住宅ローン・保険板「7000~8000万円の住宅購入者の年収はどのくらい?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-16 18:38:01

「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。

[スレ作成日時]2010-11-01 13:51:49

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7000~8000万円の住宅購入者の年収はどのくらい?

  1. 575 マンション検討中さん 2020/01/13 08:26:00

    夫 29歳 900万(来年度は900-1100万程度)
    妻 30歳 500万
    頭金0万
    物件価格7300万(フルローン)
    変動金利がん団信付0.6%
    これで通りました。

  2. 576 匿名 2020/01/13 08:40:17

    家など持ちませんよ。
    高級分譲賃貸に住み、豪遊してますから。
    動産が一番。

  3. 577 eマンションさん 2020/01/13 11:09:26

    >>575 マンション検討中さん
    勤めている会社にもよりますがうちも同じ用な世帯収入で夫だけの単独ローンで通りました。

  4. 578 匿名さん 2020/01/15 07:18:05

    嬉しかった?

  5. 579 評判気になるさん 2020/01/22 03:51:49

    よろしくお願いします。

    夫33 年収700万 (公務員)
    妻34 年収550万 (メーカー)
    子ども 現在無し。 できれば2人。
    前提として共働きは考えてますが、妻が出産育休の際は給与は減額されると思います。
    現在、都内新築の2LDK物件7000万のマンションで悩んでます。
    頭金予定は2500万(諸経費合わせて。親からの贈与込み)予定です。
    ローンは4000?5000万で考えてます。
    銀行からのローンは問題なさそうですが、自分の収入や将来を考えると物件価格が高いのではと不安です。忌憚の無いご意見お願いします。

  6. 580 匿名さん 2020/01/22 10:13:29

    頭金そんだけあれば大丈夫そう。オプションやら家具やら一括修繕積立金やら最初にかかる分とっておいてね。
    管理費とかも高そうだから月々ローン額も気をつけて無理ないように。

    あ、でも子供二人予定だけど大きくなると手狭になりそう。その場合買い換えるなら今後資産価値下がらない立地なのか調べておかないと大変ね。

  7. 581 eマンションさん 2020/01/22 10:33:59

    >>579 評判気になるさん

    余裕です。

  8. 582 評判気になる 2020/01/22 22:25:25

    >>580 匿名さん
    ありがとうございます。初期費用等は貯蓄もあるのでそれで賄おうかと思ってます。やっぱり子供2人だと手狭ですよね。先々のことも考えてしっかりやっていこうと思います。

  9. 583 評判気になる 2020/01/22 22:25:56

    >>581 eマンションさん
    ありがとうございます。

  10. 584 マンション検討中さん 2020/01/24 04:43:18

    新築マンションを検討しています。

    <現在>
    夫 28歳 年収750万
    妻 31歳 第一子妊娠中・収入なし(落ち着いたらパート可)
    物件価格 7,500万円
    頭金 500万円(諸費用で消えるためほぼフルローン)(事前審査では銀行ローン通りました)

    入居時期は2022年頃の物件を考えており、その時点で夫の年収は850万円程度になっている予定です。
    夫の会社は年功序列の給与体系です。
    4年後(入居2年後): 年収約1,000万円
    8年後(入居6年後) : 年収約1,200万円
    以降 : 役職付かない限り横ばい
    というような収入となると思われます。

    やはり、検討対象物件価格が高すぎると思われますでしょうか。
    派手な生活をするつもりはありませんが、現在の検討条件では首が回らなくなるのかもと不安に思い、ご意見ご経験談等をお伺いできると嬉しく思います。

  11. 585 eマンションさん 2020/01/24 05:03:39

    >>584 マンション検討中さん
    諸費用は頭金とは言わないです。
    戸建てかマンションかはわかりませんがマンションであれば別で管理費など必要なのでその年収では無理ですよ。
    年収上がって家族構成も決まった4年後くらいに買うのが良いのでは?
    貯蓄もほとんどないように見えますし。

  12. 586 マンション検討中さん 2020/01/24 06:16:55

    >>585 eマンションさん
    アドバイスありがとうございます。
    ある程度余裕を持ちつつ、人生の資産計画が立てられると思った時に考えるべきですね。

    おかげさまで焦る気持ちが少し冷めました。

  13. 587 戸建て検討中 2020/01/28 01:37:41

    新築戸建てを検討しています。

    <現在>
    夫 42歳 年収1,140万
    妻 37歳 専業主婦
    子供 2人(4歳、3歳)
    物件価格 7,900万円
    頭金 4,000万円
    諸費用、引っ越し費用等は別で準備。
    貯金残250万

    よろしくお願いします。

  14. 588 匿名さん 2020/01/29 11:44:22

    第一子が産まれ、住宅の購入を検討し始めました。調べ始めたばかりですが、よろしくお願いいたします。

    夫29 年収1200万
    妻30 育休中(5.6年後に扶養内パート予定)
    子ども 現在1人 (2人を予定/私立は考えておりません)
    7000万円までの物件でと考えていたのですが、都心まで30分程度の場所にある7700万の建売物件に心が揺れております。
    頭金は1000万で、残りをローンでと思っておりますが、やはり背伸びしすぎでしょうか。
    ご意見いただければ嬉しいです、よろしくお願いいたします。

  15. 589 匿名さん 2020/01/30 13:32:47

    年収600万、26歳、貯金0でフルローンで6000万の物件購入しましたが、対して苦労はないので皆さんもリスクとって行きましょう!!!

  16. 590 匿名さん 2020/02/06 08:39:06

    >>587 戸建て検討中さん
    ちょっと背伸びしてる印象。頭金多いけど、残金スッカラカン。

    旦那さんの定年まで18年、再雇用があったとしても23年。老後資金と子供の学費を今から貯めるのは難しそうです。

    お子さんは高校まで公立で、大学は自宅通学ならいけそうな気もしますが。

  17. 591 匿名さん 2020/02/06 08:45:43

    >>588 匿名さん
    旦那さん若いし、マンションでなく戸建なのと、私立は受けないので何とかなりそうな気もします。

    戸建は、仲介料かかります?諸費用が結構高いんですよ。カーテンやエアコン等のオプションいれると、本体以外に6、700万くらいかかりますが、頭金はそれでも1千万入れられそうですかね

  18. 592 匿名さん 2020/02/06 15:03:02

    >>584 マンション検討中さん
    無理。

    7500万だとローンだけで支払い月20万、管理費と修繕積立金、固定資産税で月24万くらいはかかると思います。

    年収1000万でも、手取は月々45万、ボーナス200万てとこでしょうか。

    家族で月20万で生活するのは、かなりかつかつ。子供の教育や旅行に興味皆無で、日々の衣食住だけでなんとか暮らせるレベルかと。貯金できなそう。

  19. 593 匿名さん 2020/02/08 00:35:03

    夫 36 会社員 1300万
    妻 34 公務員 育休中400万
    4月から時短復帰で500万程
    子供1人 0歳
    諸費用込8600万
    ローン8000万
    残貯金等の金融資産 2000万

    妻が働いていて子供が小さいうちは年間4、500万くらいは貯められるかと思います。

    ローン控除目当てで変動35年で借りてますが、金利が上がったら繰り上げ返済をする予定です。

    戸建で駐車場は月3万くらいで貸すつもりです。子供は中学受験させたいです。

    よろしくお願いいたします。

  20. 594 eマンションさん 2020/02/08 04:37:37

    >>593 匿名さん
    3万で駐車場貸せる立地なの?

  21. 595 匿名さん 2020/02/09 07:38:21

    >>594 eマンションさん
    不動産屋に確認したら、35000円と言われたのですが保守的に見て3万と考えています。

  22. 596 匿名さん 2020/02/09 08:11:48

    夫 35 会社員 800万
    妻 34 会社員 580万(時短中)
    子供2人 保育園

    新築戸建
    ローン7000万(頭金0・諸費用等は自己資金)

    気に入った戸建があったのですが、身の丈に合わせて
    5000万円台の中古マンション等にすべきか悩んでいます

  23. 597 匿名さん 2020/02/09 14:31:29

    >>596 匿名さん
    気に入ったなら買い時!保育園や学区がいいならいいと思う。
    奥さんにも頑張ってもらって、倹約すればいけそう。
    お子さん二人なら個人的に戸建てにしといて欲しいと思ってしまう。

  24. 598 通りがかりさん 2020/02/10 17:40:59

    ご意見聞かせてください。

    夫 29歳 年収600万
    妻 29歳 年収600万
    今後も共働き予定です。
    今年の夏第1子誕生予定、子供はあと1人欲しい(高校までは公立)

    都内の8,000万新築マンションを購入希望
    諸経費で貯金がほぼ無くなる為、フルローンになります。

    住み替え予定で物件の将来性を考え選んでおりますが、リスクが大きすぎるでしょうか?
    ご意見いただけると幸いです。

  25. 599 eマンションさん 2020/02/11 11:18:31

    >>598 通りがかりさん
    戸建てなら大丈夫だけど、マンションだとランニングコストかかるので月々の支払いカツカツでは?

  26. 600 eマンションさん 2020/02/11 11:19:40

    >>596 匿名さん
    大丈夫ですよー!
    うちもおなじくらいですので頑張りましょー

  27. 601 口コミ知りたいさん 2020/02/11 11:59:14

    >>599 eマンションさん

    ご返信ありがとうございます!
    支払いは手取りに対して25%と、固定資産税分が溢れるな、、という感じでした!(ローン控除含まず)

  28. 602 検討板ユーザーさん 2020/02/11 12:46:13

    ・会社の安定性だけが頼みの綱なら危険
    ・夫の年収カードバトルは現実世界でやったら嫌われる

  29. 603 通りがかりさん 2020/02/11 13:07:42

    >>602 検討板ユーザーさん
    前者は同意。

    年収カードバトル?
    そんなことする人いるんですか?
    ここはそんなことしていないと思いますよ。

  30. 604 匿名さん 2020/02/11 16:09:28

    >>597 匿名さん
    駅近・学区良し・保育園も転園せずに済む距離なので、ローン額以外は申し分ありません
    夫4000万・妻3000万のペアローンを検討中です

    >>600 匿名さん
    同じ位とのこと励まされました!
    会社が傾かない限り大丈夫だと思うのですが、勇気のいる金額ですよね…

  31. 605 匿名さん 2020/02/12 11:40:40

    >>598 通りがかりさん
    まだ若いし昇給あるなら行けそうだけど、育休入ったら貯金もないし支払いがかなりきつそう。

    年収600万の手取って、ボーナス除くと400万くらい?育休手当あっても、ボーナスないから育休中は手取月50万くらいかな?

    管理費とか込みで月24、5万払うと思うけど、出産費用や子供の用品もかかるし、貯金なしなのは怖いね。


  32. 606 ゆとりのマイホーム探し 2020/02/24 16:46:36

    みなさま

    現在、中古戸建てを検討しています。
    価格帯的に現実的ではないかと思いますので、
    子育て(中学から私立)を視野に入れた場合の適正購入価格をご教示頂けますと幸いです。

    <現在>
    夫 31歳 年収650万 大手通信(みなし公務員)
    妻 35歳 年収650万 5大総合商社事務 (時短)
    子供 1人(0歳、もう1人欲しい)
    物件価格 7,900万円
    頭金 0円
    諸費用、引っ越し費用等は別で準備。
    貯金残900万

    よろしくお願いします。

  33. 607 eマンションさん 2020/02/25 23:12:44

    >>606 ゆとりのマイホーム探しさん

    私立どころか公立でも厳しいかと。

  34. 608 匿名さん 2020/02/26 02:40:50

    >>606 ゆとりのマイホーム探しさん

    子ども2人育児しながら(時短とはいえ)仕事するって相当キツイと思います。
    両親から手助けしてもらえたりご主人が定時で帰宅できる職業でないと、奥さまがもたないのではと女性として思ってしまいました。
    金銭的には旅行や車を諦め、慎ましい生活を送ればなんとか回るとは思いますが、私立は無理かと、、、

  35. 609 ゆとりのマイホーム探し 2020/02/26 11:43:51

    >>607 eマンションさん
    ご返答誠にありがとうございます!

  36. 610 匿名さん 2020/02/26 14:13:47

    ご参加までに…
    都内在住、子どもたちは2人とも中学校から私立に入れる予定で貯蓄中です。

    夫 33歳 年収1000万円
    妻 30歳 年収1000万円
    子ども2人(3歳、0歳)

    両家共に親からの金銭的援助なし
    頭金0で5600万円のマンションを購入しました、ボーナス払いはなしで月々15万円代の返済と管理費2万円、固定資産税年間15万円程度を支払っています。
    我が家では学費の他、老後に向けてある程度貯金できるように資金計画しています。
    必要な貯蓄金額と必要になる時期を一度時系列で書き出してみて、家に回せる金額を夫婦で相談してみるのはいかがでしょうか?

    学費は留学なども視野に入れて、中学校?大学まで、それぞれに2000万円を用意してあげる予定でお金を貯めています。
    公立の学校を選んだ、留学はしなかったなど、本人の意向で使わなかった場合はローンの繰上げ返済に回すと思います。

  37. 611 匿名さん 2020/02/26 14:40:24

    >>610 です。
    すみません、上の発言は606さんに向けてでした。
    そしてマンションを頭金2000万円、5600万円のローンで購入の誤りです。

  38. 612 eマンションさん 2020/02/27 13:31:25

    >>610 匿名さん
    はい、全く参考になりません。
    次の方ー

  39. 613 匿名さん 2020/02/28 12:45:28

    >>598 通りがかりさん
    無理だと思いますよー

  40. 614 匿名さん 2020/03/02 13:08:18

    >>598 通りがかりさん
    無理。もう一人出産をするとして、妊娠中、産後どうなるかはわからない。もし働けなくなれば破綻する。
    そもそも日本で中古マンションが買値以上で売れるかなんかリスク高すぎ。今高くなりすぎてるから多分下がるで?
    無理が来た時さっぱり売って安い賃貸に戻れるなら博打してみてどうぞ。

  41. 615 匿名さん 2020/03/10 18:19:40

    土地+戸建てを検討しています。
    子供はなしですが、あと1-2年くらいで一人は欲しいと思っています。

    <現在>
    夫 29歳 年収990万 外資メーカー
    妻 29歳 年収460万 IT
    子供 0人
    物件価格 7,500万円
    頭金 0円
    諸費用、引っ越し費用等は別で準備。
    貯金残200万

    可能でしょうか、、、よろしくお願いします。

  42. 616 名無しさん 2020/03/10 23:41:05

    >>615 匿名さん
    戸建てなら余裕。
    ただ貯金少ないねー

  43. 617 マンション検討中さん 2020/03/11 06:55:56

    現在、中古マンションの購入を検討しています。
    色々わからない事だらけなので、皆様ならどうするかをご教示ください。

    <現在>
    結婚3年目
    夫 34歳 年収1,100万 正社員 
    妻 39歳 年収700万 正社員 
    子供 夏に出産予定。できればもう一人欲しいけど、年齢的にどうかわからない。
    仕事はどんな子供が生まれてくるかにもよりますが、よっぽどの事がない限り生活の為にも産育休開けに復帰したいです。

    同じ中古マンションの2つの内どちらにするか迷っています。築15年以内。
    これから大規模修繕予定。
    都内駅徒歩2分。都内だいたいの主要駅まで30分以内で行けます。
    A:3LDK 5,500万円
    B:4LDK 6,500万円

    預金
    夫:700万円
    妻:2,200万円+保険投信外貨等250万円
    不妊治療で600万円位使ってしまったので、預金はだいぶ減ってしまいました。

    今は夫は月々25万、賞与2回で180万
    妻は月々15万、賞与2回で140万程度貯金をしています。

    現在は賃貸に住んでおり、家賃補助がある為、実際の支払いは10万円です。

    このような財政状況の場合、頭金はいくら位入れるのがベストなのでしょうか?
    また、ローンは夫単独と、夫婦それぞれローンを借りるのとはどちらがいいのでしょうか?

    万が一妻が仕事を辞めても大丈夫なように、Aの部屋を頭金1,000万円程度入れて、夫単独ローンが安全な気もしますが、Bのお部屋を気に入っております。

    中古マンションは水回りのリフォームなど、新築と違い色々費用がかかるとも聞くので、やはりBを買うのは無謀でしょうか?


    よろしくお願いします。

  44. 618 匿名さん 2020/03/11 08:26:11

    >>616 名無しさん

    ありがとうございます、貯金これから増やしていきます…。

  45. 619 名無しさん 2020/03/11 10:14:04

    >>617 マンション検討中さん
    Bの部屋を頭金0で旦那ひとりで借り入れすればいいのでは?

  46. 620 マンション検討中さん 2020/03/11 10:39:51

    >>619 名無しさん
    回答ありがとうございます。
    Bの部屋を旦那一人で無謀なローンではないですかね?
    何がどの位かかるのかわからず、漠然した不安ばかりです。

  47. 621 名無しさん 2020/03/11 11:04:45

    >>620 マンション検討中さん

    逆にどのあたりが無謀なのでしょうか?
    旦那1人だと無謀でペアローンだと無謀じゃない理由はなんでしょうか?
    貯金あるんだから頭金0でローン控除の恩恵受けてから繰り上げ返済すればよいのでは?

  48. 622 マンション検討中さん 2020/03/11 11:29:16

    >>621 名無しさん
    なるほど!
    確かに一人で借りても、二人で借りても一緒ですね。
    アドバイスありがとうございます。

  49. 623 マンション検討中さん 2020/03/15 15:53:58

    ご意見お願いします。 

    夫 36歳 1100万
    妻 33歳 600万
    子供は今のところいなくて、将来は一人を
    考えてます。
    貯金1500万

    8000万の家をフルローン35年で考えてますが、
    難しいでしょうか??

    よろしくお願いします。

  50. 624 名無しさん 2020/03/15 18:21:05

    >>623 マンション検討中さん
    まぁ大丈夫そう。ローン控除期間過ぎたら少しずつ繰り上げもできそう

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    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

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    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸