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仲介の個人会員を検討していますが、大型連休時の予約は確実に取れるものでしょうか？
また、なにか情報ありましたら教えて下さい。
[スレ作成日時]2006-09-13 00:45:00
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東急ハーベストクラブ
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391 匿名さん 2016/10/12 12:49:35
購入を検討しており、知人から熱海のチケットを頂き先日行って来ました。
部屋からの眺め、食事とも大変満足でしたがひとつ疑問だったことが有ります。
車で行ったんですが、エントランスでの出迎えは無し。なので荷物も自分で運ぶ？？？
安くない会員権を購入して、更に宿泊費をはらってこの対応なのでしょうか？
初めてでわからなかったのですが、VIALA会員であればまた別の対応なのでしょうか？
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395 匿名さん 2016/10/12 15:28:41
エントランスでの出迎えについて。
リゾートホテルはあえてそっとしておいてくれるのですよ。
ホテルや旅館ではなく、別荘と考えれば良いのではないでしょうか。
荷物は頼めばちゃんと運んでもらえます。
ウエルカムバスを利用する場合、従業員一同の見送りがあるらしいです。
プール付きのスイートルームは、ホーム会員なので土曜日でも予約できています。
9時半ちょうどにホテルへ電話をする自分が少し恥ずかしいんですが、すぐ繋がるので心に余裕がある人達はあまり慌てないんでしょうか。-
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396 匿名 2016/10/12 21:52:04
＞出迎えは無し。なので荷物も自分で運ぶ？？？
伊豆山のレストランでは、未だイブニングドレスや、タキシードで着飾った人は見たことがありません。
宿泊制限があるから１０連泊も難しい。
では、運んでもらうほどの荷物って、中には何が入っているのでしょうか？
まさか、人が入っているってことはないですよね。
滞在中の、カップ麺とか、スナック菓子、発泡酒でも入れているのですか。
私も何度か車で行きまして、常識的な時間帯では従業員が玄関前にいました。
荷物の搬入をしてくれそうになりましたが、夫婦二人で、三連泊で、礼服も持っておらず、遠慮しておきました。
チェックイン時に、若い従業員にカートを押させていた「禿、ちび、でぶ」とその御婦人を見ましたが、特養センターの一コマみたいでしたよ。
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397 匿名さん 2016/10/12 23:59:57
皆様方に質問があります。
会員権の購入を検討しているのですが、東急の仲介物件を購入するのと、
東急以外の仲介業者から購入するのとでは、何か違いがあるのでしょうか？ -
398 匿名 2016/10/13 03:22:50
RT社のエクシブは、自社の仲介物件と、仲介業者の物件では随分と価格の開きがありますが、
ハーベスト物件もそうでしょうか？
価格差がない場合の、質問の趣旨は何でしょうか？ -
400 匿名 2016/10/13 11:48:16
購入価格もほとんど同じで、買った以降も差がないでしょうね。
予約もネットでは全く購入経緯はわからないし（ネットはあほだから？）、電話で相手先にしても担当者はそんなこと（購入経経緯）知ったことではないし。
ＲＴ社は違うけどね、色々と。 -
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401 匿名さん 2016/10/13 11:55:00
購入を検討しています。
会員の方に教えて頂きたいのですが、部屋以外にHVCとVIALAの差はありますか？
レストランの席、手荷物の運搬、チェックイン・アウトの時間など、具体的な事がありましたら教えて下さい。
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403 匿名 2016/10/13 13:07:14
＞購入を検討しています。
軽井沢の三次はＶＩＡＬＡは当日完売で抽選、ＨＶＣは１２月末、つまり三か月販売して多分売れ残る。
これって、どちらを買うかって検討じゃあないよね。
ＶＩＡＬＡはよほど値上げをしない限り最終まで即日完売、抽選。
ＨＶＣは最後は半年間募集して売れ残り。
常識的には確実なＨＶＣ購入でしょう、安いし。 -
405 匿名さん 2016/10/13 14:49:55
VIARAのある施設では、チェックインチェックアウトがVIARA会員専用フロントで座ってできます。あとは、VIARA会員専用ラウンジを利用できる。あとは、細かいところです。。。
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407 匿名 2016/10/13 21:17:38
＞購入を検討しています。
どちらを買うかを決めて、そしてそれを手に入れる、選択権が、購入者側にあればよいのですが。
確実にあるのは、ＨＶＣを（いつ）買うかです。
軽井沢に限れば、今の絞った売り方では、ＶＩＡＬＡは最終まで抽選でしょう。
四次募集は来年の１月以降になる（五次募集以降も間があくと思われる）でしょうが、次第に価格は上がりますから、買うならば早いほうが良い、ということでいつまでもＶＩＡＬＡにこだわるわけにもいきません。
関東在住ならば、箱根翡翠や伊豆山ＶＩＡＬＡを買う選択肢もありますが、ハーベストに比べて、販売時期よりかなり値上がり（特に伊豆山）しています。
実際にはここに書けるような差は、購入価格、年会費、チェックインカウンター、ラウンジ、予約時期等事前にわかっている事くらいです。それならば、安く確実に手に入るほうが良いのかもしれません。
例えば、ホーム施設と、相互利用施設で予約等の事前に分かっていること以外でどんな差があるでしょうか。
同じように株優と会員でどんな差があるでしょうか。
ハーベストホテル客と株優でどんな差があるでしょうか。
私はＶＩＡＬＡ会員ですが、ＨＶＣとの「差」は感じられますが、本当に、ここに書くほどでもない差です。
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409 通りがかりさん 2016/10/14 04:53:36
VIALAとHVCの差は、VIALA会員権は3カ月前からVIALAの予約を取れることが一番大きいですね。休前日のVIALAの人気の部屋はVIALAのホーム会員ならゆっくり取れますが、相互利用だとすぐに無くなります。ただし金曜日から2泊だと取りやすいのでオススメです。HVCだと2カ月前からなので、まず予約は不可能です。
という事で、施設に着いた後はそんなに大きな差はないですが、肝心の部屋が取れるかどうかは大きな差かな〜と思います。 -
410 匿名 2016/10/14 08:13:32
先ほど予約状況を見たら、年内の土曜日は有馬ＶＩＡＬＡにホームが二箇所▲あるのみで、あとは全滅です。
三か月先の１月１４日（土）に京都、有馬、箱根翡翠に空きははありますが、伊豆山は、ホーム、相互とも▲がわずかにあるのみです。スイートは全滅です。
余裕で、予約できるというほどではありませんね。 -
411 匿名 2016/10/14 11:01:29
週末は、三ケ月前の、９時半から数分でほとんど埋まるよ。
仕事がある人は、便所で予約するしかないね。
その時間以降はホームも相互も関係ない。
あとは、キャンセル待ちだね。
キャンセル料が発生する直前の解約がねらい目だけど、バラバラなので端末とにらめっこ。
金曜日からの連泊はキャンセルが決めて。
夜中の２時ころすれば邪魔は入らない。 -
413 匿名 2016/10/14 11:10:22
＞ホーム会員でないとほぼ難しいでしょ
「伊豆山は、ホーム、相互とも▲がわずかにあるのみです。スイートは全滅です。 」
ちなみに相互のほうが▲は多いですね、１８時ころの話ですが。( ´,_ゝ｀)ﾌ -
414 匿名 2016/10/14 11:20:33
軽井沢はホームも相互も✖が多いですが、意外に株優は〇であるときがあります。
必ずしも「ホームが………！」なんてことばかりではないようですね。-
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415 匿名さん 2016/10/14 11:34:33
VIARAのホーム枠と相互枠の数の差って、どのくらいあるのか気になっています。自分はVIARA会員ですが、3ヶ月前の予約日に週末含め相互利用券で大体取れている気がします。あまり、ホームと相互の差を感じていません。スイートを取った事がないので、スイート以外のご意見お願いします。
HVCとVIARAの複数持ちですが、VIARAのメリットは3ヶ月前の予約だと思います。HVCのときは、２ヶ月前の予約当日では、週末のVIARA予約はほぼほほ敗退していましま。微かに10日前からのキャンセル待ちに期待しますが、週末の場合、既にVIARA会員のキャンセル待ちが積み上がっていて、大抵諦めざるをえませんでした。-
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416 匿名 2016/10/14 11:41:03
＞あまり、ホームと相互の差を感じていません。
私もそう思います。
412がホームの有利さを強調していますが、そんな経験はありません。
私もＶＩＡＬＡ会員ですが。 -
418 匿名さん 2016/10/14 12:48:41
熱海伊豆山VIARAの土曜日利用も相互利用枠で容易に取れる感じですか？
HVC旧軽井沢は、冬季除いて土曜日の相互利用枠はかなり厳しいですよね？ -
420 通りがかりさん 2016/10/14 19:20:02
ホームと相互利用の割合は7:3だそうです。東急リゾートの方に聞きました。またスイートはそもそも相互利用には枠はないそうです。10日前に解放される前には取れないという事です。
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421 匿名 2016/10/14 21:54:30
ＶＩＡＬＡ会員ですが
①休日前予約は三ケ月前の９時半スタートならとれます。（ホーム、相互の別なく）
・伊豆山ＶＩＡＬＡはスタンダードなら余裕でとれます。 それを逃すと、時期により取れません。
・それ以外のＶＩＡＬＡは午前中ならとれます。有馬はずーと、とれます。
・人気シーズンは木、金からの連泊予約が増えます。（どこかで木、金をキャンセルし、再予約してきますが）
・関東、関西二施設分け合っているので、現状ではホーム、相互の差はあまりありません。例えば、箱根翡翠の相 互枠を主に狙うのは、伊豆山ＶＩＡＬＡと軽井沢ＶＩＡＬＡ新規購入組でしょうから。
②平日予約は、関西二施設は余裕でとれることが多い。
関東二施設は、ハーベスト組が参入する二ケ月前まではとれます。箱根翡翠のほうが余裕です。
③９月までの旧軽井沢は、異常です。木、金からの連泊予約組が増えるからでしょうが、瞬時で土曜日以外もほとん ど✖になります。
④ＶＩＡＬＡ、旧軽、伊豆山以外は余裕があります。那須、箱根甲子園はそこそこ埋まってきますが、あとはかなり 余裕です。施設によれば、ずーっと、週末も△なところもあります。大体、流通価格が１００万円台の所です。
⑤人気リゾート地は
軽井沢⇒箱根⇒那須だとわかります。
また施設の新しいほうから人気があります。
伊豆山⇒箱根翡翠⇒那須
ということは、軽井沢ＶＩＡＬＡは開業後も１０月までは、なかなか予約は取れないでしょう。 -
422 匿名 2016/10/14 22:45:05
エクシブは原則、予約の都度、持ち球を減らしていきます。宿泊権利はコンピューターで管理しています。
ハーベストは、施設ごとの制限範囲なら予約のし放題。宿泊管理は本人の宿泊券で管理します。
システム上どうしても、ハーベストのほうが予約で混みあっている印象を与えますが、実際のホテル稼働率はエクシブのほうが高いのです。
東急が管理しているハーベストホテルは無駄に予約する人は少ないですから、その派生の株優もハーベスト会員予約がいっぱいでも空いていることが多々あるのです。
施設ごとの予約制限に加え、全予約合計数８泊とかの制限を加えると、もう少し、落ち着いた予約ができるかもしれません。 -
423 匿名さん 2016/10/15 00:39:48
誰も触れていないようですが、ホーム利用と相互利用での利用は確保される部屋の場所が異なります。相互利用になればなかなか人気の部屋(高層階、眺望の良い部屋等)は通されません。ホームになって、知りました。
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424 匿名 2016/10/15 01:02:49
値段につられて１００万円台の施設を買った場合
①人気の施設（旧軽、伊豆山、箱根甲子園、那須）と、関東ＶＩＡＬＡの休前日予約は全滅
②ホームの休前日は余裕でとれるが、相互の会員でもとれる。
③特定期間もＯＫだが、自宅から遠い場合、交通が激混みの恐れあり
④経年劣化による大規模修繕で経費を負担させられる恐れあり
⑤年会費はどこもさほど変わらない
といったことがあります。
平日利用がメインなら、良い買い物かもしれません。 -
425 匿名さん 2016/10/15 03:06:55
BS12で軽井沢ハーヴェストの紹介やってて、視聴できます。
http://www.twellv.co.jp/program/sp/entertainment/tokyu-resort.html
モデルルームは、ハーヴェストのファミリータイプ。VIALAは、バイブラバス廻りの展示のようですね。 -
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428 匿名さん 2016/10/15 15:16:24
軽井沢ハーベストのモデルルームに伺いました。ハーベストの室内とビアラのバスルームがセットになったモデルルームでした。室内の基本素材はハーベストもビアラも同じだそうで、木を上手く使いハーベストにとっては今までに比べかなり質感ある内装です。2次募集はビアラ15口に対し26人で抽選、ハーベストも完売だそうです。今までハーベストは売り切れずと書き込みありましたが、そうではなく、内装見てみるとハーベストは割安でモデルルームみると欲しくなるなぁ、と感じますね。
現地は土台の基礎工事の真っ最中で、温泉が出ないかなぁ、と見てきました。-
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431 匿名 2016/10/16 01:22:21
＞ハーベストも完売だそうです
先月営業担当者に聞いたら、HVCはまだ余裕があると言っていました。
締め切り間際でパタパタっと決まったのですね。
伊豆山ですらＨＶＣは開業時までに６割しか売れていなかったのですから、たいしたものです。 -
433 匿名 2016/10/16 07:49:10
428は二次募集の話でしょう？
ただ、Vialaが15口で即日抽選だったかな。
それなら三次募集の話かもしれない。
でもハーベストは完売には程遠く、一体いつの話なんだね。 -
434 匿名さん 2016/10/17 06:52:45
2次募集はVIALA完売、HVCは残ったまま募集締め切り。
3次募集はVIALA15口の募集に対して、応募26口で抽選完売、HVCはまだ募集中。
これが正解だったと思います。 -
436 匿名さん 2016/10/17 10:21:57
428です
HVCとVIALAがごっちゃになって、すみませんでした。
HVCは2次募集、VIALAは３次募集の話です。私もHVCは売り切れずと思ってましたが、現地で案内してくれた方が、２次募集でHVCは売り切れたんです、とニッコリお話してくれました。まあ信じるしかないなぁ。
という事でお詫びとご報告でした。
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437 匿名さん 2016/10/17 16:47:20
箱根翡翠の仲介価格が大幅上昇。浜名湖は相変わらずの正体不明の登録制状態。
全体的には下落傾向だけど、一部物件はリゾート施設の中では異例の上昇。 -
438 匿名さん 2016/10/17 20:15:37
浜名湖は、古くて安いから東急ハーベストに持ち込む中古物件がないのではないか？仲介業者には相変わらず、掲載されているからご心配なく。
vilaと旧軽の人気は衰える事を知らない。軽井沢vialaが即日完売するわけだ。
住むわけでもない、1000万円以上の会員権の買い物をポンとできる人もまだまだいるんだね。 -
442 匿名さん 2016/10/18 11:21:27
軽井沢VIALAは3次募集抽選完売で、約1100万円。
次も50万円位上がるらしいです。
熱海VIALAは現在1300万円。
翡翠はこの前まで1000万円が急に1050万円。
何次募集まで弾があるかにもよると思いますが、ネームバリューでは熱海より軽井沢な気がするので、ズバリ1500万円予想。
縁故募集で買った方ホクホクですね。 -
443 通りがかりさん 2016/10/18 12:45:00
軽井沢VIALAもHVCも、当初は10万円程度ずつの値上げ予定だったらしいです。
これだけ大幅に（特にVIALAは）値上げしてるんだから、仕様が少し豪華になったりしないのかな？ -
444 匿名さん 2016/10/18 13:43:16
仕様を豪華に賛成です！
VIALA軽井沢は縁故と一次で
564分の300以上売れて想定以上の玉不足。
今後は強気の価格設定が続いて利益となれば、
突然の利用料値上げで困惑のRT社対策も兼ねて、
東急さん、よろしく頼みますよ！-
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445 匿名さん 2016/10/18 21:14:56
Vialaは4次以降も15口販売を続ければ、まだ10回は販売できる。毎回30万円の値上げをして、最終は1400万円には達するでしょう。
ただ、hvcも50口販売を継続すれば、仮に10回を完売しても、まだ在庫は残る。値上げは数万円に抑えると、トータルでは見込み程の利益に達することはないので、豪華仕様はないでしょう。Vialaだけ、しますか。 -
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447 通りがかりさん 2016/10/18 23:41:14
軽井沢VIALAが爆発的な売れ方。
HVCは順調とは言いつつそこまででもなく、15年経過の旧軽井沢の方が全然高い。
熱海、翡翠を見ても、地域はもちろん大事ですが、VIALAが人気という感じなんですね。
翡翠が急に50万円も上がるのもわかる気がします。 -
448 匿名さん 2016/10/19 01:44:30
VIARA軽井沢の勢いそのままに、翡翠の価格高騰ってかんじですね。このままだと、VIARA熱海伊豆山も一緒に上がっていきそうです。
こっそり、伊東のオプション付きも上がってますね。-
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449 匿名 2016/10/19 02:27:18
リゾート会員権で値上がりしているのは、東急だけですね。
リゾートトラストは、ホームのメリットは少なく、急速に平均値に収束するため、売り出し中の湯河原も大苦戦です。
ただ、ＨＶＣはいまいちなので、ぜひとも頑張ってもらいたいものです。-
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450 匿名さん 2016/10/19 13:59:32
行き場を失った預金資産がここにも入ってきてるわけだ。
物件ごとの差異はあるだろうが、今後も値上がり傾向は変わらないだろう。
食いつくされたVIALAのあとは、HVCの人気物件が高騰するぞ。 -
451 匿名さん 2016/10/19 16:11:24
伊東のリニューアルしたオプション付きの部屋は広くて綺麗で良かった。。。
食堂も新しくなってましたよ。
写メアップします。東急って色々やりますね。-
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452 匿名さん 2016/10/20 23:19:32
リゾートトラストの湯河原の価格見ましたが、ビアラ軽井沢のはるか上行く価格設定ですね。こういうところを買える客はビアラ軽井沢も普通に買えるんでしょうね。
http://www.resorttrust.co.jp/membership/sp_yugawara/
ビアラもまだまだ上値余地があるんだと思いました。 -
453 匿名さん 2016/10/21 03:31:24
エクシブのＳタイプの部屋は、ＶＩＡＬＡをはるかに凌ぐ、豪華なものですね。
これが、数年すると三分の一以下になるのですから、はかないものです。
その時の値段が、ちょうどＶＩＡＬＡ（伊豆山、軽井沢）と同程度となりますね-
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454 匿名さん 2016/10/21 04:27:32
立地、設備申し分無いのに、リゾートトラストは数年で1/3に下がり、ビアラは価格が上がるんだろう？？？
伊東の露天付きは、リニューアルしてなお上がってるし。-
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455 匿名さん 2016/10/21 05:01:43
エクシブはホームのメリットがほとんどない（ホーム施設の誕生日招待券位か）し、予約はグレード差だけで、どこも一緒。
ならば、会員権価格がグレード全体の平均値にハードランディングするのは当たり前。
予約はキャンセル料は発生しない代わりに、予約時点で宿泊権利数が減じる。
東急はホーム権利が強い。
予約も三日前にキャンセルすればよいから、やたら、予約で混み勝ち。それもあって、ホーム以外の人が休前日に人気施設やＶＩＡＬＡを予約しようにもほとんど不可能。
グレード重視のエクシブと、ホーム尊重の東急ハーベスト。だから、安い不人気施設のハーベスト会員権を買って、休前日に旧軽や伊豆山ＶＩＡＬＡ，箱根翡翠を予約しようと思っていても、うまくいかない。-
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457 匿名さん 2016/10/21 10:34:18
悩みますなあ。
豪華なエクシブにするか、それも新規で買うか、中古で我慢するか。
シンプルな東急ハーベストにするか、軽井沢ＶＩＡＬＡか、旧軽か。
いろいろ検討するのも楽しいですなあ。 -
458 匿名 2016/10/21 11:58:16
確かに、ほぼ同額の中古のエクシブのスーパースイートかＶＩＡＬＡ（伊豆山か軽井沢）にするかは悩みどころ。
①施設の豪華さや、華やかさはロビーや客室ともエクシブのほうが数段上だ。
②予約はＧやＲはグレードで管理するエクシブのほうがとりやすい。
③客層はほとんど日本人で、こじんまりしているハーベストのほうが休まる。
④従業員の対応はオーナー超重視のエクシブのほうが上。
⑤レストランはバーべキュウ以外はエクシブのほうが安くて、メニュウも豊富。
と考えるとエクシブのほうがよさげだが、１２００万円で買った中古会員権が１０年後には半額も予想されるところがつらい。というか、そういう貧乏人の発想ではだめだね。 -
459 匿名さん 2016/10/21 14:10:50
レストランはエクシブの方が安くてメニューも豊富？
エクシブの朝食はひどくて愉快リゾートの方がまだマシなんて口コミもあるけどなぁ
夕食は呑み優先だからどうでもいいけれども、朝食がまずいのは無理
安かろう悪かろうでは、、、 -
460 匿名さん 2016/10/21 15:11:16
エクシブの会員はピンキリの差がありすぎるよ。
数十万円のサンメンバーズの会員もいれば、数千万円の会員権の購入者もいる。
最低百数十万円必要なハーヴェストの方が、会員の平均的な質は高そう。 -
461 匿名さん 2016/10/21 16:31:25
なんかエクシブvsハーベストという構図になってきたので一言。都心のマンションと同じで、1に立地、2に立地、3、4がなくて、5に立地 じゃないですか？都心の駅近マンションはずいぶん値上がりしたけど郊外のマンションは値下がりが止まらないのと同じ。リゾートは更に立地が大切。立地が良くないと設備に金かけても、結局先々大きく値下がりしてしまう。
ハーベストの2000年以降の物件はどれも良い立地に建てている。
それまでは、東急グループのスポーツリゾート施設絡みで交通の良くないところに出していたが、そういう施設は東急といえどみんな安くなっている。
エクシブも立地重視で方針変更してくれた方が良いと思うけど。立地から考えると蒲郡は湯河原より、さらに厳しいセールスになるんだろうなぁ-
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462 匿名さん 2016/10/21 20:41:17
様々な意見は有意義ですなぁ〜〜。
世間一般では、エクシブの方が高い評価を受けているようですがここではハーベストも良く健闘しています。特に、Vialaの方が。
確かに、箱根翡翠と伊豆山はエクシブに迫ってきておりますのう〜。
ただ、多くは、昔の公務員共済会館やかんぽの宿、国民宿舎の趣きがありますやん。
そこがええんですか？-
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463 匿名 2016/10/21 21:54:18
＞エクシブも立地重視で………
そうかなあ。
最近の箱根離宮なんかは、かなり良い立地だけど、あっという間にしっかり激下がりしている。
「都心の駅近マンションはずいぶん値上がりしたけど郊外のマンションは値下がりが止まらないのと」
じゃなくて、どこを買っても同じような権利だから平均値に収れんするというほうが説得力あるなあ。
だいいち、郊外のマンションなら初めから都心マンションとは価格が違うやろ。
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464 匿名さん 2016/10/21 23:57:39
エクシブとハーヴェストはセールスの対象が違うと思いますよ。
エクシブは富裕寄り、ハーヴェストは庶民寄り。
エクシブvsハーヴェストではないんじゃないかなぁ。-
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465 匿名 2016/10/22 03:23:04
数年後１２００万円になることを承知で３７００万円でスーパースイートを新規で買う人は確かに富裕よりだろうが、中古で５０万円のスタンダードを買う人はハーベストと似たり寄ったりの庶民派じゃあないのかね。
人数もそちらが断然多いし。
ＶＩＡＬＡを複数所有している人は準富裕層かもしれない、( ´,_ゝ｀)ﾌ -
466 口コミ知りたいさん 2016/10/22 04:28:06
ハーベストクラブもエクシブも、会員権購入費に加え、年間管理費と宿泊料がとられるシステムで
勿論、食事代は別とは思いますが、他にかかる費用はあるのでしょうか？-
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468 匿名さん 2016/10/22 12:15:36
軽井沢Vialaに申込む気、マンマンでしたが、最近エクシブのスーパースィートの中古もありかなと考えています。両方行ったことはありませんが、エクシブの目もくらやむような豪華さに圧倒されます、パンフ上ですが。
ただ、Vialaの値上がりには下世話ですが、魅力を感じますね。 -
469 匿名 2016/10/22 21:19:22
>エクシブとハーヴェストはセールスの対象が違うと思いますよ。
エクシブの営業マンが来た時に
「ハーベスト軽井沢を検討している」
と言ったら、セールスの対象が違うと言わずに
「購入者がかぶるんですよね。」
と答えていた。
もちろん、具体的にハーベスト静波海岸の中古とエクシブ湯河原のＳグレードの購入対象者は違うと思うが、
違う意味でＶＩＡＬＡの購入者と、エクシブ伊豆の中古スタンダードの対象も違うだろうね。
それは、ハーベスト内、エクシブ内でもそれぞれありそうだ。
ただ、大くくりにエクシブとハーベストの対象が違うというときは何を念頭に置いているのかな？ -
471 匿名 2016/10/23 00:58:39
ハーベストは、ホームであれば２ケ月前に予約サイトで待ち構えていれば年間に２０泊程度、休前日予約も不可能ではない。ＶＩＡＬＡのホームならさらに確率は上がる。金曜からの連泊ならほぼ確実に予約できる。
エクシブのバージョンＺの中古を買っても営業担当はつくがあまり熱心ではない（気のせい？）ので、融通は期待できない。とすると、休前日はＧとＲで年に３泊程度。あとはＦＬ狙いだね。平日が使えないなら、利用価値は下がる。
ハーベストは休日前利用が主のサラリーマンや学齢期の子供がるファミリー向け、エクシブは引退したシニアか、自由業向けということですね。 -
476 匿名さん 2016/10/25 14:28:45
紅葉のシーズンなので、箱根翡翠の空き状況をちょこちょこ見てると平日でも中々難しい。
喫煙の部屋は結構空いているけど、タバコを吸わない身としては、大丈夫かなと思って行ってみてタバコ臭いのは我慢出来ない。
オリンピックに向けてホテルは原則禁煙(分煙)になるとの事。
なるべく早くそうしてもらえないだろうか。
喫煙者の人には申し訳ないけど。 -
479 匿名さん 2016/10/26 11:44:20
また、熱海伊豆山VIALAが値上がりましたね。1300→1320
http://harvestclub.com/sales/kagaku/index.html -
483 匿名さん 2016/10/28 09:02:53
ＶＩＡＬＡ複数持ちです。
年末年始の抽選、第三希望まですべての施設で落選でした。
夏休みや秋のシーズン（翡翠）はある程度予約希望が分散するためか第一・第二希望で当選することが多いですが、年末年始とゴールデンウィークはどちらかで当選すると他方はダメな傾向があります。
当選とキャンセルはマイナスポイント、落選はプラスポイントで次回抽選に反映されるようですから、どこかで落選しない限りいつも当選とは行かないシステムになっています。
しかし複数所有にとっては、どこか一か所でも当選すれば良いと思ってエントリーする訳ですが、何か良い知恵はありませんでしょうか？ -
484 匿名さん 2016/10/28 09:47:23
ネットでそのような知恵の情報を収集してもすぐに拡散して真似する人が続出することでしょう。
結果システムが改悪されるかもしれないし、多数の方が見ている場での不適切な投稿はしないで頂きたい。 -
485 匿名 2016/10/28 10:28:49
広く知恵を募集することは別に問題ではないと思うが。
まねされて困るような知恵ならそれを大事に持っているほうがおかしくないか。
むしろ公開してシステムを改善したほうが良いと考えるよ。 -
487 匿名さん 2016/10/28 10:45:07
HVC複数持ちです。
大晦日と正月はHVCを楽しみたいため、毎年第一希望のみで2施設に申し込みます。
今回も1施設に当選しました。
抽選の当落表を作ってます。
一度落選すると、次回は第一希望で当選しています。
ＶＩＡＬＡの方が、競争率高いのでしょうか？
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488 匿名さん 2016/10/28 14:06:06
http://style.tokyu-resort.co.jp/hv_lottery
過去の抽選結果を見てみると、ゴールデンウィークなら75％～100％。
夏季は80％～100％、年末年始は71％～98％、
スキーシーズンは97～100％の当選率。
この確率の幅が、施設ごとの差を表しているのか、
あるいはプラスポイント・マイナスポイントの差を表しているのか、
元記事に書いていないので、よくわかりませんが。
2施設で申し込みをして両方とも外れる確率は9％以下。
まあ、確率ですから、両方外れることもある。
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490 匿名さん 2016/10/29 02:39:27
リゾート会員権を検討中でこちらの掲示板を拝見させていただいております。
よくリゾート会員権は別荘の利点（ステータス、所有欲を満たす、行きたい時に行ける）とホテルの利点（維持管理費がかからない、快適）のいいとこ取りと言われています。しかし皆さんのおっしゃるように数ヶ月前から予約したり抽選に当たらなければ利用することもできないとなると、初期費用や管理費がかかるのに行きたい時に行けないという悪いとこ取りのシステムのように感じます。
同じグレードのホテルの部屋を数ヶ月前に予約すれば良い気がするのですが、皆さんがリゾート会員権を購入される主な理由はステータスですか？ホテルにはない設備やサービスがあるのですか？基本的な疑問で申し訳ありませんがお聞かせいただけるとありがたいです。
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- マンション検討中さん2024-01-20 20:57:02
結局のところ、自分のお金で買うならどっち？
- エクシブ32％
- 東急ハーベスト68％
50票
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