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「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。
[スレ作成日時]2010-11-01 14:00:34
「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。
[スレ作成日時]2010-11-01 14:00:34
>>1710 名無しさん
23歳で良いと考える住宅や立地、間取り、広さは、
33歳になった時、43歳になった時、53歳になった時とは大きく変わってきます。
そのことをよく考えて、
仮に一生そこに住むつもりでも、
出口戦略を視野に入れて進めていった方が良いと思います。
欲しい時に購入する。それ自体は正解です!
【年齢】夫45妻40
【雇用形態】夫 会社員 妻 パート
【年収】夫700万 、妻100
【家族構成】夫、妻、子二人(4歳、1歳)
【所有資産・貯蓄】7000万
【現在債務】無し
【現在住居】賃貸
【物件金額+諸費用】7000万
【自己資金(頭金・諸費用)】100万
【借入】6900万
【金利種類】 変動金利0.4% 35年
【購入予定住居】新築戸建て
年齢がいってるのと、子どもが小さいため、80歳まで毎月20万ローン返しながら教育資金と老後資金が貯められるか心配です。年収の10倍もローン借りて無謀だったでしょうか。
1710です。
高卒入庁、今年で6年目になります。おっしゃる通りで、残業代などはかなり含まれています。妻は幼稚園教諭の資格を持っており、正社員で長く働くことはできそうです。
>>1713 マンション検討中さん
貯金が7000と、物件の購入金額と同等ですので、800万で子供2人の教育費、生活費、老後資金を貯める事ができるか、計算されると良いと思いますよ。退職金次第という感じになりそうですが、足りないと思うので、60歳以降も働く必要がありそうですね。
人生100年時代・
健康なら何歳でも働けるしね
それは無責任!
【年 齢】
夫36、妻32
【雇用形態】
夫正社員、妻正社員
【年 収】
夫900万、妻400万(現在は育休中、復帰後700万)
【家族構成】
0歳1人(将来的にもう1人希望)
【所有資産】
3,800万(現金+投資信託+自社株+保険)
【物件金額+諸費用】
マンション5,200万円(諸費用込み)
【金利】
ペアでフルローン予定、35年変動0.3%
【質問内容】
・住宅ローン控除期間の終了後は住み替えも検討しているが、問題ないか
・住み替えの場合、本物件は売却or賃貸運用を想定しているが、妥当な選択であるか
是非、ご助言をお願いいたします。
ペアローンはダメダメ
>>1722 名無しさん
諸費用が二倍(印紙代など)
奥様がフルタイムで働かなくなった場合の負担
(収入が減った場合の返済リスク)
離婚した時の財産トラブル
旦那様がお亡くなりになられた時も
奥様は支払い続けなければならない
などでしょうか。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
不労所得がないと、熱くなるよそりゃ。
夫36、年収950(来年エリア職になり600予定)
妻36、年収450
子供2人、6歳と3歳
貯金(預金2000万)
投資(主にNISA700万)
土地建物諸経費込みで6200万
6000万ローン夫のみ、三大疾病付き、0.57変動
ボーナス35万を年2回
月々10万程度です。
頭金を入れずに借入理由は、控除の恩恵と三大疾病の保障と兼ねているという解釈です。もし金利が上がればまとめて1000万ほど返せばいいし、それまでは運用に回そうかと思っております。会社的にボーナスが出ないことは考えにくいのですが、万一の場合は頭金としては出さなかった分を預金からボーナス返済に充てるつもりです。
親援助なし。妻も定年まで働きたい意向。老後資金は退職金とは別に、55から60で1200万ほど返戻のある保険を貯金がわりにしています。
皆さんの年収や貯蓄金額がすごすぎて、また金利も上がりそうなので、無謀だったかもと不安になってきました。。ご意見あればよろしくお願いいたします。
二馬力は奥さんが気の毒ですね。
>>1727 さん
来年600万っていきなり350万落ちるの?
よく分からない職業ですね
金利は1年で0.5~1.0%、2年で1.5~2.0%上昇位は考えた方が良いと思うよ
その後数年で下がってくる可能性もあるけど
預貯金回すので問題ないでしょうけど
突っ込むのはやめてあげて。
ここはマンション掲示板