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「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。
[スレ作成日時]2010-11-01 13:51:49
7000～8000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？
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402 匿名さん 2018/01/24 05:25:38
いま家賃12万でローン組んでも15万なのでもったいないから買います、は理解できるが、ローン組んだら25万ですは意味わからんな。倍になってるやん。
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403 匿名さん 2018/02/03 14:20:37
よろしくお願いします。
片方の物件がスレ対象の価格を上回っており、申し訳ありません。
夫33 年収1000万 （SE）
妻31 年収600万 （メーカー）
子ども 2人予定（1人目は今年夏出産予定）
今後も共働きしていき、二人とも役職つきです。
現在は賃貸で、家賃手当を除き家賃6万の都内1LDKに住んでいます。
出産前に引越しをすべく、都内新築の3LDK物件8000万、8500万で悩んでいます。
頭金は0（諸経費のみ支払い）予定です。
いずれの不動産屋からも頭金0で問題ないと言われたのですが、周囲の友人が購入しているマンションや戸建の価格と比較すると、高いのではと少し不安をおぼえています。
そもそも8000万を超える物件自体が無謀でしょうか、忌憚なき意見をいただけると助かります。-
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406 新築戸建て購入 2018/02/07 03:29:29
自分年収960万
妻 専業主婦
物件8,280万
今月、頭金4,280万、ローン4,000万（30年）ほどで購入
住宅ローン減税が有効の10年間で貯めれる貯め、10年後には
ローン残額2,000万にしたいと考えていますが。
高すぎる買い物をしてしまったでしょうか？-
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408 マンション検討中さん 2018/02/07 10:37:29
ご意見お聞かせ下さい。
夫 37歳(自営業) 手取り年収 900万前後
妻 34歳(主婦) 年収なし
子供 2人／6歳・3歳
新築マンション 7000万円
頭金 1500万円
住宅ローン 5500万円 35年返済
残預金 1200万円
貯蓄型保険 700万円
諸費用、引越し代などは別途用意があります。
一番の懸念材料は、夫の収入が10年後くらいから、段階的に減ることも予想されることです。
よろしくお願い致します。-
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413 匿名さん 2018/02/07 15:04:59
手取り900万ってリーマンの年収1,300万レベルでしょ
それだけみたら余裕
自覚してる通り維持できるかはわからないからそっちの方が重要だけど-
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414 マンション検討中さん 2018/02/08 04:24:52
408及び410ですが、皆さまのご意見をお聞かせ頂き、とても参考になりました。
FPの方にも相談していましたが、よりリアルな感覚をお持ちの方々のご意見も聞いておきたいと思い、書き込みをさせて頂いた次第です。
やはり、今後の収入の先細りへの懸念が重要なのは明白ですので、単純に頑張るしかないというところですが、このところの不動産価格や金利の状況を踏まえて、サラリーマンで5500万円の住宅ローンを組む方々のご年収はどれくらいが妥当なラインなのでしょうか。
当方は自営業ですが、参考までに教えて頂けますと大変助かります。
因みに、子供は二人とも中学校までは公立でと考えております。また現在、車は所有しておりませんし、今後も予定しておりません。
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415 マンション検討中さん 2018/03/20 08:58:45
夫 38歳 税込年収 800万
妻 37歳 税込年収 700万
子供 2人／3歳・1歳
新築マンション 7500万円
頭金 1500万円
諸費用 500万円
住宅ローン 6000万円
残りの資産 現金1000万円 株約1000万円
子2人を中学から私立に入れても大丈夫でしょうか。-
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419 通りがかりさん 2018/03/27 11:38:55
そもそも新築マンションって、相当割高。7000万で買っても、人が住んだ瞬間に何割か価値が下がる。周辺の中古の値段を調べてから買った方がいいと思います。
いざとなったら、売りやすい物件がいいよ。病気とか怪我とか、人生何があるか分からないから。-
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424 匿名さん 2018/04/24 02:12:57
夫 39歳 年収 3000万
妻 36歳 年収 0万
子供 2人／4歳・2歳
新築マンション 14500万円
頭金 1500万円
住宅ローン 13000万円
貯金 2000万円
どうでしょうか-
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426 サラリーマン 2018/04/29 07:21:36
このデータって本当なんですかね？
自分は標準よりやや上か・・
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427 マンション検討中さん 2018/04/29 12:12:43
はじめまして。宜しくお願い致します。
夫 34歳 年収 700万円
妻 32歳 年収 600万円
子供 1人妊娠中（2人まで作る予定）
新築マンション 6000万円 （諸経費込み）
頭金 1000万円 （内、親援助500万）
住宅ローン 5000万円
残貯金 500万
ちなみに現状は賃貸14万/月（会社負担6万円。期限なし）です。
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429 匿名さん 2018/05/01 09:19:25
427さんとかは、今は会社負担があるから月に8万円でしょ？
マンション買うと負担がなくなり、管理費など込みで月に20万円くらい払うことになるけど、大丈夫なの？-
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433 匿名さん 2018/06/01 04:32:00
物件 7000万円
年収 1500万円(夫自営 1300、妻 200）
ローン 5000万円 (変動)
頭金支払後 貯蓄 7000万円
年齢 42歳
子供 2歳 0歳
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434 マンション検討中さん 2018/06/26 04:47:38
はじめまして、購入を迷っている者です。
夫29 年収700万（会社員）
妻29 年収450万（公務員）
子 1人0歳（2人予定）
物件 7300万
頭金 1300万
ローン 6000万
残預金 2000万
（諸費用分は別に用意あり）
11年目に残金で繰り上げの予定です。
万が一のことがあった場合は、物件を売却（都心駅徒歩5分）しようと考えていますが、当てにするのは甘いでしょうか。
皆様のご意見伺えれば幸いです。
よろしくお願いいたします。 -
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438 e戸建てファンさん 2018/06/28 00:33:31
>>434 マンション検討中さん
今の戸建ては、建て直しする際に、杭撤去を含めた解体費がかかります。
上物なんかは１０年も経つと、経年劣化及び設備の時代遅れと、一気に価値が減少しますし、到底住みたい家には他人には見えないでしょう。
ましてや、人口減少という環境要因もあるし、益々処理に困ると思います。
という理由より、私は建物には一切価値なんか無いと見ています。
来月完成予定
土地 3500万
建物 4000万
外構 500万
自己資金 3800万
親からの援助 1200万（贈与税非課税MAX）
社内ローン 3000万（10年）
世帯収入
私 35歳 年収1300万
嫁 29歳 専業主婦
子 7歳、4歳、1歳 +α-
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442 マンション検討中さん 2018/06/29 12:06:36
>>436 マンション検討中さん
レスありがとうございます！
お返事が遅くなり申し訳ありません。
客観的に見ても問題なさそうと言っていただけて、少し安心いたしました。
しかし、公立だと引っ越しにくいというのは盲点でした。…そうなんですよね、同じ条件で賃貸に住もうとすると、下手すると毎月の返済額よりも高額な賃料になってしまい…。
悩ましいです。
>>438 e戸建てファンさん
お返事ありがとうございました。
私の投稿がわかりにくく申し訳ありません。今回検討しているのは、マンションです。
たしかに戸建てですと、10年で建物の価値は0と評価されると聞きました。一方でマンションは、目減りしにくいので売りやすいと聞いて、当てにできるかなぁと考えていたところでした。-
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444 買い替え検討中さん 2018/07/22 03:16:52
夫: 30代後半 1100万
妻: 30代前半 500万
子: 2歳(もうひとりの予定)
分譲マンションに居住中
ローン残高: 3500万
売却予定価格: 4500万
検討中物件価格: 7~8000万
ローン: 6~7000万
今の所に住んで子供を私立に通わせるよりは、学区が良くオフィスからも近い場所へ引っ越すことを検討中。
ローンは5000万くらいにしておいて方がよいとは思ってますが、どうでしょうか-
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446 匿名さん 2018/07/29 14:45:16
夫 36歳 1360万
妻 専業主婦
子 小6. 小3. 3歳 計3人
購入価格 7500万の新築戸建て
頭金 500万
諸経費 300万
残預貯金 500万
奨学金の返済が800万あったのと、子供が25歳で生まれたので、あまり貯金がこれまで出来ませんでした。年収も30歳を過ぎてやっとあがり始めた感じです。
月14万、ボーナス25万で返済予定。
35年ローン、やはり後々生活が苦しくなりますか？
今の賃貸と支払う金額は同じですが、正直今も結構月々キツキツの毎日です。ボーナスは二回、一回あたり夏130から150.冬は150から180万あります。
ボーナスで少しゆとりが出る生活です。
これから年収は最低でも1500万、良くて1700万から2000万ぐらいは55歳まで上がる予定で、55歳以降は1200万ぐらいまで下がり、65歳ぐらいまで働ける会社です。
やはり6000万台に抑えるべきですか？
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447 匿名さん 2018/08/05 14:27:39
30歳夫1600万
30歳妻800万(4年程で年収は1200万ほどになる予定です)
子供が1人生まれる予定です。
購入予定価格6800万のマンションを新築で購入を検討しています。
貯蓄は800万程しかありません。(まだ働き始めて4年目になります)
ですので頭金は0で35年ローンで考えているのですが、普通に考えて無謀でしょうか？
もし購入するならどれくらいの価格帯からが理想でしょうか？
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