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匿名さん
[更新日時] 2024-03-28 20:42:02
軽井沢の別荘に興味を持ってます。
数年前から探しているんですが、このところ値段が上がり気味で、見るたびに上昇していくので買えませんでした。
この不景気の中、下がってくるものなんでしょうか。
これまでは値段的に、中軽井沢とか南軽井沢とかを念頭に置いていましたが、ひょっとして旧軽井沢でも手が出るようになってくるでしょうか。
300坪以上の平坦地で、価格としては土地だけで5000万円以下が希望です。
お勧めの場所があれば教えてください。
マンションの話じゃなくてすみません。よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2009-02-13 03:33:00
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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軽井沢
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217
匿名さん
単なる暇つぶしだよ。
不動産のプロならば恥ずかしくて書けないような自説の展開ばっかだもん。
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218
口コミ知りたいさん
>>215
住民側は2~3人、話を変えるor言いがかりをつけるのは、1人で書き込んでると推測。。
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219
通りがかりさん
>>218
ずっと前レスからだと住民側はもっと多いよ。
話がえ、言いがかりは一人で必死だなw
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220
匿名さん
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221
名無しさん
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222
通りがかりさん
220は 言いがかりの意味が分からない外国人じないの?ww
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223
匿名さん
規制の話が出ていますが私も厳しくした方がいいと思っています。
特に新しいマンションや別荘地の開拓の際に敷地の木々を伐採してしまい、コンクリートで覆ってからの販売方法はどうにかなりませんかね?
雑木林のままの土地を購入して建物部分だけ木を伐採する(昔は個人宅も含めそうでした)そうした環境保護に対する配慮も必要かと思いますね。
軽井沢の土地の売買物件をネットで見てみましたが、1000㎡以下の物件も多いですね。
これは条例外で特別に認可されたものなのでしょうかね?
規約を守れないなら残念ながら罰金も考えた方がいいですね。
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224
買い替え検討中さん
私が気づいた限りでは、旧軽井沢の離山の南(泉の里)の一部、バイパス沿いの白樺台別荘地、千ヶ滝西区事務所より南側(せせらぎの里)、中区の千ヶ滝郵便局の東側あたり、追分浅間台周辺はかなり家が建て込んでいる印象があります。敷地面積が小さいです。
ただ、規制のことを知らずに購入した人たちに罪はないし、罰せられたからと土地を広くすることも出来ない。
これからの購入者のみに広い高い土地を強いるのもどうかと思う。
なので別荘地ごとに土地面積の規制を決めればいいのでは?
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225
匿名さん
204が言うように柵作ってる家増えたよ。
5~60㎝の高さの低いのだけど。
「ここまでがうちの敷地です」と言う主張なのかな。
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226
匿名さん
うちの周りだとこういう感じの柵ですね。まあ控え目ですね。
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227
匿名さん
NETで馬鹿が必ず使うのが、wとか絵文字とか外国人。
今時の東京で働いている外国人は「話がえ」なんて馬鹿でしょーもない日本語使わない。
外国人に対して失礼だよ、馬鹿風情が。
馬鹿の相手は面倒臭いし疲れる。
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228
eマンションさん
馬鹿風情とかスレに関係なく汚ない言葉書きこまないでくたさい。
何度も邪魔レスして何が楽しいの?
ここ閲覧してる人全てに迷惑。
あなた一人以外はみんな正常判断だけど。
怒りを書き込んでもいいけど、もう、誰も相手にしないよ。どうぞwwwww.
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229
匿名さん
>>226
そうです。高さはそれくらいですが、杭と杭の間に細い板が渡してあったりします。うちの近所は。
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230
ご近所さん
>>227
ってホントに日本語理解できてないよね。
言いがかりばっかりだし←これをやめろと遠まわし?に言われてるのもわかってないしw
外国人として問題視してるのは話がえじゃなくて言いがかりなのに。
それさえも理解不能なんだね。
オドロキ( ゚Д゚)
もう相手にしないけど。絶対ww
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231
検討板ユーザーさん
ごみ捨て場所が少ないと言及させている方がいますが、今軽井沢で別荘を探していて、実感してますね。
3年前まで八ヶ岳の別荘地にいましたが、3・400メートルおき位にダストボックスがあったので、苦労がありませんでした。
軽井沢には軽井沢なりの環境保護の考え方があるのは、容認出来ますが、物件探しに利便性の面でかなりてこずっているのも事実です。
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232
匿名さん
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233
匿名さん
>>231
その利便性をなくすことで、住める人を限定してる部分もあるんだと思います。
人口が増えすぎて起こる諸問題解決のために。
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234
購入経験者さん
お金、車、体力、情報通信機器使用、どれかが無いだけでも軽井沢の生活はキツイですよ。
全てを備えた若い人は別荘地の奥地でも問題ないですが、高齢者などは物件探しでも駅前かマンションに集中します。
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235
匿名さん
戸別ごみ回収サービスとか、高齢定住者にニーズがあるかも。家の外に鍵つきのダストボックスを設置して、鍵は管理事務所に預ける。管理事務所がゴミを別荘地内のダストステーションに運ぶ。毎日、週1、スポット利用とかの料金設定あり。管理事務所の車はどうせパトロールのために巡回してるんだし、チェックアウトサービスと違って家の中に入るわけじゃないから、利用しやすいと思う。高齢者の見守りサービスも兼ねてくれそう。すでにサービスがある別荘地もあるみたいだけど、もっと広がってほしい。
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236
名無しさん
>>177
北陸新幹線は将来的に京都まで繋がるよ。
となるてと、関西からも人が流れ込むことになる。
軽井沢は確かに都会の飛び地みたいになっていくと思う。
町のキャパの問題もあるし、自然をどこまで守っていけるかが今後のカギだな。
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237
匿名さん
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238
匿名さん
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239
名無しさん
236です。
書き込んでみたものの、よく考えたら軽井沢は「かがやき」停車しないな。
今でも「はくたか」で金沢、軽井沢間が2時間。
京都から金沢までどれくらいになるか分からないけど、
それなら、既存の新幹線で京都から東京乗り換えで軽井沢まで来るのと変わらないのかも。
まあ、新幹線が開通するとマスコミが騒ぐから利用客は一時的に増えると思う。
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240
匿名さん
税金のことだけど。
別荘と定住だと別荘の方が割高らしい。
水道料金も別荘名義だとかなり高めに取られるから、
別荘で半年使うなら、定住者になった方が断然安く済む。
だから移住者が増えるんじゃないかな。
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241
匿名さん
水道代が別荘名義かどうかなんてどうやって分かるのかね。
うちは私営水道を水道使用量で支払っているけど、別荘です、なんて名乗ってないよ。
レイクニュータウンや西武などの私営水道運営会社が軽井沢町に聞いても教えてくれないでしょ。
水に関しては最近発見した事実として場所によって味がまるで違うね。
旨い場所とまずい場所。
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242
匿名さん
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243
匿名さん
>水道代が別荘名義かどうかなんてどうやって分かるのかね。
住民票があるか無いかですぐ分かるよ。別荘持ってないの?
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244
匿名さん
どうやって?
教えて。
デマじゃなければ。どうせデマだろうけど。
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245
名無しさん
>>241
別荘管理事務所のホームページに書いてある。
別荘の場合と定住の場合。
知らなきゃ住民困る。
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246
通りがかりさん
241、244は、嫌がらせだよ。
わざわざつっかかって、チャットを楽しんでるだけ。
相手にするな。
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247
匿名さん
三井や丸紅なんかは知らないけど軽井沢最大の私営水道は西武だろう。
その西武は水道代は使用量だけだぜ。
もう面倒だから最後ね。
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248
匿名さん
また始まりました。地獄の渋滞。
軽井沢町内はどこもかしこも大渋滞。あんなチンケな軽井沢銀座が押すな押すなの大混雑。
5月2日夜関越渋滞は今晩9時から明日午前3時まで渋滞する予想。
この渋滞なんとかしないといずれ魅力が失せますな。
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249
匿名さん
人口2万人の町が人口58万人になるからね。
もはや東京の25区目だね。
ビル・ゲイツも100億円別荘建てちゃったし、軽井沢繁栄しすぎだよな。
自然環境は長野県内ではごく平均的なんだけどね。
軽井沢の売りは金持ちの集積度。
やっぱり世界的なガチ富豪が住めるのは日本で軽井沢だけだからな。
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250
匿名さん
ビルゲイツ願望だろ。
最近の噂では某宗教団体ハッピーって噂もある。
そういえば、近所にハッピーの看板多かったよね。
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251
匿名さん
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252
匿名さん
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253
匿名さん
日本人ライターの「噂されている」という記事ね。
どっちも記事が古い。
どうだか。
こういう願望が噂になる話はいくらでもある。軽井沢では。
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254
匿名さん
建築のセンスからして日本人ではなさそう。
建築費だけで80億別荘に費やせる外国人。
やっぱり1兆円くらいは持ってるんじゃないの?
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255
匿名さん
軽井沢で貸別荘を利用するのはどうでしょう。
利用経験者の経験談とか聞かせてください。
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256
匿名さん
酷暑を逃れて急きょ軽井沢へ。昼間はそれなりに暑いですが、朝晩の涼しさに生き返る気分です。
思い立ったらいつでも来られるのは、やはりありがたいですね。(貸別荘ではないのですが。)
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257
匿名さん
週末から軽井沢に参ります。
18号沿いのデリシア横にあった本屋の平安堂が、蔦屋系の軽井沢書店としてリニューアルオープンしたそうですが、使い心地はいかがですか?併設のカフェもあるそうですが、メニューなどご存知の方おられたら教えて下さい。
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258
匿名さん
軽井沢書店、行ってきました。
本当に代官山の蔦屋書店に入り込んだような雰囲気です。
規模はもちろん小さめですが、アート、デザイン、建築関係の書籍が充実しているところが「らしい」感じ。
話題の新刊本、雑誌、コミック、絵本もちゃんとカバーしていて、幅広い年代で楽しめそうです。
カフェは利用していませんが、PC利用者の姿もちらほらあって、「ゆったり時間を楽しむ軽井沢のカフェ」とは違う都心のスタバ的な使い方もできそうでした。
書店の復活、嬉しいですね。
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259
匿名さん
>本当に代官山の蔦屋書店に入り込んだような雰囲気です。
それもそのはず。蔦屋書店を運営するCCCの経営ですから。
CCCの社長さんが数年前に軽井沢に別荘を持たれたそうで、
平安堂が閉店以来、軽井沢に本屋がないと友人らの別荘族からの苦情を聞き、
文化の薫る軽井沢に本屋がないとは問題だと、自ら経営に乗り出したそうです。
前はレンタルビデオなどもあって、いかにも街の本屋さんだったのですが、
今風なカフェスペースが広く取ってあって、スタバも入って、
ゆっくりラテ飲みながら本読めます。帰りにデリシアで買い物もできて、
別荘族にはありがたいです。閉鎖されないことを祈るばかりです。
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260
マンション掲示板さん
私は南軽井沢のタリアセンの近くに別荘を建てて20年ほどたちますけど今の場所にしてほんとに良かったと思ってます。もしあのとき100億円持っていても今の場所に建てたと思います。理由はたくさんありますが、GWや夏のお盆休みの道路渋滞に巻き込まれずに別荘に着けます。大型スーパーにも行けますし、追分御代田を抜けて佐久市に裏道から抜けられて便利です。私は夏の最盛期は佐久で遊んでます。それと同じ軽井沢の中でも湿気が少なくて家の傷みが違います。テニスもゴルフも近いし私は近くのアイスアリーナでカーリングをよくします。大変涼しいしオリンピック代表が教えてくれますよ。地価はあまり下がらないと思います。私見ですが。旧軽井沢で5000万円なら探せばあると思いますが、うちの別荘地なら家まで建てられます。旧軽井沢にこだわらない方が良いと思います。
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デベにお勤めさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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匿名さん
旧軽井沢は、湿気が多いので、とにかくカビます!
ので、中軽井沢から西方面のほうが天気もよくて人気です。上野原のエリアは最近人気もあり、区画は300坪ぐらいで、4.5千万で、買えますよ。
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263
匿名さん
親戚が旧軽に別荘を持ったが、湿気が嫌で追分地区に引越して正解だったとの事。ピーク時の渋滞も少ないし。今年、久々に行きましたが、中軽井沢の奴寿司、㐂寿司など地元名店がなくなっていた。中軽井沢から西方面はなんか寂びれてきた感がある。
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264
匿名
ちょっと上のほうで喚いてた100億円あってもの妄言おばさんさぁ、
どんだけ旧軽コンプレックスで自演してんだよ
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265
匿名さん
うちのオヤジが昔、中軽井沢の駅の近くの土地を
ボラレて高く買った。
あとで、東京の知り合いの不動産屋が調べてくれてボラレたのを知った。
それから数年後、オヤジは自分が騙されてボラレたのは忘却の彼方で、
家族が騙されて高く買ったと他人に愚痴を言いふらしてた。
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266
匿名さん
>265 親父さん、ちょっとカワイイ(笑)。
「高く売り出してるけど本当は現金化を急いでいて値下げOK」の物件(←別荘には結構多い)に出会い、さらにその事情を教えてくれる不動産屋に出会えるかどうか、運か人脈が必要。