 115 匿名さん 2010/11/25 23:16:50

    確かにここの物権の仕様はかなりグレード高いと思います。
    私も何件も見ていますが、一番かどうかはわかりませんが、かなり良い印象をうけました。

  15. 116 匿名さん 2010/11/26 00:41:05

    強いて言えば、トーヨーキッチン使っているだけでしょ。
    他は設備・躯体構造・セキュリティともごくご一般的です。

  16. 117 匿名さん 2010/11/26 10:01:13

    あきらかに何かの意図で一人の人が誰かが誉るたびにかぶせるように批判的なコメントをされていますね。

    買うつもりのない物件であれば、見なければいいのに。買えない人の嫌がらせか、もしくは同業他社さんでしょうか??

  17. 118 匿名さん 2010/11/26 10:09:49

    >>117
    明らかに、近隣物件の業者だろ

  18. 119 匿名さん 2010/11/26 15:53:24

    トーヨーキッチンが売主と施工会社不安を拭い去るマン損なんだ

  19. 120 匿名 2010/11/27 01:53:03

    近隣物件の業者による書き込みがあるとはきいていたけど、ほんとなんですね。読めばあきらかに、検討中のかたの批判的な意見と、評判を下げることに必死な業者と見分けがつくのに。

  20. 121 匿名さん 2010/11/27 03:25:36

    駐車場40000円は高くない?

  21. 122 匿名 2010/11/27 03:54:50

    近隣物件の業者に書き込まれる程注目されてはいないと思うが‥。

  22. 123 匿名さん 2010/11/27 12:34:49

    決定的に残念感漂うのは立地です。
    あれはない。

  23. 124 匿名さん 2010/11/27 12:51:46

    >>123さん

    残念感漂う立地というのは、具体的に
    どのような点ですか?教えて下さい。

  24. 125 匿名さん 2010/11/27 21:04:03

    あまり相手しないほうが良いですよ。
    昨日モデルルームに行きましたがもう後1/3をきっていたと思います。

  25. 126 匿名さん 2010/11/27 23:46:12

    私は、マンションとは無関係の諸事情により、このマンションをあきらめました。
    立地も設備も良さそうなので、良いマンションになるといいですね。

  26. 127 匿名 2010/11/28 00:54:31

    相手にしないというより、メリット、デメリットは聞いておいて損はないのでは?
    最終判断は自己判断で。

  27. 128 購入検討中さん 2010/11/28 15:33:43

    目の前の公園、夜もライトアップされていいかんじ。立地が気に入りました。あとは希望のルームプランがすでに決まってしまっているようなので、他のタイプで妥協するかどうか。迷います。

  28. 130 匿名さん 2010/11/28 23:59:04

    昨日見てきました。
    あのアンちゃん、、営業??
    無理無理・・・・
    将来不安だよあれは・・

  29. 131 匿名さん 2010/11/29 12:11:14

    HPみましたが、もう間取りがHP上にのっていないのは売れてしまっているのでしょうか?

  30. 132 匿名さん 2010/11/29 12:24:43

    ここは地権者がおらず、間取りや広さのばらつきが少なくていいですね。

    http://allabout.co.jp/r_house/gc/185379/

  31. 133 匿名 2010/11/30 10:11:27

    公園の側からみて奥に建っているライオンズマンション?との間に私道があって余裕があるのがいいと思いました。南側に一軒家が隣接してるのがざんねんだけど。

  32. 134 匿名さん 2010/12/04 23:29:12

    書き込みが落ち着いてしまいましたが…、今週末にモデルルームにいかれたかたがいらしたら、また情報をおしえてください。

  33. 135 匿名 2010/12/16 10:22:33

    勢い良く売れはじめたようでしたが、あと何部屋残っているのか気になります。

  34. 136 匿名さん 2010/12/23 01:09:14

    周辺環境は静かでよいと思いましたがMR行った時大声出したり走り回っている行儀の悪い子供達を何組か見かけて(親は大して叱りもせず)、住民層が悪いと入居してから苦労すると思い辞めました。
    マズイと思ったのか販売員さんがビジッと子供に注意していたのには好感持てましたが。
    85㎡前後の広さで探していたのでファミリータイプのマンションは沢山みにいきましたが、いやーここほど子供達の行儀が悪かったところはなかったですね。

  35. 137 匿名 2010/12/23 01:41:13

    同じ茗荷谷利用でも、アドレスが小石川と大塚ではえらく価値が違う気がする。
    その点ここは小石川だから良い。

  36. 138 匿名さん 2010/12/23 10:11:12

    >>136
    MRに来ていた人=住民ってわけじゃないのに、それを基準にするのはどうかと思うけど

  37. 139 匿名さん 2010/12/24 13:55:40

    今、どれくらい売れ残っているのでしょうか?
    問い合わせをしても正直な所は話してくれないでしょう。。

  38. 140 匿名 2010/12/24 13:59:08

    25戸しかないのに、こんなに価格差あると入居後価値観の違いや金銭感覚の違いが出そうですね。

  39. 141 匿名 2010/12/25 08:25:51

    >139さん
    何故教えてくれないのでしょうか?

  40. 142 匿名 2010/12/25 08:56:41

    >138
    少なくとも目に入った夫婦は子供ほったらかしで長時間販売員さんに質問攻めしてた感じなので買った可能性は高いかと。
    どちらにしろ他のモデルルームと比べて子供を見ないモラル低そうな親が多そうでがっかりでした。

  41. 143 匿名 2010/12/25 09:51:17

    いずれにせよ、購入者かどうかもわからないのにがっかりしたということか。

  42. 144 匿名 2010/12/25 10:21:56

    まあここに限った事ではないですね。
    最近そういう親多いですよね。

  43. 145 匿名 2010/12/25 10:28:39

    126平米で1億1千台ってかなり安いね。
    アドレスが小石川でもそんなものなの?

  44. 146 匿名さん 2010/12/26 01:39:01

    私達がうかがった時には、静かに待っているお子さんが多かったですよ。

    どちらにしろ常にすべてを見ているわけではないので、自分の行った短時間の雰囲気だけで住人がどうとか言えるものではないでしょうね。

  45. 147 匿名さん 2011/01/15 14:27:44

    先週ここのモデルルームを見てきたのですが、仕様が良く検討中です。
    小石川でここの価格は安くないですか。。

  46. 148 匿名 2011/01/15 16:00:25

    まだモデルルームやってたんですか。数ヶ月前に行った時ほとんど要望入ってたし最近スレ上がらないから完売したかと思ってました。私はいいなと思っていた部屋が商談中だったのと、主人に反対されたのでやめましたが…
    サンアリーナ小石川は工事遅れてるみたいですね。やはり大手じゃないから完成するまでは何かと心配…

  47. 149 匿名さん 2011/01/15 23:15:55

    モデルルームやってますよ。自分が行ったときはかなり混んでました。
    もう残り5戸程度だったのでは。

  48. 150 社宅住まいさん 2011/01/16 12:21:10

    ねらっていたタイプが売れてしまってました。
    残念…

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