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格安物件もあるけどやばい？
[スレ作成日時]2006-09-15 19:03:00
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中古リゾートマンションって買いですか？
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44 777 2015/04/04 06:01:58
大浴場なしで管理費が安いリゾマンは買い
田舎へ移住は NG
都道府県別マンションリスト
1m2当たりの単価が安い順番ランキング
現在販売中の物件の中から、1m2当たりの単価が安い順番ランキングです。
http://www.mansion-price.net/
地方移住者が４年で約３倍、人気上位の移住先はどこが魅力なのか（週プレNEWS）
http://www.asyura2.com/15/hasan94/msg/662.html
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45 777 2015/04/04 10:15:48
中古でいいなら一戸建てでも安いのが沢山あるけど
別荘・一戸建てを探すなら別荘リゾート.net
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http://bessoresort.net/index.htm
北海道阿寒・釧路の温泉付中古物件
http://www.daidou.net/ -
46 777 2015/04/04 11:40:09
もう少しお金がある人にはこっちがお薦め
東急リゾート 蓼科・八ヶ岳エリア 中古別荘情報
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お金が有り余ってる人にはここがお薦め
ニセコ高級別荘情報 Taiga Niseko
http://www.taigaprojects.com/ja/niseko-real-estate-sales/property -
48 匿名 2015/04/05 01:05:26
戸建ては本当の意味で管理が大変ですよ。
改修、補修は個人の自由ですがリゾマンのように半ば強制的にお金を取って管理してないので
安さまかせて戸建てを選択するの維持補修費用を考慮してないと大変です。
また温泉等も大部分は利用を選択できますが権利金や名義変更の費用の十分な事前調査が必要です。
敷地の所有形態も借地だと管理費とは別に地代を払わなければなりません。
また単純に温泉がなく管理費が安いから好物件という事もありません。熱海青翠のように外国人オーナーとの
軋轢で裁判に発展してる物件もあります。ただ管理の雰囲気は飲食店と同じで館内に入ると感じるものです。
マトモな仲介業者であれば十分調査とデータがありますので本体価格だけでなく全体的な維持費用と戸建ての場合は
予測される費用、リゾマンであれば総戸数に比べて売り物の少ないものは新旧問わず管理等が良い傾向があります。 -
49 購入経験者さん 2015/04/07 03:33:34
なかなか最近行ってないなあ。行くと結構疲れちゃって、もう暫くいいかなとか思うんだけど、行かないとすごく行きたくなります。それで、いいのかなあと。最初は無理にでも行ってたけど、疲れない程度に行ってます。
子供も大きくなり、部活だなんだらで、一緒に行くってこともできなくなってきたし、一人で行ったりしてます。
周りのお仲間もみんなそうしているようです。あと数年して子が成人でもしたら、子は子で友人たちと行きたがるだろうし、結婚したら親戚の集まりに使うんだろうなあとか想像しています。
いまはちょっと行かない時期なのかな、でもそれはそれでいいのかなと思っています。
でも月一は行きたいですね、管理費払ってるし、、、。
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52 匿名さん 2015/04/26 06:22:26
それで正解と思います。色々思い出はあるし、誰か大事な家族や友人が使ってくれて
喜んでくれればそれでも嬉しいですしね。自分も売る気は無いなあ。。。
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53 草津温泉 [女性 50代] 2015/06/02 14:55:06
購入して4年目です。ほとんど毎週私か友人が使っています。
金曜日の夜ついて 2泊し日曜日の夜渋滞がなくなってから帰ります。
管理費3万デスが 高いとは思いません。
この充実感は手放せません。日本一の温泉に朝晩つかります。
今まで頑張って働いてきた自分へのご褒美 老後の準備デス。
管理費に負担感がある方は購入しないほうがいいかもしれませんね。
リゾートですからゆったりとした気持ちで持ちましょう。
これから涼しいありがたい時期です。
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55 匿名さん 2015/06/03 06:54:08
ひまわりのHPみたけど、けっこう安いね、草津。
築20年以上しかないと思ったら、平成４年以降草津町はリゾマンを許可してないんだね。
今後も新築が出ないのは残念。
ところで53さんにお訊きしますが、碓氷軽井沢ICからと渋川伊香保ICから、どっちがいいんでしょうか？-
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58 匿名さん 2015/09/30 09:47:32
リゾートマンション借りています。
夫の兄弟姉妹三人で借りていて、管理費や税金等を折半しています。（名義は長男が借りている）
３家族で借りているので、月々の負担も少なく、休日使用は調整して、上手に楽しんでいます。
義父母の親族もよく行きます。 -
61 匿名さん 2015/10/01 01:50:14
昨日熱海行ってきました。
一昨日はスーパームーンが素晴らしかったそうですね。
お世話になった不動産屋さんと話したのですが
中古でも場所や眺めがいいものはすぐ売れるそうです。
築50年が500万。築40年でも角部屋2000万。あっという間に売れたと。
逆に築浅でも場所や眺めが悪いと売れないそうです。
安いからと飛びつくと転売できないものをつかむリスク大。
築浅でも魅力が乏しければ買い手が現れず高いだけ損。
条件の良い物件が築年経て安くなっていたら買いだと思います。-
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62 匿名さん 2015/10/01 01:59:50
賃貸でリゾートお試しもいいですよね。無駄と感じたら後腐れ無く撤退できる。
ただ純粋な家賃となると（月15万くらい?）毎月元取れたか計算しちゃうかも。そんな感覚の私はリゾート所有はしない方がいいかな。
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