東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「府中テラス緑町」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2011-12-30 04:23:00

こちらの物件どうですかね?


売主:株式会社コスモスイニシア、双日株式会社
施工会社:株式会社淺沼組
管理会社:未定


所在地:東京都府中市緑町1丁目8番1(地番)
交通:京王線「府中」駅北口より徒歩7分 京王府中SC内通路利用東モール出口(通行可能時間6:30~22:30)より徒歩5分
総戸数:42戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上11階建

[スレ作成日時]2010-10-21 11:39:44

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府中テラス緑町口コミ掲示板・評判

  1. 279 入居予定さん 2011/08/08 03:53:35

    >>278
    参加したオプション会が結構前なので覚えている範囲ですが
    フロアコーティング、エコカラット、窓に貼るフィルム。ビルドイン浄水器、
    レンジフードフィルタ、照明、カーテン、エアコン、表札、オーダー家具だったかと。
    後はこの物件特有のグリーンカーテンネットかグリーンカーテンに変わるシェード。

    うちは金額で50万円位でしたが早期に契約したので20万円引きのプレゼントがあり約30万です。

  2. 280 279 2011/08/08 03:56:25

    追記です。
    水回りコーティングと水回りをクロスからタイル?に張り替えるというのもありました。

  3. 281 匿名 2011/08/08 04:24:23

    盛り沢山なのに結構安いですね!エアコンだけで相当いきそうなイメージ(^_^;)コーティングとエコカラットもあるしいい感じですね

  4. 282 匿名 2011/08/08 05:57:16

    数あるオプションの中から契約したオプションが30万円ということでしょ。

  5. 283 匿名 2011/08/08 06:54:56

    そっか…。把握しました(^_^;)

  6. 284 物件比較中さん 2011/08/08 07:23:08

    早期契約ですか、羨ましいー。

  7. 285 物件比較中さん 2011/08/10 12:50:12

    緑町と八幡町、どちらかで悩んでます。
    目の前が線路も気になりますが、
    八幡のほうの両隣のなんとなく
    圧迫感も気になって悩みます。

    こっちはもう選べるほど残ってないのですがね、、

  8. 286 匿名 2011/08/10 13:36:25

    八幡町は西の一戸建てもいずれはマンション建ちそうですね。敷地は府中テラスよりも広いから結構大きいの建ちそう。
    緑町は北西3LDK1戸、南東2LDK2戸残ってるみたいですね

  9. 287 匿名さん 2011/08/10 14:25:02

    >286さん
    緑町のスレで八幡町のコメントは何ですが・・・
    通りの名前にもなっている鍋屋という屋号の昔からの土地持ちみたいですから、おそらく戸建の豪邸のままではないかと推察されます。
    まあ、南が抜けていれば良いじゃないですか?

  10. 288 匿名さん 2011/08/10 14:58:52

    >287さん
    詳しいですね!そうなんですよねぇ。ただ、昨今の府中を見ると地主さん達も大分
    土地を手放しているので安心は出来ないかなと思いまして。
    ちなみに私は北西向きの部屋を検討していたもので^^;
    八幡町の物件のある場所も元は結構なお宅(馬主さんだったかな)でしたけど、
    こうやってマンション建設中ですし・・・。
    と、また八幡町のレスをしてしまいました・・・。
    緑町と八幡町悩む方多いみたいなので、まぁ同じ府中テラスの検討スレということで(笑

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  12. 289 匿名さん 2011/08/10 15:02:33

    八幡町の北にあるお屋敷の土地は地主さんが頑として売らなかったらしいですよ。
    ここの営業さんがそこの土地も一緒に買いたかったと言っていました。

  13. 290 匿名さん 2011/08/21 06:48:13

    残りの3戸がなかなか売れないですね。
    東南の部屋は良い間取りと思いますが柱は部屋の中央に2か所出ている分収納が小さいのが難点ですね。
    その他に2重窓や網ガラスとか気になる点もありますが、収納さえもう少し大きければ私は迷わず購入していましたよ。
    どうしようかといまだに悶々としています・・・

  14. 291 匿名 2011/08/21 14:13:22

    物件を比較中です。
    ご存じの方がいらっしゃったら教えてください。

    この物件の耐震ってどうなっているんでしょうか?
    玄関は耐震枠とか耐震ドアガードというのは記載されているのですが
    一番知りたい構造については、耐震に関する記載が見当たらなかったもので。。。

    今回のような大地震が首都圏で発生したときのことを考えるととても心配です。

  15. 292 匿名さん 2011/08/21 15:15:24

    耐震等級は1級だったような

  16. 293 匿名さん 2011/08/21 15:17:35

    制震構造でも免震構造でもないいわゆる今時の耐震性能を満たしたマンションではないでしょうか?
    この程度の規模のマンションでそれらの設備を備えているところってありますか?
    この物件で心配すべきはむしろ立川断層をどう考えるかでしょうね。

  17. 294 匿名さん 2011/08/22 02:52:09

    立川断層は近いですけど、確かこの辺って直下ではないですよね。
    だったらそんなに心配することないんじゃないかなと思ってます。
    立川断層で心配されているのは直下型地震。
    で直下型地震って本当に断層のそばしか影響がないって言いますよね。この間の松本の地震みたいに。
    だからそれは平気かな、と。
    他が震源になった場合はまた別の話ですけど。

  18. 295 匿名さん 2011/08/22 08:18:44

    >>290
    他にも府中マンションがたくさんあるので皆さん複数比較中でなかなか購入までいかない状況なのかもしれないです。お盆が終わって急に販売・購入がアクティブになった物件もあるようで、突然まとめてなくなってしまう可能性も気にしていたほうがいいかもですね。本気でここに決めてしまおうという方は小まめなチェックが必要かと思います。

  19. 296 物件比較中さん 2011/08/22 12:08:19

    この緑町の物件も八幡町も近くにスーパーが無いようですが、
    みなさんどうする予定なのでしょうか?
    駅前の伊勢丹で買うのですか?ヨーカドーとか西友とかイオンとか
    歩いていける距離にはないですよね・・

  20. 297 匿名さん 2011/08/22 12:21:33

    駅前に京王ストアがあると思いますが遠いですか?
    その他にさくら市場館とかありますが本当にこの物件の事を調べてから書いてますか?

  21. 298 匿名さん 2011/08/22 12:32:42

    スーパーならシティハウスの前のヤマザキもありますから、府中テラス両物件で
    買い物に困ることは無いと思いますが。

    公式サイトによると3LDKが売れたみたいですね。値段が消えています。

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