住宅ローン・保険板「7000~8000万円の住宅購入者の年収はどのくらい?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-16 18:38:01

「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。

[スレ作成日時]2010-11-01 13:51:49

最近見た物件
グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡ
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所在地:福岡県福岡市中央区薬院4丁目341番、1、7、9、11、430番、福岡市中央区平尾3丁目365番
交通:福岡市地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩5分
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7000~8000万円の住宅購入者の年収はどのくらい?

  1. 401 匿名さん 2018/01/23 16:33:11

    >>398 マンション検討中さん
    個人的な意見なのであまり本気にせずご参考までに。決断は思い切りも必要だと思うので。
    身内で地方公務員の夫婦がお互い定年まで勤めたケースも知っていますから、そうなれば7000万でも問題ないはずです。

  2. 402 匿名さん 2018/01/24 05:25:38

    いま家賃12万でローン組んでも15万なのでもったいないから買います、は理解できるが、ローン組んだら25万ですは意味わからんな。倍になってるやん。

  3. 403 匿名さん 2018/02/03 14:20:37

    よろしくお願いします。
    片方の物件がスレ対象の価格を上回っており、申し訳ありません。

    夫33 年収1000万 (SE)
    妻31 年収600万 (メーカー)
    子ども 2人予定(1人目は今年夏出産予定)
    今後も共働きしていき、二人とも役職つきです。
    現在は賃貸で、家賃手当を除き家賃6万の都内1LDKに住んでいます。

    出産前に引越しをすべく、都内新築の3LDK物件8000万、8500万で悩んでいます。
    頭金は0(諸経費のみ支払い)予定です。


    いずれの不動産屋からも頭金0で問題ないと言われたのですが、周囲の友人が購入しているマンションや戸建の価格と比較すると、高いのではと少し不安をおぼえています。

    そもそも8000万を超える物件自体が無謀でしょうか、忌憚なき意見をいただけると助かります。

  4. 404 匿名さん 2018/02/03 23:00:58

    >>403 匿名さん
    年齢と年収から考えると問題なさそうですが、頭金0円として貯金はどれぐらい残るのでしょうか。
    1人目が生まれる予定ならその後で検討するのもありかもしれませんね。共働きで考えていても保育園の問題や本当にお互い働けるのかなどもありますし。

  5. 405 通りすがりさん 2018/02/04 04:13:39

    >>403 匿名さん

    似た環境の者です。
    30代、世帯1500、購入7500〜、子なしですが。
    うちは頭金に二千万位入れ、貯蓄も残しました。

    万が一、奥様が体調を崩された時(お子様の持病などで仕事を辞めざるを得なくなる方もいます)や金利上昇などに備えて貯蓄はありますか?
    借入自体は問題ないと思います。

    お節介ですが生活レベルは早々変えられないので、貯蓄能力があるのかそちらが気になりました。

  6. 406 新築戸建て購入 2018/02/07 03:29:29

    自分年収960万
     妻 専業主婦

    物件8,280万
    今月、頭金4,280万、ローン4,000万(30年)ほどで購入
    住宅ローン減税が有効の10年間で貯めれる貯め、10年後には
    ローン残額2,000万にしたいと考えていますが。

    高すぎる買い物をしてしまったでしょうか?

  7. 407 匿名さん 2018/02/07 05:26:20

    >>406
    ローン残債が4000万なら年収一千万弱でも大丈夫かな?
    なるべく繰り上げ返済をすることですな。
    定年前に払い終わることが一つのポイントです。

  8. 408 マンション検討中さん 2018/02/07 10:37:29

    ご意見お聞かせ下さい。

    夫 37歳(自営業) 手取り年収 900万前後
    妻 34歳(主婦) 年収なし
    子供 2人/6歳・3歳

    新築マンション 7000万円
    頭金 1500万円
    住宅ローン 5500万円 35年返済
    残預金 1200万円
    貯蓄型保険 700万円
    諸費用、引越し代などは別途用意があります。

    一番の懸念材料は、夫の収入が10年後くらいから、段階的に減ることも予想されることです。

    よろしくお願い致します。

  9. 409 匿名さん 2018/02/07 12:39:13

    >>408 マンション検討中さん

    心配…
    両家の実家からの支援が必要と思う。

  10. 410 マンション検討中さん 2018/02/07 12:54:15

    >>409 匿名さん
    ご返答ありがとうございます。
    具体的にどれくらいの支援が必要でしょうか?

  11. 411 匿名さん 2018/02/07 13:14:14

    >>410 マンション検討中さん

    ざっくりとした話になるけど、住宅ローンが4000万円ならば10年後の残積は3000万円。これならば気が楽になりませんか?1500万円ほど支援があれば助かりますね。

  12. 412 匿名さん 2018/02/07 14:39:19

    >>408 マンション検討中さん
    うーん、個人的にはありだと思うけど。実質3600万円のローンですよね。普通じゃないでしょうか。

  13. 413 匿名さん 2018/02/07 15:04:59

    手取り900万ってリーマンの年収1,300万レベルでしょ
    それだけみたら余裕

    自覚してる通り維持できるかはわからないからそっちの方が重要だけど

  14. 414 マンション検討中さん 2018/02/08 04:24:52

    408及び410ですが、皆さまのご意見をお聞かせ頂き、とても参考になりました。
    FPの方にも相談していましたが、よりリアルな感覚をお持ちの方々のご意見も聞いておきたいと思い、書き込みをさせて頂いた次第です。
    やはり、今後の収入の先細りへの懸念が重要なのは明白ですので、単純に頑張るしかないというところですが、このところの不動産価格や金利の状況を踏まえて、サラリーマンで5500万円の住宅ローンを組む方々のご年収はどれくらいが妥当なラインなのでしょうか。
    当方は自営業ですが、参考までに教えて頂けますと大変助かります。
    因みに、子供は二人とも中学校までは公立でと考えております。また現在、車は所有しておりませんし、今後も予定しておりません。

  15. 415 マンション検討中さん 2018/03/20 08:58:45

    夫 38歳 税込年収 800万
    妻 37歳 税込年収 700万
    子供 2人/3歳・1歳

    新築マンション 7500万円
    頭金 1500万円
    諸費用 500万円
    住宅ローン 6000万円
    残りの資産 現金1000万円 株約1000万円

    子2人を中学から私立に入れても大丈夫でしょうか。

  16. 416 匿名さん 2018/03/23 14:13:26

    39歳 年収2000万
    新築マンション7000万
    頭金0円
    貯金1900万
    35年固定金利1.2%
    とにかく貯金頑張ります。

  17. 417 匿名 2018/03/25 06:28:10

    >>415
    今後の年収アップ次第ですね。
    今のままだと、年齢と年収の割にローンの額が大きい気がします。

  18. 418 検討者さん 2018/03/25 10:01:28

    貯蓄が何千万とか普通にある話なんですか?すごすぎます。

  19. 419 通りがかりさん 2018/03/27 11:38:55

    そもそも新築マンションって、相当割高。7000万で買っても、人が住んだ瞬間に何割か価値が下がる。周辺の中古の値段を調べてから買った方がいいと思います。

    いざとなったら、売りやすい物件がいいよ。病気とか怪我とか、人生何があるか分からないから。

  20. 420 匿名さん 2018/03/27 22:07:38

    >>419 通りがかりさん
    新築マンションを6000万購入しました。

    隣や周辺のマンションが同じ広さで築10年から15年で約5000万から約6000万で売買されています。

    人気路線で駅から5分の新築マンションならまだいいほうでしょうか?



  21. 421 通りがかりさん 2018/04/13 20:11:52

    >>420 匿名さん

    郊外は今後きびしいでしょう。高いが都心が無難。
    また中古は希望値であって実取引額でみないと。強気に出しているのが大半です。

    駅近、手頃価格であるのでそこまで大損にはならないかと思います。


    >>418
    人それぞれですが、わたしも40前には貯まっていました。サラリーマンで当時は1千万以下でしたが無断遣いなければ4、5千万は頑張れば可能なのかと思います。ちりつも、金かかる趣味はしないが基本です。
    (今は反動でやや贅沢になってますが)

  22. 422 匿名さん 2018/04/13 22:23:33

    >>421 通りがかりさん
    >人それぞれですが、わたしも40前には貯まっていました。
    同感です。

    寓話の蟻とキリギリスで例えるなら、
    弱年時は蟻、中高年でキリギリス的な生活がいいですな。
    まさにこの数年来は、キリギリスと化しています。
      
    終生 蟻的な生活は嫌だな。♪ 蟻よさらば!♫ だな。

  23. 423 匿名さん 2018/04/19 13:14:00

    >>421 通りがかりさん
    ありがとうございます。
    都心部の新築マンションになります。
    中古マンションの実取引価格は5000〜6000万でした。

    購入でほぼ決定します。


  24. 424 匿名さん 2018/04/24 02:12:57

    夫 39歳 年収 3000万
    妻 36歳 年収 0万
    子供 2人/4歳・2歳
    新築マンション 14500万円
    頭金 1500万円
    住宅ローン 13000万円
    貯金 2000万円 

    どうでしょうか

  25. 425 マンション検討中さん 2018/04/29 07:06:51

    >>424 匿名さん
    カテゴリ間違えてますよ。
    収入維持が可能かと、生活レベルによるのでは。

  26. 426 サラリーマン 2018/04/29 07:21:36

    このデータって本当なんですかね?
    自分は標準よりやや上か・・


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  27. 427 マンション検討中さん 2018/04/29 12:12:43

    はじめまして。宜しくお願い致します。

    夫 34歳 年収 700万円
    妻 32歳 年収 600万円
    子供 1人妊娠中(2人まで作る予定)
    新築マンション 6000万円 (諸経費込み)
    頭金 1000万円 (内、親援助500万)
    住宅ローン 5000万円
    残貯金 500万

    ちなみに現状は賃貸14万/月(会社負担6万円。期限なし)です。

  28. 428 匿名さん 2018/04/29 12:18:50

    親の援助ってみんなあるもんなの?

  29. 429 匿名さん 2018/05/01 09:19:25

    427さんとかは、今は会社負担があるから月に8万円でしょ?
    マンション買うと負担がなくなり、管理費など込みで月に20万円くらい払うことになるけど、大丈夫なの?

  30. 430 マンション検討中さん 2018/05/01 09:37:12

    >>429 匿名さん

    レスありがとうございます。

    説明が不足しており、申し訳ございません。
    現状の賃貸は、1LDKでして、将来子供2人になったら、
    このまま住み続けることが出来なくなります。
    そうなると家賃12〜13万くらいの自己負担が必要となります。

    それに対して購入の場合、ローンの組み方にもよりますが、
    大体月13万円〜14万くらいになると想定しています。

    そのため、同じくらいの支払いであれば、
    賃貸より購入の方がいいかと思っている次第です。

  31. 431 匿名さん 2018/05/01 10:21:37

    それならいいかもですね!!マンションだと賃貸と比べて掛け捨てじゃありませんしね!

  32. 432 匿名さん 2018/05/07 21:55:20

    >>428 匿名さん
    ないですね。
    逆に親が新築戸建のために1000万援助しました。お金はたぶん返ってこないしお世話になったからいいと思ってる

  33. 433 匿名さん 2018/06/01 04:32:00

    物件 7000万円
    年収 1500万円(夫自営 1300、妻 200)
    ローン 5000万円 (変動)
    頭金支払後 貯蓄 7000万円
    年齢 42歳
    子供 2歳 0歳

  34. 434 マンション検討中さん 2018/06/26 04:47:38

    はじめまして、購入を迷っている者です。

    夫29 年収700万(会社員)
    妻29 年収450万(公務員)
    子 1人0歳(2人予定)
    物件 7300万
    頭金 1300万
    ローン 6000万
    残預金 2000万
    (諸費用分は別に用意あり)
    11年目に残金で繰り上げの予定です。

    万が一のことがあった場合は、物件を売却(都心駅徒歩5分)しようと考えていますが、当てにするのは甘いでしょうか。

    皆様のご意見伺えれば幸いです。
    よろしくお願いいたします。

  35. 435 匿名 2018/06/26 06:17:59

    子供いたら簡単に引っ越せません。
    回りの人に聞いてみたら?
    そもそも年収設定もおかしいよ。

  36. 436 マンション検討中さん 2018/06/27 14:06:25

    >>434 マンション検討中さん

    まだ20代でこれから夫婦共に昇給もあるでしょうし、購入後の預金も充分。奥様は公務員で安定してますし、退職金も見込めますよね。
    このまま仕事は辞めずに、子供2人大学だけ私立なら特に問題ないのでは?ただ公立校に通う場合はそう簡単に引っ越しはできないと思いますが…。近所にお引越しなら都心だと結局住宅ローン以上の家賃がかかると思いますし。

  37. 437 匿名さん 2018/06/27 23:12:51

    >>428 匿名さん
    親がお祝いしたいというから300万はもらったが、こちらからお金チョーダイなんて言わないよ。
    子が家を買うのに親がカネを出すのが当たり前なんて狂ってるよ。
    働いて家庭も築いているなら収入の範囲で買うのが当然。
    不動産営業なんか人間のクズばかりだから非常識なことも平気で言うよ。

  38. 438 e戸建てファンさん 2018/06/28 00:33:31

    >>434 マンション検討中さん

    今の戸建ては、建て直しする際に、杭撤去を含めた解体費がかかります。
    上物なんかは10年も経つと、経年劣化及び設備の時代遅れと、一気に価値が減少しますし、到底住みたい家には他人には見えないでしょう。
    ましてや、人口減少という環境要因もあるし、益々処理に困ると思います。
    という理由より、私は建物には一切価値なんか無いと見ています。

    来月完成予定
    土地 3500万
    建物 4000万
    外構 500万

    自己資金 3800万
    親からの援助 1200万(贈与税非課税MAX)
    社内ローン 3000万(10年)
    世帯収入
    私 35歳 年収1300万
    嫁 29歳 専業主婦
    子 7歳、4歳、1歳 +α

  39. 439 評判気になるさん 2018/06/28 10:26:25

    >>415 マンション検討中さん
    都内の方ですか?
    新築ならこんなにローン背負うのが普通なんて、東京の方は大変ですね。


  40. 440 評判気になるさん 2018/06/28 10:29:59

    >>416 匿名さん
    年齢と年収のわりに貯蓄少ないみたいですが、安定してる仕事なのかな?
    子供いなくてその年収が続くなら余裕でしょうけど。私なら5,000万台にして、もう少しゆとりのある生活します。


  41. 441 e戸建てファンさん 2018/06/29 00:53:44

    都内だとありきたりなお話しですよ!

  42. 442 マンション検討中さん 2018/06/29 12:06:36

    >>436 マンション検討中さん

    レスありがとうございます!
    お返事が遅くなり申し訳ありません。
    客観的に見ても問題なさそうと言っていただけて、少し安心いたしました。
    しかし、公立だと引っ越しにくいというのは盲点でした。…そうなんですよね、同じ条件で賃貸に住もうとすると、下手すると毎月の返済額よりも高額な賃料になってしまい…。
    悩ましいです。

    >>438 e戸建てファンさん
    お返事ありがとうございました。
    私の投稿がわかりにくく申し訳ありません。今回検討しているのは、マンションです。
    たしかに戸建てですと、10年で建物の価値は0と評価されると聞きました。一方でマンションは、目減りしにくいので売りやすいと聞いて、当てにできるかなぁと考えていたところでした。

  43. 443 e戸建てファンさん 2018/07/03 01:06:41

    >>442 マンション検討中さん

    マンションがいいと思いますよ。
    私は縄張り意識高いので、損得抜きで戸建て買っただけなんで。

  44. 444 買い替え検討中さん 2018/07/22 03:16:52

    夫: 30代後半 1100万
    妻: 30代前半 500万
    子: 2歳(もうひとりの予定)

    分譲マンションに居住中
    ローン残高: 3500万
    売却予定価格: 4500万

    検討中物件価格: 7~8000万
    ローン: 6~7000万

    今の所に住んで子供を私立に通わせるよりは、学区が良くオフィスからも近い場所へ引っ越すことを検討中。
    ローンは5000万くらいにしておいて方がよいとは思ってますが、どうでしょうか

  45. 445 匿名さん 2018/07/22 06:46:02

    私立等学費など掛けず、お城買いましょう!
    デベが言いますね。

  46. 446 匿名さん 2018/07/29 14:45:16

    夫 36歳 1360万
    妻 専業主婦

    子 小6. 小3. 3歳 計3人

    購入価格 7500万の新築戸建て

    頭金 500万
    諸経費 300万

    残預貯金 500万

    奨学金の返済が800万あったのと、子供が25歳で生まれたので、あまり貯金がこれまで出来ませんでした。年収も30歳を過ぎてやっとあがり始めた感じです。

    月14万、ボーナス25万で返済予定。
    35年ローン、やはり後々生活が苦しくなりますか?
    今の賃貸と支払う金額は同じですが、正直今も結構月々キツキツの毎日です。ボーナスは二回、一回あたり夏130から150.冬は150から180万あります。
    ボーナスで少しゆとりが出る生活です。
    これから年収は最低でも1500万、良くて1700万から2000万ぐらいは55歳まで上がる予定で、55歳以降は1200万ぐらいまで下がり、65歳ぐらいまで働ける会社です。

    やはり6000万台に抑えるべきですか?

  47. 447 匿名さん 2018/08/05 14:27:39

    30歳夫1600万
    30歳妻800万(4年程で年収は1200万ほどになる予定です)
    子供が1人生まれる予定です。
    購入予定価格6800万のマンションを新築で購入を検討しています。
    貯蓄は800万程しかありません。(まだ働き始めて4年目になります)
    ですので頭金は0で35年ローンで考えているのですが、普通に考えて無謀でしょうか?
    もし購入するならどれくらいの価格帯からが理想でしょうか?

  48. 448 名無しさん 2018/08/07 13:59:03

    >>447 匿名さん
    給料のボラがどの位の仕事なのかわかりませんが、余裕だと思いますよ。

  49. 449 匿名さん 2018/08/08 14:59:17

    内容からして医者だな。
    倍の価格でも余裕だよ。

  50. 450 名無しさん 2018/08/09 00:43:42

    医者じゃない気がするが、医者なら専門医とろうとはしてないね。

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    福岡県福岡市中央区薬院4丁目

    2LDK ~ 4LDK

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    神奈川県横浜市西区久保町2番1、他

    8,346.5万円

    2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    75.08平米

    総戸数 71戸

    プライム横浜岸谷

    神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目

    6,290万円・6,490万円

    3LDK

    75.52平米・78.05平米

    総戸数 115戸

    グレーシアウエリス横浜ゆめが丘

    神奈川県横浜市泉区ゆめが丘33-1

    5,100万円台予定~7,900万円台予定

    2LDK~4LDK

    55.80平米~81.62平米

    総戸数 335戸

    クレヴィア新川崎

    神奈川県川崎市幸区下平間字宮前耕地146-1他

    6,990万円~8,090万円

    2LDK+S・3LDK

    60.84平米~71.11平米

    総戸数 74戸

    クリオ横濱元町通りザ・グラン

    神奈川県横浜市中区元町3丁目

    未定

    1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    35.57平米~80.14平米

    総戸数 33戸

    ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ

    神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    44.07平米~136.04平米

    総戸数 1,438戸

    ヴィークステージ鷺沼

    神奈川県川崎市宮前区有馬三丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    56.51平米~96.72平米

    総戸数 103戸

    シティテラス中央林間

    神奈川県大和市林間二丁目

    5,400万円~7,300万円

    2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.32平米~70.32平米

    総戸数 192戸

    エクセレントシティ横濱天王町 ステーションサイド

    神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目

    4,998万円~6,998万円

    1LDK+S~1LDK+2S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    43.68平米~60.32平米

    総戸数 38戸

    セルアージュ横浜フィエルテ

    神奈川県横浜市西区楠町15番4

    5,490万円~6,050万円

    1LDK~2LDK

    46.69平米~47.08平米

    総戸数 22戸

    ザ・パークハウス 宮前平二丁目

    神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目

    8,498万円~1億1,498万円

    3LDK

    74.95平米~78.19平米

    総戸数 154戸

    プラウド横浜東神奈川フロント

    神奈川県横浜市神奈川区東神奈川一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    58.35平米~84.12平米

    総戸数 124戸

    サンリヤン相模原カームヴィラ

    神奈川県相模原市中央区清新三丁目

    3,400万円台予定~7,300万円台予定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.63平米~82.66平米

    総戸数 108戸

    ポレスター大和中央

    神奈川県大和市中央一丁目

    未定

    2LDK、3LDK

    45.24平米~67.72平米

    総戸数 66戸

    シティテラス横浜

    神奈川県横浜市西区西平沼町1-1

    7,500万円~1億2,300万円

    1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    54.58平米~72.69平米

    総戸数 313戸

    ブリシアヒルズ藤沢

    神奈川県藤沢市本町一丁目

    3,900万円台予定~6,400万円台予定

    2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    56.84平米~75.15平米

    総戸数 30戸

    プライム横須賀中央

    神奈川県横須賀市若松町1丁目

    2,790万円・3,250万円

    1LDK

    41.34平米

    総戸数 140戸

    シティテラス湘南平塚

    神奈川県平塚市黒部丘319-13

    3,980万円~6,000万円

    1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.20平米~70.32平米

    総戸数 425戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    5,798万円~6,998万円

    3LDK

    62.49平米~75.10平米

    総戸数 2,517戸

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    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前一丁目

    未定

    1LDK、2LDK、2LDK+N、3LDK ※Nは納戸です。

    36.63平米~64.84平米

    未定/総戸数 132戸

    シエリアシティ横浜東戸塚

    神奈川県横浜市戸塚区前田町字阿らす100番2他

    未定

    2LDK~4LDK

    60.50平米~91.85平米

    未定/総戸数 482戸

    プラウド横浜東神奈川フロント

    神奈川県横浜市神奈川区東神奈川一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    58.35平米~84.12平米

    未定/総戸数 124戸

    ジェイグラン武蔵新城

    神奈川県川崎市中原区上小田中三丁目

    未定

    3LDK

    61.68平米~70.65平米

    未定/総戸数 27戸

    (仮称)エクセレントシティ羽沢横浜国大

    神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    36.38平米~72.11平米

    未定/総戸数 93戸

    クリオ横濱センター北ミッドグレイス

    神奈川県横浜市都筑区中川中央一丁目

    未定

    2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    74.89平米~125.23平米

    未定/総戸数 66戸

    クリオラベルヴィ横濱サウス

    神奈川県横浜市西区中央一丁目

    未定

    1LDK~2LK

    35.24平米~44.05平米

    未定/総戸数 51戸

    レーベン東戸塚(1/12登録)

    レーベン東戸塚

    神奈川県横浜市戸塚区品濃町541-1・6・7・8

    未定

    2LDK・3LDK

    47.76平米~62.27平米

    未定/総戸数 45戸