東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩4分。
パークホームズ綾瀬ステーションプレミアについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/パークホームズ綾瀬ステーションプレミア
[スレ作成日時]2010-10-21 11:09:57
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パークホームズ綾瀬ステーションプレミア口コミ掲示板・評判
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657 契約済みさん 2011/11/18 17:18:12
回答書に書かれていることは至極当然のことではありますが、工事についての回答には疑問を感じざるを得ません。
始業時刻といい、休日の作業といい、住民の意向を無視し、事業主である野村不動産の利益を優先した工事には辟易とします。
そもそも工程は事業主のさじ加減次第で如何様にもなるはずで、その帳尻を近隣住民に押し付けるのは如何なものかと思います。
しかしながら、現在の私達契約者の立場ではそれを言う権利がないこともわかってはおりますので、歯痒くもあるのは事実です。
休工日や作業スケジュール（ＣＯＮ打設等）は現場所長の力量によりかなり変わってきますので、せめて優秀な現場所長が来てくれることを祈るばかりです。無能とは言いませんが、要領の悪い現場所長では今後様々な問題が生じてくることは火を見るより明らかであります。
こういった状況の中で工事をするのですから、西武建設の現場所長になる方はそれなりの覚悟と心意気をもって挑んでもらいたいと思います。
もっと酷い近隣住民とのトラブルを抱えた現場は都内では他にも山ほどありますが、そういった現場と同等以上の配慮をして欲しいものです。
着工後、3ヵ月の工事進捗率で現場所長の良し悪しがわかってきますので、まずはお手並み拝見といったところです。
契約後、住んでいない新築マンションの南側に、同一規模の建物が建つにも関わらず、紳士的な対応を続けている当マンションの契約者には頭が下がる一方ではありますが、入居後に後悔のないような心構えが出来ていることを祈るばかりです。 -
658 匿名さん 2011/11/19 00:59:02
まあ、今まさに当マンションの建設で周辺住民の方にご迷惑をおかけしている身としては、野村の建設についても当マンションと同程度の作業スケジュールはがまんしないといけないな、と思っていたので、想定内の回答でした。
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659 契約済みさん 2011/11/19 01:49:45
658さんのおっしゃるとおりかと。
結局北側の目隠しはどうなんでしょうね。窓が小さくなるようですが。 -
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664 契約済みさん 2011/12/03 12:44:46
一部覆いが外されていました。
白と濃い茶色の外壁タイルの雰囲気が伝わるといいのですが。
各階の部屋で内装工事をしている明かりがともっていましたよ。
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666 買いたいけど買えない人 2011/12/04 12:26:32
結局、キャンセルは出ないのですかね？諦めて東雲辺りに目を向けますか・・・
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668 契約済みさん 2011/12/12 14:49:49
皆さん、ローンはどこで組みますか？
ぼくは中央三井信託にしようかと・・・ -
670 契約済みさん 2011/12/13 14:51:51
日曜日も内装工事してましたね。
はやく全貌を現してほしいです。
ローンはやっぱりフラット３５でしょうか。
契約時に申し込み完了しているので、３５Ｓ使わない手はないですし。 -
673 匿名さん 2011/12/15 14:06:46
金融機関に勤めているものです。
自分もマンションは既に購入していますが、固定（フラット35Ｓ）にしています。
やはり固定でないと、かなり怖いですよ。
例えば、変動金利で金利が上昇したら固定に変えようという意見もありますが、その時点では遅すぎます。
変動の金利が上昇始めた時点で、既に長期金利は高いレベルなので、固定にしたら更に高い金利ですし、変動も上昇傾向になるのは間違いないですから。
国債価格との連動になりますが、日本国債が今の低金利を維持できると考えるほうがナンセンスです（奇跡的に景気回復があり、税収が増え、国債残高が減少傾向になれば別ですが・・・）
現に、アメリカのヘッジファンドは、日本が破綻するほうにかけて、国債の空売りを仕掛け始めているくらいなので。
ただ、最終的には自己責任なので、自分がいいと思うローンを組むしかないですね。
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